Willa na miarę w Casares · 5 sypialni · 458 m²
Nowa willa z pięcioma sypialniami w Casares Playa, w gminie Casares, zaprojektowana wokół prywatnej przestrzeni zewnętrznej, basenu, elastycznej kondygnacji piwnicznej oraz możliwości personalizacji wybranych elementów projektu i dodatków.
Podsumowanie
- Tailor Made Villa in Casares to willa na miarę z 5 sypialniami i 458 m² powierzchni zabudowanej w Casares.
- Tailor Made Villa in Casares: 1 dostępny lokal w Casares według Resales Online.
- Cena: 2 495 000 €.
- Układ: 5 sypialni, 4 łazienki i 458,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Działka: 983,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Resales Online nie podaje potwierdzonej daty ukończenia. Poproś o aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
Villa op maat in Casares analizuję jako willę na miarę w Casares, z 5 sypialniami i 458 m² powierzchni zabudowanej.
W Majestic 29 najpierw sprawdziłbym na rzucie różnicę między 458 m² powierzchni zabudowanej a 389,3 m² powierzchni użytkowej. Aktualny cennik nie podaje powierzchni tarasu; nie oznacza to, że tarasu nie ma. Poproś o odpowiedni plan z powierzchniami i sprawdź układ pomieszczeń, światło dzienne oraz prywatność, zanim ocenisz dopasowanie willi do codziennych potrzeb.
Aktualny cennik Resales Online nie podaje powierzchni tarasów. Nie można więc obliczyć ceny za ważony m² ani dokonać porównania na tej podstawie. Brak powierzchni nie oznacza zera.
Trasa do Playa Chica zapisana 2026-07-26 ma 1296 metrów pieszo, około 18 minut, lub 1178 metrów samochodem, około 3 minuty. Czasy są orientacyjne; na miejscu sprawdź dostęp i przejścia przez jezdnię. Resales Online nie podaje potwierdzonej daty ukończenia. Poproś o aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Ta willa na miarę z 5 sypialniami i 458 m² powierzchni zabudowanej w Casares łączy otwartą strefę dzienną z dużymi, energooszczędnymi przeszkleniami. Obszerna, surowa kondygnacja piwniczna daje dodatkowe możliwości indywidualnej aranżacji, zależnie od wybranych planów i specyfikacji.
Jej charakter jest wyraźnie prywatny: do dyspozycji są własny ogród, prywatny basen i garaż, zamiast infrastruktury współdzielonej z sąsiadami.
Główna strefa dzienna została pomyślana jako otwarta przestrzeń z dużymi, energooszczędnymi przeszkleniami. Salon prowadzi bezpośrednio na taras, łącząc wnętrze z ogrodem i prywatnym basenem. Zadaszony taras, taras prywatny oraz solarium rozszerzają możliwości korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
Istotną częścią propozycji jest personalizacja. Można dostosować elementy projektu i wybrać opcjonalne dodatki, a obszerna, surowa kondygnacja piwniczna daje dodatkową swobodę aranżacji. Opis inwestycji wskazuje na możliwość stworzenia tam między innymi domowej siłowni, prywatnego kina, pokoju gier, piwniczki na wino lub innej przestrzeni odpowiadającej indywidualnym potrzebom.
W naszej ocenie największym atutem jest połączenie dużego układu z pięcioma sypialniami, prywatnej działki oraz kondygnacji piwnicznej, której przeznaczenie można współtworzyć. To propozycja dla osób chcących nadać nowemu domowi własny charakter, a nie dla kupujących szukających całkowicie gotowego, sztywno określonego układu.
Dom zaprojektowany dla życia między wnętrzem a tarasem
Codzienny rytm domu może koncentrować się wokół naturalnego przejścia z otwartego salonu na taras. Duże przeszklenia, ogród i prywatny basen tworzą miejsce na spokojne poranki, czas z rodziną oraz swobodne spotkania w domu.
Prywatny ogród i basen nadają strefom zewnętrznym bardziej niezależny charakter niż w typowej inwestycji z częścią rekreacyjną wspólną dla mieszkańców. Zadaszony taras może stanowić przyjemną, osłoniętą część dnia, a solarium oferuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.
Duże okna mają wpuszczać dużo światła dziennego do sypialni i głównej strefy mieszkalnej. Wśród wskazanych widoków znajdują się widoki panoramiczne, na ogród i basen, co podkreśla związek domu z jego własną przestrzenią zewnętrzną oraz otoczeniem.
Prywatne udogodnienia, przechowywanie i przestrzeń do aranżacji
Poza głównymi strefami mieszkalnymi przewidziano zabudowane szafy, łazienkę en suite, pomieszczenie gospodarcze, schowek i podwójne szyby. Są to praktyczne elementy w domu z pięcioma sypialniami, przeznaczonym zarówno do codziennego życia, jak i dłuższych pobytów.
Taras prywatny, taras zadaszony, prywatny ogród i prywatny basen tworzą główną strefę wypoczynku. Parkowanie zapewnia prywatny garaż, a ogrodzony kompleks z domofonem zapewnia kontrolowany dostęp.
Kondygnacja piwniczna jest ważnym wyróżnikiem, ponieważ została opisana jako obszerna, surowa przestrzeń, a nie gotowe pomieszczenie o narzuconej funkcji. Jej końcowe wykorzystanie i standard wykończenia będą zależeć od wybranej przez kupującego konfiguracji.
Typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 495 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowana
- 458,00 m²
- Działka
- 983,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Jest oferowana jako nowa inwestycja w Casares Playa.
Życie w Casares Playa, Casares
Casares Playa to nadmorska część gminy Casares. Projekt jest położony blisko sklepów i miasta, z dostępem do plaż, restauracji oraz pól golfowych w okolicy.
Playa Chica znajduje się 1,3 km od willi, około 18 minut spacerem. Trasa samochodem ma 1,2 km i zajmuje około 3 minuty. Wybrzeże jest więc dostępne na zaplanowany spacer lub krótką przejażdżkę, jednak willa nie leży bezpośrednio przy plaży.
Codzienne zakupy z tego adresu są przede wszystkim sprawą dojazdu samochodem. Minimarket Casares Costa znajduje się 2,4 km stąd, około 5 minut jazdy, a Superasia leży 2,6 km od domu i dojazd zajmuje około 5 minut.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 90,5 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 65 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu Willa na miarę w Casares
Playa Chica znajduje się 1,3 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min samochodem. Playa de las Piedras de la Paloma znajduje się 1,9 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 5 min samochodem. Playa Ancha znajduje się 1,9 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,7 km · 6 min samochodem. Playa de la Galera znajduje się 3,3 km · 6 min samochodem.
Restauracje w pobliżu Willa na miarę w Casares
Bahía de Casares znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min samochodem. La sal chiriguito znajduje się 1,3 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min samochodem. Sunset znajduje się 1,3 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem. Finca Cortesin Beach Club znajduje się 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Minimarket Casares Costa znajduje się 2,4 km · 5 min samochodem. Superasia znajduje się 2,6 km · 5 min samochodem. Tienda znajduje się 2,7 km · 5 min samochodem. Tienda Arcoiris znajduje się 3,0 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu Willa na miarę w Casares
Dona Julia Golf Club znajduje się 2,2 km · 5 min samochodem. Estepona Golf znajduje się 7,2 km · 10 min samochodem. Azata Golf znajduje się 7,6 km · 11 min samochodem. Valle Romano Golf znajduje się 10,3 km · 15 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiedni ten dom?
W naszej ocenie jest to wiarygodna propozycja dla kupujących, którzy potrzebują pięciu sypialni i cenią niezależność prywatnej działki, ogrodu, basenu oraz garażu w Casares Playa.
Szczególnie dobrze może odpowiadać osobom, które chcą współdecydować o charakterze swojego domu. Możliwość personalizacji wybranych elementów oraz zagospodarowania surowej kondygnacji piwnicznej daje większą swobodę niż w przypadku całkowicie ustalonego układu.
Może też pasować gospodarstwom domowym, które chcą mieć dostęp do plaży bez mieszkania bezpośrednio nad morzem. Playa Chica jest oddalona o około 18 minut spacerem lub kilka minut jazdy samochodem.
Kupujący zainteresowani golfem mogą docenić wybór pól dostępnych samochodem, w tym Dona Julia Golf Club, do którego dojazd trwa około 5 minut. Osoby, dla których priorytetem jest dojście pieszo do codziennych sklepów, powinny porównać tę lokalizację z projektami położonymi bliżej handlu.
Warto wziąć pod uwagę
- Willa nie znajduje się bezpośrednio przy plaży. Playa Chica leży około 1,3 km stąd, co odpowiada około 18 minutom spaceru. Trasa samochodem ma 1,2 km i zajmuje około 3 minuty.
- Wymienione pobliskie sklepy są praktyczniej dostępne samochodem niż pieszo: do Minimarket Casares Costa jedzie się około 5 minut.
- Kondygnacja piwniczna jest opisana jako surowa przestrzeń z potencjałem personalizacji. Planowane wykorzystanie, wykończenie i opcjonalne dodatki warto doprecyzować w procesie zakupu.
- Projekt znajduje się w ogrodzonym kompleksie, podczas gdy sam dom jest przedstawiony jako niezależna willa. Warto potwierdzić praktyczne zasady funkcjonowania szerszej wspólnoty.
Jak wypada na tle okolicy
W porównaniu z domami wybieranymi wyłącznie ze względu na bezpośrednie położenie przy plaży, ta propozycja większy nacisk kładzie na prywatną działkę, basen, garaż i elastyczną piwnicę, pozostawiając Playa Chica w odległości około 18 minut spacerem.
W porównaniu ze standardową nową inwestycją o z góry określonej specyfikacji wyróżnia się możliwością dopasowania elementów projektu i wyboru dodatków opcjonalnych. Druga strona tej swobody to konieczność podejmowania decyzji dotyczących piwnicy i ewentualnych ulepszeń.
Dla osób nastawionych na golf Dona Julia Golf Club jest oddalony o około 5 minut jazdy, a Estepona Golf, Azata Golf i Valle Romano Golf są również dostępne drogą. Kupujący szukający w pełni pieszego, małomiasteczkowego trybu życia mogą preferować porównanie z lokalizacjami bliżej sklepów.
Kluczowe informacje
- Nowa inwestycja
- Prywatny basen, prywatny ogród i garaż
- Taras zadaszony, taras prywatny i solarium
- Surowa kondygnacja piwniczna z potencjałem personalizacji
- Playa Chica: 1,3 km, 18 min spacerem lub 1,2 km, 3 min jazdy
- Dona Julia Golf Club: 2,2 km, około 5 min jazdy
Szczegóły projektu
Lokalizacja
Willa znajduje się w Casares Playa, w gminie Casares, blisko sklepów i miasta. Playa Chica jest oddalona o 1,3 km; dojście zajmuje około 18 minut, a dojazd samochodem trasą 1,2 km około 3 minuty.
TAILOR MADE VILLA IN CASARES
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Jak willa na miarę w Casares może pasować do Twojego stylu życia?
Willa na miarę w Casares to willa na miarę z 5 sypialniami i 458 m² powierzchni zabudowanej w Casares. Salon prowadzi bezpośrednio na taras, do ogrodu i prywatnego basenu.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Tailor Made Villa in Casares?
Według cennika z 24 września 2026 w Tailor Made Villa in Casares dostępny jest jeszcze jeden lokal. Oferta dotyczy jednej wolnostojącej willi.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Trasa do Playa Chica zapisana 2026-07-26 ma 1296 metrów pieszo, około 18 minut, lub 1178 metrów samochodem, około 3 minuty. Czasy są orientacyjne; na miejscu sprawdź dostęp i przejścia przez jezdnię.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 15 000 €; Przy podpisaniu umowy: 40%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 60%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o tej willi
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o Willi na miarę w Casares i podobnych domach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży, który mówi w Twoim języku i specjalizuje się w porównywalnych projektach w Casares Playa oraz na okolicznym wybrzeżu.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.