Egyedi tervezésű villa Casaresben · 5 hálószoba · 458 m²
Öt hálószobás új építésű, önálló villa Casares Playa, Casares területén, saját kültéri élettérrel, medencével, alakítható pincei szinttel, valamint egyes tervezési részletek és extrák személyre szabásának lehetőségével.
Összefoglaló
- A Tailor Made Villa in Casares egyedi tervezésű, 5 hálószobás, 458 m² beépített területű villa Casaresben.
- Tailor Made Villa in Casares: 1 elérhető ingatlan Casaresben a Resales Online szerint.
- Ár: 2 495 000 €.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 4 fürdőszoba és 458,00 m² beépített terület.
- Telek: 983,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-24.
- A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman értékelése
Casaresben a Villa op maat in Casares egyedi tervezésű villája 5 hálószobával és 458 m² beépített területtel kerül az értékelésem fókuszába.
A Majestic 29 esetében először az alaprajzon vizsgálnám meg a 458 m² beépített terület és a 389,3 m² hasznos alapterület közötti különbséget. Az aktuális árlista nem adja meg a terasz területét; ez nem jelenti azt, hogy nincs terasz. Kérje el a megfelelő tervet a területadatokkal, és ellenőrizze az elrendezést, a természetes fényt és a belátást, mielőtt megítéli, hogyan illik a villa a mindennapjaihoz.
Az aktuális Resales Online árlista nem adja meg a teraszok területét. Ezért a súlyozott m²-re jutó ár nem számítható ki, és ezen az alapon összehasonlítás sem készíthető. A hiányzó terület nem jelent nullát.
A Playa Chica felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 1296 méter, körülbelül 18 perc, autóval 1178 méter, körülbelül 3 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez a Casaresben található, 5 hálószobás és 458 m² beépített területű egyedi tervezésű villa nyitott lakótérrel és nagy, energiahatékony nyílászárókkal készül. A tágas, nyers pincei szint a választott tervektől és műszaki tartalomtól függően további lehetőséget ad az egyedi kialakításra.
A koncepció a privát életre épül: a ház saját kerttel, saját úszómedencével és garázzsal rendelkezik, így a mindennapi használat nem közös üdülőjellegű szolgáltatásokra támaszkodik.
A fő lakótér nyitott elrendezésű, nagy, energiahatékony nyílászárókkal. A nappali közvetlenül a teraszhoz kapcsolódik, ezért a belső közösségi tér, a kert és a saját medence egységes használati zónát alkot. A fedett terasz, a privát terasz és a szolárium többféle lehetőséget ad a szabadtéri tartózkodásra.
A személyre szabhatóság a projekt fontos eleme. A vevők egyes tervezési részleteket módosíthatnak, és választható extrákat is kérhetnek. A tágas, nyers kialakítású pincei szint további rugalmasságot adhat; a leírás szerint például otthoni edzőterem, privát mozi, játékterem vagy borospince kialakítására is alkalmas lehet, a választott tervektől és műszaki tartalomtól függően.
Szakmai értékelésünk szerint a ház legerősebb vonzereje az öthálószobás méret, a saját telek, a privát kültéri terek és a valóban alakítható alsó szint együttese. Jó választás lehet azoknak, akik új otthonukat saját igényeikhez szeretnék formálni; kevésbé ideális azok számára, akik teljesen kötött, azonnal véglegesített alaprajzot keresnek.
Belső és külső terekre épülő otthoni élet
A mindennapok természetes központja várhatóan a nyitott nappali és a terasz kapcsolata lesz. A nagy üvegfelületek, a kert és a saját medence olyan környezetet teremtenek, amely kényelmes reggelekhez, családi együttlétekhez és kötetlen otthoni vendéglátáshoz is jól illeszkedhet.
A saját kert és medence zártabb, önállóbb szabadtéri élményt ad, mint egy közös medencés lakópark. A fedett terasz árnyékos pihenőhelyként használható, míg a szolárium további kültéri teret biztosít.
A projekt leírása szerint a nagy, energiahatékony ablakok bőséges természetes fényt engednek a hálószobákba és a tágas nappaliba. A panorámás, kertre és medencére nyíló kilátás a ház saját kültéri környezetére és a környező tájra irányítja a figyelmet.
Tér, tárolás és privát kényelmi elemek
A fő lakóterek mellett a felszereltség része a beépített gardrób, a fürdőszobás hálószoba, a háztartási helyiség, a tároló és a dupla üvegezés. Ezek gyakorlati részletek egy öthálószobás otthonban, amely mindennapi élethez és hosszabb tartózkodásokhoz is használható.
Kint a privát terasz, a fedett terasz, a saját kert és a saját medence alkotja a pihenés fő tereit. A parkolást privát garázs biztosítja, a zárt komplexum és a kaputelefon pedig ellenőrzött bejutást támogat.
A pincei szint különösen fontos megkülönböztető elem, mert nem előre kijelölt funkciójú helyiségként, hanem tágas, nyers kialakítású térként szerepel. Végső használata, műszaki kialakítása és befejezése a vevő választott konfigurációjától függ.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 495 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 458,00 m²
- Telek
- 983,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankörnyezet
Új építésű ingatlanként Casares Playa, Casares területén található.
Élet Casares Playa, Casares területén
Casares Playa Casares község tengerparti része. A projekt üzletek és a város közelében szerepel, miközben a környéken strandok, éttermek és golfpályák is elérhetők.
Strandoláshoz a Playa Chica 1,2 km-re található, autóval körülbelül 3 perc út. Ez a partot rövid autóúttal elérhetővé teszi, de a villa nem közvetlenül a strandon fekszik.
A napi bevásárlás ennél a címen jellemzően autós program: a Minimarket Casares Costa 2,4 km-re, körülbelül 5 percnyi autóútra, a Superasia pedig 2,6 km-re, szintén körülbelül 5 percnyi autóútra van.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 90,5 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 65 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
Egyedi tervezésű villa Casaresben körüli strandok
Playa Chica 1,3 km · 18 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,2 km · 3 perc autóval. Playa de las Piedras de la Paloma 1,9 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,7 km · 5 perc autóval. Playa Ancha 1,9 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,7 km · 6 perc autóval. Playa de la Galera 3,3 km · 6 perc autóval.
Egyedi tervezésű villa Casaresben körüli éttermek
Bahía de Casares 1,1 km · 15 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,1 km · 3 perc autóval. La sal chiriguito 1,3 km · 18 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,2 km · 3 perc autóval. Sunset 1,3 km · 18 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Finca Cortesin Beach Club 1,7 km · 24 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,6 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Minimarket Casares Costa 2,4 km · 5 perc autóval. Superasia 2,6 km · 5 perc autóval. Tienda 2,7 km · 5 perc autóval. Tienda Arcoiris 3,0 km · 7 perc autóval.
Egyedi tervezésű villa Casaresben körüli golfpályák
Dona Julia Golf Club 2,2 km · 5 perc autóval. Estepona Golf 7,2 km · 10 perc autóval. Azata Golf 7,6 km · 11 perc autóval. Valle Romano Golf 10,3 km · 15 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő ez az otthon?
Szakmai megítélésünk szerint ez a villa reális választás lehet azoknak, akiknek öt hálószobára van szükségük, és Casares Playa területén saját telek, kert, medence és garázs önállóságát keresik.
Különösen vonzó lehet olyan vevőknek, akik szívesen alakítják saját igényeikre az otthonukat. Az egyes tervezési elemek személyre szabhatósága és a nyers pincei szint fejlesztésének lehetősége nagyobb mozgásteret ad, mint egy teljesen rögzített alaprajz.
Azoknak is megfelelhet, akik szeretnének rövid autóúttal eljutni a strandhoz, de nem keresnek közvetlen vízparti címet: a Playa Chica körülbelül 3 perc autóval elérhető.
Akik számára elsődleges, hogy minden napi üzlet gyalog elérhető legyen, érdemes összehasonlítsák azokat a projekteket is, amelyek közelebb vannak a kereskedelmi szolgáltatásokhoz.
Hogyan illeszkedik a környék kínálatába?
A kifejezetten közvetlen tengerparti elhelyezkedésre választott otthonokhoz képest ez a projekt inkább a saját telekre, medencére, garázsra és az alakítható pincei szintre helyezi a hangsúlyt, miközben a Playa Chica körülbelül 3 perc autóval elérhető.
A hagyományos, kötött műszaki tartalmú új építésű házakhoz képest az egyes tervezési elemek módosításának és az opcionális extrák választásának lehetősége érdemi előny. Ennek velejárója, hogy a vevőnek döntéseket kell hoznia a pince és az esetlegesen kiválasztott bővítések kapcsán.
Akik teljesen gyalogosan élhető, falusias napi rutint keresnek, érdemes a boltokhoz közelebbi helyszíneket is mérlegeljék.
Főbb adatok
- Új építés
- Saját medence, saját kert és garázs
- Fedett terasz, privát terasz és szolárium
- Nyers pincei szint személyre szabási lehetőséggel
- Playa Chica: 1,2 km, 3 perc autóval
Projektadatok
Elhelyezkedés
A villa Casares Playa, Casares területén található, üzletek és a város közelében. A Playa Chica 1,2 km-re van, autóval körülbelül 3 perc út.
TAILOR MADE VILLA IN CASARES
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Hogyan illeszkedhet egy egyedi tervezésű villa Casaresben az életviteléhez?
Egy egyedi tervezésű villa Casaresben 5 hálószobás, 458 m² beépített területű villa. A nappali közvetlenül a teraszhoz, a kerthez és a saját medencéhez kapcsolódik.
Hány ingatlan érhető még el Tailor Made Villa in Casares-ben?
A 2026. szeptember 24-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Tailor Made Villa in Casares-ben. Az ajánlat egy önálló villára vonatkozik.
Gyalog elérhető a strand?
A Playa Chica felé 2026-07-26 dátummal rögzített útvonal gyalog 1296 méter, körülbelül 18 perc, autóval 1178 méter, körülbelül 3 perc. Az idők tájékoztató jellegűek; a helyszínen ellenőrizze a megközelítést és az úttesten való átkelést.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 15 000 €; Szerződéskötéskor: 40%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 60%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk erről a villáról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az Egyedi tervezésű villa Casaresben projektről és a hasonló otthonokról szóló első áttekintésért.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő, Casares Playa és a környező partvidék hasonló projektjeire szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.