En bref
Villa sur mesure à Casares — villas neuves de 4 chambres et 411 m² à distance de marche de la plage Casares Playa propose 4 chambres, 4 salles de bains, 411 m² construits sur un terrain de 859 m², une piscine et un jardin privés, un garage ainsi qu’un sous-sol modulable. Playa Chica se trouve à 1,1 km, à environ 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
Villa sur mesure à Casares — villas neuves de 4 chambres et 411 m² à distance de marche de la plage Casares Playa est une villa indépendante à 1 795 000 €, avec piscine, jardin, garage et sous-sol modulable. Playa Chica se trouve à 1,1 km, à environ 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
Villa sur mesure à Casares — villas neuves de 4 chambres et 411 m² à distance de marche de la plage Casares Playa
Villa sur mesure à Casares est une villa individuelle en construction neuve conçue pour ceux qui recherchent un format résidentiel autonome plutôt qu’un logement au sein d’un ensemble centré sur les espaces communs. Elle réunit 411 m² construits, 4 chambres, 4 salles de bains et un terrain privé de 859 m². Cette échelle convient à un projet de résidence principale ou secondaire où l’espace intérieur et l’usage extérieur ont une réelle importance.
L’aménagement publié s’articule autour d’un séjour ouvert réunissant cuisine équipée, îlot, salle à manger et salon. De larges baies vitrées sont prévues pour favoriser la lumière naturelle et la ventilation, tandis que toutes les pièces sont annoncées avec un accès direct à une terrasse. La distribution cherche ainsi à relier les usages quotidiens de la maison aux espaces extérieurs sans dissocier les deux.
La suite principale comprend une salle de bains attenante et un dressing. La villa est également annoncée avec placards intégrés, buanderie, espace de rangement, double vitrage, WiFi et sous-sol. Ces éléments apportent une base pratique à une maison de cette taille, en particulier pour les acquéreurs qui souhaitent organiser distinctement vie familiale, rangement et réception.
Le sous-sol brut constitue l’un des aspects les plus différenciants du projet. Il est présenté comme un espace généreux à adapter, par exemple en salle de cinéma, salle de jeux, cave à vin ou espace de sport à domicile. Selon notre appréciation professionnelle, l’association d’un terrain de 859 m², d’une piscine privée, d’un jardin privé et de ce potentiel d’aménagement rend cette villa particulièrement intéressante pour un acheteur souhaitant façonner une habitation à son image.
Vivre ici
La configuration annoncée privilégie une vie de maison fluide, entre la pièce de vie principale, les terrasses et le jardin. Les accès directs aux terrasses depuis les pièces et les grandes ouvertures donnent aux repas, aux moments de détente et aux usages autour de la piscine une place naturelle dans le rythme de la journée.
Le jardin privé, la piscine privée, les terrasses couvertes et ouvertes ainsi que le solarium créent plusieurs ambiances d’usage au sein de la même propriété. La terrasse couverte peut convenir à un moment plus abrité, tandis que le solarium et les abords de piscine ouvrent davantage la maison sur l’extérieur.
Casares Playa, dans la commune de Casares, apporte une dimension côtière pratique à ce mode de vie en villa. Le restaurant Bahía de Casares est à 916 m, soit environ 13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Playa Chica se situe à 1,1 km, à environ 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture : une proximité appréciable de la plage, sans présenter la villa comme un bien en front de mer.
Des espaces pensés pour évoluer
Le hall d’entrée mène vers la pièce de vie ouverte, où la cuisine équipée avec îlot, l’espace repas et le salon forment un ensemble convivial. Les grandes fenêtres et le double vitrage font partie des caractéristiques annoncées, tout comme les terrasses qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur.
Les extérieurs privés comprennent un jardin paysager et une piscine privée, complétés par une terrasse couverte, une terrasse privée et un solarium. Le stationnement comprend un garage et une place de parking privée. Le projet est également indiqué comme résidence fermée avec interphone.
Le sous-sol mérite une attention particulière lors de l’étude du projet. Il est décrit comme un niveau brut offrant des possibilités de personnalisation, notamment pour une salle de sport, une salle de cinéma, un espace de jeux ou une cave à vin. Les acquéreurs devront préciser avec leur conseiller commercial le niveau de finition envisagé, les autorisations nécessaires et le budget correspondant à leur projet personnel.
Types de biens
Prix et contexte du bien
Le prix annoncé pour le projet est de 1 795 000 €. Il correspond à la villa disponible de 4 chambres et 4 salles de bains, avec 411 m² construits et un terrain de 859 m².
Le bien est présenté comme une construction neuve. Sa proposition repose sur des espaces privés — jardin, piscine, terrasses et garage — ainsi que sur un sous-sol modulable, plutôt que sur des équipements communautaires partagés.
Vivre à Casares Playa
Casares Playa est le secteur côtier de la commune de Casares. Il associe plages, restauration, commerces du quotidien et accès à plusieurs parcours de golf. Le projet est indiqué à proximité des commerces et de la ville, tout en conservant le caractère indépendant d’une villa avec terrain privé.
Pour les plages, Playa Chica est à 1,1 km, soit environ 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Playa de las Piedras de la Paloma est à 1,7 km, environ 24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Playa Ancha est à 1,8 km, environ 25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Playa de la Galera se rejoint en environ 5 minutes en voiture pour 3,2 km.
Les courses quotidiennes sont plus pratiques en voiture depuis cette adresse. Minimarket Casares Costa est à 2,2 km, soit environ 5 minutes en voiture, tandis que Superasia est à 2,4 km, soit environ 4 minutes en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 90,3 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 65 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de Villa sur mesure à Casares
Plages à proximité avec distances et temps de trajet pratiques. Les temps peuvent varier selon la circulation, l’accès et le stationnement.
Restaurants autour de Villa sur mesure à Casares
Une sélection de restaurants à proximité, avec des distances pratiques à pied ou en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Les achats du quotidien se trouvent à des distances pratiques à pied ou en voiture.
Golfs autour de Villa sur mesure à Casares
Golfs à proximité avec une indication de la distance en voiture depuis le projet.
À qui cette maison peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation professionnelle, cette maison convient aux acheteurs recherchant une Maison neuve indépendante de 4 chambres, avec un véritable espace extérieur privé. Le terrain de 859 m², la piscine, le jardin et le garage répondent particulièrement bien aux besoins d’un foyer privilégiant l’autonomie et l’espace.
Elle peut aussi intéresser les acheteurs souhaitant adapter une partie importante de leur habitation à leur propre cahier des charges. Le sous-sol brut permet d’envisager un futur espace de loisirs, de rangement ou de bien-être, selon le projet retenu et les conditions applicables.
Les amateurs de golf apprécieront l’accès en voiture à Dona Julia Golf Club, Estepona Golf, Azata Golf et Valle Romano Golf. Les acheteurs attirés par la côte peuvent rejoindre Playa Chica en environ 16 minutes à pied ; il s’agit toutefois d’une adresse côtière proche de la plage, et non d’un emplacement les pieds dans le sable.
Les acquéreurs privilégiant un appartement clé en main avec équipements de resort partagés, une salle de sport déjà aménagée ou une adresse directement en front de mer auront intérêt à comparer d’autres projets. La valeur de cette villa repose davantage sur l’intimité, l’espace privatif et le potentiel d’aménagement individuel.
Points à prendre en compte
- La villa est située à Casares Playa, mais elle n’est pas présentée comme un bien en front de mer. Playa Chica est à 1,1 km, soit environ 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
- Le sous-sol est décrit comme un niveau brut à personnaliser. Il convient de confirmer le niveau de finition, les autorisations et les coûts de tout aménagement personnel.
- Les commerces du quotidien sont plus facilement accessibles en voiture : les supermarchés indiqués se trouvent entre 2,2 km et 2,9 km.
- Aucune date de livraison n’est indiquée dans les informations disponibles.
Comment cette villa se positionne dans le secteur
Sur le marché de Casares Playa et du littoral vers Estepona, ce projet se distingue par son format indépendant : 411 m² construits, 4 chambres, terrain de 859 m², jardin privé, piscine privée et garage. Il s’adresse aux acheteurs qui souhaitent davantage d’autonomie et d’espace qu’au sein d’un programme résidentiel principalement collectif.
La proximité côtière est concrète, mais mérite d’être appréciée avec précision. Playa Chica se rejoint à pied en environ 16 minutes, tandis que les restaurants et les golfs sont accessibles sur de courts trajets locaux. Les acheteurs recherchant un accès immédiat à la plage devraient comparer des adresses plus proches du rivage ; ceux qui privilégient une villa privée avec espace adaptable pourront trouver ce compromis pertinent.
Caractéristiques essentielles
- Villa individuelle en construction neuve à Casares Playa
- 1 795 000 €
- 4 chambres et 4 salles de bains
- 411 m² construits sur un terrain de 859 m²
- Piscine privée, jardin privé, terrasses, solarium et garage
- Sous-sol offrant un potentiel de personnalisation
- Playa Chica : 1,1 km, environ 16 min à pied ou 3 min en voiture
Détails du projet
Livraison
La date de livraison ou d’emménagement n’a pas été indiquée par le promoteur et/ou Resales Online.
Emplacement de Villa sur mesure à Casares
La villa se situe à Casares Playa, dans la commune de Casares, à proximité des commerces et de la ville. Cette adresse associe un cadre résidentiel privé à l’accès aux plages, à la restauration locale et aux itinéraires vers le secteur de Casares et Estepona.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à Villa sur mesure à Casares ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Le bien est une résidence indépendante en construction neuve avec 4 chambres, 4 salles de bains, 411 m² construits et un terrain de 859 m².
À quelle distance de la plage se trouve Villa sur mesure à Casares ?
Playa Chica est à 1,1 km, soit environ 16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Playa de las Piedras de la Paloma est à 1,7 km, soit environ 24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.
Quels équipements extérieurs la villa propose-t-elle ?
La villa comprend une piscine privée, un jardin privé, une terrasse couverte, une terrasse privée et un solarium. La description publiée précise également que toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à une terrasse.
La villa comprend-elle une salle de sport ou un espace de loisirs modulable ?
Une salle de sport figure parmi les équipements annoncés. La villa dispose aussi d’un vaste sous-sol brut à personnaliser, qui peut notamment être envisagé comme salle de sport à domicile, salle de cinéma, salle de jeux ou cave à vin.
Quels sont les équipements de stationnement et de sécurité ?
Le bien est annoncé avec un garage et un parking privé. Il est également situé dans une résidence fermée avec interphone.
Quels parcours de golf se trouvent à proximité ?
Dona Julia Golf Club est à 2,0 km, soit environ 5 minutes en voiture. Estepona Golf est à 7,0 km, environ 10 minutes en voiture ; Azata Golf est à 7,4 km, environ 11 minutes en voiture ; et Valle Romano Golf est à 10,2 km, environ 15 minutes en voiture.
Informations externes vérifiées
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Avis de Hans Beeckman
Pour moi, TAILOR MADE VILLA IN CASARES prend du caractère grâce à emplacement, orientation, espaces extérieurs et équipements créent une logique résidentielle claire. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés, mais un rythme, une lumière et un bien qui trouve sa place.
Je vérifierais calmement : l’unité exacte, le soleil, la vue, l’intimité, l’entretien, les trajets, le timing et les coûts. Si l’ensemble fonctionne, l’émotion grandit tout en gardant une décision rationnelle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
