VILLA HALO — sørvendt nybygd villa med havutsikt i San Roque
VILLA HALO i La Reserva de Sotogrande, San Roque har 6 soverom og havutsikt.
Oppsummering
- VILLA HALO er en sørvendt nybygd villa med havutsikt i San Roque.
- Villa HALO: 1 tilgjengelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €9 800 000.
- Planløsning: 6 soverom, 7 bad og 1 906,00 m² bebygd areal.
- Terrasser: 859,00 m².
- Tomteareal: 2 451,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-28.
- Kilden oppgir Q3 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan.
Vurdering fra Hans Beeckman
I San Roque gjelder min vurdering VILLA HALO, en nybygd villa med havutsikt og sørvendt beliggenhet.
Roen i hagen blir sittende igjen ved Villa HALO lenge etter førsteinntrykket: Etter en travel dag kan du sitte ute med plass rundt deg og uten naboer tett inntil. Det gir denne boligen i San Roque en behagelig og skjermet følelse.
Med 1 906,00 m² bebygd areal, 6 soverom og 7 bad har boligen plass til familie, gjester eller en rolig arbeidsplass. Inne må hverdagen ganske enkelt fungere: yttertøyet skal av, dørene skal kunne lukkes, og alle trenger sin egen plass. Prisantydningen er 9 800 000 €, med 5 142 € per bebygd m² som utgangspunkt.
Utenfor stilles krav til vedlikehold som skal stemme med din tid. Bekreft hva som følger med den konkrete villaen, og vurder om du selv vil ta deg av hagen eller foretrekker annen ordning. Inspiser gjerne området for å se hvordan det fungerer i praksis.
Også utenfor boligen teller den vanlige dagen: å komme hjem i ro, gå ut i hagen og ikke havne midt i travelheten med én gang. Kilden oppgir Q3 2026 som planlagt ferdigstillelse, men bekrefter ikke at boligen er innflyttingsklar. Be om gjeldende tidsplan.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
VILLA HALO er én nybygd bolig i La Reserva de Sotogrande i San Roque.
Villaen ligger i første linje mot golfbanen og er oppgitt med utsikt mot hav, golf og panorama. Den modernistiske arkitekturen har terrasser i flere nivåer, store glassflater og rene linjer som er planlagt for å slippe inn godt med lys og holde kontakten med omgivelsene gjennom dagen.
Heis, kjeller, spillerom, bar og bad en suite støtter både husets størrelse og en praktisk hverdag.
Velvære og fritid er en integrert del av boligen. VILLA HALO omfatter privat oppvarmet infinitybasseng, privat treningsrom og badstue. Den private, anlagte hagen samt overbygde og private terrasser gir flere soner for uteliv, mens underjordisk parkering, garasje og privat parkering ivaretar ankomst og oppbevaring.
Vår vurdering er at den sterkeste differensieringen ligger i kombinasjonen av beliggenhet i første linje mot golf, sørvendt orientering og havutsikt i en svært stor villa med omfattende private fasiliteter. Dette er et tydelig valg for kjøpere som vektlegger arkitektur, privatliv og rom for gjester mer enn en kompakt, gåvennlig kystadresse.
Et hjem formet av lys, privatliv og hverdagsrytme
Den sørvendte planløsningen og de brede glassflatene legger til rette for en hverdagsrytme der oppholdsrom og terrasser henger tett sammen. Arkitekturens lagdelte, horisontale volum og utearealer er planlagt for å ramme inn golfbanen og utsynet mot Middelhavet.
Spillerom, bar og kjeller gir praktisk avstand mellom sosiale soner og roligere deler av huset.
Det private oppvarmede bassenget, treningsrommet og badstuen gjør velvære til en del av hjemmet. For riktig kjøper kan dette gi en mer selvstendig livsstil, der den anlagte hagen og terrassene danner rammen for rolige dager og kvelder hjemme.
Villaen markedsføres ikke som strandnær i første linje. Appellen ligger i stedet i golfbeliggenheten i La Reserva de Sotogrande, det høye nivået av inne- og uteplass og den skjermingen som utformingen er ment å gi.
Innvendig skala og uteliv
Overbygde terrasser, private terrasser og romslige uteområder for sosialt samvær gir boligen flere måter å åpne seg mot utsikten over golf og hav.
Innvendig omfatter boligen heis, bad en suite, treningsrom, badstue, spillerom, bar og kjeller. Ute danner den private anlagte hagen og det private oppvarmede infinitybassenget hovedrammen for fritid. Parkering tilbys under bakken, i garasje og privat på eiendommen.
Boligtyper ved VILLA HALO
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €9 800 000
- Soverom
- 6
- Bad
- 7
- Bebygd areal
- 1 906,00 m²
- Terrasse
- 859,00 m²
- Tomt
- 2 451,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og prosjektkontekst
Dette er oppgitt pris for prosjektets ene tilgjengelige bolig.
VILLA HALO behandles som innflyttingsklar i henhold til gjeldende prosjektstatus.
La Reserva de Sotogrande i San Roque
VILLA HALO ligger i La Reserva de Sotogrande i San Roque, med beliggenhet i første linje mot golfbanen. Prosjektet ligger nær golf, butikker og havet, mens selve tomten er definert av golfbanen og utsikt over golflandskapet mot Middelhavet.
For daglige ærender ligger Supermercado El Corte Inglés 5,8 km unna, omtrent 8 minutter med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger også i nærheten, og Restaurante La Cañada er tilgjengelig med bil etter kort kjøretur. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger kun 5,2 km unna, omtrent 9 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Fra VILLA HALO ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 110,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 72 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA HALO
Playa de Sotogrande ligger 8,4 km · 12 min med bil. Playa de Torreguadiaro ligger 9,2 km · 12 min med bil. Club Playa El Octogono ligger 9,4 km · 15 min med bil. Playa Sotogrande ligger 9,6 km · 15 min med bil.
Restauranter nær VILLA HALO
Restaurante Acebuche ligger 5,0 km · 8 min med bil. RESTAURANTE MIDAS ligger 5,2 km · 9 min med bil. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger 5,2 km · 9 min med bil. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande ligger 5,3 km · 9 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Aperitivos LA REAL ligger 5,8 km · 8 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 5,8 km · 8 min med bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km · 8 min med bil. Supermercado Andrades ligger 5,9 km · 8 min med bil.
Golfbaner nær VILLA HALO
Real Club Valderrama ligger 7,0 km · 11 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa ligger 12,3 km · 16 min med bil. Campo de golf ligger 14,9 km · 17 min med bil.
Hvem kan VILLA HALO passe for?
Villaen vil særlig kunne appellere til dem som setter stor pris på et miljø i første linje mot golf, sørvendt orientering og kombinasjonen av hav-, golf- og panoramautsikt. Privat oppvarmet basseng, treningsrom og badstue er relevante kvaliteter for kjøpere som ønsker velværetilbud hjemme.
Kjøpere som prioriterer en lettstelt bolig, et lavere budsjett eller enkel gangavstand til strand og hverdagsservice, bør sammenligne med andre prosjekter. VILLA HALO behandles som innflyttingsklar i henhold til gjeldende prosjektstatus.
Punkter å vurdere nøye
- VILLA HALO behandles som innflyttingsklar i henhold til gjeldende prosjektstatus.
- Prosjektet ligger nær havet, men presenteres ikke som strandbolig eller i første strandlinje. De oppførte strendene og strandtilbudene nås med bil.
- Beliggenheten prioriterer privatliv, golfutsikt og omfattende private fasiliteter. Kjøpere som ønsker en kompakt, lettstelt bolig eller en hverdagsrytme i et gåvennlig sentrum, kan finne andre prosjekter mer relevante.
Nøkkeldetaljer
- Nybygd villa i La Reserva de Sotogrande, San Roque
- Sørvendt orientering med hav-, golf- og panoramautsikt
- Beliggenhet i første linje mot golf
- Privat oppvarmet infinitybasseng, anlagt hage, treningsrom og badstue
- Spillerom, bar, kjeller og heis
- VILLA HALO behandles som innflyttingsklar i henhold til gjeldende prosjektstatus.
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til VILLA HALO
VILLA HALO ligger i La Reserva de Sotogrande i San Roque. Beliggenheten er nær golf, butikker og havet, mens boligen selv ligger i første linje mot golfbanen og er sørvendt.
VILLA HALO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA HALO
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Vanlige spørsmål
Hva bør du vurdere når du velger en bolig i VILLA HALO?
VILLA HALO er en sørvendt nybygd villa med havutsikt i San Roque. Den har privat oppvarmet infinitybasseng, privat treningsrom og badstue.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Villa HALO?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 1 tilgjengelig bolig i VILLA HALO. Prislisten ble sist oppdatert 2026-09-28. Prisantydning: 9 800 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra Villa HALO?
Den nærmeste stranden som vises for Villa HALO, er Playa de Sotogrande, 8,4 km unna og cirka 12 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 200 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 23%; Under byggingen: 34%; Ved ferdigstillelse: 43%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om VILLA HALO
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle eiendomsassistent, for en første gjennomgang av VILLA HALO og sammenlignbare boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i San Roque og Sotogrande.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
