VILLA HALO — etelään suuntautuva uudisvilla merinäköalalla San Roquessa
Yksittäinen kuuden makuuhuoneen nykyaikainen huvila La Reserva de Sotograndessa, San Roquessa. Kokonaisuus rakentuu eteläsuuntauksen, meri-, golf- ja panoraamanäkymien sekä poikkeuksellisen laajojen sisä- ja ulkotilojen ympärille.
Yhteenveto
- VILLA HALO on etelään suuntautuva uudisvilla merinäköalalla San Roquessa.
- Villa HALO: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €9 800 000.
- Pohjaratkaisu: 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta ja 1 906,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 859,00 m².
- Tontin pinta-ala: 2 451,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckmanin arvio
San Roquessa sijaitseva VILLA HALO on tarkastelussani uudisvilla, jossa merinäköala yhdistyy eteläsuuntaukseen kohdetta määrittävänä piirteenä.
Villa HALOssa puutarhan rauha jää mieleen ensivaikutelmaa pidemmäksi aikaa: kiireisen päivän jälkeen voit istua ulkona, ympärilläsi tilaa eikä naapureita aivan lähellä. Se tuo tähän San Roquessassa sijaitsevaan kotiin miellyttävän suojaisan tunnelman.
1 906,00 m²:n rakennettu pinta-ala, 6 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, vieraille tai rauhalliselle työpisteelle. Sisätilojen pitää toimia ihan tavallisessa arjessa: takit pois, ovet kiinni ja jokaiselle oma paikka. Hinta on 9 800 000 €, ja lähtökohtana on 5 142 € per rakennettu m².
Ulkoisten tilojen kunnossapito edellyttää käytännön päätöksiä ennen ostopäivää. Kysy myyjältä tarkka piha-alueen hoitotapa ja varmistu siitä, että valittuun yksikköön liittyvät ulkotilat vastaavat omia rutiineja. Tutki valittu kohde paikan päällä ja arvioi, riittääkö ulkotilojen ylläpito omiin voimavaroihin.
Myös kodin ulkopuolella tavallinen päivä ratkaisee: palaat rauhassa kotiin, astut puutarhaan etkä joudu heti keskelle vilskettä. Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA HALO on yksittäinen uudisrakenteinen koti La Reserva de Sotograndessa San Roquessa.
Huvila sijaitsee golfkentän ensilinjan asemassa, ja siitä ilmoitetaan meri-, golf- ja panoraamanäkymät. Terassoitu modernistinen arkkitehtuuri, suuret lasipinnat ja laajat terassit on suunniteltu tuomaan luonnonvaloa sisätiloihin ja pitämään ympäröivä maisema osana arkea.
Hissi, kellarikerros, pelihuone ja baari tukevat suuren kodin käytännöllistä rytmiä.
Hyvinvointi- ja vapaa-ajan tilat ovat keskeinen osa kokonaisuutta: käytettävissä ovat lämmitetty yksityinen infinityallas, yksityinen kuntosali ja sauna. Yksityinen maisemoitu puutarha sekä katetut ja yksityiset terassit luovat selkeän ulko-oleskelun kehyksen. Pysäköintiä on maan alla, autotallissa ja tontilla.
Asiantuntija-arviomme mukaan kohteen vahvin erottava tekijä on golfkentän ensilinjan sijainnin, eteläsuuntauksen, merinäkymien ja erittäin suuren mittakaavan yhdistelmä. Tämä on harkittu valinta ostajalle, joka arvostaa arkkitehtuuria, yksityisyyttä ja edustavia oleskelutiloja enemmän kuin tiiviin, käveltävän rantaympäristön helppoutta.
Valon, yksityisyyden ja arjen rytmin ympärille suunniteltu koti
Eteläsuuntaus ja leveät lasiaukot viittaavat arkeen, jossa sisätilat ja terassit liittyvät luontevasti toisiinsa. Kerrostetut vaakasuuntaiset rakennusmassat ja ulkotilat kehystävät golfkenttää ja Välimeren suuntaista näkymää niin, että maisema on läsnä päivän eri hetkissä.
Pelihuone, baari ja kellarikerros auttavat erottamaan sosiaaliset hetket rauhallisemmista tiloista.
Lämmitetty yksityinen allas, kuntosali ja sauna tuovat hyvinvoinnin osaksi kotiympäristöä. Oikealle ostajalle tämä voi tarkoittaa omavaraisempaa elämäntapaa, jossa maisemoitu puutarha ja terassit tarjoavat puitteet levollisille päiville ja illoille kotona.
Kohteen vetovoima perustuu golfkentän ensilinjan ympäristöön La Reserva de Sotograndessa, laajoihin yksityisiin tiloihin ja suunnittelun tuomaan suojaan. Se sopii paremmin ostajalle, joka haluaa viettää aikaa kotona, kuin henkilölle, jonka ensisijainen toive on kompakti ja palveluihin jalan tukeutuva arki.
Sisätilojen mittakaava ja ulko-oleskelu
Katetut terassit, yksityiset terassit ja laajat ulko-oleskelualueet tarjoavat useita tapoja avata koti golf- ja merinäkymien suuntaan.
Sisätilojen varustukseen kuuluvat hissi, omalla kylpyhuoneella varustetut makuuhuoneet, kuntosali, sauna, pelihuone, baari ja kellarikerros. Ulkona keskeiset vapaa-ajan tilat ovat yksityinen maisemoitu puutarha ja lämmitetty yksityinen infinityallas. Pysäköinti on järjestetty maanalaisena, autotallissa ja yksityisesti tontilla.
Yhteiseen ulkoalueeseen kuuluu infinity-allas, jolta avautuu merinäkymiä; tarkka näkymä voi vaihdella asunnon ja sijainnin mukaan.
Kohdetyypit VILLA HALOssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €9 800 000
- Makuuhuoneet
- 6
- Kylpyhuoneet
- 7
- Rakennettu ala
- 1 906,00 m²
- Terassi
- 859,00 m²
- Tontti
- 2 451,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja projektin tausta
Kyseessä on projektin yksittäinen tarjolla oleva asunto.
VILLA HALO käsitellään nykyisen projektistatuksen perusteella muuttovalmiina.
La Reserva de Sotogrande San Roquessa
VILLA HALO sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquessa golfkentän ensilinjan ympäristössä. Kohde on lähellä golfia, kauppoja ja merta, mutta sen oma luonne rakentuu golfkentän reunasta sekä golfmaiseman yli avautuvista Välimeren suuntaisista näkymistä.
Arjen ostoksia varten Supermercado El Corte Inglés sijaitsee 5,8 km:n ja noin 8 minuutin ajomatkan päässä. Ravintolavaihtoehtoihin kuuluvat esimerkiksi Restaurante Acebuche, 5,0 km ja noin 8 minuutin ajomatka, sekä Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club, 5,2 km ja noin 9 minuutin ajomatka. Rannat ja golfkentät ovat käytännössä saavutettavissa autolla.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA HALO on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 110,4 km ja noin 72 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA HALO
Playa de Sotogrande sijaitsee 8,4 km · 12 min autolla. Playa de Torreguadiaro sijaitsee 9,2 km · 12 min autolla. Club Playa El Octogono sijaitsee 9,4 km · 15 min autolla. Playa Sotogrande sijaitsee 9,6 km · 15 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA HALO
Restaurante Acebuche sijaitsee 5,0 km · 8 min autolla. RESTAURANTE MIDAS sijaitsee 5,2 km · 9 min autolla. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club sijaitsee 5,2 km · 9 min autolla. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande sijaitsee 5,3 km · 9 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Aperitivos LA REAL sijaitsee 5,8 km · 8 min autolla. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande sijaitsee 5,8 km · 8 min autolla. Supermercado El Corte Inglés sijaitsee 5,8 km · 8 min autolla. Supermercado Andrades sijaitsee 5,9 km · 8 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA HALO
Real Club Valderrama sijaitsee 7,0 km · 11 min autolla. Campo De Golf Alcaidesa sijaitsee 12,3 km · 16 min autolla. Campo de golf sijaitsee 14,9 km · 17 min autolla.
Kenelle VILLA HALO voi sopia?
Asiantuntija-arviomme mukaan VILLA HALO sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii näyttävän kokoista vakituista tai vapaa-ajan kotia, kuutta makuuhuonetta, runsaasti tilaa vieraiden vastaanottamiseen ja kodin sisään rakennettuja vapaa-ajan palveluja.
Kohde puhuttelee erityisesti niitä, joille golfkentän ensilinjan ympäristö, eteläsuuntaus sekä meri-, golf- ja panoraamanäkymien yhdistelmä ovat olennaisia. Lämmitetty yksityinen infinityallas, kuntosali ja sauna tukevat ostajaa, joka arvostaa hyvinvointitiloja omassa kodissaan.
Perheet ja usein vieraita vastaanottavat voivat hyötyä seitsemästä kylpyhuoneesta, omalla kylpyhuoneella varustetuista makuuhuoneista, hissistä, pelihuoneesta, baarista, kellarikerroksesta ja laajoista terasseista. Tontti ja yksityinen maisemoitu puutarha lisäävät erillisyyttä verrattuna tiiviimpään asuinmuotoon.
Pienempää ylläpitotarvetta, maltillisempaa budjettia tai rannoille ja arkisiin palveluihin käveltävää sijaintia etsivän kannattaa verrata muita kohteita. VILLA HALO käsitellään nykyisen projektistatuksen perusteella muuttovalmiina.
Huomioon otettavaa
- VILLA HALO käsitellään nykyisen projektistatuksen perusteella muuttovalmiina.
- Kohde on lähellä merta, mutta rannoille ja rantapaikoille kuljetaan autolla: esimerkiksi Playa de Sotogrande on 8,4 km:n ja noin 12 minuutin ajomatkan päässä.
- Ympäristö painottaa yksityisyyttä, golfnäkymiä ja laajoja omia palveluja. Kompaktia, vähähuoltoista kotia tai käveltävää keskusta-arkea etsivä voi löytää sopivampia vaihtoehtoja muista projekteista.
Miten ympäristö vertautuu
Lämmitetty yksityinen infinityallas, kuntosali, sauna, pelihuone ja baari tekevät siitä vahvasti omavaraisen elämäntyylikokonaisuuden. Ostaja, jonka tärkein toive on suora rannan läheisyys, keskustan käveltävyys tai pienempi muuttovalmis kokonaisuus, voi arvioida muunlaisen paikallisen asuntotyypin paremmin omiin tarpeisiinsa sopivaksi.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohde La Reserva de Sotograndessa, San Roquessa
- Eteläsuuntaus sekä meri-, golf- ja panoraamanäkymät
- Golfkentän ensilinjan sijainti
- Lämmitetty yksityinen infinityallas, maisemoitu puutarha, kuntosali ja sauna
- Pelihuone, baari, kellarikerros ja hissi
- VILLA HALO käsitellään nykyisen projektistatuksen perusteella muuttovalmiina.
Projektin tiedot
VILLA HALOn sijainti
VILLA HALO sijaitsee La Reserva de Sotograndessa San Roquessa. Kohde on lähellä golfia, kauppoja ja merta, ja itse huvila on golfkentän ensilinjan asemassa sekä etelään suuntautuva.
VILLA HALO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA HALO
- Playa de Sotogrande
- Playa de Torreguadiaro
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Restaurante Acebuche
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kannattaa ottaa huomioon, kun valitsee kodin VILLA HALOsta?
VILLA HALO on etelään suuntautuva uudisvilla merinäköalalla San Roquessa. Siihen kuuluu yksityinen lämmitetty infinityallas, yksityinen kuntosali ja sauna.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa HALO on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa VILLA HALO olevan 1 saatavilla oleva asunto. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-28. Pyyntihinta: 9 800 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Villa HALO?
Lähin kohteelle Villa HALO näytetty ranta on Playa de Sotogrande, 8,4 km päässä ja noin 12 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 200 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 23%; Rakentamisen aikana: 34%; Valmistumisen yhteydessä: 43%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA HALOsta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VILLA HALOsta ja vastaavista kodeista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Roquen ja Sotogranden vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
