En un coup d’œil — ZOE — villas neuves orientées sud avec vue mer Sotogrande
ZOE — villas neuves orientées sud avec vue mer Sotogrande est une villa individuelle neuve de 4 chambres et 5 salles de bains, avec 574 m² construits sur un terrain de 2 707 m². Elle comprend une piscine privée, un jardin paysager, 118 m² de terrasses et des vues répertoriées sur la mer et panoramiques.
Analyse du projet
ZOE est une villa individuelle neuve à Sotogrande, pensée autour de volumes architecturaux épurés, d’une distribution ouverte et d’un lien direct entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété annoncée offre 574 m² construits sur un terrain de 2 707 m², complétés par 118 m² de terrasses.
Son orientation plein sud est un atout concret au quotidien. Les vues enregistrées comprennent la mer, des panoramas, le jardin et la piscine : ces éléments fondent le positionnement de ZOE comme villa orientée sud avec vue mer, au-delà de la simple réputation littorale de Sotogrande.
L’agencement comprend 4 chambres et 5 salles de bains. Les placards aménagés, salles de bains attenantes, buanderie et espace de rangement apportent une organisation pratique à une maison de cette envergure. Le double vitrage, la domotique, le WiFi et la fibre optique font également partie des équipements indiqués.
À l’extérieur, la piscine privée, le jardin paysager privé, les terrasses couvertes et les terrasses privatives créent un cadre résidentiel autonome. Le stationnement privé accueille plus d’un véhicule et comprend une borne de recharge pour véhicule électrique. Un interphone et un coffre-fort sont également prévus.
À notre avis, l’intérêt majeur de ZOE réside dans l’association d’un grand terrain, d’une surface bâtie importante, d’une orientation sud et d’équipements conçus pour une vie privée plutôt que pour un usage de type complexe résidentiel partagé. Lors d’une visite, il sera pertinent d’évaluer précisément l’implantation, les vues et la relation entre la maison, le jardin et les terrasses.
Un rythme de vie privé entre maison et paysage
Le projet met l’accent sur la lumière, l’intimité et une continuité fluide avec l’extérieur. Les espaces ouverts et les généreuses terrasses sont conçus pour rendre naturelle la transition entre les pièces de vie, la piscine et le jardin au fil de la journée.
L’orientation sud, associée aux vues sur la mer et aux vues panoramiques, donne à la maison une forte ouverture vers l’extérieur. La piscine privée et le jardin paysager composent un environnement contenu, propice aux matinées calmes, aux moments partagés et à des fins de journée plus posées.
À l’intérieur, les rangements, la buanderie, les salles de bains attenantes et les placards aménagés équilibrent l’écriture architecturale avec les besoins concrets du quotidien. ZOE s’adresse à des acquéreurs qui recherchent autant une atmosphère soignée qu’une villa entièrement indépendante.
Une vie intérieure-extérieure privative
Les terrasses couvertes et privatives de ZOE prolongent les espaces de vie au-delà de l’intérieur principal. Les 118 m² de terrasses permettent d’envisager plusieurs usages extérieurs autour de la piscine privée et du jardin paysager.
Les vues sur la mer, les panoramas, le jardin et la piscine accompagnent une architecture décrite comme ouverte et tournée vers l’extérieur. Le double vitrage, la domotique, le WiFi et la fibre optique apportent une infrastructure pratique à ce parti contemporain.
Les espaces communs comprennent egalement un spa, en plus des piscines et des equipements de fitness verifies.
Types de biens à ZOE
Prix et contexte du bien
ZOE est proposé à partir de 4 000 000 €. La fourchette de prix du projet indiquée est de 4 000 000 € à 4 000 000 €.
La configuration annoncée comprend 4 chambres, 5 salles de bains, 574 m² construits, 118 m² de terrasses et un terrain de 2 707 m². Le calendrier de livraison n’est pas communiqué dans les informations disponibles.
Vivre à Sotogrande
ZOE se situe à Sotogrande, dans un environnement indiqué comme proche des golfs, de la mer, de la ville et de la marina. Le cadre plus large rassemble des parcours de golf, des marinas et des paysages méditerranéens.
La Reserva de Sotogrande est décrite comme une communauté résidentielle privée proposant notamment un parcours de golf de 18 trous, un spa, des restaurants, des espaces de bien-être et de loisirs, ainsi qu’un lac avec sa propre plage privée. Ces équipements concernent le secteur et ne signifient pas que ZOE se trouve en bord de plage.
L’environnement mentionne aussi l’un des clubs équestres les plus prestigieux d’Europe, ce qui peut intéresser les acquéreurs sensibles aux activités sportives et de plein air.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 111,1 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 77 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de ZOE
Playa de Sotogrande se trouve à 8,9 km · 13 min rijden. Club Playa El Octogono se trouve à 9,9 km · 16 min rijden. Playa Sotogrande se trouve à 10,1 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres se trouve à 10,1 km · 13 min rijden.
Restaurants autour de ZOE
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club se trouve à 5,7 km · 10 min rijden. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande se trouve à 5,8 km · 10 min rijden. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard se trouve à 10,6 km · 17 min rijden. IXO TAPAS & BAR se trouve à 10,6 km · 17 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Aperitivos LA REAL se trouve à 6,3 km · 9 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande se trouve à 6,3 km · 9 min rijden. Supermercado El Corte Inglés se trouve à 6,3 km · 9 min rijden. Supermercado Andrades se trouve à 6,4 km · 9 min rijden.
Golfs autour de ZOE
Real Club Valderrama se trouve à 7,5 km · 11 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 12,8 km · 16 min rijden. Campo de golf se trouve à 15,4 km · 17 min rijden.
À qui ZOE peut-il convenir ?
À notre appréciation, ZOE convient de manière crédible aux acquéreurs recherchant une grande villa neuve et privée à Sotogrande, plutôt qu’un appartement ou un format centré sur des équipements communs. Son terrain de 2 707 m², sa piscine privée et son jardin paysager privilégient une vie résidentielle indépendante.
Le projet peut particulièrement correspondre à un foyer souhaitant 4 chambres, 5 salles de bains, de vastes terrasses et du stationnement pour plusieurs véhicules, avec borne de recharge. La buanderie, l’espace de rangement et les placards aménagés constituent des avantages fonctionnels pour une maison de cette taille.
Les acheteurs attentifs à l’orientation et au dégagement trouveront l’exposition sud ainsi que les vues enregistrées sur la mer, les panoramas, le jardin et la piscine particulièrement importantes. Ces critères peuvent compter davantage qu’une routine à pied vers le centre ou les services.
À l’inverse, les personnes recherchant une adresse en bord de plage, une date de livraison confirmée, des installations de bien-être partagées dans le projet même ou une maison plus compacte devraient comparer attentivement d’autres options. ZOE est une proposition de villa privée dans le cadre élargi de Sotogrande.
Points à prendre en compte
- ZOE est proche de la mer et des lieux de plage du secteur, mais le projet n’est pas présenté comme étant en bord de plage ou en première ligne de mer.
- Le calendrier de livraison n’est pas communiqué dans les informations disponibles.
- Le prix de projet indiqué est de 4 000 000 € ; il est conseillé de demander la disponibilité actuelle et le descriptif détaillé avant toute décision.
- Selon les itinéraires disponibles, l’accès aux plages, restaurants, commerces et golfs se fait principalement en voiture.
- La mer et les vues panoramiques font partie des vues annoncées, mais il convient d’apprécier lors d’une visite la vue exacte et le niveau d’intimité depuis la propriété.
Comparer les options voisines à Sotogrande
ZOE peut être comparé à AZAHAR NATURE, situé à environ 0,2 km et proposé à 3 600 000 €, à VILLA RETIRO - THE COLLECTION, à environ 0,4 km et proposé à 6 300 000 €, ainsi qu’à VILLA SIRIO SOTOGRANDE, à environ 0,6 km et proposé à 5 250 000 €.
Selon nous, la comparaison la plus utile ne se limite pas au prix : il est préférable d’évaluer l’échelle du terrain, l’orientation, les vues, l’organisation de la piscine et du jardin, ainsi que l’adéquation de chaque emplacement avec votre façon de vivre Sotogrande.
ZOE en résumé
- Villa individuelle neuve orientée sud à Sotogrande
- À partir de 4 000 000 €
- 4 chambres et 5 salles de bains
- 574 m² construits sur un terrain de 2 707 m²
- 118 m² de terrasses
- Vues sur la mer, panoramiques, le jardin et la piscine
- Piscine privée et jardin paysager privé
- Stationnement privé pour plus d’un véhicule avec borne de recharge
Détails du projet
Situation et accès au quotidien
ZOE se trouve dans le secteur résidentiel de Sotogrande. L’emplacement privilégie l’intimité et un environnement paisible tout en restant proche des golfs, de la marina et des services de la zone. Les besoins quotidiens et les activités de loisirs nécessitent principalement de se déplacer en voiture.
Questions fréquentes sur ZOE
Quels types de biens sont disponibles à ZOE ?
Les types de biens disponibles à ZOE sont Maison et Villa individuelle. La configuration annoncée décrit un logement neuf avec 4 chambres et 5 salles de bains.
Quelles sont les surfaces et les espaces extérieurs de ZOE ?
ZOE offre 574 m² construits, 118 m² de terrasses et un terrain de 2 707 m². La propriété comprend une piscine privée et un jardin paysager privé.
ZOE est-il bien orienté au sud avec vue mer ?
Oui. ZOE est annoncé avec une orientation sud, et les vues répertoriées comprennent la mer et des vues panoramiques, ainsi que le jardin et la piscine. C’est le fondement du positionnement ZOE — villas neuves orientées sud avec vue mer Sotogrande.
Quels équipements pratiques sont prévus à ZOE ?
Les équipements indiqués comprennent des terrasses couvertes et privatives, des placards aménagés, un espace de rangement, une buanderie, des salles de bains attenantes, le double vitrage, la domotique, le WiFi et la fibre optique. Le stationnement privé pour plus d’un véhicule, une borne de recharge, un interphone et un coffre-fort sont également indiqués.
À quelle distance se trouvent les commerces, les restaurants et les golfs ?
Real Club Valderrama se trouve à 7,5 km · 11 min rijden.
Quelle est la distance entre ZOE et l’aéroport de Málaga-Costa del Sol ?
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 52,9 km de ZOE, soit environ 37 min en voiture.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
