L’essentiel
VILLA COLOMBIA — villas neuves économes en énergie à Casares propose une maison individuelle neuve de 200 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain de 1 000 m². Le projet prévoit une piscine privée écologique, un semi-sous-sol avec sauna, jacuzzi et buanderie, ainsi qu’un système aérothermique, des panneaux solaires et une domotique avancée.
VILLA COLOMBIA — villas neuves économes en énergie à Casares propose une maison de 200 m² avec quatre chambres sur un terrain de 1 000 m². La livraison est prévue en septembre 2027, avec piscine privée écologique, sauna, jacuzzi, aérothermie, panneaux solaires et domotique.
VILLA COLOMBIA — villas neuves économes en énergie à Casares
VILLA COLOMBIA est un projet de maison neuve à Casares, proposé à partir de 1 150 000 €. La configuration annoncée réunit 200 m² construits, 4 chambres, 3 salles de bains et un terrain de 1 000 m². Il s’adresse à un acquéreur qui recherche une habitation indépendante avec un espace extérieur privatif plutôt qu’un logement au sein d’une résidence collective.
L’efficacité énergétique est un élément central du projet. La description prévoit un système de climatisation aérothermique, des panneaux solaires en autoconsommation et une domotique avancée. Le promoteur annonce jusqu’à 80 % d’économies sur la consommation énergétique annuelle ; cette indication dépendra naturellement des usages réels du foyer et des conditions d’occupation.
Les prestations annoncées vont au-delà d’une piscine privée : la maison comprend une piscine écologique et un semi-sous-sol intégrant sauna, jacuzzi et buanderie. Des placards aménagés, du double vitrage, une cuisine et des salles de bains équipées, ainsi que du carrelage en porcelaine design font également partie des éléments décrits.
Le projet est présenté comme une livraison clés en main, avec projet architectural, direction de projet, permis, frais et gestion inclus dans le prix fixe annoncé. L’aménagement paysager reste expressément exclu. À notre avis, cet équilibre entre terrain privé, équipements de bien-être et approche énergétique en fait une option cohérente pour un projet de résidence principale ou de séjour prolongé, sous réserve que le budget global prévoie les choix paysagers et les éventuels aménagements personnels.
Un quotidien pensé autour de la maison et du jardin
Avec son terrain de 1 000 m², VILLA COLOMBIA privilégie une manière d’habiter plus autonome, où les espaces intérieurs et la piscine privée composent le centre du quotidien. Les vues annoncées portent sur le jardin et la piscine ; aucune vue mer ni orientation particulière n’est indiquée.
Les quatre chambres et les trois salles de bains donnent une base fonctionnelle pour une famille, des séjours avec invités ou un usage alternant vie personnelle et télétravail. La buanderie en semi-sous-sol aide à dissocier les fonctions pratiques des pièces de vie.
Le sauna et le jacuzzi apportent une dimension de détente à domicile, tandis que la domotique, le double vitrage, l’aérothermie et les panneaux solaires répondent à une attente de confort contemporain. Le choix conviendra davantage aux acheteurs qui valorisent l’intimité d’une villa et ses responsabilités d’entretien qu’à ceux qui souhaitent des services communs ou une vie sans gestion extérieure.
Équipements intérieurs et extérieurs
La maison est annoncée avec cuisine et salles de bains équipées, placards aménagés, double vitrage, domotique avancée et carrelage en porcelaine design. Le système de climatisation aérothermique et les panneaux solaires en autoconsommation complètent l’approche énergétique du projet.
À l’extérieur, le terrain de 1 000 m² accueille une piscine privée écologique. Le projet mentionne également des terrasses, sans surface chiffrée publiée. Le jardin et la piscine constituent les vues indiquées pour la propriété.
Le semi-sous-sol est prévu avec un sauna, un jacuzzi et une buanderie. Un parking privé et un interphone figurent aussi parmi les équipements annoncés.
Types de biens
Prix et cadre de l’offre
Le prix du projet est de 1 150 000 €. La fourchette publiée s’établit de 1 150 000 € à 1 150 000 €.
La description annonce un prix fixe comprenant le projet architectural, la direction de projet, les permis, les frais, la gestion, les clôtures, la piscine ainsi que les cuisines et salles de bains équipées. L’aménagement paysager est exclu ; il constitue donc un poste à clarifier dans le budget final.
La livraison est prévue en septembre 2027. Avant toute décision, il est judicieux de demander le détail contractuel des inclusions, le calendrier de paiement et les spécifications définitives des équipements.
Casares : golf, services et littoral à proximité
VILLA COLOMBIA se situe à Casares, dans un secteur où Casares Costa Golf et le restaurant Sunset sont tous deux accessibles à moins d’un kilomètre par la route.
Le Finca Cortesin Beach Club se trouve à 2,6 km, soit environ 5 minutes en voiture. Cette proximité avec le littoral ne signifie pas que le projet soit en bord de mer : la maison n’est pas située directement sur la plage.
Pour les achats courants, Superasia est indiqué à 3,6 km, environ 6 minutes en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 91,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 60 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plage
Le Finca Cortesin Beach Club est à 2,6 km, soit environ 5 minutes en voiture.
Restaurants
Le restaurant Sunset est à 865 m : comptez environ 13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
Courses du quotidien
Superasia se trouve à 3,6 km, soit environ 6 minutes en voiture.
Golf à proximité
Casares Costa Golf est à 863 m : environ 12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. La description du projet le situe à proximité du golf, sans indiquer qu’il soit en première ligne de golf.
À qui ce projet peut-il convenir ?
À notre avis, VILLA COLOMBIA conviendra particulièrement à un acheteur souhaitant une Maison ou une Villa individuelle neuve avec terrain privé, quatre chambres et des espaces adaptés à une vie familiale ou à des séjours réguliers avec proches.
Le projet est également pertinent pour ceux qui placent la maîtrise énergétique parmi leurs critères principaux : aérothermie, panneaux solaires en autoconsommation et domotique avancée sont annoncés dès la conception.
Les acquéreurs attirés par le bien-être à domicile trouveront un ensemble assez distinctif avec piscine privée écologique, sauna, jacuzzi et buanderie en semi-sous-sol. La proximité de Casares Costa Golf peut aussi intéresser les golfeurs qui privilégient un accès local pratique.
En revanche, les personnes recherchant une résidence prête à occuper immédiatement, une vue mer confirmée, une orientation précise, un emplacement en bord de plage ou des équipements communs devraient comparer d’autres projets. Ces caractéristiques ne sont pas annoncées ici.
Points à considérer
- La livraison est prévue en septembre 2027 : ce projet ne répond donc pas à un besoin d’occupation immédiate.
- L’aménagement paysager est exclu du prix fixe annoncé ; son coût et son niveau de finition sont à prévoir séparément.
- Aucune orientation n’est publiée et les seules vues indiquées sont sur le jardin et la piscine.
- Le projet est proche de la plage en voiture, mais il n’est pas situé directement sur la plage.
- Une villa avec terrain privé, piscine et équipements de bien-être implique un niveau d’entretien à anticiper.
Comparer dans le secteur de Casares
Dans le secteur, SPINTO BLU est indiqué à environ 1 km et affiché à 1 200 000 €. Il peut intéresser les acheteurs qui souhaitent comparer une autre proposition neuve à Casares.
VILLA EVANIA CORTESÍN se situe à environ 1,1 km, avec un prix affiché de 3 600 000 €, tandis que VILLA INFINITY est à environ 1,4 km et affichée à 3 800 000 €.
La comparaison devrait porter non seulement sur le prix, mais aussi sur le terrain, le calendrier de livraison, les vues réellement annoncées, les équipements inclus et le coût des aménagements restant à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Maison neuve de 200 m² à Casares.
- 4 chambres, 3 salles de bains et terrain de 1 000 m².
- Piscine privée écologique, sauna, jacuzzi et buanderie en semi-sous-sol.
- Aérothermie, panneaux solaires en autoconsommation et domotique avancée.
- Prix annoncé : 1 150 000 €.
- Livraison prévue en septembre 2027.
Détails du projet
Situation de VILLA COLOMBIA
À Casares, VILLA COLOMBIA associe un cadre de maison individuelle à des accès proches vers Casares Costa Golf, les services locaux et le Finca Cortesin Beach Club.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à VILLA COLOMBIA ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa Individuelle. Il s’agit d’un même type de propriété neuve, indépendante, construite sur un terrain de 1 000 m², avec piscine privée et parking privé.
Pourquoi VILLA COLOMBIA est-elle présentée comme une villa neuve économe en énergie à Casares ?
Le projet prévoit un système de climatisation aérothermique, des panneaux solaires en autoconsommation et une domotique avancée. La description annonce jusqu’à 80 % d’économies sur la consommation énergétique annuelle, selon les usages réels du logement.
Quels équipements de bien-être sont prévus ?
VILLA COLOMBIA prévoit une piscine privée écologique ainsi qu’un semi-sous-sol avec sauna, jacuzzi et buanderie. Des placards aménagés, du double vitrage, une cuisine et des salles de bains équipées sont également annoncés.
Combien de chambres et de salles de bains comprend la maison ?
La maison annoncée comprend 4 chambres et 3 salles de bains, pour une surface construite de 200 m².
À quelle distance se trouvent la plage, les commerces et le golf ?
Le Finca Cortesin Beach Club est à 2,6 km, soit environ 5 minutes en voiture. Superasia est à 3,6 km, environ 6 minutes en voiture. Casares Costa Golf est à 863 m, soit 13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture.
Quand la livraison est-elle prévue et que comprend le prix annoncé ?
La livraison est prévue en septembre 2027. Le prix annoncé est de 1 150 000 € et inclut le projet architectural, la direction de projet, les permis, frais et gestion, les clôtures, la piscine, ainsi que les cuisines et salles de bains équipées. L’aménagement paysager est exclu.
Quelle est la taille du terrain et quelles sont les vues disponibles ?
Chaque villa est construite sur un terrain de 1 000 m². Les vues disponibles sont orientées vers le jardin et la piscine privée. Aucune vue sur la mer n’est annoncée.
Le projet inclut-il l’aménagement paysager ?
Non, l’aménagement paysager n’est pas inclus dans le prix fixe annoncé. Ce poste doit être prévu séparément dans le budget final.
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Avis de Hans Beeckman
Pour moi, VILLA COLOMBIA attire par emplacement, espaces extérieurs, thème de vue et équipements créent une logique résidentielle claire. C’est le type de projet où l’émotion fonctionne vraiment seulement si le logement choisi reste pratique.
Je regarderais attentivement l’unité précise, l’intimité, la vue, le soleil, l’entretien, les charges et les trajets quotidiens. C’est souvent là que se joue la différence entre belle brochure et achat durablement heureux.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
