VILLA COLOMBIA — energiezuinige nieuwbouwvilla met vier slaapkamers in Casares
De actuele Resales Online-prijslijst voor VILLA COLOMBIA vermeldt 1 beschikbare woning met 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €1.150.000.
Samenvatting
- VILLA COLOMBIA is een energiezuinige nieuwbouwvilla met vier slaapkamers in Casares.
- VILLA COLOMBIA: 1 beschikbare woning in Casares volgens Resales Online.
- Prijs: €1.150.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 3 badkamers en 200,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceel: 1.000,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
- Mediaan per bebouwde m²: 5.750 €.
Beoordeling Hans Beeckman
Als energiezuinige nieuwbouwvilla met vier slaapkamers in Casares neem ik VILLA COLOMBIA in mijn beoordeling mee.
Bij VILLA COLOMBIA zou ik vooral bekijken hoe de woonkamer op de buitenruimte aansluit. De woning heeft 200 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers en drie badkamers. De actuele prijslijst vermeldt geen terrasoppervlakte; ik zou daarom eerst een bemaat grondplan opvragen om te beoordelen hoeveel ruimte er buiten is voor een eettafel en zitplek.
De actuele Resales Online-prijslijst vermeldt geen terrasoppervlakte. Daarom kan de prijs per gewogen m² niet worden berekend en is een vergelijking op die basis niet beschikbaar. Een ontbrekende oppervlakte is niet gelijk aan nul.
Voor jouw dagelijks leven zit de waarde niet alleen in de kamers, maar ook in de ruimte om binnen en buiten zonder gedoe te gebruiken: een deur open, een vrije stoel, spullen die niet meteen in de weg staan. Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
VILLA COLOMBIA is een energiezuinige nieuwbouwvilla met vier slaapkamers in Casares, met aerothermische klimaatregeling, zonnepanelen voor eigen verbruik en geavanceerde domotica. De semi-kelder is ingericht met een sauna, jacuzzi en wasruimte.
De energieaanpak is een duidelijk onderscheidend element. De omschrijving vermeldt een aerothermisch klimaatsysteem, zonnepanelen voor eigen verbruik en geavanceerde domotica. Volgens de projectomschrijving is een besparing van 80% op het jaarlijkse energieverbruik voorzien; de uiteindelijke prestatie hangt vanzelfsprekend af van gebruik, installatie en omstandigheden. De referentie voor deze besparing is niet geverifieerd; het is een claim uit de projectomschrijving.
Ook het voorzieningenpakket is concreet uitgewerkt. De semi-kelder omvat een sauna, jacuzzi en wasruimte. Daarnaast zijn inbouwkasten, dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken en badkamers, privéparkeergelegenheid en een videofooninstallatie opgenomen.
De woning wordt beschreven als een turn-key project met een architectonisch ontwerp, projectmanagement en inbegrepen vergunningen, kosten en beheer. Het project noemt een vaste prijs met alles inbegrepen, met uitzondering van landschapsinrichting. Juist die uitzondering verdient aandacht bij het vergelijken van het totaalbudget.
Wonen met ruimte voor het dagelijks ritme
Dat maakt de woning vooral interessant voor kopers die een zelfstandige woonbasis zoeken in plaats van een appartementengebouw met gedeelde voorzieningen.
De visualisaties tonen een rustige, hedendaagse interieurtaal met lichte stoffen, houtaccenten, stenen wanden en zorgvuldig geplaatste verlichting. Ze geven een indruk van de beoogde sfeer en afwerking, maar blijven artist impressions en geen garantie voor ieder detail van de uiteindelijke uitvoering.
De sauna, jacuzzi en wasruimte in de semi-kelder voegen praktische en ontspannende functies toe zonder de woonruimtes op de hoofdverdiepingen te belasten. In professionele beoordeling is dat een sterke combinatie voor wie comfort thuis belangrijk vindt, al vraagt een villa met privévoorzieningen ook om een passende onderhoudsbereidheid.
Binnen, buiten en technische uitrusting
De woning heeft een privézwembad en volgens de beschikbare kenmerken uitzicht op de tuin en het zwembad. De projectomschrijving noemt bovendien een ecologisch zwembad, naast terrassen bij de woning.
Binnen zijn een volledig uitgeruste keuken en badkamers voorzien, samen met porseleinen designtegels en consistente afwerkingen. Dubbele beglazing, inbouwkasten en domotica vormen onderdeel van de opgegeven specificaties.
De semi-kelder met sauna, jacuzzi en wasruimte is een wezenlijk onderdeel van het programma. Privéparkeergelegenheid en een videofooninstallatie completeren de praktische basis.
Woningtypes
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.150.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 200,00 m²
- Perceel
- 1.000,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en projectcontext
Dit is de vermelde projectprijs voor de aangeboden nieuwbouwwoning.
In de projectomschrijving zijn het architectonisch project, projectmanagement en vergunningen, kosten en beheer opgenomen. De omschrijving vermeldt daarbij dat landschapsinrichting niet is inbegrepen.
Voor kopers is het raadzaam om naast de koopprijs ook de verdere kosten van inrichting, eventuele landschapsaanleg en het toekomstige onderhoud van zwembad, technische installaties en privévoorzieningen mee te wegen.
Wonen in Casares
VILLA COLOMBIA ligt in Casares, in een omgeving waar golf, stranden, restaurants en dagelijkse voorzieningen per auto bereikbaar zijn. De ligging past bij kopers die een zelfstandige villa als uitvalsbasis aan de Costa del Sol zoeken.
Voor een stranddag liggen Playa Chica op 2,2 km en Playa de las Piedras de la Paloma op 2,8 km afstand; de aangegeven rijtijden zijn respectievelijk 4 en 6 minuten. Playa Ancha ligt op 3,7 km en Playa de la Galera op 4,3 km, beide met een aangegeven rijtijd van 7 minuten.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 91,2 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 60 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit VILLA COLOMBIA
Playa Chica ligt op 2,2 km · 4 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma ligt op 2,8 km · 6 min rijden. Playa Ancha ligt op 3,7 km · 7 min rijden. Playa de la Galera ligt op 4,3 km · 7 min rijden.
Restaurants rond VILLA COLOMBIA
Sunset ligt op 865 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 865 m · 2 min rijden. REI Restaurant ligt op 2,0 km · 5 min rijden. Bahía de Casares ligt op 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 4 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin ligt op 2,4 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Minimarket Casares Costa ligt op 3,4 km · 6 min rijden. Superasia ligt op 3,6 km · 6 min rijden. Tienda ligt op 3,7 km · 6 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligt op 4,4 km · 7 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA COLOMBIA
Dona Julia Golf Club ligt op 3,2 km · 6 min rijden. Estepona Golf ligt op 8,2 km · 11 min rijden. Azata Golf ligt op 8,6 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 11,4 km · 16 min rijden.
Voor wie kan VILLA COLOMBIA passen?
Het is vooral relevant voor wie energievoorzieningen onderdeel van de aankoopbeslissing maakt. Aerothermie, zonnepanelen voor eigen verbruik en domotica zijn hier geen losse toevoegingen, maar vormen samen de kern van het opgegeven concept.
Ook kopers die wellness thuis waarderen, kunnen de semi-kelder met sauna en jacuzzi aantrekkelijk vinden. De wasruimte in dezelfde zone draagt bij aan een functionele indeling voor langer verblijf of gezinsgebruik.
Wie juist een instapklare woning op korte termijn zoekt, een compact perceel prefereert of geen onderhoud van privézwembad en technische voorzieningen wil, doet er verstandig aan ook andere woningtypen en projecten te vergelijken.
Aandachtspunten voor uw vergelijking
- Landschapsinrichting is volgens de projectomschrijving niet inbegrepen in het pakket dat als vaste prijs wordt beschreven.
- De opgegeven energiebesparing van 80% is een projectclaim; het werkelijke verbruik hangt af van gebruik en uiteindelijke installatie.
- De getoonde beelden zijn gerenderde visualisaties en dienen als sfeer- en ontwerpimpressie.
Projectdetails
Ligging van VILLA COLOMBIA
VILLA COLOMBIA ligt in Casares. De kaart helpt u de ligging in verhouding tot stranden, golfbanen, restaurants en dagelijkse voorzieningen te beoordelen.
VILLA COLOMBIA
Google Routes · 2026-07-26
Veelgestelde vragen
Wat biedt VILLA COLOMBIA kopers die buitenruimte waarderen?
VILLA COLOMBIA is een energiezuinige nieuwbouwvilla met vier slaapkamers in Casares. De villa staat op een perceel van 1.000 m² en heeft een privé ecologisch zwembad.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VILLA COLOMBIA?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij VILLA COLOMBIA. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van VILLA COLOMBIA?
Volgens de getoonde routes: Playa Chica — 2,2 km · 4 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €25.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 60%; Bij oplevering: 10%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek VILLA COLOMBIA met Emma, onze virtuele assistent, en ontvang hulp bij uw eerste vragen.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Casares.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.