VILLA OAK — nybygd villa med oppvarmet innendørsbasseng og 8 soverom i San Roque
En sørvendt bolig med åtte soverom i korkeiklandskapet i Altos de Valderrama, utformet med privatliv, velvære og romslig inne- og uteliv som utgangspunkt.
Oppsummering
- VILLA OAK er en nybygd villa med oppvarmet innendørsbasseng og 8 soverom i San Roque.
- Villa OAK: 1 tilgjengelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €8 800 000.
- Planløsning: 8 soverom, 9 bad og 1 742,00 m² bebygd areal.
- Terrasser: 380,00 m².
- Tomteareal: 4 047,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-28.
- Ifølge byggemerknadene starter byggingen 3 måneder etter reservasjonsavtalen og tar 18 måneder.
Vurdering fra Hans Beeckman
Med oppvarmet innendørsbasseng og 8 soverom er VILLA OAK etter min vurdering en nybygd villa i San Roque.
Allerede i gangen merker du fort om det er lett å komme hjem: skoene av, vesken fra deg, døren igjen – og så hører du etter om gatestøyen blir værende ute. Den roen bør boligen også holde på en helt vanlig morgen, når du går gjennom kjøkkenet og alle har sitt eget tempo.
Villa OAK i San Roque handler om én bolig med 1 742,00 m² bebygd areal, 8 soverom og 9 bad. Prisantydningen er 8 800 000 €, med 5 052 € per bebygd m². Det finnes ikke lenger et stort utvalg, så la den nøyaktige boligen veie tyngre enn brosjyren.
Be selger om å bekrefte den eksakte enhetsplanen og spesifikasjonen for å unngå overraskelser. Besøk boligen for å vurdere om de faste rommene passer din daglige rutine og behov. Fokuser på hvordan de ulike sonene fungerer i praksis for din hverdag.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
Denne nybygde villaen med oppvarmet innendørsbasseng og 8 soverom i San Roque har et bassengområde med naturlig lys fra et takvindu. Et spillerom gir boligen en ekstra privat fritidssone.
VILLA OAK er en nybygd bolig planlagt som ett stort, selvstendig hjem fremfor et tradisjonelt prosjekt med flere boliger. Sørvendt orientering, privat anlagt hage og et omfattende innvendig program gir et tydelig utgangspunkt for kjøpere som prioriterer plass, privatliv og en særegen bolig i San Roque.
Nar visualiseringer viser utsyn, bor endelig utsikt og noyaktig plassering bekreftes for den konkrete boligen.
Velvære er uvanlig godt integrert i planløsningen. Bassenget får naturlig lys via et takvindu, noe som gjør området relevant for daglig bruk gjennom hele året, ikke bare som en fritidsfasilitet. Et spillerom gir dessuten boligen enda en privat sone for opphold og aktivitet.
Etter vår faglige vurdering er kombinasjonen av innendørs velvære, betydelig boligvolum og en skogkledd beliggenhet ved golf det tydeligste kjennetegnet ved VILLA OAK.
Sikkerhetsnivået er omfattende: VILLA OAK ligger i et inngjerdet område med døgnbemannet sikkerhet, støttet av en nærliggende kontrollpost. Praktiske fasiliteter inkluderer underjordisk parkering og garasje, flere parkeringsplasser, heis, bod, vaskerom, kjeller, innebygde garderober, bad en suite, smarthusløsninger og gjesteleilighet. Dette er detaljer som passer en bolig beregnet for lange opphold og en større husholdning.
En privat rytme blant korkeikene
Livet i VILLA OAK er organisert rundt en rolig og privat ramme i korkeikeskogen ved Altos de Valderrama. Arkitekturen er samlet i ett volum som følger tomtens fall, slik at boligen forholder seg til terrenget og trærne rundt i stedet for å behandle hagen som et tillegg.
Alle de åtte soverommene har eget bad og studieområde, i tillegg til utsyn mot hagen, dagslys og ventilasjon. Denne fordelingen kan gi en god rytme for familie, gjester eller ansatte, med privat plass innarbeidet i selve romprogrammet.
Utendørsbassenget og vannspeilet danner et naturlig midtpunkt for dagene hjemme, mens overbygde terrasser kan brukes til måltider i skyggen eller roligere stunder ute. Innendørs gjør oppvarmet basseng, treningsrom og badstue det mulig å holde en velvære- og treningsrutine uavhengig av sesong.
Døgnrytmisk belysning justerer automatisk lysets tone etter menneskelige behov. Sammen med de eldre trærne og det kontrollerte boligområdet bidrar dette til en bolig som, etter vår vurdering, er planlagt for å oppleves samlet og beskyttet fremfor travel.
Innendørs velvære og uteliv
Bassenget ligger på nedre nivå over gjesteleiligheten og følger bygningens form.
Gjesteleilighet, heis, kjeller, bod og vaskerom bidrar til at den store planløsningen fungerer praktisk. Innebygde garderober, bad en suite og smarthusløsninger støtter den daglige bruken av en bolig med åtte soverom.
Boligtyper i VILLA OAK
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €8 800 000
- Soverom
- 8
- Bad
- 9
- Bebygd areal
- 1 742,00 m²
- Terrasse
- 380,00 m²
- Tomt
- 4 047,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og boligkontekst
Dette er en stor bolig med høy spesifikasjon, med både private ute- og innendørsbassenger, treningsrom, badstue, gjesteleilighet og omfattende sikkerhet. Kjøpere bør vurdere boligens skala, skogbeliggenhet og det løpende ansvaret for en større privat eiendom opp mot fasilitetene.
Å bo i Altos de Valderrama, San Roque
VILLA OAK ligger i Altos de Valderrama i San Roque, i en rolig korkeikeskog ved siden av Real Club Valderrama. Nærområdets karakter formes av eldre trær, private boliger og nærhet til golf.
Nærmeste strender nås med en kort biltur. Playa de Sotogrande ligger 6,8 km unna, rundt 12 minutter med bil. Dette er derfor en beliggenhet ved skog og golf, ikke ved stranden.
Regionale forbindelser
Fra VILLA OAK ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 110,3 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 74 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA OAK
Playa de Sotogrande ligger 6,8 km · 12 min med bil. Club Playa El Octogono ligger 8,5 km · 16 min med bil. Sotogrande Alquileres ligger 9,6 km · 14 min med bil. Playa del Guadalquitón ligger 12,8 km · 21 min med bil.
Restauranter nær VILLA OAK
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 4,0 km · 8 min med bil. IXO TAPAS & BAR ligger 4,1 km · 9 min med bil. Society Clubhouse Vista Mar ligger 4,1 km · 9 min med bil. MARXA Chiringuito ligger 4,2 km · 9 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Aperitivos LA REAL ligger 5,8 km · 10 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 5,8 km · 10 min med bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km · 10 min med bil. Supermercado Andrades ligger 6,1 km · 11 min med bil.
Golfbaner nær VILLA OAK
Real Club Valderrama ligger 2,7 km · 6 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa ligger 11,2 km · 18 min med bil. Campo de golf ligger 12,4 km · 18 min med bil.
Hvem kan VILLA OAK passe for?
Etter vår faglige vurdering passer VILLA OAK best for en kjøper som søker én svært romslig og privat nybygd bolig, fremfor en lettstelt leilighet eller et tett ferieanlegg.
Boligen er et særlig relevant alternativ for kjøpere som verdsetter et velværetilbud hjemme. Det oppvarmede innendørsbassenget, treningsrommet og badstuen er dedikerte fasiliteter, supplert av utendørsbasseng, privat anlagt hage og et stort terrasseareal.
Golforienterte kjøpere kan sette pris på beliggenheten i Altos de Valderrama og nærheten til Real Club Valderrama, mens sikkerhetsbevisste eiere kan verdsette det inngjerdede området og døgnbemannet sikkerhet. Skogsutsyn og korkeikrammen vil trolig appellere mest til dem som søker grønt og privatliv, snarere enn åpent kystlandskap.
Kjøpere som prioriterer umiddelbar strandadkomst, daglige innkjøp til fots eller en mindre bolig, bør sammenligne andre alternativer. Både strender, butikker og restauranter nås med bil fra denne beliggenheten.
Punkter å vurdere
- Nar visualiseringer viser utsyn, bor endelig utsikt og noyaktig plassering bekreftes for den konkrete boligen.
- Playa de Sotogrande ligger 6,8 km unna, rundt 12 minutter med bil, så strandbesøk krever bil.
- Daglige innkjøp er også bilorienterte: Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km unna, rundt 10 minutter med bil.
- Boligens størrelse, private bassenger, anlagte tomt og omfattende fasilitetsarealer vil trolig passe best for kjøpere som er komfortable med drift og vedlikehold av en større privat bolig.
- Det er ikke oppgitt noen ferdigstillelsesdato for prosjektet.
Når du vurderer San Roque-området
Hovedvekten ligger på et romslig, privat hjem i modne og skogkledde omgivelser.
En nyttig sammenligning bør gå lenger enn pris. Vurder beliggenhet, utsynsprioriteter, betydningen av innendørs velvære, ønsket antall soverom, behovet for privatliv og hvor viktig nærhet til strand eller butikker er i hverdagen.
VILLA OAK oppsummert
- Nybygd Hus og Frittliggende villa i Altos de Valderrama, San Roque.
- Inngjerdet område med døgnbemannet sikkerhet, samt underjordisk parkering og garasje.
- Ved siden av Real Club Valderrama; den oppgitte kjøreruten til destinasjonen er 2,7 km, rundt 6 minutter med bil.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
VILLA OAK ligger i Altos de Valderrama, San Roque, i et sikkert inngjerdet område omgitt av korkeikeskog. Boligen ligger nær golf, butikker og marina.
VILLA OAK
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA OAK
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Sotogrande Alquileres
- Playa del Guadalquitón
- Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard
- IXO TAPAS & BAR
- Society Clubhouse Vista Mar
- MARXA Chiringuito
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Vanlige spørsmål
Hvilke boligtyper og funksjoner tilbyr VILLA OAK?
VILLA OAK er en nybygd villa med oppvarmet innendørsbasseng og 8 soverom i San Roque. Den ligger i et inngjerdet område med døgnbemannet sikkerhet og har blant annet heis, kjeller og smarthusløsninger.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Villa OAK?
Ved kontrollen 2026-10-03 oppga Resales Online 1 tilgjengelig bolig i VILLA OAK. Prislisten ble sist oppdatert 2026-09-28. Prisantydning: 8 800 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra Villa OAK?
Den nærmeste stranden som vises for Villa OAK, er Playa de Sotogrande, 6,8 km unna og cirka 12 minutter med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 200 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 23%; Under byggingen: 34%; Ved ferdigstillelse: 43%. Kilden oppgir ikke hvordan reservasjonsbeløpet avregnes mot disse prosentandelene. Kontrollert 2026-10-03.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om VILLA OAK
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første oversikt over VILLA OAK og sammenlignbare prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som behersker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
