En bref — VILLA OAK — villas neuves avec piscine chauffée à San Roque
VILLA OAK — villas neuves avec piscine chauffée à San Roque est une résidence neuve de huit chambres et neuf salles de bains à Altos de Valderrama. Elle associe une piscine extérieure privée à un espace bien-être intérieur de 152 m² avec piscine chauffée, salle de sport et sauna, dans une communauté fermée avec sécurité 24 h/24.
Analyse du projet
VILLA OAK est une résidence neuve conçue comme une maison d’envergure plutôt que comme un programme résidentiel traditionnel à logements multiples. Elle développe 1 742 m² construits sur un terrain de 4 047 m², avec huit chambres et neuf salles de bains. Son orientation sud, son jardin paysager privé et ses volumes importants composent une proposition destinée aux acheteurs recherchant de l’espace, de la discrétion et une adresse résidentielle très individualisée à San Roque.
Le cadre fait partie intégrante du projet. VILLA OAK se situe dans une forêt tranquille de chênes-lièges à Altos de Valderrama, à proximité immédiate du Real Club Valderrama. Les vues déclarées sont panoramiques, sur le jardin, la piscine et la forêt. L’identité de cette maison repose donc sur un environnement arboré et golfique, et non sur une promesse de vue mer.
Le bien-être occupe une place particulièrement importante dans l’aménagement. L’espace intérieur de 152 m² comprend une piscine chauffée, une salle de sport et un sauna. Éclairée naturellement par un puits de lumière, la piscine intérieure peut accompagner une pratique régulière tout au long de l’année. Une salle de jeux complète cet ensemble de loisirs privé.
Les espaces extérieurs ont eux aussi été pensés pour un usage concret. La villa comprend une piscine extérieure privée de 11 mètres, d’une surface de 48 m², ainsi qu’un miroir d’eau accessible de 73 m² qui y conduit. Les terrasses privées et couvertes, de 90 à 290 m², offrent plusieurs façons de profiter du jardin. Selon notre appréciation professionnelle, l’alliance entre espace bien-être intérieur, vaste surface construite et environnement boisé proche du golf constitue le principal élément distinctif du projet.
La résidence se trouve dans une communauté fermée avec sécurité 24 h/24, complétée par un poste de contrôle à proximité. Parmi les équipements pratiques figurent un parking souterrain et un garage, plusieurs places de stationnement, un ascenseur, un sous-sol, un débarras, une buanderie, des placards intégrés, des salles de bains en suite et la domotique. Ces éléments répondent à l’organisation quotidienne d’une maison de cette taille.
Les informations verifiees du projet mentionnent 365 logements dans le projet; verifiez toujours le prix, l'emplacement et la configuration du logement concret.
Un rythme privé parmi les chênes-lièges
La vie à VILLA OAK s’organise dans un cadre calme et protégé, au sein de la forêt de chênes-lièges d’Altos de Valderrama. L’architecture est répartie dans un volume unique qui descend progressivement sur le terrain, afin d’intégrer la maison à la topographie et aux arbres qui l’entourent.
Chacune des huit chambres est annoncée avec sa salle de bains privée, un espace bureau, des vues ouvertes sur les jardins, de la lumière naturelle et une ventilation directe. Cette organisation donne à chaque occupant un espace personnel crédible, qu’il s’agisse d’une vie familiale, de séjours avec des invités ou d’une maison accueillant du personnel.
La piscine extérieure et le miroir d’eau créent un point central pour les journées en plein air, tandis que les terrasses couvertes permettent de s’installer à l’ombre pour les repas ou les moments plus calmes. À l’intérieur, la piscine chauffée, la salle de sport et le sauna rendent possible une routine de bien-être indépendante de la saison.
L’éclairage circadien ajuste automatiquement la tonalité lumineuse aux besoins humains. Associé au contexte arboré mature et à l’environnement résidentiel contrôlé, il participe à l’idée d’une maison composée, intime et à distance d’un rythme urbain soutenu.
Bien-être intérieur et vie en extérieur
Les espaces privés extérieurs comprennent un jardin paysager, une piscine de 11 mètres et un miroir d’eau accessible de 73 m². La piscine est implantée au niveau inférieur, au-dessus de l’appartement d’invités, et suit la structure de la maison. Les terrasses privées et couvertes ajoutent entre 90 et 290 m² d’espaces extérieurs.
À l’intérieur, l’espace bien-être de 152 m² rassemble une piscine chauffée, une salle de sport et un sauna. La piscine chauffée reçoit une lumière naturelle par un puits de lumière, tandis que la salle de sport et le sauna complètent un espace adapté à l’exercice quotidien et à la récupération.
L’appartement d’invités, l’ascenseur, le sous-sol, le débarras et la buanderie contribuent à la fonctionnalité de l’ensemble. Les placards intégrés, les salles de bains en suite et la domotique accompagnent l’usage quotidien d’une résidence de huit chambres.
Types de biens à VILLA OAK
Prix et contexte du bien
VILLA OAK est proposée à 8 800 000 €. La fourchette de prix du projet est Fourchette de prix: 8 800 000 €..
La résidence comprend huit chambres, neuf salles de bains et 1 742 m² construits. Les terrasses représentent de 90 à 290 m², tandis que le terrain mesure 4 047 m².
Il s’agit d’une résidence de grande dimension, avec piscines privée extérieure et intérieure, salle de sport, sauna, appartement d’invités et dispositif de sécurité complet. Les acquéreurs devraient mettre en regard l’ampleur de la maison, son environnement boisé et les besoins d’entretien d’un domaine privé de cette envergure avec ses nombreux équipements.
Vivre à Altos de Valderrama, San Roque
VILLA OAK se trouve à Altos de Valderrama, dans la commune de San Roque, au sein d’un environnement de forêt de chênes-lièges calme et à proximité immédiate du Real Club Valderrama. Le caractère du secteur repose sur les arbres matures, les résidences privées et la présence du golf.
Pour les besoins du quotidien, Supermercado El Corte Inglés se situe à 5,8 km, soit environ 10 minutes en voiture. Côté restauration, Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard est à 4,0 km, environ 8 minutes en voiture, tandis que IXO TAPAS & BAR est à 4,1 km, environ 9 minutes en voiture.
Les plages sont accessibles en voiture : Playa de Sotogrande se trouve à 6,8 km, soit environ 12 minutes de trajet. Il s’agit donc d’une adresse dans un environnement forestier et golfique, et non d’une situation en front de mer.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 110,6 km de VILLA OAK, avec un temps de trajet en voiture de 79 min. VILLA OAK se situe à San Roque, sur la Costa del Sol.
Plages autour de VILLA OAK
Playa de Sotogrande se trouve à 6,8 km · 12 min rijden. Club Playa El Octogono se trouve à 8,5 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres se trouve à 9,6 km · 14 min rijden. Playa del Guadalquitón se trouve à 12,8 km · 21 min rijden.
Restaurants autour de VILLA OAK
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard se trouve à 4,0 km · 8 min rijden. IXO TAPAS & BAR se trouve à 4,1 km · 9 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar se trouve à 4,1 km · 9 min rijden. MARXA Chiringuito se trouve à 4,2 km · 9 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Aperitivos LA REAL se trouve à 5,8 km · 10 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande se trouve à 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado El Corte Inglés se trouve à 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado Andrades se trouve à 6,1 km · 11 min rijden.
Golfs autour de VILLA OAK
Real Club Valderrama se trouve à 2,7 km · 6 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 11,2 km · 18 min rijden. Campo de golf se trouve à 12,4 km · 18 min rijden.
À qui VILLA OAK peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation professionnelle, VILLA OAK conviendra avant tout à un acquéreur recherchant une très grande résidence neuve et privée, plutôt qu’un appartement facile à verrouiller et laisser ou un environnement de resort à forte densité. Les huit chambres, les neuf salles de bains et les 1 742 m² construits offrent une échelle adaptée à une résidence familiale importante, à une utilisation multigénérationnelle ou à des séjours fréquents avec des invités.
Le projet présente un intérêt particulier pour les acheteurs qui accordent de la valeur à un programme de bien-être à domicile. La piscine intérieure chauffée, la salle de sport et le sauna sont des équipements dédiés, complétés par une piscine extérieure, un jardin paysager privé et une importante surface de terrasses.
Les acheteurs sensibles au golf peuvent apprécier le cadre d’Altos de Valderrama et la proximité immédiate du Real Club Valderrama. Les propriétaires attentifs à la sécurité pourront également valoriser la résidence fermée et la surveillance 24 h/24. Les vues sur la forêt et le contexte de chênes-lièges devraient davantage séduire les personnes privilégiant l’intimité et la végétation que celles recherchant prioritairement des panoramas côtiers ouverts.
Les acheteurs dont la priorité est l’accès immédiat à la plage, les commerces accessibles à pied ou une maison plus compacte devraient comparer d’autres projets. Les plages, les commerces et les restaurants locaux nécessitent ici des déplacements en voiture.
Points à prendre en compte
- VILLA OAK se situe dans un environnement de forêt de chênes-lièges et de golf ; elle n’est pas présentée comme une propriété en front de mer ni comme une propriété avec vue mer.
- Playa de Sotogrande se trouve à 6,8 km, soit environ 12 minutes en voiture : l’usage de la plage implique donc un trajet.
- Les courses quotidiennes sont également orientées voiture : Supermercado El Corte Inglés est à 5,8 km, soit environ 10 minutes en voiture.
- L’échelle de la résidence, les piscines privées, le terrain paysager et les nombreux espaces d’agrément conviennent plus naturellement aux acheteurs à l’aise avec la gestion et l’entretien d’une grande propriété privée.
- Aucune date de livraison n’est publiée pour le projet.
Comparer dans le secteur de San Roque
Sur le marché de San Roque, VILLA OAK se distingue par son terrain de 4 047 m², ses 1 742 m² construits et son espace bien-être intégré de 152 m². Son positionnement privilégie une maison vaste et privée dans un environnement boisé mature.
VILLA HALO, également située à San Roque, est affichée à 9 800 000 € et se trouve à environ 1,1 km. VILLA NOON est affichée à 13 000 000 € et se trouve à environ 2,1 km. VILLA STERN est affichée à 5 900 000 € et se trouve à environ 0,6 km.
Une comparaison utile doit aller au-delà du prix affiché : il est pertinent d’évaluer le cadre, les priorités de vues, l’intérêt réel d’un espace bien-être intérieur, le nombre de chambres nécessaire, le niveau d’intimité souhaité et l’importance pratique de la proximité de la plage ou des commerces.
VILLA OAK en résumé
- Maison et Villa individuelle neuves à Altos de Valderrama, San Roque.
- 8 800 000 €, avec huit chambres, neuf salles de bains et 1 742 m² construits.
- Piscine extérieure privée de 11 mètres et espace bien-être de 152 m² avec piscine chauffée, salle de sport et sauna.
- Communauté fermée avec sécurité 24 h/24, parking souterrain et garage.
- À proximité immédiate du Real Club Valderrama ; destination routée à environ 2,7 km, soit 6 minutes en voiture.
Détails du projet
Carte et localisation
VILLA OAK est située à Altos de Valderrama, San Roque, dans une communauté résidentielle fermée au cœur d’une forêt de chênes-lièges. Le projet est proche du golf, des commerces et d’une marina.
VILLA OAK — villas neuves avec piscine chauffée à San Roque ? photo d?environnement de San Roque
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA OAK ?
Les types de biens approuvés sont Maison et Villa individuelle. VILLA OAK est une résidence neuve de 1 742 m² construits sur un terrain de 4 047 m².
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA OAK ?
VILLA OAK compte huit chambres et neuf salles de bains. Chaque chambre est décrite avec une salle de bains privée, un espace bureau, des vues sur les jardins, de la lumière naturelle et une ventilation directe.
VILLA OAK dispose-t-elle d’une piscine chauffée et d’équipements de bien-être ?
Oui. L’espace bien-être intérieur de 152 m² comprend une piscine chauffée, une salle de sport et un sauna. La piscine chauffée est éclairée naturellement par un puits de lumière. La propriété comprend aussi une piscine extérieure privée de 11 mètres et un miroir d’eau accessible de 73 m².
Quel niveau de sécurité est prévu à VILLA OAK ?
VILLA OAK se situe dans une communauté fermée avec sécurité 24 h/24. La description du projet mentionne également un poste de contrôle à proximité assurant une protection 24 h/24, 365 jours par an.
À quelle distance se trouve VILLA OAK du golf ?
Real Club Valderrama se trouve à 2,7 km · 6 min rijden.
À quelle distance se trouve VILLA OAK de la plage ?
Playa de Sotogrande se trouve à 6,8 km · 12 min rijden.
Quels équipements pratiques et solutions de stationnement sont inclus ?
Les équipements listés comprennent un parking souterrain, un garage, plusieurs places de stationnement, un ascenseur, un sous-sol, un débarras, une buanderie, des placards intégrés, des salles de bains en suite, la domotique, un appartement d’invités et une salle de jeux.
Quelle est l’orientation de VILLA OAK et quand la livraison est-elle prévue ?
La villa est orientée au sud. La date de livraison n’est pas publiée par la source.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Projets similaires
Pages associées
Échanger au sujet de VILLA OAK
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Parlez à Emma, notre assistante virtuelle immobilière, pour une première présentation de VILLA OAK et de projets comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Échangez avec un conseiller commercial parlant votre langue et spécialisé dans des projets comparables.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
