AZAHAR NATURE — nybyggd villa i första golflinjen med 4 sovrum i Sotogrande, San Roque
En fristående nybyggd villa med fyra sovrum på en tomt om 2 900 m² i Sotogrande, San Roque, fördelad över tre våningar med privat uteplats, pool och trädgård.
Sammanfattning
- AZAHAR NATURE är en nybyggd villa i första golflinjen med 4 sovrum i Sotogrande, San Roque.
- AZAHAR NATURE: 1 tillgänglig bostad enligt Resales Online.
- Pris: 3 600 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och 367,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 128,70 m².
- Tomtarealer: 2 900,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
- Utgångspriset per byggd m² är 9 809 €, beräknat utifrån 1 tillgänglig bostad i prislistan från 2026-10-02.
Hans Beeckmans bedömning
AZAHAR NATURE är i min bedömning en nybyggd villa i första golflinjen med 4 sovrum i Sotogrande, San Roque.
Det känns nästan som att kalendern redan ligger framme: efter att ha sett AZAHAR NATURE kan du se flytten framför dig, med möbler, kartonger och papper. Den här bostaden i San Roque kräver att du tänker framåt, men just därför känns den personlig: var ska matbordet stå, vilket rum blir din lugna plats och hur känns det att komma hem hit efter en vanlig arbetsdag?
Utgångspriset är 3 600 000 €, med 9 809 € per byggd m² som utgångspunkt. Bostaden erbjuder 367,00 m² byggd yta, 4 sovrum och 4 badrum; tillräckligt för att morgonen ska fungera utan stress och för att alla senare på dagen ska kunna få sin egen plats. Vid denna enda bostad tittar du skarpare; det finns inget andra alternativ som kan kompensera för en svag punkt.
När du går in i villan, stanna en stund vid entrén. Kolla om det finns plats för skor, väskor och dagliga föremål innan du stänger dörren. Fråga säljaren om den exakta placeringen av förvaring i planerna. Avgör om det uppfyller dina behov.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Denna nybyggda villa i första golflinjen med 4 sovrum ligger i Sotogrande, San Roque, och har privat pool, privat trädgård, täckt terrass och privat terrass. Inbyggda garderober, tvättstuga och badrum en suite bidrar till en praktisk planlösning.
AZAHAR NATURE är ett nyproducerat hem i Sotogrande, San Roque, med en tydligt privat karaktär.
Utemiljön är en central del av bostadens upplägg. Privat pool, privat trädgård, täckt terrass och privat terrass ger flera olika ytor runt huset, medan den privata parkeringen förstärker känslan av ett självständigt boende snarare än ett gemensamt bostadskomplex.
Den angivna utrustningen omfattar inbyggda garderober, tvättstuga och badrum en suite. Vår professionella bedömning är att kombinationen av stor tomt, privata faciliteter och läget i första golflinjen gör detta till ett relevant alternativ för köpare som prioriterar eget utrymme och ett fristående hem framför bekvämligheten i ett mindre, lättskött boende.
En privat vardagsrytm i Sotogrande
Livet här kretsar kring den egna tomten snarare än gemensamma anläggningar. Trädgården och den privata poolen blir naturliga mittpunkter för lugna morgnar, tid utomhus och måltider med familj eller vänner, medan den täckta terrassen ger ett mer skyddat uterum.
Planlösningen över tre våningar ger hemmet en mer varierad vardagsrytm än en bostad i ett plan.
Läget präglas av golf, samtidigt som Sotograndes restauranger, inköp, stränder och marina nås med bil. Det kan passa den som vill ha en lugn bostadsbas med eget uteområde och möjlighet att välja när man vill ta del av områdets service och utbud.
Privata ytor inne och ute
Projektbeskrivningen anger även en extra toalett och en planlösning fördelad över tre våningar.
Utomhus finns privat pool, privat trädgård, privat parkering, täckt terrass och privat terrass. De angivna vyerna är mot trädgården och poolen, vilket håller utblicken nära bostadens egna mark och utemiljöer.
Bostadstyper på AZAHAR NATURE
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 3 600 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Byggd yta
- 367,00 m²
- Terrass
- 128,70 m²
- Tomt
- 2 900,00 m²
Den aktuella prislistan från Resales Online innehåller en tillgänglig bostad. Priset och ytorna som visas gäller denna bostad. Saknade ytor har inte fyllts i; be om tillhörande ritningar och aktuell tillgänglighet.
Pris och bostadens omfattning
Tillgänglighet och köpvillkor bör bekräftas med en säljare.
Bo i Sotogrande
AZAHAR NATURE ligger i Sotogrande, San Roque, i ett läge som anges vara i första golflinjen och nära golf, butiker, havet, stad och marina.
För vardagens ärenden ligger Supermercado El Corte Inglés 6,2 km bort, en bilresa på 8 minuter. RESTAURANTE MIDAS ligger 5,6 km bort, en bilresa på 9 minuter.
Regionala förbindelser
Från AZAHAR NATURE ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 110,8 km bort, med en beräknad körtid på cirka 73 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära AZAHAR NATURE
Stränder i närheten med praktiska avstånd och restider. Tiderna kan variera beroende på trafik, åtkomstpunkt och parkering.
Restauranger nära AZAHAR NATURE
Ett urval av restauranger i närheten med praktiska gång- eller köravstånd.
Stormarknader och vardagsinköp
Vardagsinköp finns inom praktiska gång- eller köravstånd.
Golfbanor nära AZAHAR NATURE
Golfbanor i närheten med en indikation på köravståndet från projektet.
Vem kan AZAHAR NATURE passa för?
Enligt vår professionella bedömning passar bostaden köpare som söker ett rymligt privat hem i Sotogrande snarare än ett boende med delade faciliteter.
Projektet kan också vara intressant för golfintresserade köpare eftersom det uttryckligen anges ligga i första golflinjen. Samtidigt finns andra golfbanor, restauranger, inköp och stränder inom köravstånd.
Den som främst söker en lättskött bostad i ett plan eller gemensamma fritidsfaciliteter på området bör jämföra andra bostadsformat innan beslut fattas.
Att tänka på
- Något färdigställandedatum anges inte i projektinformationen. Aktuell byggtidplan och leveransläge bör därför bekräftas före köp.
- Det är ett hem över tre våningar på en stor privat tomt. Det kan vara mindre lämpligt för köpare som söker ett kompakt, lättskött boende eller en bostad i ett plan.
- Stränder, inköp och restauranger nås med bil och presenteras inte som gångavstånd från bostaden.
- Nar visualiseringar visar vyer bor slutlig utsikt och exakt lage bekraftas for den specifika bostaden.
Så kan du jämföra detta alternativ i Sotogrande
Vid jämförelse med andra nyproducerade hem i Sotogrande är det relevant att väga tomtstorlek, antal våningar, privata utomhusfaciliteter, golfläge och den löpande skötsel som en större privat bostad kan innebära.
Den som i stället prioriterar mindre underhåll eller gemensamma faciliteter kan med fördel jämföra projekt med ett annat upplägg.
AZAHAR NATURE i korthet
- Nyproducerat Hus och Fristående villa i Sotogrande
- Läge i första golflinjen med privat pool, trädgård och parkering
- Angivna vyer mot trädgård och pool
Projektdetaljer
Karta och läge
AZAHAR NATURE ligger i Sotogrande, San Roque. Det angivna läget kombinerar första golflinjen med närhet till golf, butiker, havet, stad och marina.
AZAHAR NATURE
Google Routes · 2026-07-26
- AZAHAR NATURE
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Sotogrande Alquileres
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Vanliga frågor
Vilka boendeönskemål möts på AZAHAR NATURE?
AZAHAR NATURE är en nybyggd villa i första golflinjen med 4 sovrum i Sotogrande, San Roque. Den ligger på en egen tomt och har privat parkering, vilket förstärker den självständiga karaktären.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i AZAHAR NATURE?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-02 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från AZAHAR NATURE?
Playa de Sotogrande: 8,8 km · 13 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales-fältet anger 30 000 € i reservation och hänvisar till bilagan Payment Terms. Bilagan anger 1 304 100 € för tomtköpet, 150 000 € vid avtal och 350 000 € när markarbetena börjar, därefter månadsbetalningar efter byggarbetets framsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsskedena anges 200 000 €; bekräfta om beloppet gäller per skede. Skatter tillkommer. Bilagan skiljer tomtköp från byggnation och är inte bindande avtalsmaterial; bekräfta beloppen, skattehanteringen och aktuell avtalsenlig betalningsplan.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om AZAHAR NATURE
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella assistent, för ett första samtal om AZAHAR NATURE och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
