En bref — Villa sur mesure à Casares — villas neuves de 5 chambres à distance de marche de la plage à Casares Playa
Villa sur mesure à Casares — villas neuves de 5 chambres à distance de marche de la plage à Casares Playa offre 458 m² bâtis sur un terrain de 983 m², avec piscine privée, jardin, garage et sous-sol adaptable. Playa Chica se trouve à 1,3 km, soit environ 18 minutes à pied.
Analyse du projet
Cette villa neuve indépendante comprend 5 chambres et 4 salles de bains, pour une surface construite de 458 m² sur un terrain de 983 m². Son format privilégie l’intimité : la maison dispose de son propre jardin, de sa piscine privée et d’un garage, plutôt que de reposer sur des équipements partagés.
L’espace de vie principal est conçu selon un plan ouvert et doté de grandes baies vitrées écoénergétiques. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité entre l’espace de réception intérieur, le jardin et la piscine privée. La terrasse couverte, la terrasse privée et le solarium complètent les espaces utilisables en plein air.
La personnalisation est un élément central du projet. Les acquéreurs peuvent adapter certains éléments de conception et sélectionner des options supplémentaires. Le vaste sous-sol brut offre également une marge d’évolution : il peut, selon le projet choisi et les spécifications retenues, être envisagé comme salle de sport, cinéma privé, salle de jeux, cave à vin ou autre espace adapté au mode de vie recherché.
Selon notre appréciation, l’intérêt majeur de cette propriété réside dans l’association d’une configuration généreuse de cinq chambres, d’un terrain privé et d’un niveau inférieur réellement adaptable dans le cadre côtier de Casares. C’est une option réfléchie pour les acheteurs souhaitant façonner une maison neuve à leur image, davantage que pour ceux qui recherchent une distribution entièrement standardisée et sans décisions à prendre.
Un quotidien tourné vers l’intérieur et l’extérieur
Le rythme de vie devrait naturellement s’organiser autour du lien entre le séjour ouvert et la terrasse. Les grandes ouvertures vitrées, le jardin et la piscine privée composent un cadre adapté aux matinées calmes, aux moments en famille et aux réceptions décontractées à la maison.
Le jardin privé et la piscine donnent aux espaces extérieurs une atmosphère plus autonome qu’un environnement de resort partagé. La terrasse couverte peut créer une zone ombragée pratique au fil de la journée, tandis que le solarium ajoute un autre espace pour profiter de l’extérieur.
Les grandes fenêtres sont prévues pour faire entrer une lumière abondante dans les chambres et dans la pièce de vie principale. Les vues panoramiques, sur le jardin et sur la piscine figurent parmi les caractéristiques du projet, ce qui renforce une expérience résidentielle centrée sur les espaces extérieurs de la propriété et son environnement.
Volumes, rangements et équipements privatifs
Au-delà des pièces de vie, la villa comprend des placards intégrés, une salle de bains attenante, une buanderie, un débarras et du double vitrage. Ces éléments pratiques accompagnent une maison de cinq chambres conçue pour le quotidien comme pour des séjours prolongés.
À l’extérieur, la terrasse privée, la terrasse couverte, le jardin privé et la piscine privée constituent les principaux espaces de détente. Le stationnement est assuré par un garage privé, tandis que l’ensemble résidentiel fermé avec interphone apporte un accès contrôlé.
Le sous-sol est un véritable élément différenciant car il est présenté comme un niveau brut et spacieux, et non comme une pièce déjà attribuée. Son usage final, son aménagement et ses finitions dépendront de la configuration choisie par l’acquéreur.
Types de biens
Prix et contexte du bien
Le prix de Villa sur mesure à Casares est de 2 495 000 €.
La villa offre 458 m² construits sur un terrain de 983 m², avec 5 chambres et 4 salles de bains. Elle est proposée en construction neuve à Casares Playa.
Vivre à Casares Playa, Casares
Casares Playa est la partie côtière de la municipalité de Casares. Le projet est situé à proximité des commerces et de la ville, tout en donnant accès aux plages, restaurants et parcours de golf des environs.
Pour une journée à la plage, Playa Chica est à 1,3 km, soit environ 18 minutes à pied. L’itinéraire en voiture est de 1,2 km et prend environ 3 minutes. La côte est donc accessible à pied ou par un court trajet, sans que la villa soit située directement sur la plage.
Les courses du quotidien nécessitent principalement la voiture depuis cette adresse : Minimarket Casares Costa se trouve à 2,4 km, soit environ 5 minutes en voiture, et Superasia à 2,6 km, également à environ 5 minutes en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 90,5 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 65 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de Villa sur mesure à Casares
Playa Chica se trouve à 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma se trouve à 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa Ancha se trouve à 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 6 min rijden. Playa de la Galera se trouve à 3,3 km · 6 min rijden.
Restaurants autour de Villa sur mesure à Casares
Bahía de Casares se trouve à 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. La sal chiriguito se trouve à 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sunset se trouve à 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Finca Cortesin Beach Club se trouve à 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Minimarket Casares Costa se trouve à 2,4 km · 5 min rijden. Superasia se trouve à 2,6 km · 5 min rijden. Tienda se trouve à 2,7 km · 5 min rijden. Tienda Arcoiris se trouve à 3,0 km · 7 min rijden.
Golfs autour de Villa sur mesure à Casares
Dona Julia Golf Club se trouve à 2,2 km · 5 min rijden. Estepona Golf se trouve à 7,2 km · 10 min rijden. Azata Golf se trouve à 7,6 km · 11 min rijden. Valle Romano Golf se trouve à 10,3 km · 15 min rijden.
À qui cette maison peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, cette villa peut convenir aux acquéreurs qui ont besoin de cinq chambres et recherchent l’indépendance d’un terrain privé, d’un jardin, d’une piscine et d’un garage à Casares Playa.
Elle devrait particulièrement intéresser les acheteurs qui souhaitent s’approprier leur maison. La possibilité de personnaliser certains éléments et de développer le sous-sol brut laisse davantage de liberté qu’une distribution entièrement figée.
Elle peut aussi convenir aux foyers souhaitant accéder à la plage sans habiter en front de mer : Playa Chica est à environ 18 minutes à pied ou à un court trajet en voiture.
Les amateurs de golf apprécieront le choix de parcours accessibles par la route, notamment Dona Julia Golf Club à environ 5 minutes en voiture. En revanche, les acheteurs dont la priorité est de rejoindre tous les commerces quotidiens à pied auront intérêt à comparer avec des emplacements plus proches des services.
Points à prendre en compte
- La villa n’est pas située directement sur la plage. Playa Chica est à environ 1,3 km, soit 18 minutes à pied. L’itinéraire en voiture fait 1,2 km et prend environ 3 minutes.
- Les supermarchés mentionnés à proximité s’atteignent en voiture plutôt qu’à pied : Minimarket Casares Costa est à environ 5 minutes de route.
- Le sous-sol est décrit comme un niveau brut à potentiel de personnalisation. L’usage envisagé, les finitions et les options supplémentaires devront être précisés dans le cadre du projet d’achat.
- Le projet se trouve dans un ensemble résidentiel fermé, tandis que la maison est présentée comme une villa indépendante. Il est recommandé de confirmer les implications pratiques de cette organisation communautaire.
Comment elle se situe dans le secteur
Par rapport à une maison choisie uniquement pour un emplacement immédiat en bord de plage, cette proposition met davantage l’accent sur l’espace de terrain privé, la piscine, le garage et un sous-sol adaptable, tout en conservant Playa Chica à environ 18 minutes à pied.
Face à une construction neuve conventionnelle aux finitions entièrement figées, la possibilité de personnaliser des éléments de conception et de sélectionner des options constitue un avantage notable. En contrepartie, les acheteurs doivent être disposés à prendre des décisions concernant le sous-sol et les éventuels aménagements complémentaires.
Pour les acheteurs orientés golf, Dona Julia Golf Club est accessible en environ 5 minutes en voiture ; Estepona Golf, Azata Golf et Valle Romano Golf sont également accessibles par la route. Ceux qui recherchent un quotidien intégralement praticable à pied pourront préférer comparer avec des localisations où les commerces sont plus proches.
Points clés
- Prix : 2 495 000 €
- 5 chambres et 4 salles de bains
- 458 m² bâtis sur un terrain de 983 m²
- Construction neuve
- Piscine privée, jardin privé et garage
- Terrasse couverte, terrasse privée et solarium
- Sous-sol brut offrant un potentiel de personnalisation
- Playa Chica : 1,3 km, soit 18 min à pied, ou 1,2 km, soit 3 min en voiture
- Dona Julia Golf Club : 2,2 km, soit environ 5 min en voiture
Détails du projet
Emplacement
La villa se situe à Casares Playa, dans la municipalité de Casares, à proximité des commerces et de la ville. Playa Chica est à 1,3 km, soit environ 18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture par un itinéraire de 1,2 km.
Villa sur mesure à Casares — villas neuves de 5 chambres à distance de marche de la plage à Casares Playa ? photo d?environnement de Casares
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à Villa sur mesure à Casares ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. Le bien est une construction neuve indépendante avec des espaces extérieurs privatifs.
Combien de chambres et de salles de bains compte Villa sur mesure à Casares ?
La villa compte 5 chambres et 4 salles de bains, avec 458 m² bâtis sur un terrain de 983 m².
Villa sur mesure à Casares est-elle une construction neuve avec piscine privée ?
Oui. Elle est proposée en construction neuve et comprend une piscine privée, un jardin privé, une terrasse privée, une terrasse couverte, un solarium et un garage.
Peut-on personnaliser Villa sur mesure à Casares ?
Oui. Le projet prévoit la possibilité de personnaliser certains éléments de conception et de sélectionner des options supplémentaires. Il comprend aussi un vaste sous-sol brut pouvant être envisagé, selon le projet retenu, comme salle de sport, cinéma privé, salle de jeux, cave à vin ou autre espace personnalisé.
La plage est-elle accessible à pied depuis Villa sur mesure à Casares ?
Playa Chica se trouve à 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden.
Quels parcours de golf sont accessibles depuis la villa ?
Dona Julia Golf Club se trouve à 2,2 km · 5 min rijden.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Projets similaires
Pages associées
Échanger au sujet de cette villa
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Parlez avec Emma, notre assistante immobilière virtuelle, pour obtenir une première présentation de Villa sur mesure à Casares et de biens comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Échangez avec un conseiller commercial parlant votre langue et spécialisé dans des projets comparables à Casares Playa et sur la côte environnante.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
