Villa op maat in Casares · 5 slaapkamers · 458 m²
De actuele Resales Online-prijslijst voor Villa op maat in Casares vermeldt 1 beschikbare woning met 5 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €2.495.000.
Samenvatting
- Tailor Made Villa in Casares is een villa op maat met 5 slaapkamers en 458 m² bebouwde oppervlakte in Casares.
- Tailor Made Villa in Casares: 1 beschikbare woning in Casares volgens Resales Online.
- Prijs: €2.495.000.
- Indeling: 5 slaapkamers, 4 badkamers en 458,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Perceel: 983,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
- Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
Beoordeling Hans Beeckman
Villa op maat in Casares beoordeel ik als een villa op maat met 5 slaapkamers en 458 m² bebouwde oppervlakte in Casares.
Bij Majestic 29 zou ik eerst het verschil tussen 458 m² bebouwde en 389,3 m² bruikbare oppervlakte op de plattegrond bekijken. De actuele prijslijst vermeldt geen terrasoppervlakte; dat betekent niet dat er geen terras is. Vraag het bijbehorende plan met oppervlaktematen op en controleer de indeling, lichtinval en privacy voordat je beoordeelt hoe de villa bij je dagelijks leven past.
De actuele Resales Online-prijslijst vermeldt geen terrasoppervlakte. Daarom kan de prijs per gewogen m² niet worden berekend en is een vergelijking op die basis niet beschikbaar. Een ontbrekende oppervlakte is niet gelijk aan nul.
De opgeslagen route van 2026-07-26 naar Playa Chica bedraagt 1.296 meter lopen, circa 18 minuten, of 1.178 meter rijden, circa 3 minuten. De tijden zijn indicatief; controleer de toegang en oversteekplaatsen ter plaatse. Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
Deze villa op maat met 5 slaapkamers en 458 m² bebouwde oppervlakte in Casares heeft een open woonruimte met grote energiezuinige ramen. De ruime casco kelderverdieping biedt, afhankelijk van de gekozen plannen en specificaties, extra mogelijkheden voor een persoonlijke invulling.
Het uitgangspunt is nadrukkelijk privacy: de woning heeft een eigen tuin, privézwembad en garage, in plaats van voorzieningen die met andere bewoners worden gedeeld.
De hoofdverdieping is opgezet rond een open woonruimte met grote energiezuinige ramen. Volgens de projectomschrijving geeft de woonkamer rechtstreeks toegang tot het terras, waardoor de leefruimte binnen aansluit op de tuin en het privézwembad. Een overdekt terras, een privéterras en een solarium vergroten de bruikbare buitenruimte.
Personalisatie vormt een wezenlijk onderdeel van het concept. Kopers kunnen ontwerpelementen aanpassen en optionele extra's kiezen. Daarnaast biedt de ruime casco kelderverdieping extra flexibiliteit; de projectomschrijving noemt als mogelijke invullingen onder meer een thuisgym, privébioscoop, speelkamer of wijnkelder, afhankelijk van de eigen plannen en specificaties van de koper.
Dit is vooral een doordachte keuze voor kopers die een nieuwe woning naar hun eigen leefstijl willen vormen, en minder voor wie juist een volledig vastgelegde standaardindeling zonder keuzes zoekt.
Een woning voor binnen- en buitenleven
Het dagelijkse ritme kan hier vanzelf draaien om de overgang tussen de open woonkamer en het terras. De grote glaspartijen, de tuin en het privézwembad creëren een logische achtergrond voor rustige ochtenden, tijd met familie en informeel ontvangen thuis.
Door de privétuin en het privézwembad voelen de buitenruimtes meer op zichzelf staand aan dan in een omgeving met gedeelde resortvoorzieningen. Het overdekte terras biedt een beschutte plek buiten, terwijl het solarium een aanvullende buitenruimte toevoegt.
De grote ramen zijn ontworpen om veel daglicht in de slaapkamers en de belangrijkste woonruimte te brengen. Voor de woning zijn panoramische uitzichten en uitzicht op tuin en zwembad vermeld, wat het wonen richt op de eigen buitenruimte en de omliggende omgeving.
Ruimte, bergruimte en privévoorzieningen
Naast de belangrijkste leefruimtes omvat de uitrusting inbouwkasten, een en-suitebadkamer, een bijkeuken, een berging en dubbele beglazing.
Buiten vormen het privéterras, overdekte terras, de privétuin en het privézwembad de kern van het buitenleven. Parkeren kan in de privégarage. Het afgesloten complex en de intercom zorgen voor gecontroleerde toegang.
De kelder is een relevant onderscheidend element, omdat deze als ruime casco ruimte wordt omschreven en niet als een vooraf toegewezen kamer. De uiteindelijke functie en afwerking hangen af van de gekozen configuratie van de koper.
Woningtypes
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.495.000
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 458,00 m²
- Perceel
- 983,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijs en woningcontext
Het betreft nieuwbouw in Casares Playa, Casares.
Wonen in Casares Playa, Casares
Casares Playa is het kustgedeelte van de gemeente Casares. De woning staat vermeld nabij winkels en de plaats, met stranden, restaurants en golfbanen in de ruimere omgeving.
Voor een dag aan zee ligt Playa Chica op 1,3 km afstand, circa 18 min lopen. Met de auto is de route 1,2 km en ongeveer 3 minuten. De kust is daarmee toegankelijk voor een geplande wandeling of een korte rit, maar de villa ligt niet direct aan het strand.
Dagelijkse boodschappen zijn vanaf dit adres vooral een autorit. Minimarket Casares Costa ligt op 2,4 km, ongeveer 5 min rijden, en Superasia ligt op 2,6 km, eveneens ongeveer 5 min rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 90,5 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 65 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond Villa op maat in Casares
Playa Chica ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa Ancha ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 6 min rijden. Playa de la Galera ligt op 3,3 km · 6 min rijden.
Restaurants rond Villa op maat in Casares
Bahía de Casares ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. La sal chiriguito ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sunset ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Finca Cortesin Beach Club ligt op 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Minimarket Casares Costa ligt op 2,4 km · 5 min rijden. Superasia ligt op 2,6 km · 5 min rijden. Tienda ligt op 2,7 km · 5 min rijden. Tienda Arcoiris ligt op 3,0 km · 7 min rijden.
Golfbanen rond Villa op maat in Casares
Dona Julia Golf Club ligt op 2,2 km · 5 min rijden. Estepona Golf ligt op 7,2 km · 10 min rijden. Azata Golf ligt op 7,6 km · 11 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 10,3 km · 15 min rijden.
Voor wie kan deze woning passen?
De woning kan in het bijzonder passen bij kopers die een huis naar eigen smaak willen afstemmen. De mogelijkheid om geselecteerde elementen te personaliseren en de casco kelder verder uit te werken, geeft meer speelruimte dan een volledig vastgelegde indeling.
Ook voor huishoudens die toegang tot het strand willen zonder direct aan de kustlijn te wonen, is dit een optie om te overwegen: Playa Chica ligt op ongeveer 18 min lopen of op korte rijafstand.
Kopers met belangstelling voor golf kunnen de keuze aan banen per auto waarderen, waaronder Dona Julia Golf Club op circa 5 min rijden. Wie echter alle dagelijkse winkels op loopafstand als hoofdprioriteit heeft, doet er verstandig aan ook projecten met voorzieningen dichter bij huis te vergelijken.
Aandachtspunten
- De villa ligt niet direct aan het strand. Playa Chica ligt op circa 1,3 km afstand, ongeveer 18 min lopen. De autoroute is 1,2 km en duurt ongeveer 3 minuten.
- De genoemde supermarkten zijn vooral per auto bereikbaar: Minimarket Casares Costa ligt op ongeveer 5 min rijden.
- De kelder wordt omschreven als een ruime casco ruimte met mogelijkheden voor personalisatie. Het beoogde gebruik, de afwerking en eventuele optionele extra's moeten tijdens het aankoopproces worden afgestemd.
- De woning ligt in een afgesloten complex, terwijl zij als onafhankelijke villa wordt aangeboden. Kopers kunnen de praktische gevolgen van de bredere gemeenschapsopzet nader laten toelichten.
Hoe deze woning zich in de omgeving onderscheidt
Vergeleken met een woning die uitsluitend vanwege directe strandligging wordt gekozen, legt dit aanbod meer nadruk op een privéperceel, zwembad, garage en aanpasbare kelder, terwijl Playa Chica op circa 18 min lopen bereikbaar blijft.
Ten opzichte van een conventionele nieuwbouwwoning met een vaste specificatie is de mogelijkheid om ontwerpelementen te personaliseren en optionele extra's te kiezen een belangrijk voordeel. De keerzijde is dat kopers bereid moeten zijn keuzes te maken over de kelder en eventuele uitbreidingen.
Voor golfgerichte kopers ligt Dona Julia Golf Club op circa 5 min rijden; ook Estepona Golf, Azata Golf en Valle Romano Golf zijn over de weg bereikbaar. Kopers die een volledig beloopbare, dorpse dagelijkse routine zoeken, kunnen beter ook locaties met winkels dichterbij vergelijken.
Projectdetails
Locatie
De villa ligt in Casares Playa, in de gemeente Casares, nabij winkels en de plaats. Playa Chica ligt op 1,3 km afstand: circa 18 min lopen of 1,2 km en ongeveer 3 min rijden.
TAILOR MADE VILLA IN CASARES
Google Routes · 2026-07-26
Veelgestelde vragen
Hoe kan Villa op maat in Casares bij jouw manier van leven passen?
Villa op maat in Casares is een villa op maat met 5 slaapkamers en 458 m² bebouwde oppervlakte in Casares. De woonkamer sluit rechtstreeks aan op het terras, de tuin en het privézwembad.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Tailor Made Villa in Casares?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij Tailor Made Villa in Casares. Het aanbod betreft één afzonderlijke villa.
Ligt het strand op loopafstand?
De opgeslagen route van 2026-07-26 naar Playa Chica bedraagt 1.296 meter lopen, circa 18 minuten, of 1.178 meter rijden, circa 3 minuten. De tijden zijn indicatief; controleer de toegang en oversteekplaatsen ter plaatse.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €15.000; Bij het contract: 40%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 60%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek deze villa
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van Villa op maat in Casares en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Casares Playa en de omliggende kustzone.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.