VILLA HALO — villa neuve orientée sud avec vue sur la mer à San Roque
VILLA HALO, à La Reserva de Sotogrande, San Roque, propose 6 chambres et une vue sur la mer.
Résumé
- VILLA HALO est une villa neuve orientée sud avec vue sur la mer à San Roque.
- Villa HALO : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €9 800 000.
- Configuration : 6 chambres, 7 salles de bains et 1 906,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 859,00 m².
- Surface du terrain : 2 451,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
Avis de Hans Beeckman
Le projet VILLA HALO est abordé comme une villa neuve à San Roque, présentant une vue sur la mer ainsi qu’une orientation sud.
Le calme du jardin de Villa HALO reste en mémoire bien après la première visite: après une journée animée, vous êtes dehors, avec de l’espace autour de vous et sans voisins juste à côté. Cela donne à ce logement à San Roque une atmosphère agréable et protégée.
Avec 1 906,00 m² construits, 6 chambres et 7 salles de bains, le logement offre de la place pour une famille, des invités ou un espace de travail paisible. À l’intérieur, le quotidien doit simplement bien fonctionner: poser les manteaux, fermer les portes, laisser à chacun son espace. Le prix demandé est de 9 800 000 €, avec 5 142 € par m² construit comme repère.
Le terrain attenant mérite une attention particulière: vous devez vérifier si son entretien s’harmonise avec vos habitudes. Demandez au vendeur de préciser l’usage prévu pour cet espace extérieur. Assurez-vous que la configuration réelle correspond à vos attentes avant de vous engager.
La vie hors du logement compte aussi: rentrer dans le calme, entrer dans le jardin et ne pas vous retrouver aussitôt au cœur de l’agitation. La source indique Q3 2026 comme calendrier de livraison, mais ne confirme pas que le bien est prêt à être livré. Demandez le calendrier actuel.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
VILLA HALO est une résidence neuve unique à La Reserva de Sotogrande, dans la commune de San Roque.
La villa est située en première ligne de golf et bénéficie de vues sur la mer, le golf et le panorama environnant. Son architecture moderniste en terrasses, ses larges façades vitrées et ses espaces extérieurs étendus sont pensés pour faire entrer la lumière et maintenir le paysage dans le quotidien de la maison.
Un ascenseur, un sous-sol, une salle de jeux, un bar et des salles de bains attenantes accompagnent l’échelle de la propriété.
Les équipements de bien-être font partie intégrante du projet : piscine à débordement privée et chauffée, salle de sport privée et sauna. Le jardin paysager privé, les terrasses couvertes et privées ainsi que les espaces de réception extérieurs composent un cadre structuré pour vivre dehors. Le stationnement comprend des places en sous-sol, un garage et du stationnement privé.
Selon notre appréciation, le point fort de VILLA HALO réside dans la combinaison d’une position en première ligne de golf, d’une orientation sud, de vues vers la mer et d’une villa aux dimensions exceptionnelles. C’est une proposition cohérente pour qui privilégie l’architecture, l’intimité et la capacité de recevoir plutôt qu’une adresse côtière compacte où tout se fait à pied.
Une maison pensée pour la lumière, l’intimité et le rythme quotidien
L’orientation sud et les larges ouvertures vitrées dessinent un quotidien fluide entre les pièces intérieures et les terrasses. Les volumes horizontaux superposés et les espaces extérieurs ont été conçus pour cadrer le golf et l’horizon méditerranéen, plutôt que de réduire la vue à un simple décor occasionnel.
La salle de jeux, le bar et le sous-sol permettent également de différencier les espaces de convivialité des temps plus priv.
La piscine privée chauffée, la salle de sport et le sauna placent le bien-être au cœur de la maison. Pour le bon acquéreur, cela peut favoriser un mode de vie plus autonome, où le jardin paysager et les terrasses deviennent le cadre naturel de journées et de soirées à domicile.
L’attrait du projet repose sur son environnement de golf à La Reserva de Sotogrande, son volume intérieur et extérieur et l’intimité recherchée par sa conception. Les plages et les services quotidiens sont principalement accessibles en voiture.
Volumes intérieurs et vie extérieure
Les terrasses couvertes, les terrasses privées et les espaces extérieurs de réception offrent plusieurs façons de profiter des vues sur le golf et la mer.
À l’intérieur, la villa comprend un ascenseur, des salles de bains attenantes, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, un bar et un sous-sol. À l’extérieur, le jardin paysager privé et la piscine à débordement privée chauffée constituent le principal espace de loisirs. Le stationnement est prévu en sous-sol, dans le garage et sur la propriété.
Types de biens à VILLA HALO
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €9 800 000
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 7
- Surface construite
- 1 906,00 m²
- Terrasse
- 859,00 m²
- Terrain
- 2 451,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du projet
Ce prix correspond à l’unique résidence disponible dans le projet.
VILLA HALO est traité comme prêt à emménager selon le statut actuel du projet.
La Reserva de Sotogrande, San Roque
VILLA HALO se situe à La Reserva de Sotogrande, dans la commune de San Roque, en première ligne de golf. Le projet est proche des golfs, des commerces et bénéficie de vues panoramiques sur la mer Méditerranée, tout en étant intégré dans un cadre naturel préservé.
Liaisons régionales
Depuis VILLA HALO, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 110,4 km, soit environ 72 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA HALO
Playa de Sotogrande se trouve à 8,4 km · 12 min en voiture. Playa de Torreguadiaro se trouve à 9,2 km · 12 min en voiture. Club Playa El Octogono se trouve à 9,4 km · 15 min en voiture. Playa Sotogrande se trouve à 9,6 km · 15 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA HALO
Restaurante Acebuche se trouve à 5,0 km · 8 min en voiture. RESTAURANTE MIDAS se trouve à 5,2 km · 9 min en voiture. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club se trouve à 5,2 km · 9 min en voiture. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande se trouve à 5,3 km · 9 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Aperitivos LA REAL se trouve à 5,8 km · 8 min en voiture. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande se trouve à 5,8 km · 8 min en voiture. Supermercado El Corte Inglés se trouve à 5,8 km · 8 min en voiture. Supermercado Andrades se trouve à 5,9 km · 8 min en voiture.
Golfs autour de VILLA HALO
Real Club Valderrama se trouve à 7,0 km · 11 min en voiture. Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 12,3 km · 16 min en voiture. Campo de golf se trouve à 14,9 km · 17 min en voiture.
À qui VILLA HALO peut-elle convenir ?
Elle s’adresse particulièrement aux personnes qui accordent une réelle importance à un environnement en première ligne de golf, à l’orientation sud et à la combinaison de vues sur la mer, le golf et le panorama. La piscine privée chauffée, la salle de sport et le sauna sont des atouts pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces de bien-être chez eux.
Le terrain et le jardin paysager privé apportent une séparation supplémentaire par rapport à un mode de vie en appartement.
Les acheteurs privilégiant un logement plus facile à entretenir, un budget plus contenu ou un accès à pied aux plages et aux services quotidiens auront intérêt à comparer d’autres projets. VILLA HALO est traité comme prêt à emménager selon le statut actuel du projet.
Points à considérer attentivement
- VILLA HALO est traité comme prêt à emménager selon le statut actuel du projet.
- Bien que le projet bénéficie de vues sur la mer, les plages répertoriées sont accessibles en voiture : Playa de Sotogrande se trouve à 8,4 km (environ 12 min en voiture).
- L’adresse privilégie l’intimité, le cadre de golf et des équipements privés généreux. Les acheteurs recherchant un logement compact, peu exigeant en entretien ou un rythme de vie de centre-ville à pied pourront préférer comparer d’autres options.
Comment se distingue cet environnement
Sa piscine à débordement privée chauffée, sa salle de sport, son sauna, sa salle de jeux et son bar en font une proposition résidentielle très autonome. À l’inverse, les acquéreurs dont la priorité est un accès direct aux plages, la proximité piétonne d’un centre ou un format plus compact pourront trouver un autre type de bien plus adapté.
Détails du projet
Emplacement de VILLA HALO
VILLA HALO se trouve à La Reserva de Sotogrande, dans la commune de San Roque. La villa est proche des golfs et des commerces, bénéficiant d'une position en première ligne de golf, d'une orientation sud et de vues sur la mer.
VILLA HALO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA HALO
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Questions fréquentes
Que faut-il prendre en compte lors du choix d’un logement à VILLA HALO ?
VILLA HALO est une villa neuve orientée sud avec vue sur la mer à San Roque. Elle comprend une piscine à débordement privée chauffée, une salle de sport privée et un sauna.
Combien de logements sont encore disponibles à Villa HALO ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 1 logement disponible pour VILLA HALO. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-09-28. Prix demandé : 9 800 000 €.
À quelle distance se trouve la plage de Villa HALO ?
La plage la plus proche indiquée pour Villa HALO est Playa de Sotogrande, à 8,4 km et environ 12 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 200 000 €; À la signature du contrat: 23%; Pendant la construction: 34%; À la livraison: 43%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
