VILLA COLOMBIA — villa neuve économe en énergie de quatre chambres à Casares
La liste de prix actuelle de Resales Online pour VILLA COLOMBIA présente 1 logement disponible avec 4 chambres. Le prix demandé est de €1 150 000.
Résumé
- VILLA COLOMBIA est une villa neuve économe en énergie de quatre chambres à Casares.
- VILLA COLOMBIA : 1 logement disponible à Casares selon Resales Online.
- Prix : €1 150 000.
- Configuration : 4 chambres, 3 salles de bains et 200,00 m² de surface construite.
- Terrain: 1 000,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-25.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
- Médiane par m² construit: 5 750 €.
Avis de Hans Beeckman
Mon évaluation de VILLA COLOMBIA porte sur une villa neuve à Casares, économe en énergie et comptant quatre chambres.
Pour VILLA COLOMBIA, je regarderais surtout comment le séjour se prolonge vers les espaces extérieurs. La maison compte 200 m² de surface construite, quatre chambres et trois salles de bains. La liste de prix actuelle ne précise pas la surface de la terrasse ; je demanderais donc un plan coté pour évaluer la place disponible pour une table et un coin salon dehors.
La liste de prix actuelle de Resales Online ne précise pas la surface des terrasses. Le prix par m² pondéré ne peut donc pas être calculé et aucune comparaison sur cette base n’est disponible. Une surface manquante ne signifie pas zéro.
Dans la vie de tous les jours, la valeur ne réside pas seulement dans les pièces, mais dans la facilité de passer de l’intérieur à l’extérieur: une porte ouverte, une chaise disponible, des affaires qui ne vous encombrent pas immédiatement. Livraison prévue selon Resales Online : Q3 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
VILLA COLOMBIA est une villa neuve économe en énergie de quatre chambres à Casares, avec climatisation aérothermique, panneaux solaires en autoconsommation et domotique avancée. Le semi-sous-sol accueille un sauna, un jacuzzi et une buanderie.
Il s’adresse à un acquéreur qui recherche une habitation indépendante avec un espace extérieur privatif plutôt qu’un logement au sein d’une résidence collective.
L’efficacité énergétique est un élément central du projet. La description prévoit un système de climatisation aérothermique, des panneaux solaires en autoconsommation et une domotique avancée. Le promoteur annonce jusqu’à 80 % d’économies sur la consommation énergétique annuelle ; cette indication dépendra naturellement des usages réels du foyer et des conditions d’occupation. La référence utilisée pour cette comparaison n’a pas été vérifiée ; les 80 % constituent une affirmation du projet, pas un résultat mesuré pour cette maison.
Les prestations annoncées vont au-delà d’une piscine privée : la maison comprend une piscine écologique et un semi-sous-sol intégrant sauna, jacuzzi et buanderie. Des placards aménagés, du double vitrage, une cuisine et des salles de bains équipées, ainsi que du carrelage en porcelaine design font également partie des éléments décrits.
Le projet est présenté comme une livraison clés en main, avec projet architectural, direction de projet, permis, frais et gestion inclus dans le prix fixe annoncé. L’aménagement paysager reste expressément exclu. À notre avis, cet équilibre entre terrain privé, équipements de bien-être et approche énergétique en fait une option cohérente pour un projet de résidence principale ou de séjour prolongé, sous réserve que le budget global prévoie les choix paysagers et les éventuels aménagements personnels.
Un quotidien pensé autour de la maison et du jardin
Les vues annoncées portent sur le jardin et la piscine; aucune vue mer ni orientation particulière n’est indiquée.
La buanderie en semi-sous-sol aide à dissocier les fonctions pratiques des pièces de vie.
Le sauna et le jacuzzi apportent une dimension de détente à domicile, tandis que la domotique, le double vitrage, l’aérothermie et les panneaux solaires répondent à une attente de confort contemporain. Le choix conviendra davantage aux acheteurs qui valorisent l’intimité d’une villa et ses responsabilités d’entretien qu’à ceux qui souhaitent des services communs ou une vie sans gestion extérieure.
Équipements intérieurs et extérieurs
La maison est annoncée avec cuisine et salles de bains équipées, placards aménagés, double vitrage, domotique avancée et carrelage en porcelaine design. Le système de climatisation aérothermique et les panneaux solaires en autoconsommation complètent l’approche énergétique du projet.
Le projet mentionne également des terrasses, sans surface chiffrée publiée. Le jardin et la piscine constituent les vues indiquées pour la propriété.
Le semi-sous-sol est prévu avec un sauna, un jacuzzi et une buanderie. Un parking privé et un interphone figurent aussi parmi les équipements annoncés.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 150 000
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 200,00 m²
- Terrain
- 1 000,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et cadre de l’offre
La description annonce un prix fixe comprenant le projet architectural, la direction de projet, les permis, les frais, la gestion, les clôtures, la piscine ainsi que les cuisines et salles de bains équipées. L’aménagement paysager est exclu ; il constitue donc un poste à clarifier dans le budget final.
Casares : golf, services et littoral à proximité
VILLA COLOMBIA se situe à Casares. Dona Julia Golf Club se trouve à environ 3,2 km par la route, soit 6 min en voiture, tandis que le restaurant Sunset est à 865 m, environ 13 min à pied.
Playa Chica se trouve à 2,2 km, soit environ 4 min en voiture. Cette liaison avec le littoral ne signifie pas que le projet soit en bord de mer : la maison n’est pas située directement sur la plage.
Pour les achats courants, Superasia est indiqué à 3,6 km, environ 6 min en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 91,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 60 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages à proximité
Playa Chica se trouve à 2,2 km · 4 min en voiture. Playa de las Piedras de la Paloma se trouve à 2,8 km · 6 min en voiture. Playa Ancha se trouve à 3,7 km · 7 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 4,3 km · 7 min en voiture.
Restaurants
Sunset se trouve à 865 m · 13 min à pied; alternative en voiture: 865 m · 2 min en voiture. REI Restaurant se trouve à 2,0 km · 5 min en voiture. Bahía de Casares se trouve à 2,1 km · 28 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 4 min en voiture. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin se trouve à 2,4 km · 5 min en voiture.
Courses du quotidien
Minimarket Casares Costa se trouve à 3,4 km · 6 min en voiture. Superasia se trouve à 3,6 km · 6 min en voiture. Tienda se trouve à 3,7 km · 6 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria se trouve à 4,4 km · 7 min en voiture.
Parcours de golf à proximité
Dona Julia Golf Club se trouve à 3,2 km · 6 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 8,2 km · 11 min en voiture. Azata Golf se trouve à 8,6 km · 12 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 11,4 km · 16 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Le projet est également pertinent pour ceux qui placent la maîtrise énergétique parmi leurs critères principaux : aérothermie, panneaux solaires en autoconsommation et domotique avancée sont annoncés dès la conception.
Les acquéreurs attirés par le bien-être à domicile trouveront un ensemble assez distinctif avec piscine privée écologique, sauna, jacuzzi et buanderie en semi-sous-sol. Dona Julia Golf Club, à environ 3,2 km et 6 min en voiture, peut aussi intéresser les golfeurs.
En revanche, les personnes recherchant une résidence prête à occuper immédiatement, une vue mer confirmée, une orientation précise, un emplacement en bord de plage ou des équipements communs devraient comparer d’autres projets. Ces caractéristiques ne sont pas annoncées ici.
Détails du projet
Situation de VILLA COLOMBIA
À Casares, VILLA COLOMBIA associe un cadre de maison individuelle à des liaisons routières vers Dona Julia Golf Club, les services locaux et Playa Chica.
VILLA COLOMBIA
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Que propose VILLA COLOMBIA aux acheteurs qui apprécient les espaces extérieurs ?
VILLA COLOMBIA est une villa neuve économe en énergie de quatre chambres à Casares. Elle est implantée sur un terrain de 1 000 m² et comprend une piscine écologique privée.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA COLOMBIA ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, un logement est encore disponible à VILLA COLOMBIA. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA COLOMBIA ?
Selon les itinéraires affichés: Playa Chica — 2,2 km · 4 min en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 25 000 €; À la signature du contrat: 30%; Pendant la construction: 60%; À la livraison: 10%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.