Villa sur mesure à Casares · 5 chambres · 458 m²
La liste de prix actuelle de Resales Online pour Villa sur mesure à Casares présente 1 logement disponible avec 5 chambres. Le prix demandé est de 2 495 000 €.
Résumé
- Tailor Made Villa in Casares est une villa sur mesure de 5 chambres et 458 m² construits à Casares.
- Tailor Made Villa in Casares : 1 logement disponible à Casares selon Resales Online.
- Prix : 2 495 000 €.
- Configuration : 5 chambres, 4 salles de bains et 458,00 m² de surface construite.
- Terrain: 983,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Resales Online ne fournit pas de date de livraison confirmée. Demandez le calendrier actuel pour le bien choisi.
Avis de Hans Beeckman
Cette villa sur mesure de 5 chambres et 458 m² construits à Casares, nommée Villa op maat in Casares, est celle que j’examine.
À Majestic 29, j’examinerais d’abord sur le plan la différence entre 458 m² construits et 389,3 m² utiles. La liste de prix actuelle ne précise pas la surface de terrasse ; cela ne signifie pas qu’il n’y a pas de terrasse. Demandez le plan correspondant avec les surfaces et vérifiez la distribution, la lumière naturelle et l’intimité avant d’évaluer si la villa convient à votre quotidien.
La liste de prix actuelle de Resales Online ne précise pas la surface des terrasses. Le prix par m² pondéré ne peut donc pas être calculé et aucune comparaison sur cette base n’est disponible. Une surface manquante ne signifie pas zéro.
L’itinéraire enregistré le 2026-07-26 vers Playa Chica mesure 1 296 mètres à pied, environ 18 minutes, ou 1 178 mètres en voiture, environ 3 minutes. Les durées sont indicatives ; vérifiez sur place l’accès et les traversées de route. Resales Online ne fournit pas de date de livraison confirmée. Demandez le calendrier actuel pour le bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Cette villa sur mesure de 5 chambres et 458 m² construits à Casares comprend un espace de vie ouvert doté de grandes baies vitrées écoénergétiques. Son vaste sous-sol brut permet une personnalisation supplémentaire selon le projet et les spécifications retenus.
Son format privilégie l’intimité: la maison dispose de son propre jardin, de sa piscine privée et d’un garage, plutôt que de reposer sur des équipements partag.
L’espace de vie principal est conçu selon un plan ouvert et doté de grandes baies vitrées écoénergétiques. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité entre l’espace de réception intérieur, le jardin et la piscine privée. La terrasse couverte, la terrasse privée et le solarium complètent les espaces utilisables en plein air.
La personnalisation est un élément central du projet. Les acquéreurs peuvent adapter certains éléments de conception et sélectionner des options supplémentaires. Le vaste sous-sol brut offre également une marge d’évolution : il peut, selon le projet choisi et les spécifications retenues, être envisagé comme salle de sport, cinéma privé, salle de jeux, cave à vin ou autre espace adapté au mode de vie recherché.
C’est une option réfléchie pour les acheteurs souhaitant façonner une maison neuve à leur image, davantage que pour ceux qui recherchent une distribution entièrement standardisée et sans décisions à prendre.
Un quotidien tourné vers l’intérieur et l’extérieur
Le rythme de vie devrait naturellement s’organiser autour du lien entre le séjour ouvert et la terrasse. Les grandes ouvertures vitrées, le jardin et la piscine privée composent un cadre adapté aux matinées calmes, aux moments en famille et aux réceptions décontractées à la maison.
Le jardin privé et la piscine donnent aux espaces extérieurs une atmosphère plus autonome qu’un environnement de resort partagé. La terrasse couverte peut créer une zone ombragée pratique au fil de la journée, tandis que le solarium ajoute un autre espace pour profiter de l’extérieur.
Les grandes fenêtres sont prévues pour faire entrer une lumière abondante dans les chambres et dans la pièce de vie principale. Les vues panoramiques, sur le jardin et sur la piscine figurent parmi les caractéristiques du projet, ce qui renforce une expérience résidentielle centrée sur les espaces extérieurs de la propriété et son environnement.
Volumes, rangements et équipements privatifs
À l’extérieur, la terrasse privée, la terrasse couverte, le jardin privé et la piscine privée constituent les principaux espaces de détente. Le stationnement est assuré par un garage privé, tandis que l’ensemble résidentiel fermé avec interphone apporte un accès contrôlé.
Le sous-sol est un véritable élément différenciant car il est présenté comme un niveau brut et spacieux, et non comme une pièce déjà attribuée. Son usage final, son aménagement et ses finitions dépendront de la configuration choisie par l’acquéreur.
Types de biens
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 2 495 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Surface construite
- 458,00 m²
- Terrain
- 983,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du bien
Elle est proposée en construction neuve à Casares Playa, dans la municipalité de Casares.
Vivre à Casares Playa, Casares
Casares Playa est la partie côtière de la municipalité de Casares. Le projet est situé à proximité des commerces et de la ville, tout en donnant accès aux plages, restaurants et parcours de golf des environs.
Pour une journée à la plage, Playa Chica est à 1,3 km, soit environ 18 min à pied. L’itinéraire en voiture est de 1,2 km et prend environ 3 minutes. La côte est donc accessible à pied ou par un court trajet, sans que la villa soit située directement sur la plage.
Les courses du quotidien nécessitent principalement la voiture depuis cette adresse : Minimarket Casares Costa se trouve à 2,4 km, soit environ 5 min en voiture, et Superasia à 2,6 km, également à environ 5 min en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 90,5 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 65 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de Villa sur mesure à Casares
Playa Chica se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture: 1,2 km · 3 min en voiture. Playa de las Piedras de la Paloma se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 1,7 km · 5 min en voiture. Playa Ancha se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 2,7 km · 6 min en voiture. Playa de la Galera se trouve à 3,3 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de Villa sur mesure à Casares
Bahía de Casares se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture: 1,1 km · 3 min en voiture. La sal chiriguito se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture: 1,2 km · 3 min en voiture. Sunset se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture: 1,3 km · 3 min en voiture. Finca Cortesin Beach Club se trouve à 1,7 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 1,6 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Minimarket Casares Costa se trouve à 2,4 km · 5 min en voiture. Superasia se trouve à 2,6 km · 5 min en voiture. Tienda se trouve à 2,7 km · 5 min en voiture. Tienda Arcoiris se trouve à 3,0 km · 7 min en voiture.
Golfs autour de Villa sur mesure à Casares
Dona Julia Golf Club se trouve à 2,2 km · 5 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 7,2 km · 10 min en voiture. Azata Golf se trouve à 7,6 km · 11 min en voiture. Valle Romano Golf se trouve à 10,3 km · 15 min en voiture.
À qui cette maison peut-elle convenir ?
Elle devrait particulièrement intéresser les acheteurs qui souhaitent s’approprier leur maison. La possibilité de personnaliser certains éléments et de développer le sous-sol brut laisse davantage de liberté qu’une distribution entièrement figée.
Elle peut aussi convenir aux foyers souhaitant accéder à la plage sans habiter en front de mer : Playa Chica est à environ 18 min à pied ou à un court trajet en voiture.
Les amateurs de golf apprécieront le choix de parcours accessibles par la route, notamment Dona Julia Golf Club à environ 5 min en voiture. En revanche, les acheteurs dont la priorité est de rejoindre tous les commerces quotidiens à pied auront intérêt à comparer avec des emplacements plus proches des services.
Points à prendre en compte
- La villa n’est pas située directement sur la plage. Playa Chica est à environ 1,3 km, soit 18 min à pied. L’itinéraire en voiture fait 1,2 km et prend environ 3 minutes.
- Les supermarchés mentionnés à proximité s’atteignent en voiture plutôt qu’à pied : Minimarket Casares Costa est à environ 5 minutes de route.
- Le sous-sol est décrit comme un niveau brut à potentiel de personnalisation. L’usage envisagé, les finitions et les options supplémentaires devront être précisés dans le cadre du projet d’achat.
- Le projet se trouve dans un ensemble résidentiel fermé, tandis que la maison est présentée comme une villa indépendante. Il est recommandé de confirmer les implications pratiques de cette organisation communautaire.
Comment elle se situe dans le secteur
Par rapport à une maison choisie uniquement pour un emplacement immédiat en bord de plage, cette proposition met davantage l’accent sur l’espace de terrain privé, la piscine, le garage et un sous-sol adaptable, tout en conservant Playa Chica à environ 18 min à pied.
Face à une construction neuve conventionnelle aux finitions entièrement figées, la possibilité de personnaliser des éléments de conception et de sélectionner des options constitue un avantage notable. En contrepartie, les acheteurs doivent être disposés à prendre des décisions concernant le sous-sol et les éventuels aménagements complémentaires.
Pour les acheteurs orientés golf, Dona Julia Golf Club est accessible en environ 5 min en voiture ; Estepona Golf, Azata Golf et Valle Romano Golf sont également accessibles par la route. Ceux qui recherchent un quotidien intégralement praticable à pied pourront préférer comparer avec des localisations où les commerces sont plus proches.
Points clés
- Construction neuve
- Piscine privée, jardin privé et garage
- Terrasse couverte, terrasse privée et solarium
- Sous-sol brut offrant un potentiel de personnalisation
- Playa Chica : 1,3 km, soit 18 min à pied, ou 1,2 km, soit 3 min en voiture
- Dona Julia Golf Club : 2,2 km, soit environ 5 min en voiture
Détails du projet
Emplacement
La villa se situe à Casares Playa, dans la municipalité de Casares, à proximité des commerces et de la ville. Playa Chica est à 1,3 km, soit environ 18 min à pied ou 3 min en voiture par un itinéraire de 1,2 km.
TAILOR MADE VILLA IN CASARES
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Comment une villa sur mesure à Casares pourrait-elle correspondre à votre mode de vie ?
Une villa sur mesure à Casares est une villa sur mesure de 5 chambres et 458 m² construits à Casares. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine privée.
Combien de logements sont encore disponibles à Tailor Made Villa in Casares ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, un logement est encore disponible à Tailor Made Villa in Casares. Cette offre porte sur une villa individuelle.
La plage est-elle accessible à pied ?
L’itinéraire enregistré le 2026-07-26 vers Playa Chica mesure 1 296 mètres à pied, environ 18 minutes, ou 1 178 mètres en voiture, environ 3 minutes. Les durées sont indicatives ; vérifiez sur place l’accès et les traversées de route.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 15 000 €; À la signature du contrat: 40%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 60%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.