VILLA COLOMBIA — energiatehokas neljän makuuhuoneen uudisrakennusvilla Casaresissa
Kohteen VILLA COLOMBIA ajantasaisessa Resales Online -hinnastossa on 1 saatavilla oleva asunto, jossa on 4 makuuhuonetta. Pyyntihinta on €1 150 000.
Yhteenveto
- VILLA COLOMBIA on energiatehokas neljän makuuhuoneen uudisrakennusvilla Casaresissa.
- VILLA COLOMBIA: 1 asunto saatavilla Casaresissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 150 000.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 200,00 m² rakennettua alaa.
- Tontti: 1 000,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-25.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q3 2027.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 750 €.
Hans Beeckmanin arvio
Casaresissa sijaitseva VILLA COLOMBIA on arvioinnissani energiatehokas neljän makuuhuoneen uudisrakennusvilla.
VILLA COLOMBIASSA tarkastelisin erityisesti olohuoneen yhteyttä ulkotilaan. Talossa on 200 m² rakennettua pinta-alaa, neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Nykyisessä hinnastossa ei ilmoiteta terassin pinta-alaa, joten pyytäisin ensin mitoitetun pohjapiirroksen arvioidakseni, kuinka paljon ulkona on tilaa ruokapöydälle ja oleskeluryhmälle.
Resales Onlinen nykyinen hinnasto ei ilmoita terassin pinta-alaa. Painotetun neliömetrin hintaa ei siksi voida laskea eikä tällä perusteella voida tehdä vertailua. Puuttuva pinta-ala ei tarkoita nollaa.
Päivittäinen arvo ei synny vain huoneista, vaan myös siitä, kuinka vaivatta sisä- ja ulkotilat toimivat yhdessä: ovi auki, vapaa tuoli ja tavarat pois jaloista. Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q3 2027.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA COLOMBIA on energiatehokas neljän makuuhuoneen uudisrakennusvilla Casaresissa, johon kuuluu aeroterminen ilmastointijärjestelmä, omakäyttöön tarkoitetut aurinkopaneelit sekä kehittynyt kotiautomaatio. Puolikellarissa on sauna, poreallas ja kodinhoitotila.
Hankkeen keskeinen erottava tekijä on energiaratkaisujen kokonaisuus. Kohteen kuvauksessa mainitaan aeroterminen ilmastointijärjestelmä, omakäyttöön tarkoitetut aurinkopaneelit, kaksinkertaiset ikkunat ja kehittynyt kotiautomaatio. Lähdekuvauksen mukaan vuosittaisen energiankulutuksen säästö voi olla 80 %. Tämä on hankkeen ilmoittama tavoite, ei yksittäiselle omistajalle annettu kulutus- tai kustannuslupaus. Vertailutasoa ei ole varmennettu, eikä kyse ole talon mitatusta kulutustuloksesta.
Pihan yhteyteen tulee oma ekologinen uima-allas, ja näkymätiedot kattavat puutarha- ja allasnäkymät. Sisätilojen ohjelmaan kuuluu puolikellari, jossa on sauna, poreallas ja kodinhoitotila. Lisäksi kuvauksessa mainitaan kiinteät vaatekaapit, varastointia tukeva kodinhoitotila, täysin varustellut keittiöt ja kylpyhuoneet sekä yhtenäiset design-posliinilaatat.
Asumisen tunnelma
Tilat voivat palvella perhe-elämää, etätyötä tai vieraiden majoittamista, kun käyttötarkoitukset suunnitellaan oman arjen mukaan.
Puolikellarin sauna, poreallas ja kodinhoitotila lisäävät käytännöllisyyttä sekä mahdollisuuden rauhalliseen palautumiseen kotona. Älykotiominaisuudet, aurinkopaneelit ja aeroterminen järjestelmä painottavat puolestaan hallittua, nykyaikaista asumista.
Sisä- ja ulkotilat
Keittiöt ja kylpyhuoneet toimitetaan täysin varusteltuina, ja viimeistelyssä mainitaan design-posliinilaatat sekä yhtenäinen materiaalilinja.
Kiinteistötyyppi
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 150 000
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 200,00 m²
- Tontti
- 1 000,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja toimituksen sisältö
Tämä on kiinteä hinta, joka kattaa koko kohteen ilman vaihtelua.
Lähdekuvauksen mukaan kiinteään hintaan sisältyvät arkkitehtisuunnitelma, projektinhallinta, luvat, maksut ja hallinnointi sekä talo, allas, aidat, varustellut keittiöt ja kylpyhuoneet. Maisemointi on nimenomaisesti rajattu tämän kuvauksen ulkopuolelle.
Kauppaa harkitsevan kannattaa käydä toimitussisältö, aikataulu, materiaalivalinnat ja maisemoinnin kustannukset läpi yksityiskohtaisesti ennen päätöstä.
Casares
VILLA COLOMBIA sijaitsee Casaresissa. Dona Julia Golf Clubille on noin 3,2 km:n ja 6 minuutin ajomatka, ja rannikon palvelut ovat saavutettavissa autolla.
Playa Chicalle on noin 2,2 km:n ja 4 minuutin ajomatka. Kohde ei sijaitse suoraan rannalla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 91,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 60 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Lähialueen rannat
Playa Chica sijaitsee 2,2 km · 4 min autolla. Playa de las Piedras de la Paloma sijaitsee 2,8 km · 6 min autolla. Playa Ancha sijaitsee 3,7 km · 7 min autolla. Playa de la Galera sijaitsee 4,3 km · 7 min autolla.
Ravintolat
Sunset sijaitsee 865 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 865 m · 2 min autolla. REI Restaurant sijaitsee 2,0 km · 5 min autolla. Bahía de Casares sijaitsee 2,1 km · 28 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,1 km · 4 min autolla. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin sijaitsee 2,4 km · 5 min autolla.
Ruokaostokset
Minimarket Casares Costa sijaitsee 3,4 km · 6 min autolla. Superasia sijaitsee 3,6 km · 6 min autolla. Tienda sijaitsee 3,7 km · 6 min autolla. Bazar Supermarket Ceria sijaitsee 4,4 km · 7 min autolla.
Lähialueen golfkentät
Dona Julia Golf Club sijaitsee 3,2 km · 6 min autolla. Estepona Golf sijaitsee 8,2 km · 11 min autolla. Azata Golf sijaitsee 8,6 km · 12 min autolla. Valle Romano Golf sijaitsee 11,4 km · 16 min autolla.
Kenelle kohde sopii
Ammattimaisen arvion mukaan VILLA COLOMBIA sopii ostajalle, joka etsii Casaresista omaa tonttia, neljää makuuhuonetta ja yksityistä allasta uudisrakennuskodissa. Puolikellarin sauna ja poreallas voivat olla erityisen kiinnostavia, jos kotiin halutaan hyvinvointiin ja palautumiseen liittyviä tiloja.
Kohde voi sopia myös energiaratkaisuja painottavalle ostajalle. Aurinkopaneelit, aeroterminen ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja kotiautomaatio ovat konkreettisia ominaisuuksia, jotka erottavat kokonaisuuden tavanomaisemmasta uudisrakennuksesta.
Valmista kotia heti tarvitsevan, yhteisöllisiä palveluja etsivän tai täysin viimeisteltyä puutarhaa kiinteään toimitukseen odottavan kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja.
Hyvä tietää
- Maisemointi ei sisälly lähdekuvauksen mukaan kiinteään hintaan, vaikka muu toimitus on kuvattu laajaksi.
- Playa Chicalle on 2,2 km ja noin 4 minuutin ajomatka; kohde ei sijaitse suoraan rannalla.
- Ilmoitettu 80 %:n säästö vuosittaisessa energiankulutuksessa on hankkeen kuvaus, eikä se ole yksittäisen kodin tulevien kulujen takuu.
- Suuntaustietoa ei ole ilmoitettu.
Vertailua Casaresin lähialueella
Vertailussa kannattaa arvioida hinnan lisäksi erityisesti tontin kokoa, toimituksen sisältöä, valmistumisaikataulua ja sitä, painottuuko omassa haussa energiatehokkuus, golfyhteys, rannan saavutettavuus vai jokin muu asumisen ominaisuus.
Kohteen pääkohdat
- Oma ekologinen uima-allas ja yksityinen pysäköinti
- Puolikellari, sauna, poreallas ja kodinhoitotila
- Aurinkopaneelit, aeroterminen ilmastointi ja kotiautomaatio
Projektin tiedot
Sijainti
Kohde sijaitsee Casaresissa. Sunset-ravintola on 865 metrin päässä, noin 13 minuuttia kävellen. Dona Julia Golf Clubille on 3,2 km:n ja Playa Chicalle 2,2 km:n ajomatka.
VILLA COLOMBIA
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Mitä VILLA COLOMBIA tarjoaa ostajille, jotka arvostavat ulkotilaa?
VILLA COLOMBIA on energiatehokas neljän makuuhuoneen uudisrakennusvilla Casaresissa. Villa sijaitsee 1 000 m²:n tontilla, ja siihen kuuluu yksityinen ekologinen uima-allas.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA COLOMBIA on vielä saatavilla?
Hinnaston 25. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa VILLA COLOMBIA on vielä yksi asunto saatavilla. Pyydä ajantasaiset saatavuustiedot ja pohjapiirros sinua kiinnostavasta asunnosta.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA COLOMBIA?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa Chica — 2,2 km · 4 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 25 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 60%; Valmistumisen yhteydessä: 10%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Kysy Emmalta, virtuaaliselta asuntoassistentiltamme, VILLA COLOMBIAsta ja sen ominaisuuksista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi myyntiasiantuntijan kanssa, joka tuntee Casaresin vastaavat kohteet.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.