VILLA EVANIA CORTESÍN — uudisvilla omalla uima-altaalla ja 4 makuuhuoneella Casaresissa
Neljän makuuhuoneen nykyaikainen koti Finca Cortesínin alueella Casaresissa.
Yhteenveto
- VILLA EVANIA CORTESÍN on uudisvilla, jossa on oma uima-allas ja 4 makuuhuonetta Casaresissa.
- VILLA EVANIA Cortesín: 1 asunto saatavilla Casaresissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 3 600 000 €.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja 554,00 m² rakennettua alaa.
- Tonttien pinta-alat: 1 863,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-10-02.
- Rakennushuomautuksissa arvioitu kesto on 24–33 kuukautta ilman nimenomaista alkamisajankohtaa. Tämä ei ole vahvistettu kalenteripäivä valmistumiselle.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 6 498 €. Laskelma perustuu 1 saatavilla olevan asunnon tietoihin hinnastossa 2026-10-02.
Hans Beeckmanin arvio
Casaresiin sijoittuva VILLA EVANIA CORTESÍN on uudisvilla, jonka olennaisiin piirteisiin kuuluvat oma uima-allas ja 4 makuuhuonetta.
VILLA EVANIA Cortesínn terassilla huomaat heti olennaisen: voiko täällä istua rauhassa niin, ettei näkösuoja jää ajatuksen tasolle? Kyse ei ole vain terassin leveydestä, vaan liukuovien suunnasta, varjosta ja siitä, miten ulkotila liittyy sisäelämään. Tämä koti kutsuu viettämään rauhallista kirjahetkeä tai nauttimaan aamiaisen ulkona, kun päivä Casaresissassa käynnistyy.
Hintapyyntö on 3 600 000 €, ja laskennallisena vertailukohtana on 6 498 € per rakennettu m². Kodissa on 554,00 m² rakennettua pinta-alaa, 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Kun saatavilla on enää yksi asunto, projektin sisäinen vertailu ei juuri auta; vertailu omaan arkeesi auttaa sitäkin enemmän. Ajattele kotiinpaluuta, kassien laskemista ja sitä, pääsetkö siitä luontevasti tilaan, jossa sisä- ja ulkoelämä todella toimivat yhdessä.
Terassin pinta-alaa ei ilmoiteta hinnastossa. Siksi emme laske tämän asunnon hintaa painotettua neliömetriä kohti emmekä vertaa sitä painotettuun markkinavertailuun. Puuttuvaa pinta-alaa ei tulkita nollaksi. Resales ilmoittaa arvioiduksi luovutusajaksi 24–33 kuukautta mutta ei kerro, mistä ajankohdasta aika lasketaan. Pyydä kirjallinen vahvistus tämän huvilan aikataulusta ja ajankohdasta, josta määräaika alkaa.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Tämä uudisvilla, jossa on oma uima-allas ja 4 makuuhuonetta Casaresissa, seuraa viettävää tonttia porrastuvilla rakennusmassoilla ja erillisillä tasoilla. Yksityisterassit ja maisemoitu puutarha jatkavat porrastettua kokonaisuutta.
VILLA EVANIA CORTESÍN on uudisrakennuskohde Finca Cortesínin alueella Casaresissa.
Suunnittelun keskeinen ajatus on rakennuksen suhde viettävään maastoon. Talo seuraa rinteen muotoja porrastuvien tilavuuksien sarjana sen sijaan, että maaston kaltevuus olisi vain ratkaistava haaste. Eri tasot avautuvat vähitellen ympäröivään maisemaan ja muodostavat toisistaan erottuvia sisä- ja ulkotiloja.
Oma uima-allas on sijoitettu panoraamaterassin kaltaiseksi ulkoalueeksi, joka yhdistää rakennuksen visuaalisesti maisemaan. Yksityisterassit, maisemoitu yksityispuutarha ja yksityinen pysäköinti ovat kiinteistön omia ominaisuuksia, eivät yhteiskäyttöisiä palveluja.
Ammatillisen arvion mukaan kohde puhuttelee erityisesti ostajaa, joka arvostaa arkkitehtonista kokonaisuutta, suurta tonttia ja yksityisyyttä vakiintuneessa golfin ympärille rakentuneessa asuinympäristössä. Kolmitasoinen rinnetonttiratkaisu erottaa sen tavanomaisesta tasaiselle tontille rakennetusta huvilasta.
Koti, jossa tasot, maisema ja yksityisyys rytmittävät arkea
Arki voi kulkea luontevasti sisätilojen, yksityisterassien ja maisemoidun puutarhan välillä. Porrastettu ratkaisu antaa jokaiselle tasolle oman suhteensa tonttiin sen sijaan, että kaikki asuminen keskittyisi yhteen tasoon.
Allasterassi toimii ulkoelämän keskipisteenä. Oma uima-allas, terassit ja puutarha tarjoavat puitteet rauhallisiin hetkiin ja yhteiseen aikaan ilman yhteisten alueiden varaan rakentuvaa asumista.
Makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylpyhuoneet lisäävät yksityisyyttä, ja mittakaava sopii ostajalle, joka etsii väljää vakituista kotia tai runsaasti tilaa tarjoavaa vapaa-ajan asuntoa.
Yksityiset ulkotilat ja nykyaikainen kokonaisuus
Kokonaisuuteen kuuluu oma uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha, yksityisterasseja ja yksityinen pysäköinti. Ulkotilat on suunniteltu osaksi kiinteistön omaa asumista.
Arkkitehtuuri, terassitasot ja puutarha-alueet asettuvat rinteen luonnollisten muotojen mukaan. Kerroksellinen ulkotilojen sommitelma luo eri tasoille vaihtelevia näkymiä ympäristöön.
Saatavilla olevat visualisoinnit esittävät valkoisia nykyaikaisia rakennusmassoja, laajoja lasipintoja, kivisiä tukimuureja, puuverhousta ja istutuksia. Kuvissa näkyy myös avokeittiö ruokailutiloineen sekä makuuhuoneen sisustus. Lopulliset materiaalit, viimeistelyt ja yksityiskohdat on hyvä vahvistaa lopullisesta erittelystä.
Kiinteistötyypit kohteessa VILLA EVANIA CORTESÍN
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 3 600 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu ala
- 554,00 m²
- Tontti
- 1 863,00 m²
Resales Onlinen ajantasaisessa hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto. Esitetty hinta ja pinta-alat koskevat tätä asuntoa. Puuttuvia pinta-aloja ei ole täydennetty; pyydä kyseisen asunnon piirustukset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kiinteistön tiedot
Hinta, saatavuus, tekniset tiedot, lopullinen varustetaso ja valmistumiseen liittyvät järjestelyt kannattaa vahvistaa myyntiedustajan kanssa ennen päätöksentekoa.
Asuminen Casaresissa
Kohde sijaitsee Casaresin Finca Cortesínin alueella, vakiintuneessa asuinympäristössä Finca Cortesínin resortin, hotellin ja mestaruustasoisen golfkentän läheisyydessä.
Alueen luonnetta määrittävät maisemoidut tiet, matala rakennustiheys ja hienostunut asuinympäristö. Ostajalle vetovoima perustuu rauhalliseen ja yksityiseen sijaintiin sekä tieyhteyksiin Costa del Solin kohteisiin.
Casares Costan rannat saavutetaan autolla. Playa Chica on 3,4 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä. Playa de las Piedras de la Paloma on 4,0 km:n ja noin 7 minuutin ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA EVANIA CORTESÍN on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 92,5 km ja noin 62 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA EVANIA CORTESÍN
Playa Chica: 3,4 km · 6 min autolla. Playa de las Piedras de la Paloma: 4,0 km · 7 min autolla. Playa Ancha: 4,9 km · 9 min autolla. Playa de la Galera: 5,5 km · 8 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA EVANIA CORTESÍN
Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 1,6 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min autolla. REI Restaurant: 1,6 km · 22 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min autolla. Sunset: 2,5 km · 5 min autolla. Venta Cozar: 3,2 km · 5 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Minimarket Casares Costa: 4,6 km · 8 min autolla. Bazar Supermarket Ceria: 5,6 km · 8 min autolla. Suma: 7,6 km · 11 min autolla. Supermercado Ana María: 7,7 km · 12 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA EVANIA CORTESÍN
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 7 min autolla. Estepona Golf: 9,4 km · 13 min autolla. Azata Golf: 9,8 km · 14 min autolla. Valle Romano Golf: 12,6 km · 17 min autolla.
Kenelle VILLA EVANIA CORTESÍN voi sopia?
Arviomme mukaan kohde on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka etsii Casaresista suurta uudisrakenteista yksityiskotia.
Kolmitasoinen suunnittelu sopii ostajalle, joka arvostaa rinteen topografiaan reagoivaa arkkitehtuuria ja haluaa eri tasoille erillisiä oleskeluvyöhykkeitä. Yksityisterassit, maisemoitu puutarha ja yksityinen pysäköinti tukevat omavaraisen kodin luonnetta.
Kohde sopii todennäköisemmin väljyyttä, yksityisyyttä ja golfympäristöä hakevalle kuin ostajalle, jonka ensisijainen toive on tasainen yksitasoinen koti tai kävelyetäisyys rannalle ja päivittäispalveluihin.
Huomioitavaa
- Koti on suunniteltu kolmeen tasoon viettävälle tontille. Ostajan, joka suosii vahvasti yksitasoista tai tasaista tonttiratkaisua, kannattaa arvioida soveltuvuus omaan arkeen.
- Visualisoinneissa esitetyt näkymät, tarkka sijainti, materiaalit ja viimeistelyt on vahvistettava kyseisen kodin lopullisista asiakirjoista.
- Sivulla mainitut rannat ja päivittäiset ostospaikat saavutetaan autolla, eivätkä ne ole kohteen välittömässä kävelyetäisyydessä.
- Valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. Rakennusvaihe, toimitusaikataulu, lopullinen erittely ja saatavuus on vahvistettava ennen etenemistä.
Vertailukelpoisia uudiskohteita Casaresissa
Kohteet edustavat erilaisia hintatasoja ja asumiskonsepteja, joten pohjaratkaisun, tontin, näkymien, varustelun ja valmistumistilanteen rinnakkainen tarkastelu on perusteltua.
Myyntiedustaja voi auttaa vertailemaan, mikä vaihtoehto sopii parhaiten toivottuun elämäntapaan ja budjettiin.
Keskeiset tiedot
- Uudisrakenteinen Talo ja Erillinen huvila Finca Cortesínin alueella Casaresissa.
- Oma uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha, yksityisterasseja ja yksityinen pysäköinti.
- Ilmoitetut golf- ja panoraamanäkymät.
Projektin tiedot
VILLA EVANIA CORTESÍNin sijainti
VILLA EVANIA CORTESÍN sijaitsee Finca Cortesínin alueella Casaresissa. Sijainti yhdistää golfpainotteisen asuinympäristön ja tieyhteydet Casares Costan palveluihin, ravintoloihin, rannoille ja muihin Costa del Solin kohteisiin.
VILLA EVANIA CORTESÍN
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Milloin VILLA EVANIA CORTESÍN voisi sopia hakuusi?
VILLA EVANIA CORTESÍN on uudisvilla, jossa on oma uima-allas ja 4 makuuhuonetta Casaresissa. Kolmeen tasoon jakautuvassa ratkaisussa makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet, ja kohteeseen kuuluu yksityinen pysäköinti.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA EVANIA Cortesín on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-10-02 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA EVANIA Cortesín?
Playa Chica: 3,4 km · 6 min autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales-kentässä on 30 000 €:n varausmaksu ja viittaus Payment Terms -liitteeseen. Liite ilmoittaa tonttikaupalle 838 350 €, sopimuksen allekirjoittamiseen 150 000 € ja maanrakennustöiden alkuun 450 000 €, minkä jälkeen maksut suoritetaan kuukausittain rakentamisen etenemisen mukaan. Kolmen suunnittelu- ja lupavaiheen kohdalla on 250 000 €; varmista, koskeeko summa jokaista vaihetta. Verot lisätään summiin. Liite erottaa tonttikaupan rakentamisesta ja on ei-sitovaa markkinointiaineistoa; varmista summat, verokohtelu ja nykyinen sopimuksen mukainen maksuaikataulu.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta VILLA EVANIA CORTESÍN
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensitietoa kohteesta VILLA EVANIA CORTESÍN ja samankaltaisista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele kieltäsi puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Casaresissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
