Auf einen Blick — VILLA HALO — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in San Roque
VILLA HALO — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in San Roque ist eine Neubauvilla mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern in La Reserva de Sotogrande. VILLA HALO wird nach dem aktuellen Projektstatus als bezugsfertig behandelt.
Projektanalyse
VILLA HALO ist eine einzelne Neubauresidenz in La Reserva de Sotogrande, einem Gebiet der Gemeinde San Roque. Mit 1.906 m² bebauter Fläche, einem Grundstück von 2.451 m² und Südausrichtung richtet sich das Konzept an Käufer, die ein außergewöhnlich großzügiges Einzelhaus suchen – nicht an Interessenten eines Mehrfamilienprojekts.
Die Villa liegt in erster Golflinie und ist mit Meer-, Golf- und Panoramablick beschrieben. Die moderne, gestaffelte Architektur mit breiten Glasflächen und großzügigen Terrassen ist darauf angelegt, Tageslicht und die umgebende Landschaft in den Wohnalltag einzubeziehen.
Sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer schaffen Raum für Familienleben, Gäste und private Rückzugsmomente. Terrassenflächen von 336 bis 523 m² erweitern die Wohnbereiche deutlich und bieten mehrere Zonen für Essen im Freien, Entspannung und gesellige Anlässe. Aufzug, Untergeschoss, Spielzimmer, Bar und Badezimmer en suite unterstützen die praktische Organisation eines Hauses dieser Größenordnung.
Wellness und Freizeit sind hier fest in das Wohnkonzept eingebunden: Zur Ausstattung gehören ein privater beheizter Infinity-Pool, ein privater Fitnessraum und eine Sauna. Der private, angelegte Garten sowie überdachte und offene private Terrassen bilden den Rahmen für Zeit im Freien. Tiefgaragen-, Garagen- und private Stellplätze ergänzen das Ankunfts- und Stauraumkonzept.
Nach unserer Einschätzung liegt der besondere Reiz in der Verbindung aus erster Golflinie, Südausrichtung, Meerblick und einer außergewöhnlich großen, eigenständig ausgestatteten Villa. Das Angebot passt besonders zu Käufern, die Architektur, Privatsphäre und Raum für Gäste höher gewichten als eine kompakte, fußläufig geprägte Küstenlage.
Ein Zuhause für Licht, Privatsphäre und den täglichen Rhythmus
Die Südausrichtung und die großflächigen Verglasungen lassen einen Tagesablauf erwarten, der selbstverständlich zwischen Innenräumen und Terrassen wechselt. Die gestaffelten horizontalen Baukörper und Außenflächen rahmen Golfplatz und Mittelmeerblick, sodass die Aussicht nicht nur ein gelegentlicher Akzent bleibt.
Mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern und weitläufigen Bereichen für Gäste kann die Villa Familienleben, Besuch und ruhige Auszeiten aufnehmen, ohne ausschließlich repräsentativ zu wirken. Spielzimmer, Bar und Untergeschoss ermöglichen zudem eine klare Trennung zwischen geselligen und privaten Bereichen.
Der private beheizte Pool, Fitnessraum und die Sauna machen Wohlbefinden zu einem Teil des eigenen Zuhauses. Für passende Käufer entsteht dadurch ein eigenständiger Lebensstil, bei dem der angelegte Garten und die Terrassen entspannte Tage und Abende im privaten Rahmen unterstützen.
Der Schwerpunkt liegt auf der Golfplatzlage in La Reserva de Sotogrande, dem großzügigen Innen- und Außenraum und der Privatsphäre des Entwurfs. Die Strände der Umgebung werden mit dem Auto erreicht; die Villa wird nicht als Strandimmobilie positioniert.
Großzügige Innenräume und Leben im Freien
VILLA HALO verbindet 1.906 m² bebaute Fläche mit Terrassen von 336 bis 523 m². Überdachte Terrassen, private Terrassen und weitläufige Flächen für Aufenthalt und Bewirtung eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten, die Golf-, Meer- und Panoramaaussichten zu nutzen.
Im Inneren gehören Aufzug, Badezimmer en suite, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Bar und Untergeschoss zur Ausstattung. Draußen bilden der private angelegte Garten und der private beheizte Infinity-Pool den zentralen Freizeitbereich. Stellplätze stehen in der Tiefgarage, in der Garage und privat auf dem Grundstück zur Verfügung.
Immobilientypen bei VILLA HALO
Preis und Projektkontext
VILLA HALO wird für 9.800.000 € angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die einzelne verfügbare Residenz des Projekts.
VILLA HALO wird nach dem aktuellen Projektstatus als bezugsfertig behandelt. Als Neubau verbindet die Villa 1.906 m² bebaute Fläche, sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer und ein 2.451 m² großes Grundstück mit Terrassenflächen von 336 bis 523 m².
Der ausgewiesene Preis pro Quadratmeter beträgt 5.
La Reserva de Sotogrande in San Roque
VILLA HALO befindet sich in La Reserva de Sotogrande in San Roque und nimmt eine Lage in erster Golflinie ein. Das Projekt liegt nahe Golfplätzen, Geschäften und dem Meer; die unmittelbare Wohnsituation wird jedoch vor allem durch die Golfplatzfront und die Ausblicke über die Golfanlage in Richtung Mittelmeer geprägt.
Für den Alltag liegen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermercado El Corte Inglés und Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande in praktischer Fahrdistanz. Auch Restaurante La Cañada sowie Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sind mit dem Auto erreichbar.
Die Lage spricht für einen privaten, fahrzeugorientierten Lebensstil mit Nähe zu Golf und Küste. Mehrere Strände und Strandclubs in Sotogrande und Torreguadiaro sind in der Umgebung vorhanden, jedoch nicht fußläufig als tägliche Strandlage ausgewiesen.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 110,6 km von VILLA HALO entfernt; die Fahrzeit beträgt 77 min. VILLA HALO liegt in San Roque an der Costa del Sol.
Strände rund um VILLA HALO
Playa de Sotogrande liegt 8,4 km · 12 min rijden. Playa de Torreguadiaro liegt 9,2 km · 12 min rijden. Club Playa El Octogono liegt 9,4 km · 15 min rijden. Playa Sotogrande liegt 9,6 km · 15 min rijden.
Restaurants rund um VILLA HALO
Restaurante Acebuche liegt 5,0 km · 8 min rijden. RESTAURANTE MIDAS liegt 5,2 km · 9 min rijden. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club liegt 5,2 km · 9 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande liegt 5,3 km · 9 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Aperitivos LA REAL liegt 5,8 km · 8 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande liegt 5,8 km · 8 min rijden. Supermercado El Corte Inglés liegt 5,8 km · 8 min rijden. Supermercado Andrades liegt 5,9 km · 8 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA HALO
Real Club Valderrama liegt 7,0 km · 11 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa liegt 12,3 km · 16 min rijden. Campo de golf liegt 14,9 km · 17 min rijden.
Für wen kann VILLA HALO gut passen?
Nach unserer Einschätzung ist VILLA HALO für Käufer überzeugend, die ein Haupt- oder Zweitwohnsitzobjekt mit sechs Schlafzimmern, großzügigem Raum für Gäste und umfangreichen privaten Freizeiteinrichtungen suchen.
Besonders passend erscheint die Villa für Interessenten, die eine Golflage in erster Linie, Südausrichtung sowie die Verbindung von Meer-, Golf- und Panoramablick als wesentliche Wohnqualitäten sehen. Der private beheizte Pool, Fitnessraum und die Sauna sprechen zusätzlich Käufer an, die Wellnessangebote im eigenen Haus bevorzugen.
Familien und häufige Gastgeber können von sieben Badezimmern, Badezimmern en suite, Aufzug, Spielzimmer, Bar, Untergeschoss und den großen Terrassen profitieren. Grundstück und angelegter Privatgarten schaffen zudem Abstand zu einem dichteren, apartmentähnlichen Wohnumfeld.
Wer ein pflegeleichtes Zuhause, ein deutlich niedrigeres Budget oder einen Alltag mit kurzer fußläufiger Distanz zu Strand und Nahversorgung sucht, sollte weitere Projekte vergleichen. VILLA HALO wird nach dem aktuellen Projektstatus als bezugsfertig behandelt.
Wichtige Punkte für die Entscheidung
- VILLA HALO ist eine einzelne hochpreisige Residenz für 9.800.000 € und bietet innerhalb des Projekts keine Auswahl unterschiedlicher Wohneinheiten oder Preisstufen.
- VILLA HALO wird nach dem aktuellen Projektstatus als bezugsfertig behandelt. Käufer sollten die Bedeutung dieses zukünftigen Zeitplans für ihre persönliche Planung berücksichtigen.
- Das Projekt liegt nahe dem Meer, wird jedoch nicht als Strandimmobilie oder in erster Strandlinie beschrieben. Die aufgeführten Strände und Strandclubs werden mit dem Auto erreicht.
- Die Lage priorisiert Privatsphäre, Golfblick und umfangreiche private Ausstattung. Käufer, die eine kompakte, pflegeleichte Immobilie oder ein fußläufiges Ortszentrum suchen, könnten andere Projekte als passender empfinden.
Einordnung innerhalb der Lage
Innerhalb des Marktes von San Roque und Sotogrande hebt sich VILLA HALO nach unserer Einschätzung durch 1.906 m² bebaute Fläche, ein 2.451 m² großes Grundstück, die Lage in erster Golflinie sowie Meer-, Golf- und Panoramablick ab.
Der private beheizte Infinity-Pool, Fitnessraum, die Sauna, das Spielzimmer und die Bar machen das Haus zu einem stark eigenständigen Wohnkonzept. Käufer mit Priorität auf direktem Strandzugang, fußläufiger Ortslage oder einer kleineren Wohnfläche könnten in der Region ein anderes Immobilienformat bevorzugen.
Eckdaten
- Neubauvilla in La Reserva de Sotogrande, San Roque
- 9.800.000 €
- 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer
- 1.906 m² bebaute Fläche auf einem 2.451 m² großen Grundstück
- 336–523 m² Terrassenfläche
- Südausrichtung mit Meer-, Golf- und Panoramablick
- Lage in erster Golflinie
- Privater beheizter Infinity-Pool, angelegter Garten, Fitnessraum und Sauna
- Spielzimmer, Bar, Untergeschoss und Aufzug
- VILLA HALO wird nach dem aktuellen Projektstatus als bezugsfertig behandelt.
Projektdetails
Lage von VILLA HALO
VILLA HALO liegt in La Reserva de Sotogrande in San Roque. Das Haus befindet sich in erster Golflinie, ist nach Süden ausgerichtet und liegt nahe Golfplätzen, Geschäften und dem Meer.
VILLA HALO — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick in San Roque ? Umgebungsfoto von Sotogrande
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA HALO verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen bei VILLA HALO sind Haus und Freistehende Villa. Das angebotene Haus ist ein Neubau mit sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern, 1.906 m² bebauter Fläche und einem 2.451 m² großen Grundstück.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer bietet VILLA HALO?
VILLA HALO bietet sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer.
Ist VILLA HALO nach Süden ausgerichtet und gibt es Meerblick?
Ja. VILLA HALO ist nach Süden ausgerichtet und mit Meer-, Golf- und Panoramablick beschrieben. Die Villa liegt außerdem in erster Golflinie in La Reserva de Sotogrande in San Roque.
Welche Ausstattung bietet VILLA HALO?
Zur Ausstattung gehören ein privater beheizter Infinity-Pool, ein privater angelegter Garten, überdachte und private Terrassen, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Bar, Untergeschoss, Aufzug und Badezimmer en suite. Stellplätze sind in der Tiefgarage, in der Garage und privat auf dem Grundstück vorgesehen.
Ist VILLA HALO ein Neubau und wann wird die Fertigstellung erwartet?
Ja. VILLA HALO wird nach dem aktuellen Projektstatus als bezugsfertig behandelt.
Wie weit sind Strände und Golfplätze von VILLA HALO entfernt?
Real Club Valderrama liegt 7,0 km · 11 min rijden.
Was kostet VILLA HALO?
VILLA HALO wird für 9.800.000 € angeboten. Es handelt sich um die einzelne verfügbare Neubauresidenz des Projekts in La Reserva de Sotogrande, San Roque.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
