VILLA EVANIA CORTESÍN — nybygd villa med privat basseng og 4 soverom i Casares
Moderne bolig med fire soverom i Finca Cortesín-området i Casares.
Oppsummering
- VILLA EVANIA CORTESÍN er en nybygd villa med privat basseng og 4 soverom i Casares.
- VILLA EVANIA Cortesín: 1 tilgjengelig bolig i Casares ifølge Resales Online.
- Pris: 3 600 000 €.
- Planløsning: 4 soverom, 4 bad og 554,00 m² bebygd areal.
- Tomtearealer: 1 863,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-02.
- Byggmerknadene angir en estimert varighet på 24–33 måneder uten uttrykkelig startpunkt. Dette er ikke en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
- Prisantydningen per bebygd m² er 6 498 €, beregnet fra 1 tilgjengelig bolig i prislisten datert 2026-10-02.
Vurdering fra Hans Beeckman
Som nybygd villa med privat basseng og 4 soverom i Casares inngår VILLA EVANIA CORTESÍN i min vurdering.
Fra terrassen på VILLA EVANIA Cortesín kjenner du fort hva det egentlig handler om: Kan du sitte avslappet her uten at innsyn tar over? Det avhenger ikke bare av bredden, men av plasseringen av skyvedøren, skyggen og hvordan uteplassen henger sammen med livet inne. Dette er en bolig for en rolig ettermiddag med bok, eller frokost ute mens dagen i Casares kommer i gang.
Prisantydningen er 3 600 000 €, med 6 498 € per bebygd m² som utgangspunkt. Boligen har 554,00 m² bebygd areal, 4 soverom og 4 bad. Når bare én bolig er tilgjengelig, har sammenligning innenfor prosjektet liten verdi; sammenligning med livet ditt desto mer. Tenk på å komme hjem, sette fra deg bagene og gå rett videre til et sted der inne og ute faktisk fungerer sammen.
Terrassearealet mangler i prislisten. Derfor beregner vi ikke pris per vektet m² for denne boligen eller sammenligner den med en vektet markedsreferanse. Manglende areal regnes ikke som null. Resales oppgir en anslått leveringstid på 24–33 måneder uten å angi når perioden starter. Be om skriftlig bekreftelse på starttidspunktet og fremdriftsplanen for denne villaen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
Denne nybygde villaen med privat basseng og 4 soverom i Casares følger den skrånende tomten gjennom forskjøvne volumer og separate nivåer. Private terrasser og en anlagt hage viderefører den trinnvise strukturen.
VILLA EVANIA CORTESÍN er en nybygd bolig i Finca Cortesin-området i Casares.
Det sentrale arkitektoniske grepet er samspillet med den skrånende tomten. I stedet for å utjevne terrenget følger boligen høydeforskjellene gjennom en serie forskjøvne volumer. Etasjene åpner seg gradvis mot omgivelsene og gir de ulike nivåene en egen romlig karakter.
Terrasser, utendørsplattformer og anlagte hagearealer er integrert langs boligens struktur. Det private bassenget er plassert som en panoramaplattform mot landskapet, mens private terrasser og den private hagen gir utendørsarealene en tydelig og selvstendig rolle.
Etter vår faglige vurdering er dette et særlig relevant valg for kjøpere som prioriterer arkitektur, en romslig tomt og privatliv i et etablert golfresortmiljø, fremfor en mer tradisjonell villa på flat tomt. Beliggenheten mellom Marbella og Sotogrande gir en bredere Costa del Sol-kontekst, men den umiddelbare boligopplevelsen er først og fremst knyttet til Casares og Finca Cortesin.
Et hjem formet av nivåer, landskap og privatliv
Hverdagen her kan naturlig bevege seg mellom innendørsrommene, de private terrassene og den anlagte hagen. Den trinnvise planløsningen gir hvert nivå en egen relasjon til tomten, i stedet for å samle alle funksjoner på ett plan.
Bassengterrassen er utformet som et naturlig midtpunkt for tiden utendørs. Bassenget strekker boligens visuelle uttrykk mot landskapet, mens private utearealer kan fungere både for rolige stunder og for sosiale sammenkomster uten å være avhengig av fellesfasiliteter.
Med fire soverom og fire bad har boligen en praktisk ramme for familieliv eller gjester. Bad en suite gir ekstra privatliv ved soverommene, og den samlede størrelsen passer best for kjøpere som ønsker en romslig helårsbolig eller et betydelig feriehus fremfor en kompakt og lettstelt bolig.
Private uteområder i en moderne planløsning
Boligen kombinerer privat svømmebasseng med privat anlagt hage, private terrasser og privat parkering. Dette er individuelle kvaliteter ved eiendommen, ikke felles fasiliteter.
Arkitektur, terrasser og hageplattformer er organisert rundt tomtens naturlige helning. Resultatet er en lagdelt utendørskomposisjon med ulike perspektiver fra etasjene og uteområdene.
Visualiseringene viser moderne hvite volumer, store glassflater, støttemurer i stein, trekledning og beplantning. De illustrerer også et åpent kjøkken- og spiseområde samt et soveromsmiljø. Materialer, innredning og visuelle detaljer bør avklares mot endelig spesifikasjon.
Boligtyper ved VILLA EVANIA CORTESÍN
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 3 600 000 €
- Soverom
- 4
- Bad
- 4
- Bebygd areal
- 554,00 m²
- Tomt
- 1 863,00 m²
Den gjeldende prislisten fra Resales Online inneholder én tilgjengelig bolig. Prisen og arealene som vises, gjelder denne boligen. Manglende arealer er ikke fylt inn; be om tilhørende plantegninger og oppdatert tilgjengelighet.
Pris og boligkontekst
Pris, tilgjengelighet, spesifikasjon og eventuell ferdigstillelse bør bekreftes med en salgsagent før De tar beslutninger eller inngår forpliktelser.
Å bo i Casares
Eiendommen ligger i Finca Cortesin-området i Casares, et etablert boligområde knyttet til Finca Cortesin-resortet, hotellet og mesterskapsgolfbanen.
Området beskrives med anlagte avenyer, lav bebyggelsestetthet og en raffinert boligatmosfære. For kjøpere ligger appellen i en roligere og mer privat ramme, med veiforbindelser til Costa del Sols reisemål og strender.
Strendene ved Casares Costa nås med bil og ligger ikke rett ved boligen. Playa Chica ligger 3,4 km unna, omtrent 6 minutter med bil, mens Playa de las Piedras de la Paloma ligger 4,0 km unna, omtrent 7 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Fra VILLA EVANIA CORTESÍN ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 92,5 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 62 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær VILLA EVANIA CORTESÍN
Playa Chica: 3,4 km · 6 min med bil. Playa de las Piedras de la Paloma: 4,0 km · 7 min med bil. Playa Ancha: 4,9 km · 9 min med bil. Playa de la Galera: 5,5 km · 8 min med bil.
Restauranter nær VILLA EVANIA CORTESÍN
Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,6 km · 21 min til fots; alternativt med bil: 1,6 km · 4 min med bil. REI Restaurant: 1,6 km · 22 min til fots; alternativt med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Sunset: 2,5 km · 5 min med bil. Venta Cozar: 3,2 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Minimarket Casares Costa: 4,6 km · 8 min med bil. Bazar Supermarket Ceria: 5,6 km · 8 min med bil. Suma: 7,6 km · 11 min med bil. Supermercado Ana María: 7,7 km · 12 min med bil.
Golfbaner nær VILLA EVANIA CORTESÍN
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 7 min med bil. Estepona Golf: 9,4 km · 13 min med bil. Azata Golf: 9,8 km · 14 min med bil. Valle Romano Golf: 12,6 km · 17 min med bil.
Hvem kan VILLA EVANIA CORTESÍN passe for?
Utformingen over tre nivåer kan passe kjøpere som verdsetter arkitektur tilpasset en skrånende tomt og ønsker separate soner i boligen. Private terrasser, anlagt hage og privat parkering gjør boligen godt egnet som en selvstendig eiendom.
Kjøpere som søker en bolig med golf- og panoramautsikter bør gjennomgå den konkrete plasseringen og utsikten for den aktuelle boligen. Visualiseringene er illustrerende og bør holdes opp mot endelig leveranse.
De som først og fremst ønsker en flat tomt, en ren enplansløsning eller gangavstand til strand og hverdagsbutikker, bør sammenligne med andre prosjekter før de velger.
Forhold å vurdere
- Boligen er planlagt over tre nivåer på en skrånende tomt. Kjøpere som foretrekker en enplansløsning eller flat tomt, bør vurdere om denne organiseringen passer deres hverdagsbehov.
- Eiendommen har oppførte golf- og panoramautsikter. Den endelige utsikten og nøyaktige plasseringen bør bekreftes for den aktuelle boligen.
- Strendene og butikkene som er omtalt på siden nås med bil, og ligger ikke i umiddelbar gangavstand fra eiendommen.
- Ferdigstillelsesdato er ikke oppgitt. Avklar byggeprogresjon, leveringstid, endelig spesifikasjon og tilgjengelighet direkte før De går videre.
Nøkkeldetaljer
- Nybygd Hus og Frittliggende villa i Finca Cortesin-området i Casares.
- Fire soverom, fire bad og gjestetoalett.
- Privat basseng, privat anlagt hage, private terrasser og privat parkering.
- Oppførte golf- og panoramautsikter.
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til VILLA EVANIA CORTESÍN
VILLA EVANIA CORTESÍN ligger i Finca Cortesin-området i Casares. Beliggenheten kombinerer et golforientert boligmiljø med veiforbindelser til tjenestene ved Casares Costa, restauranter, strender og andre reisemål på Costa del Sol.
VILLA EVANIA CORTESÍN
Google Routes · 2026-07-26
Vanlige spørsmål
Når kan VILLA EVANIA CORTESÍN passe for søket ditt?
VILLA EVANIA CORTESÍN er en nybygd villa med privat basseng og 4 soverom i Casares. Planløsningen over tre nivåer omfatter soverom med egne bad og privat parkering.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i VILLA EVANIA Cortesín?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-10-02 er én bolig tilgjengelig.
Hvor langt er det til stranden fra VILLA EVANIA Cortesín?
Playa Chica: 3,4 km · 6 min med bil.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales-feltet oppgir 30 000 € i reservasjon og viser til vedlegget Payment Terms. Vedlegget oppgir 838 350 € for tomtekjøpet, 150 000 € ved kontrakt og 450 000 € ved starten av grunnarbeidene, deretter månedlige betalinger etter byggefremdrift. Ved de tre prosjekterings- og tillatelsesfasene står 250 000 €; få bekreftet om beløpet gjelder per fase. Skatter kommer i tillegg. Vedlegget skiller tomtekjøp fra bygging og er ikke-bindende markedsmateriell; bekreft beløpene, skattebehandlingen og gjeldende kontraktsfestede betalingsplan.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Snakk om VILLA EVANIA CORTESÍN
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om VILLA EVANIA CORTESÍN og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker Deres språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Casares.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
