VILLA EVANIA CORTESÍN — nybyggd villa med privat pool och 4 sovrum i Casares
Modernt hem med fyra sovrum i Finca Cortesín-området i Casares.
Sammanfattning
- VILLA EVANIA CORTESÍN är en nybyggd villa med privat pool och 4 sovrum i Casares.
- VILLA EVANIA Cortesín: 1 tillgänglig bostad i Casares enligt Resales Online.
- Pris: 3 600 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och 554,00 m² byggd yta.
- Tomtarealer: 1 863,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-02.
- Bygganteckningarna anger en uppskattad tid på 24–33 månader utan uttrycklig startpunkt. Detta är inte ett bekräftat kalenderdatum för färdigställande.
- Utgångspriset per byggd m² är 6 498 €, beräknat utifrån 1 tillgänglig bostad i prislistan från 2026-10-02.
Hans Beeckmans bedömning
Min genomgång av VILLA EVANIA CORTESÍN avser en nybyggd villa med privat pool och 4 sovrum i Casares.
Från terrassen på VILLA EVANIA Cortesín märker du direkt vad det handlar om: kan du sitta här och koppla av utan att insynen tar över? Det avgörs inte bara av bredden, utan också av skjutdörrarnas placering, skuggan och hur uteplatsen hänger ihop med livet inomhus. Här är det lätt att se framför sig en stilla eftermiddag med en bok eller frukost utomhus medan dagen vaknar i Casares.
Utgångspriset är 3 600 000 €, med 6 498 € per byggd m² som beräkningsgrund. Bostaden erbjuder 554,00 m² byggd yta, 4 sovrum och 4 badrum. Med bara en bostad tillgänglig finns liten mening med att jämföra inom projektet; desto större mening med att jämföra med ditt liv. Tänk på att komma hem, ställa undan kassarna och fortsätta rakt till en plats där inne och ute faktiskt fungerar tillsammans.
Terrassytan saknas i prislistan. Därför beräknar vi inget pris per viktad m² för denna bostad och jämför den inte med ett viktat marknadsvärde. Saknad yta räknas inte som noll. Resales anger en uppskattad leveranstid på 24–33 månader utan att ange när perioden börjar. Be om skriftlig bekräftelse av startpunkten och tidsplanen för denna villa.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Denna nybyggda villa med privat pool och 4 sovrum i Casares följer den sluttande tomten genom terrasserade volymer och olika nivåer. Privata terrasser och en anlagd trädgård fortsätter den stegvisa utformningen.
VILLA EVANIA CORTESÍN är en nybyggd bostad i Finca Cortesin-området i Casares.
Den bärande idén i arkitekturen är samspelet med den sluttande tomten. I stället för att utjämna höjdskillnaderna följer utformningen terrängen genom en följd av terrasserade volymer. Planlösningen skapar därmed olika nivåer som gradvis öppnar sig mot det omgivande landskapet.
Poolen är placerad som en panoramaplattform i den yttre kompositionen, medan terrasser, utomhusplan och planterade ytor löper längs huset. De angivna vyerna är golf- och panoramavyer. Visualiseringarna visar vyer och materialidéer, men den slutliga vyn och den exakta placeringen bör bekräftas för den aktuella bostaden.
Vår bedömning är att detta projekt särskilt tilltalar köpare som värdesätter samtida arkitektur, en rymlig privat tomt och avskildhet i en etablerad golfresortmiljö, snarare än en traditionell villa på plan mark. Läget mellan Marbella och Sotogrande ger ett bredare sammanhang på Costa del Sol, men projektets omedelbara identitet är tydligt förankrad i Casares och Finca Cortesin.
Ett hem format av nivåer, landskap och avskildhet
Vardagen här kan röra sig naturligt mellan interiören, de privata terrasserna och den anlagda trädgården. Den terrasserade dispositionen gör att varje nivå får sin egen relation till tomten, i stället för att hela boendet samlas på ett enda plan.
Poolterrassen är tänkt som en central plats för livet utomhus, där poolen visuellt förlänger bostaden mot landskapet. De privata uteytorna kan passa både stillsamma stunder och sociala tillfällen, utan att vara beroende av gemensamma faciliteter.
Badrum en suite ger extra avskildhet i sovrumsdelen, medan bostadens totala omfattning pekar mot ett hem för den som prioriterar generösa ytor framför ett kompakt semesterboende.
Privata utomhusytor i en samtida disposition
Bostaden kombinerar privat pool med privat anlagd trädgård, privata terrasser och privat parkering. Det är individuella egenskaper för bostaden, inte gemensamma bekvämligheter.
Arkitekturen, terrasserna och trädgårdsplattformarna är arrangerade kring tomtens naturliga lutning. Resultatet är en skiktad yttre helhet med varierande utblickar från de olika nivåerna och uteplatserna.
Tillgängliga visualiseringar visar vita samtida volymer, stora glaspartier, stödmurar i sten, träbeklädnad och planteringar. De illustrerar även ett öppet kök med matplats och ett sovrumsinteriör. Slutliga material, ytskikt och detaljer bör bekräftas mot den slutliga specifikationen.
Bostadstyper på VILLA EVANIA CORTESÍN
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 3 600 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Byggd yta
- 554,00 m²
- Tomt
- 1 863,00 m²
Den aktuella prislistan från Resales Online innehåller en tillgänglig bostad. Priset och ytorna som visas gäller denna bostad. Saknade ytor har inte fyllts i; be om tillhörande ritningar och aktuell tillgänglighet.
Pris och bostadskontext
Pris, tillgänglighet, specifikation och villkor för färdigställande bör bekräftas med en säljagent innan planer eller åtaganden görs.
Bo i Casares
Bostaden ligger i Finca Cortesin-området i Casares, en etablerad bostadsmiljö kopplad till Finca Cortesins resort, hotell och mästerskapsgolfbana.
Området beskrivs som en miljö med anlagda alléer, låg bebyggelsetäthet och en välordnad bostadskaraktär. För köpare ligger styrkan i en lugn och privat miljö, med vägförbindelser till destinationer och stränder längs Costa del Sol.
Stränderna vid Casares Costa nås med bil snarare än direkt från bostaden. Playa Chica ligger 3,4 km bort, cirka 6 minuters bilresa, medan Playa de las Piedras de la Paloma ligger 4,0 km bort, cirka 7 minuters bilresa.
Regionala förbindelser
Från VILLA EVANIA CORTESÍN ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 92,5 km bort, med en beräknad körtid på cirka 62 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära VILLA EVANIA CORTESÍN
Playa Chica: 3,4 km · 6 min med bil. Playa de las Piedras de la Paloma: 4,0 km · 7 min med bil. Playa Ancha: 4,9 km · 9 min med bil. Playa de la Galera: 5,5 km · 8 min med bil.
Restauranger nära VILLA EVANIA CORTESÍN
Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,6 km · 21 min gång; 1,6 km · 4 min med bil. REI Restaurant: 1,6 km · 22 min gång; 1,6 km · 4 min med bil. Sunset: 2,5 km · 5 min med bil. Venta Cozar: 3,2 km · 5 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Minimarket Casares Costa: 4,6 km · 8 min med bil. Bazar Supermarket Ceria: 5,6 km · 8 min med bil. Suma: 7,6 km · 11 min med bil. Supermercado Ana María: 7,7 km · 12 min med bil.
Golfbanor nära VILLA EVANIA CORTESÍN
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 7 min med bil. Estepona Golf: 9,4 km · 13 min med bil. Azata Golf: 9,8 km · 14 min med bil. Valle Romano Golf: 12,6 km · 17 min med bil.
Vem kan VILLA EVANIA CORTESÍN passa?
Utformningen över tre plan kan passa köpare som uppskattar arkitektur anpassad till en sluttande tomt och vill ha tydliga rumsliga zoner. Privata terrasser, anlagd trädgård och privat parkering stärker dess karaktär som en självständig bostad.
Projektet kan vara mindre lämpligt för den som prioriterar ett helt enplansboende, en plan tomt eller ett läge där strand och vardagliga inköp nås till fots. För dessa prioriteringar är det klokt att jämföra andra projekt innan beslut.
Att tänka på
- Bostaden är utformad över tre plan på en sluttande tomt. Köpare som tydligt föredrar ett enplansboende eller plan mark bör bedöma om denna disposition passar deras vardag.
- Visualiseringarna visar utblickar, men slutlig vy och exakt position bör bekräftas för den aktuella bostaden.
- Stränderna och vardagsbutikerna som nämns på sidan nås med bil och ligger inte på omedelbart gångavstånd från bostaden.
- Något färdigställandedatum anges inte. Bekräfta byggstatus, leveranstid, slutlig specifikation och tillgänglighet direkt innan ni går vidare.
Jämförbara nybyggnadsalternativ i Casares
Projekten representerar olika prisnivåer och bostadserbjudanden, så en jämförelse av planlösning, tomt, vyer, specifikation och leveransstatus är lämplig.
En säljagent kan hjälpa till att avgöra vilket jämförbart projekt som bäst motsvarar er livsstil och budget.
Viktiga uppgifter
- Nybyggt Hus och Fristående villa i Finca Cortesin-området i Casares.
- Privat pool, privat anlagd trädgård, privata terrasser och privat parkering.
- Angivna golf- och panoramavyer.
Projektdetaljer
Läget för VILLA EVANIA CORTESÍN
VILLA EVANIA CORTESÍN ligger i Finca Cortesin-området i Casares. Läget kombinerar en golfpräglad bostadsmiljö med vägförbindelser till service, restauranger och stränder vid Casares Costa samt andra destinationer på Costa del Sol.
VILLA EVANIA CORTESÍN
Google Routes · 2026-07-26
Vanliga frågor
När kan VILLA EVANIA CORTESÍN passa din sökning?
VILLA EVANIA CORTESÍN är en nybyggd villa med privat pool och 4 sovrum i Casares. Planlösningen över tre nivåer omfattar sovrum med egna badrum och privat parkering.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA EVANIA Cortesín?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-02 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från VILLA EVANIA Cortesín?
Playa Chica: 3,4 km · 6 min med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales-fältet anger 30 000 € i reservation och hänvisar till bilagan Payment Terms. Bilagan anger 838 350 € för tomtköpet, 150 000 € vid avtal och 450 000 € när markarbetena börjar, därefter månadsbetalningar efter byggarbetets framsteg. Vid de tre projekterings- och tillståndsskedena anges 250 000 €; bekräfta om beloppet gäller per skede. Skatter tillkommer. Bilagan skiljer tomtköp från byggnation och är inte bindande avtalsmaterial; bekräfta beloppen, skattehanteringen och aktuell avtalsenlig betalningsplan.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA EVANIA CORTESÍN
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA EVANIA CORTESÍN och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
