Skræddersyet villa i Casares · 5 soveværelser · 458 m²
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for Skræddersyet villa i Casares viser 1 ledig bolig med 5 soveværelser. Udbudsprisen er 2.495.000 €.
Opsummering
- Tailor Made Villa in Casares er en skræddersyet villa med 5 soveværelser og 458 m² bebygget areal i Casares.
- Tailor Made Villa in Casares: 1 tilgængelig bolig i Casares ifølge Resales Online.
- Pris: 2.495.000 €.
- Indretning: 5 soveværelser, 4 badeværelser og 458,00 m² bebygget areal.
- Grund: 983,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-24.
- Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Vurdering af Hans Beeckman
Villa op maat in Casares er en skræddersyet villa i Casares med 5 soveværelser og 458 m² bebygget areal, som indgår i min vurdering.
I Majestic 29 ville jeg først undersøge forskellen mellem 458 m² bebygget areal og 389,3 m² brugbart areal på plantegningen. Den aktuelle prisliste angiver ikke terrassearealet; det betyder ikke, at der ikke er en terrasse. Bed om den tilhørende tegning med arealmål, og undersøg indretning, dagslys og indkig, før du vurderer, hvordan villaen passer til din hverdag.
Den aktuelle prisliste fra Resales Online angiver ikke terrassearealet. Prisen pr. vægtet m² kan derfor ikke beregnes, og en sammenligning på dette grundlag er ikke tilgængelig. Et manglende areal er ikke nul.
Ruten til Playa Chica registreret 2026-07-26 er 1.296 meter til fods, cirka 18 minutter, eller 1.178 meter i bil, cirka 3 minutter. Tiderne er vejledende; undersøg adgang og vejkrydsninger på stedet. Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
Denne skræddersyede villa med 5 soveværelser og 458 m² bebygget areal i Casares har et åbent opholdsrum med store energieffektive vinduer. Den rummelige rå kælderetage giver yderligere muligheder for personlig indretning afhængigt af de valgte planer og specifikationer.
Boligen er disponeret med privat have, privat swimmingpool og garage, så hverdagen er bygget op om egne rammer frem for fælles faciliteter.
Husets opholdsrum er planlagt som et åbent miljø med store energieffektive vinduer. Stuen har direkte forbindelse til terrassen, hvilket binder det indendørs opholdsareal sammen med haven og den private pool. Overdækket terrasse, privat terrasse og solarium udvider mulighederne for ophold udendørs.
Muligheden for at forme boligen efter egne ønsker er et væsentligt element. Der kan tilpasses designelementer og vælges tilvalg, mens den rummelige, rå kælderetage giver yderligere fleksibilitet. Projektbeskrivelsen peger på potentiale til eksempelvis hjemmegym, privat biograf, spillerum eller vinkælder, afhængigt af købers egne planer, valg og specifikationer.
Det er et oplagt valg for købere, der gerne vil sætte et personligt præg på en ny bolig i Casares Playa, frem for dem der søger en helt fast defineret standardløsning uden tilpasningsmuligheder.
Et hjem med fokus på inde- og udeliv
Den daglige rytme vil naturligt kunne samle sig omkring forbindelsen mellem det åbne opholdsrum og terrassen. De store glaspartier, haven og den private pool skaber en ramme for rolige morgener, familietid og uformelle måltider eller sammenkomster hjemme.
Den private have og pool giver uderummene en mere afskærmet karakter end et boligprojekt med fælles resortfaciliteter. Den overdækkede terrasse kan fungere som et skyggefuldt opholdssted, mens solariet tilfører endnu et sted til at opholde sig under åben himmel.
Store vinduer er projekteret til at bringe rigeligt dagslys ind i soveværelserne og det primære opholdsrum. Projektet angiver panorama-, have- og pooludsigt, hvilket understøtter en boligoplevelse med fokus på udsynet over egne uderum og omgivelserne.
Plads, opbevaring og private faciliteter
Ud over de centrale opholdsrum omfatter boligen indbyggede skabe, eget badeværelse, bryggers, opbevaringsrum og termoruder.
Udendørs udgør den private terrasse, den overdækkede terrasse, den private have og den private pool de centrale fritidsarealer. Parkering er løst med privat garage, og det lukkede område med dørtelefon giver kontrolleret adgang.
Kælderetagen er en reel differentierende kvalitet, fordi den beskrives som en rummelig, rå etage frem for et allerede indrettet rum. Den endelige anvendelse og færdiggørelse afhænger af den konfiguration og de valg, køber ønsker.
Boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2.495.000 €
- Soveværelser
- 5
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 458,00 m²
- Grund
- 983,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og boligfakta
Den udbydes som nybyggeri i Casares Playa.
Bo i Casares Playa, Casares
Casares Playa er kystområdet i Casares Kommune. Projektet er angivet tæt på butikker og by, samtidig med at strande, restauranter og golfbaner ligger i det omkringliggende område.
Playa Chica ligger 1,3 km væk og kan nås på cirka 18 minutters gang. I bil er ruten 1,2 km og tager cirka 3 minutter. Kysten er dermed tilgængelig til en planlagt gåtur eller en kort køretur, men villaen ligger ikke direkte ved stranden.
Daglige indkøb vil typisk være en køretur: Minimarket Casares Costa ligger 2,4 km væk og tager omkring 5 minutter i bil, mens Superasia ligger 2,6 km væk og ligeledes tager omkring 5 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 90,5 km væk med en beregnet køretid på cirka 65 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring Skræddersyet villa i Casares
Playa Chica ligger 1,3 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min i bil. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 1,9 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 5 min i bil. Playa Ancha ligger 1,9 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,7 km · 6 min i bil. Playa de la Galera ligger 3,3 km · 6 min i bil.
Restauranter omkring Skræddersyet villa i Casares
Bahía de Casares ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min i bil. La sal chiriguito ligger 1,3 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min i bil. Sunset ligger 1,3 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil. Finca Cortesin Beach Club ligger 1,7 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Minimarket Casares Costa ligger 2,4 km · 5 min i bil. Superasia ligger 2,6 km · 5 min i bil. Tienda ligger 2,7 km · 5 min i bil. Tienda Arcoiris ligger 3,0 km · 7 min i bil.
Golfbaner omkring Skræddersyet villa i Casares
Dona Julia Golf Club ligger 2,2 km · 5 min i bil. Estepona Golf ligger 7,2 km · 10 min i bil. Azata Golf ligger 7,6 km · 11 min i bil. Valle Romano Golf ligger 10,3 km · 15 min i bil.
Hvem kan boligen passe til?
Boligen vil især passe til købere, der gerne vil sætte deres eget præg på et nyt hjem. Muligheden for at tilpasse udvalgte elementer og udvikle den rå kælderetage giver et større spillerum end i en bolig med helt fast planløsning.
Den kan også passe til familier og købere, der gerne vil have adgang til stranden uden at bo direkte ved vandet. Playa Chica ligger cirka 18 minutters gang væk eller en kort køretur fra villaen.
Golfinteresserede kan sætte pris på udvalget af baner i køreafstand, herunder Dona Julia Golf Club på omkring 5 minutter. Købere, der vil kunne gå til alle daglige indkøb, bør derimod sammenligne med projekter, hvor detailhandel ligger tættere på boligen.
Værd at overveje
- Villaen ligger ikke direkte ved stranden. Playa Chica ligger cirka 1,3 km væk, omkring 18 minutters gang. Køreruten er 1,2 km og tager cirka 3 minutter.
- De nævnte muligheder for daglige indkøb nås mest praktisk i bil. Minimarket Casares Costa ligger omkring 5 minutters kørsel væk.
- Kælderetagen beskrives som en rå etage med potentiale for tilpasning. Planlagt anvendelse, færdiggørelse og eventuelle tilvalg bør afklares som del af købsprocessen.
- Projektet ligger i et lukket område, mens selve boligen præsenteres som en selvstændig villa. Købere kan med fordel afklare de praktiske forhold ved den overordnede fællesskabsordning.
Sammenlignet med andre muligheder i området
Sammenlignet med boliger, der vælges primært for umiddelbar beliggenhed ved stranden, lægger dette projekt mere vægt på privat grund, pool, garage og en fleksibel kælderetage. Playa Chica ligger stadig inden for cirka 18 minutters gang.
Sammenlignet med et konventionelt nybyggeri med fast specifikation er muligheden for at tilpasse designelementer og vælge tilvalg en væsentlig fordel. Afvejningen er, at køber bør være klar til at træffe beslutninger om kælderetagen og eventuelle opgraderinger.
For golforienterede købere ligger Dona Julia Golf Club omkring 5 minutters kørsel væk, mens Estepona Golf, Azata Golf og Valle Romano Golf også er tilgængelige i bil. Købere, der ønsker en fuldt gangbar hverdagsrutine med indkøb helt tæt på, kan med fordel sammenligne med andre beliggenheder.
Nøgledetaljer
- Nybyggeri
- Privat pool, privat have og garage
- Overdækket terrasse, privat terrasse og solarium
- Rå kælderetage med potentiale for tilpasning
- Playa Chica: 1,3 km, 18 min. gang, eller 1,2 km, 3 min. kørsel
- Dona Julia Golf Club: 2,2 km, cirka 5 min. kørsel
Projektdetaljer
Beliggenhed
Villaen ligger i Casares Playa, Casares, tæt på butikker og by. Playa Chica ligger 1,3 km væk med en anslået gangtid på cirka 18 minutter og en køretid på cirka 3 minutter.
TAILOR MADE VILLA IN CASARES
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan kan en skræddersyet villa i Casares passe til din måde at leve på?
En skræddersyet villa i Casares er en skræddersyet villa med 5 soveværelser og 458 m² bebygget areal i Casares. Stuen har direkte forbindelse til terrassen, haven og den private pool.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Tailor Made Villa in Casares?
Ifølge prislisten fra 24. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i Tailor Made Villa in Casares. Dette tilbud omfatter én enkelt villa.
Ligger stranden i gåafstand?
Ruten til Playa Chica registreret 2026-07-26 er 1.296 meter til fods, cirka 18 minutter, eller 1.178 meter i bil, cirka 3 minutter. Tiderne er vejledende; undersøg adgang og vejkrydsninger på stedet.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 15.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 40%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 60%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om denne villa
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et første overblik over Skræddersyet villa i Casares og lignende boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Casares Playa og langs den omkringliggende kyst.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.