VILLA OAK — nybygde villaer med oppvarmet basseng i San Roque

Kort fortalt — VILLA OAK — nybygde villaer med oppvarmet basseng i San Roque

VILLA OAK — nybygde villaer med oppvarmet basseng i San Roque er en nybygd bolig med åtte soverom og ni bad i Altos de Valderrama. Den kombinerer privat utendørsbasseng med et innendørs velværeområde på 152 m² med oppvarmet basseng, treningsrom og badstue, i et inngjerdet område med døgnbemannet sikkerhet.

Prosjektanalyse

VILLA OAK er en nybygd bolig planlagt som ett stort, selvstendig hjem fremfor et tradisjonelt prosjekt med flere boliger. Villaen har 1 742 m² bebygd areal, åtte soverom og ni bad på en tomt på 4 047 m². Sørvendt orientering, privat anlagt hage og et omfattende innvendig program gir et tydelig utgangspunkt for kjøpere som prioriterer plass, privatliv og en særegen bolig i San Roque.

Nar visualiseringer viser utsyn, bor endelig utsikt og noyaktig plassering bekreftes for den konkrete boligen.

Velvære er uvanlig godt integrert i planløsningen. Det innvendige velværeområdet på 152 m² rommer et oppvarmet svømmebasseng, treningsrom og badstue. Bassenget får naturlig lys via et takvindu, noe som gjør området relevant for daglig bruk gjennom hele året, ikke bare som en fritidsfasilitet. Et spillerom gir dessuten boligen enda en privat sone for opphold og aktivitet.

Utearealene er også gjennomtenkte, med et privat, 11 meter langt utendørsbasseng på 48 m² og et vannspeil med innstigning på 73 m² som leder mot bassenget. Overbygde og private terrasser på 90–290 m² gir flere soner for hverdagsliv ved hagen. Etter vår faglige vurdering er kombinasjonen av innendørs velvære, betydelig boligvolum og en skogkledd beliggenhet ved golf det tydeligste kjennetegnet ved VILLA OAK.

Sikkerhetsnivået er omfattende: VILLA OAK ligger i et inngjerdet område med døgnbemannet sikkerhet, støttet av en nærliggende kontrollpost. Praktiske fasiliteter inkluderer underjordisk parkering og garasje, flere parkeringsplasser, heis, bod, vaskerom, kjeller, innebygde garderober, bad en suite, smarthusløsninger og gjesteleilighet. Dette er detaljer som passer en bolig beregnet for lange opphold og en større husholdning.

Den verifiserte prosjektinformasjonen oppgir 365 boliger i prosjektet; kontroller alltid aktuell pris, plassering og konfigurasjon for den konkrete boligen.

En privat rytme blant korkeikene

Livet i VILLA OAK er organisert rundt en rolig og privat ramme i korkeikeskogen ved Altos de Valderrama. Arkitekturen er samlet i ett volum som følger tomtens fall, slik at boligen forholder seg til terrenget og trærne rundt i stedet for å behandle hagen som et tillegg.

Alle de åtte soverommene har eget bad og studieområde, i tillegg til utsyn mot hagen, dagslys og ventilasjon. Denne fordelingen kan gi en god rytme for familie, gjester eller ansatte, med privat plass innarbeidet i selve romprogrammet.

Utendørsbassenget og vannspeilet danner et naturlig midtpunkt for dagene hjemme, mens overbygde terrasser kan brukes til måltider i skyggen eller roligere stunder ute. Innendørs gjør oppvarmet basseng, treningsrom og badstue det mulig å holde en velvære- og treningsrutine uavhengig av sesong.

Døgnrytmisk belysning justerer automatisk lysets tone etter menneskelige behov. Sammen med de eldre trærne og det kontrollerte boligområdet bidrar dette til en bolig som, etter vår vurdering, er planlagt for å oppleves samlet og beskyttet fremfor travel.

Innendørs velvære og uteliv

Boligens private uteområde omfatter en anlagt hage, et 11 meter langt svømmebasseng og et vannspeil med innstigning på 73 m². Bassenget ligger på nedre nivå over gjesteleiligheten og følger bygningens form. Private og overbygde terrasser gir 90–290 m² ekstra uteplass.

Innendørs samler et velværeområde på 152 m² et oppvarmet basseng, treningsrom og badstue. Det oppvarmede bassenget får naturlig lys fra et takvindu, mens treningsrommet og badstuen gjør velværeavdelingen egnet for daglig trening og restitusjon. Et spillerom kompletterer de dedikerte fritidsarealene.

Gjesteleilighet, heis, kjeller, bod og vaskerom bidrar til at den store planløsningen fungerer praktisk. Innebygde garderober, bad en suite og smarthusløsninger støtter den daglige bruken av en bolig med åtte soverom.

Pris og boligkontekst

VILLA OAK tilbys til 8 800 000 €. Oppgitt prisintervall for prosjektet er 8 800 000 € til 8 800 000 €.

Boligen har åtte soverom, ni bad og 1 742 m² bebygd areal. Terrassearealene er på 90–290 m², og tomten måler 4 047 m².

Dette er en stor bolig med høy spesifikasjon, med både private ute- og innendørsbassenger, treningsrom, badstue, gjesteleilighet og omfattende sikkerhet. Kjøpere bør vurdere boligens skala, skogbeliggenhet og det løpende ansvaret for en større privat eiendom opp mot fasilitetene.

Å bo i Altos de Valderrama, San Roque

VILLA OAK ligger i Altos de Valderrama i San Roque, i en rolig korkeikeskog ved siden av Real Club Valderrama. Nærområdets karakter formes av eldre trær, private boliger og nærhet til golf.

For daglige ærender ligger Supermercado El Corte Inglés 5,8 km unna, rundt 10 minutter med bil. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 4,0 km unna, rundt 8 minutter med bil, mens IXO TAPAS & BAR ligger 4,1 km unna, rundt 9 minutter med bil.

Nærmeste strender nås med en kort biltur. Playa de Sotogrande ligger 6,8 km unna, rundt 12 minutter med bil. Dette er derfor en beliggenhet ved skog og golf, ikke ved stranden.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 110,6 km fra VILLA OAK, med en kjøretid på 79 min. VILLA OAK ligger i San Roque på Costa del Sol.

Strender nær VILLA OAK

Playa de Sotogrande ligger 6,8 km · 12 min rijden. Club Playa El Octogono ligger 8,5 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres ligger 9,6 km · 14 min rijden. Playa del Guadalquitón ligger 12,8 km · 21 min rijden.

Restauranter nær VILLA OAK

Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 4,0 km · 8 min rijden. IXO TAPAS & BAR ligger 4,1 km · 9 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar ligger 4,1 km · 9 min rijden. MARXA Chiringuito ligger 4,2 km · 9 min rijden.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Aperitivos LA REAL ligger 5,8 km · 10 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado Andrades ligger 6,1 km · 11 min rijden.

Golfbaner nær VILLA OAK

Real Club Valderrama ligger 2,7 km · 6 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa ligger 11,2 km · 18 min rijden. Campo de golf ligger 12,4 km · 18 min rijden.

Hvem kan VILLA OAK passe for?

Etter vår faglige vurdering passer VILLA OAK best for en kjøper som søker én svært romslig og privat nybygd bolig, fremfor en lettstelt leilighet eller et tett ferieanlegg. Åtte soverom, ni bad og 1 742 m² bebygd areal gir kapasitet til en betydelig familiebolig, flergenerasjonsbruk eller regelmessige gjester.

Boligen er et særlig relevant alternativ for kjøpere som verdsetter et velværetilbud hjemme. Det oppvarmede innendørsbassenget, treningsrommet og badstuen er dedikerte fasiliteter, supplert av utendørsbasseng, privat anlagt hage og et stort terrasseareal.

Golforienterte kjøpere kan sette pris på beliggenheten i Altos de Valderrama og nærheten til Real Club Valderrama, mens sikkerhetsbevisste eiere kan verdsette det inngjerdede området og døgnbemannet sikkerhet. Skogsutsyn og korkeikrammen vil trolig appellere mest til dem som søker grønt og privatliv, snarere enn åpent kystlandskap.

Kjøpere som prioriterer umiddelbar strandadkomst, daglige innkjøp til fots eller en mindre bolig, bør sammenligne andre alternativer. Både strender, butikker og restauranter nås med bil fra denne beliggenheten.

Punkter å vurdere

• Nar visualiseringer viser utsyn, bor endelig utsikt og noyaktig plassering bekreftes for den konkrete boligen.
• Playa de Sotogrande ligger 6,8 km unna, rundt 12 minutter med bil, så strandbesøk krever bil.
• Daglige innkjøp er også bilorienterte: Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km unna, rundt 10 minutter med bil.
• Boligens størrelse, private bassenger, anlagte tomt og omfattende fasilitetsarealer vil trolig passe best for kjøpere som er komfortable med drift og vedlikehold av en større privat bolig.
• Det er ikke oppgitt noen ferdigstillelsesdato for prosjektet.

Når du vurderer San Roque-området

I San Roque-markedet skiller VILLA OAK seg ut med en tomt på 4 047 m², 1 742 m² bebygd areal og en integrert velværeavdeling på 152 m². Hovedvekten ligger på et romslig, privat hjem i modne og skogkledde omgivelser.

VILLA HALO, også i San Roque, er oppført til 9 800 000 € og ligger omtrent 1,1 km unna. VILLA NOON er oppført til 13 000 000 € og ligger omtrent 2,1 km unna. VILLA STERN er oppført til 5 900 000 € og ligger omtrent 0,6 km unna.

En nyttig sammenligning bør gå lenger enn pris. Vurder beliggenhet, utsynsprioriteter, betydningen av innendørs velvære, ønsket antall soverom, behovet for privatliv og hvor viktig nærhet til strand eller butikker er i hverdagen.

VILLA OAK oppsummert

• Nybygd Hus og Frittliggende villa i Altos de Valderrama, San Roque.
• Tomt på 4 047 m², sørvendt orientering og privat anlagt hage.
• Inngjerdet område med døgnbemannet sikkerhet, samt underjordisk parkering og garasje.
• Ved siden av Real Club Valderrama; den oppgitte kjøreruten til destinasjonen er 2,7 km, rundt 6 minutter med bil.

Prosjektdetaljer

Kart og beliggenhet

VILLA OAK ligger i Altos de Valderrama, San Roque, i et sikkert inngjerdet område omgitt av korkeikeskog. Boligen ligger nær golf, butikker og marina.

Åpne i kart

VILLA OAK — nybygde villaer med oppvarmet basseng i San Roque ? omgivelsesfoto fra San Roque

Ofte stilte spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for San Roque kommune
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering
• Spanias offisielle matrikkel

Lignende prosjekter

VILLA HALO San Roque Fra 9 800 000 € VILLA NOON San Roque Fra 13 000 000 € VILLA STERN San Roque Fra 5 900 000 €

Relaterte sider

• Områdeguider
• Blog