VILLA COLOMBIA — energieffektiv nybygd villa med fire soverom i Casares

Prosjektanalyse

VILLA COLOMBIA er en energieffektiv nybygd villa med fire soverom i Casares, med aerotermisk klimaanlegg, solcellepaneler for eget forbruk og avansert hjemmeautomatisering. Halvkjelleren har badstue, jacuzzi og vaskerom.

Energieffektivitet er et tydelig premiss i prosjektmaterialet. Boligen er oppgitt med aerotermisk klimaanlegg, solcellepaneler for eget forbruk og avansert hjemmeautomatisering. Prosjektbeskrivelsen oppgir dessuten en besparelse på 80 % i årlig energiforbruk; dette er en opplysning fra prosjektmaterialet og ikke en oppgitt energimerking. Sammenligningsgrunnlaget er ikke verifisert; tallet er ikke et målt resultat for boligen.

Uteområdet har privat basseng, og utsikten er oppgitt mot hage og basseng. Den store tomten gir et mer selvstendig boligformat enn en leilighet eller en tett rekke med boliger, med plass til en privat hageopplevelse rundt huset.

Halvkjelleren tilfører funksjoner som skiller prosjektet fra mange enklere villaer: badstue, jacuzzi og vaskerom er oppgitt som en del av løsningen. I tillegg nevnes innebygde garderober, doble vinduer, fullt utstyrt kjøkken og bad, porselensfliser og privat parkering.

Vår faglige vurdering er at VILLA COLOMBIA først og fremst er interessant for kjøpere som prioriterer en moderne, privat bolig med tydelig energifokus og velværearealer hjemme. Det er mindre relevant for dem som ønsker ferdig bolig nå, dokumentert havutsikt eller et prosjekt med oppgitte gangavstander til alle daglige tjenester.

En hverdag med privat plass

Privat basseng og hageutsikt gjør at de nære omgivelsene blir en sentral del av hverdagen.

De fire soverommene og tre badene gir en planløsning som kan fungere for familieliv, gjester eller et lengre opphold i Casares. Vaskerommet i halvkjelleren bidrar med praktisk kapasitet, mens badstue og jacuzzi gir et mer tilbaketrukket velværetilbud hjemme.

Den tekniske pakken med solceller, aerotermisk klimaanlegg og hjemmeautomatisering peker mot en bolig som er tenkt for moderne bruk. For mange kjøpere vil dette være en behagelig kombinasjon av komfort, privatliv og enklere energihverdag.

Mellom hus, hage og basseng

Materialbeskrivelsen omtaler designfliser i porselen og gjennomgående overflater, sammen med doble vinduer og innebygde garderober.

Uteområdet er knyttet til et privat basseng, mens utsikten er oppgitt mot hage og basseng. Prosjektmaterialet omtaler også innhegninger og terrasser, men oppgir ikke et separat terrasseareal.

Pris og prosjektomfang

Dette er en fastpris for hele boligen.

Prosjektmaterialet beskriver en fast pris med arkitektprosjekt, prosjektledelse, tillatelser, gebyrer og administrasjon inkludert. Landskapsarbeid er uttrykkelig unntatt. Kjøpere bør få den endelige kontraktsspesifikasjonen og hva som inngår i den konkrete leveransen gjennomgått før reservasjon.

Casares

VILLA COLOMBIA ligger i Casares, med restauranten Sunset i området og Dona Julia Golf Club cirka 3,2 km unna, omtrent 6 minutter med bil. Beliggenheten passer for kjøpere som ønsker en privat villa med biladkomst til golf og kysten.

Playa Chica ligger 2,2 km unna, omtrent 4 minutter med bil. Prosjektet er presentert som en villa med biladkomst til kysten, ikke som strandbeliggende.

Til Málaga-Costa del Sol lufthavn er den beregnede kjøretiden omtrent 60 minutter. Den faktiske reisetiden kan variere med trafikken.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 91,2 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 60 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender i nærheten

Playa Chica ligger 2,2 km · 4 min med bil. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 2,8 km · 6 min med bil. Playa Ancha ligger 3,7 km · 7 min med bil. Playa de la Galera ligger 4,3 km · 7 min med bil.

Restauranter

Sunset ligger 865 m · 13 min til fots; alternativt med bil: 865 m · 2 min med bil. REI Restaurant ligger 2,0 km · 5 min med bil. Bahía de Casares ligger 2,1 km · 28 min til fots; alternativt med bil: 2,1 km · 4 min med bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin ligger 2,4 km · 5 min med bil.

Daglige innkjøp

Minimarket Casares Costa ligger 3,4 km · 6 min med bil. Superasia ligger 3,6 km · 6 min med bil. Tienda ligger 3,7 km · 6 min med bil. Bazar Supermarket Ceria ligger 4,4 km · 7 min med bil.

Golfbaner i nærheten

Dona Julia Golf Club ligger 3,2 km · 6 min med bil. Estepona Golf ligger 8,2 km · 11 min med bil. Azata Golf ligger 8,6 km · 12 min med bil. Valle Romano Golf ligger 11,4 km · 16 min med bil.

Hvem kan VILLA COLOMBIA passe for?

VILLA COLOMBIA kan være et godt valg for kjøpere som ønsker en frittliggende bolig med fire soverom, egen tomt og privat basseng i Casares. Boligens størrelse og romfordeling kan passe både familier og kjøpere som regelmessig tar imot gjester.

Prosjektet er særlig relevant for dem som vektlegger energiløsninger i en ny bolig. Solceller for eget forbruk, aerotermisk klimaanlegg og hjemmeautomatisering er konkrete elementer i prosjektbeskrivelsen, supplert av opplysningen om 80 % lavere årlig energiforbruk.

Kjøpere som ser etter velvære hjemme, kan legge vekt på halvkjelleren med badstue, jacuzzi og vaskerom. Dette er en mer særpreget kombinasjon enn kun et privat basseng.

De bør også vurdere om kjøretur til strand og dagligvarehandel passer deres ønskede hverdagsrytme.

Viktige forhold å vurdere

• Prosjektopplysningene angir utsikt mot hage og basseng. Havutsikt er ikke oppgitt.
• Playa Chica ligger 2,2 km unna, omtrent 4 minutter med bil; dette er ikke en strandbeliggenhet.
• Landskapsarbeid er oppgitt som unntatt fra den faste prisen, og bør avklares konkret i kontraktsgrunnlaget.
• Det er ikke oppgitt et separat terrasseareal i prosjektinformasjonen.

Nøkkelpunkter

• Privat basseng og privat parkering
• Badstue, jacuzzi og vaskerom i halvkjeller
• Solceller, aerotermisk klimaanlegg og hjemmeautomatisering

Prosjektdetaljer

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for Casares kommune
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering

Relaterte sider

• Guider
• Blog