Auf einen Blick — ZOE — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick Sotogrande
ZOE — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick Sotogrande ist eine Neubau-Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern und 574 m² bebauter Fläche auf einem 2.707 m² großen Grundstück. Sie verfügt über privaten Pool, angelegten Garten, 118 m² Terrassen sowie Meer- und Panoramablick.
Projektanalyse
ZOE ist eine Neubau-Freistehende Villa in Sotogrande, deren Konzept auf offene Grundrisse, klare architektonische Volumen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen ausgerichtet ist. Die angebotene Immobilie umfasst 574 m² bebaute Fläche auf einem 2.707 m² großen Grundstück und verfügt über 118 m² Terrassenfläche.
Die Südausrichtung ist ein wesentlicher praktischer Vorzug der Villa. Zu den ausgewiesenen Ausblicken zählen Meer-, Panoramablick-, Garten- und Poolblick. Damit stützt sich die Positionierung mit Südausrichtung und Meerblick auf konkrete Merkmale der Immobilie und nicht allein auf die Küstenlage von Sotogrande.
Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern richtet sich das Raumprogramm an Käufer, die großzügiges privates Wohnen suchen. Einbauschränke, Badezimmer en suite, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum unterstützen einen gut organisierten Alltag. Doppelverglasung, Hausautomation, WLAN und Glasfaseranschluss ergänzen die zeitgemäße technische Ausstattung.
Im Außenbereich verbindet ZOE einen privaten Pool mit einem angelegten Privatgarten sowie überdachten und privaten Terrassen. Private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind vorgesehen. Gegensprechanlage und Safe gehören ebenfalls zu den aufgeführten Sicherheitsmerkmalen.
Aus professioneller Sicht liegt die besondere Stärke von ZOE in der Verbindung aus großem Grundstück, erheblicher bebauter Fläche, Südausrichtung und einem klar auf Privatsphäre zugeschnittenen Konzept. Bei einer Besichtigung sollten Interessenten insbesondere die konkrete Blicksituation, die Außenaufteilung und die Privatsphäre im Verhältnis zu den eigenen Prioritäten prüfen.
Ein privater Tagesrhythmus zwischen Haus und Landschaft
Das architektonische Konzept setzt auf Licht, Privatsphäre und eine unmittelbare Verbindung nach außen. Offene Wohnbereiche und weitläufige Terrassen schaffen einen natürlichen Übergang zwischen den Innenräumen, dem Pool und dem Garten.
Die Südausrichtung sowie Meer- und Panoramablick geben dem Haus eine ausgeprägte Ausrichtung nach außen. Der private Pool und der angelegte Garten bilden einen geschützten Rahmen für ruhige Morgenstunden, gemeinsame Zeit mit Gästen oder einen entspannten Tagesausklang.
Im Inneren verbinden Einbauschränke, Stauraum, Hauswirtschaftsraum und Bäder en suite die architektonische Idee mit alltagstauglichem Komfort. ZOE spricht Käufer an, die ein eigenständiges Villenleben mit Raum, Privatsphäre und einer klaren Beziehung zum Außenbereich schätzen.
Privates Wohnen zwischen innen und außen
Überdachte Terrassen und private Terrassen erweitern den nutzbaren Wohnbereich über das Haus hinaus. Die 118 m² Terrassenfläche bieten Spielraum für unterschiedliche Außenbereiche rund um Pool und angelegten Privatgarten.
Die dokumentierten Ausblicke auf Meer, Panorama, Garten und Pool ergänzen die offen konzipierte Architektur und ihre Verbindung zum Außenraum. Doppelverglasung, Hausautomation, WLAN und Glasfaser schaffen dabei praktische Infrastruktur für zeitgemäßes Wohnen.
Immobilientypen bei ZOE
Preis und Immobilienkontext
ZOE wird ab 4.000.000 € angeboten. Die ausgewiesene Preisspanne auf Projektebene liegt bei 4.000.000 € bis 4.000.000 €.
Die verfügbare Spezifikation umfasst eine Immobilie mit 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, 574 m² bebauter Fläche, 118 m² Terrassen und einem 2.707 m² großen Grundstück. Ein Fertigstellungstermin ist in den verfügbaren Projektinformationen nicht angegeben.
Wohnen in Sotogrande
ZOE liegt in Sotogrande, in einer Umgebung in der Nähe von Golfplätzen, Meer, Ort und Marina. Das weitere Umfeld ist von Golfanlagen, Yachthäfen und mediterranen Landschaften geprägt.
La Reserva de Sotogrande wird als private Wohnanlage mit einem 18-Loch-Golfplatz, Spa, Restaurants sowie Wellness- und Freizeitbereichen beschrieben. Darüber hinaus gibt es einen See mit eigenem Privatstrand als Angebot des Gebiets.
Für Käufer mit Interesse an Sport und Freizeit im Freien bietet das Umfeld laut Projektbeschreibung zudem einen der angesehenen Reitclubs Europas. Die Lage passt besonders zu einem Alltag, der private Wohnqualität mit den Sport- und Freizeitangeboten von Sotogrande verbindet.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 111,1 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 77 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um ZOE
Playa de Sotogrande liegt 8,9 km · 13 min rijden. Club Playa El Octogono liegt 9,9 km · 16 min rijden. Playa Sotogrande liegt 10,1 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres liegt 10,1 km · 13 min rijden.
Restaurants rund um ZOE
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club liegt 5,7 km · 10 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande liegt 5,8 km · 10 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard liegt 10,6 km · 17 min rijden. IXO TAPAS & BAR liegt 10,6 km · 17 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Aperitivos LA REAL liegt 6,3 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande liegt 6,3 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés liegt 6,3 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades liegt 6,4 km · 9 min rijden.
Golfplätze rund um ZOE
Real Club Valderrama liegt 7,5 km · 11 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa liegt 12,8 km · 16 min rijden. Campo de golf liegt 15,4 km · 17 min rijden.
Für wen könnte ZOE passen?
Nach unserer Einschätzung ist ZOE eine überzeugende Option für Käufer, die in Sotogrande einen großzügigen privaten Neubau suchen und nicht ein Apartment- oder Gemeinschaftsresort-Konzept. Das 2.707 m² große Grundstück, der private Pool und der angelegte Garten stellen eigenständiges Wohnen in den Mittelpunkt.
Besonders passend kann die Villa für Haushalte sein, die 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, großzügige Terrassen und Platz für mehr als ein Fahrzeug benötigen. Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Einbauschränke bieten im Alltag einen sinnvollen praktischen Mehrwert.
Käufer, für die Ausrichtung und Ausblick entscheidend sind, dürften die Südausrichtung sowie Meer-, Panoramablick-, Garten- und Poolblick als besonders relevant empfinden. Diese Eigenschaften können wichtiger sein als ein auf fußläufige Ortszentren ausgerichteter Lebensstil.
Wer einen kleineren Wohnrahmen, einen bestätigten Fertigstellungstermin oder gemeinschaftliche Wellnessangebote innerhalb des Projekts erwartet, sollte Alternativen sorgfältig vergleichen. ZOE ist auf privates Villenwohnen im Umfeld von Sotogrande ausgerichtet.
Wichtige Hinweise
- Ein Fertigstellungstermin ist in den verfügbaren Projektinformationen nicht angegeben.
- Der ausgewiesene Projektpreis beträgt 4.000.000 €. Aktuelle Verfügbarkeit und die detaillierte Spezifikation sollten vor einer Entscheidung angefragt werden.
- Strände, Restaurants, Supermärkte und Golfplätze sind den vorliegenden Routenangaben zufolge überwiegend mit dem Auto erreichbar.
- Meer- und Panoramablick sind als Ausblicke der Villa aufgeführt. Die konkrete Blickachse, Privatsphäre und Außenaufteilung sollten Käufer bei einer eigenen Besichtigung beurteilen.
Nahegelegene Optionen in Sotogrande vergleichen
ZOE lässt sich mit AZAHAR NATURE vergleichen, das etwa 0,2 km entfernt liegt und mit 3.600.000 € angegeben ist, sowie mit VILLA RETIRO - THE COLLECTION in etwa 0,4 km Entfernung für 6.300.000 € und VILLA SIRIO SOTOGRANDE in etwa 0,6 km Entfernung für 5.250.000 €.
Nach unserer Einschätzung sollte ein sinnvoller Vergleich nicht allein beim Preis ansetzen. Grundstücksgröße, Ausrichtung, Ausblick, Anordnung von Pool und Garten sowie die Eignung der jeweiligen Lage für den persönlichen Sotogrande-Alltag sind ebenso entscheidend.
ZOE im Überblick
- Südlich ausgerichtete Neubauvilla in Sotogrande
- Ab 4.000.000 €
- 4 Schlafzimmer, 5 Bäder
- 574 m² bebaute Fläche, 2.707 m² Grundstück
- Meer-, Panorama-, Garten- und Poolblick
- Private Stellplätze mit EV-Ladestation
Projektdetails
Lage und Alltag
ZOE befindet sich im exklusiven Wohngebiet von Sotogrande. Die Lage verbindet ein privates, ruhiges Umfeld mit Nähe zu Golfplätzen, Marina und weiteren Angeboten der Umgebung. Einkäufe und Freizeitziele sind überwiegend mit dem Auto erreichbar.
Häufige Fragen zu ZOE
Welche Immobilientypen sind bei ZOE verfügbar?
Die zugelassenen Immobilientypen bei ZOE sind Haus und Freistehende Villa. Die verfügbare Spezifikation beschreibt einen Neubau mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern.
Welche Größen und Außenbereiche bietet ZOE?
ZOE verfügt über 574 m² bebaute Fläche, 118 m² Terrassen und ein 2.707 m² großes Grundstück. Zur Villa gehören ein privater Pool und ein angelegter Privatgarten.
Hat ZOE eine Südausrichtung und Meerblick?
Ja. ZOE ist südlich ausgerichtet. Als Ausblicke sind Meer, Panorama, Garten und Pool aufgeführt. Das ist die konkrete Grundlage für die Bezeichnung ZOE — südlich ausgerichtete Neubauvillen mit Meerblick Sotogrande.
Welche praktischen Ausstattungsmerkmale sind bei ZOE vorgesehen?
Aufgeführt sind überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bäder en suite, Doppelverglasung, Hausautomation, WLAN und Glasfaseranschluss. Hinzu kommen private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Gegensprechanlage und Safe.
Wie weit sind Golf und tägliche Einkaufsmöglichkeiten von ZOE entfernt?
Real Club Valderrama liegt 7,5 km · 11 min rijden.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol von ZOE entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 52,9 km von ZOE entfernt. Die Fahrzeit beträgt 37 Min. Fahrt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
