VILLA COLOMBIA — energieffektiv nybyggd villa med fyra sovrum i Casares
Projektet kombinerar genomtänkt arkitektur med solpaneler, aerotermisk klimatanläggning och avancerad hemautomation.
Sammanfattning
- VILLA COLOMBIA är en energieffektiv nybyggd villa med fyra sovrum i Casares.
- VILLA COLOMBIA: 1 tillgänglig bostad i Casares enligt Resales Online.
- Pris: €1 150 000.
- Planlösning: 4 sovrum, 3 badrum och 200,00 m² byggd yta.
- Tomt: 1 000,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-25.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.
- Median per byggd m²: 5 750 €.
Hans Beeckmans bedömning
VILLA COLOMBIA bedömer jag som en energieffektiv nybyggd villa med fyra sovrum i Casares.
För VILLA COLOMBIA skulle jag framför allt granska hur vardagsrummet ansluter till uteplatsen. Huset har 200 m² byggd yta, fyra sovrum och tre badrum. Den aktuella prislistan anger ingen terrassyta, så jag skulle först be om en måttsatt planritning för att bedöma utrymmet för matbord och sittplatser utomhus.
Den aktuella prislistan från Resales Online anger ingen terrassyta. Priset per viktad m² kan därför inte beräknas och en jämförelse på den grunden är inte tillgänglig. En saknad yta är inte noll.
För vardagslivet sitter värdet inte bara i rummen, utan också i möjligheten att använda inne och ute utan krångel: en öppen dörr, en ledig stol och saker som inte genast hamnar i vägen. Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VILLA COLOMBIA är en energieffektiv nybyggd villa med fyra sovrum i Casares, med aerotermisk klimatanläggning, solpaneler för egenförbrukning och avancerad hemautomation. Halvkällaren rymmer bastu, jacuzzi och tvättstuga.
Projektets främsta särskiljande drag är energieffektiviteten. Enligt projektbeskrivningen är bostaden utformad för en besparing på 80 % av den årliga energiförbrukningen. Detta stöds av en aerotermisk klimatanläggning, solpaneler för egenförbrukning och avancerad hemautomation. Jämförelseunderlaget har inte verifierats; uppgiften om 80 % är ett påstående i projektbeskrivningen, inte ett uppmätt resultat för huset.
Den privata poolen beskrivs som ekologisk, och huset kompletteras av ett halvt källarplan med bastu, jacuzzi och tvättstuga. Tillsammans ger dessa delar en mer komplett hemmiljö än enbart en vanlig uteplats med pool, särskilt för köpare som värdesätter återhämtning och praktiska vardagsfunktioner på samma adress.
Arkitekturprojekt, projektledning, tillstånd, avgifter och hantering anges ingå. Projektbeskrivningen nämner även utrustade kök och badrum, porslinskakel med sammanhängande materialval, inbyggda garderober, dubbelglas och privat parkering. Vår bedömning är att VILLA COLOMBIA är mest intressant för den som prioriterar ett individuellt hus med teknisk utrustning och tydlig funktionsnivå framför ett boende med omfattande gemensamma faciliteter.
Ett vardagsliv med egen plats
Trädgårds- och poolutsikt hör till de angivna vyerna, vilket knyter den dagliga miljön till den egna tomten snarare än till ett gemensamt bostadsområde.
Den separata tvättstugan i det halva källarplanet kan också avlasta bostadens huvudyta i vardagen.
Bastu och jacuzzi tillför ett lugnare inslag i hemmet, medan hemautomation, solpaneler och aerotermisk klimatanläggning svarar mot en mer modern och driftmedveten livsstil. Det här är, enligt vår bedömning, ett projekt för köpare som vill ha privatliv och en genomarbetad bas för vardagen snarare än ett lägenhetsboende med service på plats.
Interiör, teknik och privat utomhusmiljö
Inbyggda garderober, dubbelglas, fullt utrustade kök och badrum samt designade porslinskakel ingår i den angivna specifikationen.
Privat parkering anges också. De angivna vyerna är mot trädgård och pool; havsutsikt eller viss väderstrecksorientering har inte angetts.
I det halva källarplanet finns bastu, jacuzzi och tvättstuga. Bostaden har dessutom aerotermisk klimatanläggning, solpaneler med egenförbrukning och avancerad hemautomation.
Bostadstyper
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €1 150 000
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 200,00 m²
- Tomt
- 1 000,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och projektomfattning
Projektbeskrivningen anger ett fast pris där arkitekturprojekt, projektledning, tillstånd, avgifter och hantering ingår, liksom pool, inhägnader samt fullt utrustade kök och badrum. Landskapsanläggning är uttryckligen undantagen, vilket är en viktig punkt att reda ut i detalj inför köp.
Casares
VILLA COLOMBIA ligger i Casares med nära tillgång till flera centrala lokala destinationer.
Dona Julia Golf Club ligger cirka 3,2 km från projektet, omkring 6 minuter med bil.
Restaurangen Sunset ligger 865 meter bort, cirka 13 minuters promenad eller 2 minuter med bil.
Playa Chica ligger cirka 2,2 km från projektet, vilket motsvarar ungefär 4 minuter med bil. Superasia ligger cirka 3,6 km bort, omkring 6 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 91,2 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 60 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder i närheten
Playa Chica ligger 2,2 km · 4 min med bil. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 2,8 km · 6 min med bil. Playa Ancha ligger 3,7 km · 7 min med bil. Playa de la Galera ligger 4,3 km · 7 min med bil.
Restauranger
Sunset ligger 865 m · 13 min gång; alternativ med bil: 865 m · 2 min med bil. REI Restaurant ligger 2,0 km · 5 min med bil. Bahía de Casares ligger 2,1 km · 28 min gång; alternativ med bil: 2,1 km · 4 min med bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin ligger 2,4 km · 5 min med bil.
Dagliga inköp
Minimarket Casares Costa ligger 3,4 km · 6 min med bil. Superasia ligger 3,6 km · 6 min med bil. Tienda ligger 3,7 km · 6 min med bil. Bazar Supermarket Ceria ligger 4,4 km · 7 min med bil.
Golfbanor i närheten
Dona Julia Golf Club ligger 3,2 km · 6 min med bil. Estepona Golf ligger 8,2 km · 11 min med bil. Azata Golf ligger 8,6 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf ligger 11,4 km · 16 min med bil.
Vem passar VILLA COLOMBIA för?
Projektet passar särskilt den som vill prioritera energilösningar i hemmet. Solpaneler för egenförbrukning, aerotermisk klimatanläggning och avancerad hemautomation är konkreta delar av specifikationen, medan projektbeskrivningen anger en besparing på 80 % av den årliga energiförbrukningen.
Köpare som uppskattar golf kan se ett praktiskt värde i bilförbindelsen till Dona Julia Golf Club, cirka 3,2 km och 6 minuter bort. Bastu, jacuzzi och tvättstuga i det halva källarplanet kan också vara attraktiva för ett boende där både vardagsfunktion och avkoppling ska rymmas hemma.
Den som i första hand söker havsutsikt, dokumenterad sydorientering, gångavstånd till en strand eller gemensamma resortfaciliteter bör jämföra projektet med andra alternativ. Dessa kvaliteter är inte angivna för VILLA COLOMBIA.
Viktigt att känna till
- Landskapsanläggning ingår inte enligt projektbeskrivningen, trots att övriga delar anges omfattas av det fasta priset.
- Projektet har angivna vyer mot trädgård och pool. Havsutsikt och orientering har inte angetts.
- Playa Chica nås på cirka 4 minuter med bil, en sträcka på 2,2 km; projektet ska inte bedömas som strandboende i första linjen.
- VILLA COLOMBIA är ett fristående boende med privat pool och privata funktioner. Gemensamma faciliteter som klubbhus, gemensam pool eller gym har inte angetts.
Projektdetaljer
Läge i Casares
VILLA COLOMBIA ligger i Casares med vägförbindelser till Dona Julia Golf Club, Sunset, Playa Chica och Superasia.
VILLA COLOMBIA
Google Routes · 2026-07-26
Vanliga frågor
Vad erbjuder VILLA COLOMBIA köpare som värdesätter utomhusutrymme?
VILLA COLOMBIA är en energieffektiv nybyggd villa med fyra sovrum i Casares. Villan ligger på en tomt om 1 000 m² och har en privat ekologisk pool.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i VILLA COLOMBIA?
Enligt prislistan från 25 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i VILLA COLOMBIA. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Hur långt är det till stranden från VILLA COLOMBIA?
Enligt de visade rutterna: Playa Chica — 2,2 km · 4 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 25 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 60%; Vid färdigställande: 10%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om VILLA COLOMBIA och vad som är viktigt att jämföra inför ett köp.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Casares.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.