I korthet — VILLA OAK — nybyggda villor med uppvärmd pool i San Roque
VILLA OAK — nybyggda villor med uppvärmd pool i San Roque är en nyproducerad bostad med åtta sovrum och nio badrum i Altos de Valderrama. Den kombinerar privat utomhuspool med en wellnessavdelning på 152 m² med uppvärmd pool, gym och bastu, i ett inhägnat område med bevakning dygnet runt.
Projektanalys
VILLA OAK är en nyproducerad bostad utformad som ett stort, enskilt hem snarare än ett traditionellt projekt med många bostäder. Villan har 1 742 m² byggd yta, åtta sovrum och nio badrum på en tomt om 4 047 m². Den södervända orienteringen, den privata anlagda trädgården och den omfattande planlösningen riktar sig till köpare som söker gott om utrymme, avskildhet och en tydlig privat prägel i San Roque.
Nar visualiseringar visar vyer bor slutlig utsikt och exakt lage bekraftas for den specifika bostaden.
Wellnessdelen har en ovanligt framträdande roll i bostaden. Den 152 m² stora inomhusavdelningen omfattar en uppvärmd pool, gym och bastu. Poolen får naturligt ljus genom ett takfönster, vilket gör wellnessytan användbar året runt, både för träning och återhämtning. Ett spelrum ger ytterligare en avskild plats för fritid hemma.
Utomhusmiljön är lika genomarbetad, med en privat 11 meter lång pool på 48 m² och en 73 m² stor nedsänkt vattenspegel som leder fram till poolen. Täckta och privata terrasser om 90–290 m² ger flera sätt att använda trädgårdsnivån. Enligt vår professionella bedömning är kombinationen av inomhuswellness, betydande byggd yta och ett skogsnära läge vid golf den tydligaste särskiljande kvaliteten.
Säkerhetsnivån är omfattande: VILLA OAK ligger i ett inhägnat område med bevakning dygnet runt, med en närliggande kontrollpunkt som ger skydd 24 timmar om dygnet, året runt. Praktiska funktioner omfattar underjordisk parkering, garage, fler än en parkeringsplats, hiss, förråd, tvättstuga, källare, inbyggda garderober, badrum en suite och hemautomation.
Den verifierade projektinformationen anger 365 bostader i projektet; kontrollera alltid aktuellt pris, lage och konfiguration for den konkreta bostaden.
En privat vardag bland korkekar
Livet på VILLA OAK kretsar kring ett lugnt och privat läge i korkeksskogen i Altos de Valderrama. Arkitekturen är samlad i en enda volym som följer tomtens fall, vilket enligt projektbeskrivningen låter huset samspela med terrängen och de omgivande träden.
Vart och ett av de åtta sovrummen har eget badrum och studieyta samt utsikt mot trädgården, naturligt ljus och ventilation. Det ger en tydlig vardagsrytm för familjeliv, återkommande gäster eller personal, där varje rum har en egen funktion och integritet.
Utomhuspoolen och vattenspegeln blir naturliga mittpunkter under dagen, medan de täckta terrasserna kan användas för måltider i skugga eller lugnare stunder utomhus. Inomhus gör den uppvärmda poolen, gymmet och bastun det möjligt att hålla fast vid en egen wellnessrutin oberoende av säsong.
Bostaden har cirkadisk belysning som automatiskt anpassar ljusets ton efter mänskliga behov. Tillsammans med den mogna trädramen och den kontrollerade miljön i området bidrar detta, enligt vår bedömning, till ett hem med ett samlat och skyddat uttryck snarare än en livlig resortkänsla.
Wellness inomhus och liv utomhus
Den privata utomhusmiljön omfattar en anlagd trädgård, en 11 meter lång pool och en 73 m² stor nedsänkt vattenspegel. Poolen ligger på den nedre nivån ovanför gästlägenheten och följer husets struktur. Privata och täckta terrasser om 90–290 m² kompletterar ytorna utomhus.
Inomhus samlar en wellnessavdelning på 152 m² en uppvärmd pool, gym och bastu. Den uppvärmda poolen får dagsljus genom ett takfönster, medan gymmet och bastun gör avdelningen användbar för både vardaglig träning och återhämtning.
Gästlägenhet, hiss, källare, förråd och tvättstuga hjälper den stora bostaden att fungera praktiskt. Inbyggda garderober, badrum en suite och hemautomation bidrar till den dagliga användningen av ett hem med åtta sovrum.
Bostadstyper på VILLA OAK
Pris och bostadens omfattning
VILLA OAK erbjuds till 8 800 000 €. Projektets angivna prisintervall är 8 800 000–8 800 000 €.
Bostaden har åtta sovrum, nio badrum och 1 742 m² byggd yta. Terrassytorna omfattar 90–290 m² och tomten är 4 047 m².
Detta är en stor bostad med hög specifikationsnivå, privata pooler både ute och inne, gym, bastu, gästlägenhet och omfattande säkerhetsfunktioner. Köpare bör väga in bostadens skala, skogsläget och det löpande behovet av skötsel för en stor privat egendom.
Bo i Altos de Valderrama, San Roque
VILLA OAK ligger i Altos de Valderrama i San Roque, i en lugn korkeksskogsmiljö intill Real Club Valderrama. Närområdets karaktär präglas av mogna träd, privata bostadsmiljöer och närhet till golf.
För vardagsinköp ligger Supermercado El Corte Inglés 5,8 km bort, cirka 10 minuter med bil. Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 4,0 km bort, cirka 8 minuter med bil, medan IXO TAPAS & BAR ligger 4,1 km bort, cirka 9 minuter med bil.
Playa de Sotogrande ligger 6,8 km bort, cirka 12 minuter med bil. Läget är därför tydligt skogs- och golforienterat, inte ett strandnära läge.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 110,6 km från VILLA OAK, med en körtid på 79 min. VILLA OAK ligger i San Roque på Costa del Sol.
Stränder nära VILLA OAK
Playa de Sotogrande ligger 6,8 km · 12 min rijden. Club Playa El Octogono ligger 8,5 km · 16 min rijden. Sotogrande Alquileres ligger 9,6 km · 14 min rijden. Playa del Guadalquitón ligger 12,8 km · 21 min rijden.
Restauranger nära VILLA OAK
Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard ligger 4,0 km · 8 min rijden. IXO TAPAS & BAR ligger 4,1 km · 9 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar ligger 4,1 km · 9 min rijden. MARXA Chiringuito ligger 4,2 km · 9 min rijden.
Stormarknader och vardagsinköp
Aperitivos LA REAL ligger 5,8 km · 10 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km · 10 min rijden. Supermercado Andrades ligger 6,1 km · 11 min rijden.
Golfbanor nära VILLA OAK
Real Club Valderrama ligger 2,7 km · 6 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa ligger 11,2 km · 18 min rijden. Campo de golf ligger 12,4 km · 18 min rijden.
Vem kan VILLA OAK passa för?
Enligt vår professionella bedömning passar VILLA OAK bäst för en köpare som söker en mycket stor och privat nyproducerad bostad, snarare än en lättskött lägenhet eller en tät resortmiljö. Åtta sovrum, nio badrum och 1 742 m² byggd yta ger utrymme för ett stort familjehem, flergenerationsboende eller återkommande gäster.
Bostaden är ett trovärdigt val för den som prioriterar wellness hemma. Den uppvärmda inomhuspoolen, gymmet och bastun är särskilda faciliteter, kompletterade av en privat utomhuspool, anlagd trädgård och generösa terrasser.
Golfintresserade köpare kan uppskatta läget i Altos de Valderrama och närheten till Real Club Valderrama. Säkerhetsmedvetna ägare kan samtidigt värdera det inhägnade området och bevakningen dygnet runt. Skogsutsikterna och korkeksmiljön lär främst tilltala den som söker grönska och avskildhet framför öppna kustvyer.
Köpare som prioriterar omedelbar strandaccess, gångavstånd till dagliga inköp eller en mindre bostad bör jämföra andra alternativ. Stranden, restauranger och livsmedelsbutiker nås med bil från detta skogs- och golfläge.
Att tänka på
- Nar visualiseringar visar vyer bor slutlig utsikt och exakt lage bekraftas for den specifika bostaden.
- Playa de Sotogrande ligger 6,8 km bort, cirka 12 minuter med bil, vilket innebär att strandbesök kräver bil.
- Vardagsinköp är också bilorienterade: Supermercado El Corte Inglés ligger 5,8 km bort, cirka 10 minuter med bil.
- Bostadens omfattning, privata pooler, anlagda tomt och stora facilitetsytor passar bäst för köpare som är bekväma med förvaltning och skötsel av en betydande privat bostad.
- Ingen tidpunkt för färdigställande är angiven.
När du jämför i San Roque
På marknaden i San Roque utmärker sig VILLA OAK genom tomten på 4 047 m², den byggda ytan på 1 742 m² och den integrerade wellnessavdelningen på 152 m². Tyngdpunkten ligger på ett stort och privat hem i en mogen skogsmiljö.
VILLA HALO i San Roque är listad till 9 800 000 € och ligger cirka 1,1 km bort. VILLA NOON är listad till 13 000 000 € och ligger cirka 2,1 km bort. VILLA STERN är listad till 5 900 000 € och ligger cirka 0,6 km bort.
En relevant jämförelse bör gå längre än priset. Bedöm lägets karaktär, önskemål om utsikt, värdet av wellness inomhus, behovet av antal sovrum, önskad grad av avskildhet och den praktiska betydelsen av närhet till strand eller service.
VILLA OAK i sammanfattning
- Nyproducerat Hus och Fristående villa i Altos de Valderrama, San Roque.
- 8 800 000 € med åtta sovrum, nio badrum och 1 742 m² byggd yta.
- Tomt på 4 047 m², södervänd orientering och privat anlagd trädgård.
- Privat 11 meter lång utomhuspool samt wellnessavdelning på 152 m² med uppvärmd pool, gym och bastu.
- Inhägnat område med bevakning dygnet runt samt underjordisk parkering och garage.
- Intill Real Club Valderrama; den angivna körvägen till destinationen är cirka 2,7 km och 6 minuter med bil.
Projektdetaljer
Karta och läge
VILLA OAK ligger i Altos de Valderrama i San Roque, i ett inhägnat område med korkeksskog som omgivning. Bostaden ligger nära golf, butiker och marina.
VILLA OAK — nybyggda villor med uppvärmd pool i San Roque ? omr?desfoto fr?n San Roque
Vanliga frågor
Vilka boendetyper finns tillgängliga vid VILLA OAK?
De godkända boendetyperna är Hus och Fristående villa. VILLA OAK är en nyproducerad bostad med 1 742 m² byggd yta på en tomt om 4 047 m².
Hur många sovrum och badrum har VILLA OAK?
VILLA OAK har åtta sovrum och nio badrum. Varje sovrum beskrivs med eget badrum och studieyta samt utsikt mot trädgården, naturligt ljus och ventilation.
Har VILLA OAK uppvärmd pool och wellnessfaciliteter?
Ja. VILLA OAK — nybyggda villor med uppvärmd pool i San Roque har en wellnessavdelning på 152 m² med uppvärmd pool, gym och bastu. Den uppvärmda poolen får naturligt ljus genom ett takfönster. Det finns även en privat 11 meter lång utomhuspool och en 73 m² stor nedsänkt vattenspegel.
Vilken säkerhet finns på VILLA OAK?
VILLA OAK ligger i ett inhägnat område med bevakning dygnet runt. Projektbeskrivningen anger också att en närliggande kontrollpunkt ger skydd 24 timmar om dygnet, 365 dagar om året.
Hur långt är det till golf från VILLA OAK?
Real Club Valderrama ligger 2,7 km · 6 min rijden.
Hur långt är det till stranden från VILLA OAK?
Playa de Sotogrande ligger 6,8 km · 12 min rijden.
Vilka parkerings- och praktiska faciliteter ingår?
De angivna faciliteterna omfattar underjordisk parkering, garage, fler än en parkeringsplats, hiss, källare, förråd, tvättstuga, inbyggda garderober, badrum en suite, hemautomation, gästlägenhet och spelrum.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA OAK
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första överblick över VILLA OAK och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i San Roque.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
