Auf einen Blick — VILLA SIRIO SOTOGRANDE — Neubauvillen mit privatem Pool Sotogrande
VILLA SIRIO SOTOGRANDE — Neubauvillen mit privatem Pool Sotogrande ist eine neue Villa mit vier Schlafzimmern, 995 m² bebauter Fläche auf vier Etagen und einem Grundstück von 2.707 m². Sie umfasst einen privaten Infinity-Pool, einen privaten Garten, eine private Terrasse und private Stellplätze.
Architektur mit klarer Haltung
VILLA SIRIO SOTOGRANDE ist als Komposition aus zwei bewusst unterschiedlichen Baukörpern konzipiert. Das untere Geschoss ist offen und transparent angelegt, während der solidere obere Baukörper scheinbar leicht darüber ruht. Dieses Verhältnis von Masse und Verglasung prägt die architektonische Identität des Hauses.
Die Villa verfügt über 995 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier Etagen, und steht auf einem Grundstück von 2.707 m². Vorgesehen sind vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei WCs. Damit richtet sich das Konzept an Käufer, die ein großzügiges Einzelhaus mit klar strukturierter Raumorganisation suchen.
Im Erdgeschoss soll ein zusammenhängender Bereich ohne visuelle Unterbrechungen entstehen. Großzügige Glasflächen verbinden den Innenraum mit Terrasse und Pool; der Infinity-Pool ist dabei nicht nur ein zusätzliches Ausstattungsmerkmal, sondern ein zentrales Element des Entwurfs und eine natürliche Fortsetzung des Wohnbereichs.
Der obere, geschützter wirkende Baukörper nimmt die privaten Bereiche auf und öffnet sich über großformatige, gezielt gesetzte Öffnungen. Nach professioneller Einschätzung spricht diese Formensprache besonders Käufer an, die eine zeitgenössische Villa mit präziser, skulpturaler Architektur bevorzugen, statt einer traditionell-andalusischen Gestaltung.
Wohnen zwischen Licht, Wasser und privaten Rückzugsbereichen
Der Alltag konzentriert sich hier auf das Erdgeschoss, in dem Wohnraum, Terrasse und Pool als zusammenhängende Wohnlandschaft geplant sind. Der Übergang nach draußen ist Teil des architektonischen Konzepts und nicht lediglich eine ergänzende Außenfläche.
Der kompaktere obere Baukörper schafft für die privaten Räume eine andere Atmosphäre: geschützter, geordneter und durch bewusst gerahmte Öffnungen gegliedert. So entsteht eine nachvollziehbare Trennung zwischen Bereichen für Gäste und gemeinsamen Momenten einerseits sowie ruhigeren persönlichen Rückzugsorten andererseits.
Die gestalterische Idee lebt von horizontalen Ebenen, umlaufenden Rahmen, Materialkontrasten, Licht und Wasser. Die Visualisierungen vermitteln diese Stimmung; die konkrete Ausrichtung, Lage und der endgültige Ausblick sollten jedoch für die jeweilige Villa bestätigt werden.
Innen und außen als ein durchgehendes Wohnkonzept
Die Hauptwohnebene ist ohne visuelle Unterbrechungen geplant. Umfangreiche Verglasungen sollen Terrasse und Infinity-Pool unmittelbar in das Wohnerlebnis einbeziehen; der Pool wird im Entwurf als natürliche Verlängerung des Innenraums verstanden.
Zur privaten Außenausstattung gehören ein privater Pool, ein privater Garten, eine private Terrasse und private Stellplätze. Damit bietet das Haus einen eigenständigen Rahmen für den Alltag und für Gäste.
Die angegebenen Ausblicke richten sich auf Garten und Pool. Der Entwurf setzt auf eine ausgeprägt moderne Architektursprache mit klaren Geometrien, statt auf einen allgemeinen Neubaugrundriss ohne gestalterischen Schwerpunkt.
Immobilientypen
Preis und Immobilienkontext
Der veröffentlichte Projektpreis beträgt 5.250.000 €. Der angegebene Preis pro bebautem Quadratmeter liegt bei 5.
VILLA SIRIO SOTOGRANDE umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei WCs auf vier Etagen. Das 2.707 m² große Grundstück sowie der private Pool, Garten, die private Terrasse und die privaten Stellplätze gehören zum beschriebenen Angebot.
Wohnen in Sotogrande
VILLA SIRIO SOTOGRANDE liegt in Sotogrande. Die Lage ist als golfnah und waldnah angegeben und verbindet damit ein privates Villenumfeld mit Zugang zu den Freizeitangeboten der weiteren Umgebung.
Das Projekt wird nicht als Strandimmobilie, am Strand oder in erster Strandlinie beschrieben. Die genannten Strandziele werden mit dem Auto erreicht.
Für Käufer, die den Standort nach Tagesrhythmus bewerten, bedeutet dies: Golf, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Strände liegen in der weiteren Umgebung, während das Haus selbst als eigenständige Villa mit privatem Außenbereich konzipiert ist.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 110,5 km von VILLA SIRIO SOTOGRANDE entfernt; die Fahrzeit beträgt 76 min. VILLA SIRIO SOTOGRANDE liegt in Sotogrande an der Costa del Sol.
Strände rund um VILLA SIRIO SOTOGRANDE
Playa de Sotogrande liegt 8,3 km · 12 min rijden. Playa de Torreguadiaro liegt 9,1 km · 11 min rijden. Club Playa El Octogono liegt 9,3 km · 14 min rijden. Playa Sotogrande liegt 9,5 km · 15 min rijden.
Restaurants rund um VILLA SIRIO SOTOGRANDE
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club liegt 4,6 km · 7 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande liegt 4,6 km · 7 min rijden. Restaurante Acebuche liegt 4,9 km · 7 min rijden. RESTAURANTE MIDAS liegt 5,1 km · 8 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Aperitivos LA REAL liegt 5,7 km · 7 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande liegt 5,7 km · 7 min rijden. Supermercado El Corte Inglés liegt 5,7 km · 7 min rijden. Supermercado Andrades liegt 5,8 km · 8 min rijden.
Golfplätze rund um VILLA SIRIO SOTOGRANDE
Real Club Valderrama liegt 6,9 km · 10 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa liegt 12,3 km · 15 min rijden. Campo de golf liegt 14,9 km · 16 min rijden.
Für wen kann VILLA SIRIO SOTOGRANDE passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist diese Immobilie eine überzeugende Option für Käufer, die eine große freistehende Neubauvilla mit vier Schlafzimmern und einer klaren zeitgenössischen Architektursprache suchen.
Besonders passend kann sie für Eigentümer sein, für die privates Außenwohnen ein wesentlicher Teil des Hauses sein soll: Erdgeschoss, Terrasse und Infinity-Pool sind als zusammenhängendes Erlebnis geplant und werden durch privaten Garten sowie private Stellplätze ergänzt.
Golfinteressierte Käufer können die als golfnah angegebene Lage und die Fahrverbindungen zu nahegelegenen Golfplätzen wie dem Real Club Valderrama schätzen. Auch Käufer, die ein villengeprägtes Umfeld nahe Wald bevorzugen, könnten das Standortprofil als attraktiv empfinden.
Weniger geeignet ist das Konzept für Interessenten, die ein kompaktes Haus oder ein Leben auf nur einer Ebene suchen. Die Villa ist mit 995 m² bebauter Fläche und vier Etagen bewusst großzügig und vertikal organisiert.
Wichtige Hinweise
- Das Projekt ist nicht als Strandimmobilie, am Strand oder in erster Strandlinie ausgewiesen; die genannten Strandziele werden mit dem Auto erreicht.
- Die Visualisierungen vermitteln die Entwurfsabsicht. Der endgültige Ausblick und die exakte Position sollten für die konkrete Villa bestätigt werden.
- Mit 995 m² bebauter Fläche über vier Etagen ist das Haus sehr großzügig dimensioniert und möglicherweise nicht passend für Käufer, die ein kompaktes oder ebenerdiges Zuhause bevorzugen.
- Ein Fertigstellungstermin ist in den vorliegenden Projektangaben nicht genannt.
- Fahrzeiten zu Einrichtungen in der Umgebung und zum Flughafen Málaga-Costa del Sol sind Schätzwerte und können sich durch Verkehr und Routenbedingungen verändern.
Vergleich mit ähnlichen Häusern in Sotogrande
VILLA SIRIO SOTOGRANDE unterscheidet sich durch 995 m² bebaute Fläche, die Verteilung auf vier Etagen und das architektonische Konzept eines transparenten unteren Volumens unter einem massiver wirkenden oberen Baukörper. Der Infinity-Pool ist dabei ein prägendes Gestaltungselement und nicht nur eine aufgelistete Ausstattung.
Im Vergleich zu Projekten, die vor allem über Lagebegriffe oder Ausblicke positioniert werden, liegt der Schwerpunkt hier nach professioneller Einschätzung stärker auf räumlicher Komposition, Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich sowie einer konsequent modernen Formensprache. Käufer sollten daher neben Fläche und Preis insbesondere prüfen, ob diese Architektur und die vertikale Organisation zu ihrem Lebensstil passen.
Wesentliche Details
- Neubauvilla in Sotogrande
- 5.250.000 €
- 995 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 2.707 m²
- Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei WCs
- Vier Etagen
- Privater Infinity-Pool, privater Garten, private Terrasse und private Stellplätze
- Angegebene Ausblicke auf Garten und Pool
- Golfnahe und waldnahe Lage
Projektdetails
Lage und Umgebung
VILLA SIRIO SOTOGRANDE liegt in Sotogrande und verbindet eine golfnahe sowie waldnahe Lage mit Fahrverbindungen zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol. Entfernungen und Fahrzeiten sind Richtwerte und können sich je nach Verkehr und Route ändern.
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei VILLA SIRIO SOTOGRANDE verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Die Immobilie ist ein Neubau mit 995 m² bebauter Fläche auf vier Etagen.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA SIRIO SOTOGRANDE?
VILLA SIRIO SOTOGRANDE verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie drei WCs.
Hat VILLA SIRIO SOTOGRANDE einen privaten Pool?
Ja. VILLA SIRIO SOTOGRANDE — Neubauvillen mit privatem Pool Sotogrande umfasst einen privaten Infinity-Pool. Der Entwurf beschreibt ihn als natürliche Erweiterung des Innenraums und der Terrasse im Erdgeschoss.
Welche privaten Außenbereiche gehören zur Villa?
Zur Villa gehören ein privater Pool, ein privater Garten, eine private Terrasse und private Stellplätze. Als Ausblicke sind Garten und Pool angegeben.
Liegt VILLA SIRIO SOTOGRANDE in Golfnähe?
Real Club Valderrama liegt 6,9 km · 10 min rijden.
Ist VILLA SIRIO SOTOGRANDE eine Strandimmobilie?
Playa de Sotogrande liegt 8,3 km · 12 min rijden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
