In één oogopslag — Villa op maat in Casares — nieuwbouwvilla's met 5 slaapkamers op loopafstand van het strand in Casares Playa
Villa op maat in Casares — nieuwbouwvilla's met 5 slaapkamers op loopafstand van het strand in Casares Playa is een woning van 458 m² op een perceel van 983 m², met privézwembad, tuin, garage en een aanpasbare kelder. Playa Chica ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen.
Projectanalyse
Deze onafhankelijke nieuwbouwvilla beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, met 458 m² bebouwde ruimte op een perceel van 983 m². Het uitgangspunt is nadrukkelijk privacy: de woning heeft een eigen tuin, privézwembad en garage, in plaats van voorzieningen die met andere bewoners worden gedeeld.
De hoofdverdieping is opgezet rond een open woonruimte met grote energiezuinige ramen. Volgens de projectomschrijving geeft de woonkamer rechtstreeks toegang tot het terras, waardoor de leefruimte binnen aansluit op de tuin en het privézwembad. Een overdekt terras, een privéterras en een solarium vergroten de bruikbare buitenruimte.
Personalisatie vormt een wezenlijk onderdeel van het concept. Kopers kunnen ontwerpelementen aanpassen en optionele extra's kiezen. Daarnaast biedt de ruime casco kelderverdieping extra flexibiliteit; de projectomschrijving noemt als mogelijke invullingen onder meer een thuisgym, privébioscoop, speelkamer of wijnkelder, afhankelijk van de eigen plannen en specificaties van de koper.
Naar ons professionele oordeel ligt de voornaamste aantrekkingskracht in de combinatie van vijf slaapkamers, een royaal privéperceel en een kelder die nog naar eigen gebruik kan worden uitgewerkt, in een kustgerichte omgeving van Casares. Dit is vooral een doordachte keuze voor kopers die een nieuwe woning naar hun eigen leefstijl willen vormen, en minder voor wie juist een volledig vastgelegde standaardindeling zonder keuzes zoekt.
Een woning voor binnen- en buitenleven
Het dagelijkse ritme kan hier vanzelf draaien om de overgang tussen de open woonkamer en het terras. De grote glaspartijen, de tuin en het privézwembad creëren een logische achtergrond voor rustige ochtenden, tijd met familie en informeel ontvangen thuis.
Door de privétuin en het privézwembad voelen de buitenruimtes meer op zichzelf staand aan dan in een omgeving met gedeelde resortvoorzieningen. Het overdekte terras biedt een beschutte plek buiten, terwijl het solarium een aanvullende buitenruimte toevoegt.
De grote ramen zijn ontworpen om veel daglicht in de slaapkamers en de belangrijkste woonruimte te brengen. Voor de woning zijn panoramische uitzichten en uitzicht op tuin en zwembad vermeld, wat het wonen richt op de eigen buitenruimte en de omliggende omgeving.
Ruimte, bergruimte en privévoorzieningen
Naast de belangrijkste leefruimtes omvat de uitrusting inbouwkasten, een en-suitebadkamer, een bijkeuken, een berging en dubbele beglazing. Dit zijn praktische voorzieningen voor een woning met vijf slaapkamers die zowel voor dagelijks gebruik als voor langere verblijven moet functioneren.
Buiten vormen het privéterras, overdekte terras, de privétuin en het privézwembad de kern van het buitenleven. Parkeren kan in de privégarage. Het afgesloten complex en de intercom zorgen voor gecontroleerde toegang.
De kelder is een relevant onderscheidend element, omdat deze als ruime casco ruimte wordt omschreven en niet als een vooraf toegewezen kamer. De uiteindelijke functie en afwerking hangen af van de gekozen configuratie van de koper.
Woningtypes
Prijs en woningcontext
De vraagprijs voor Villa op maat in Casares bedraagt € 2.495.000.
De villa heeft 458 m² bebouwde ruimte op een perceel van 983 m², met 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het betreft nieuwbouw in Casares Playa, Casares.
Wonen in Casares Playa, Casares
Casares Playa is het kustgedeelte van de gemeente Casares. De woning staat vermeld nabij winkels en de plaats, met stranden, restaurants en golfbanen in de ruimere omgeving.
Voor een dag aan zee ligt Playa Chica op 1,3 km afstand, circa 18 minuten lopen. Met de auto is de route 1,2 km en ongeveer 3 minuten. De kust is daarmee toegankelijk voor een geplande wandeling of een korte rit, maar de villa ligt niet direct aan het strand.
Dagelijkse boodschappen zijn vanaf dit adres vooral een autorit. Minimarket Casares Costa ligt op 2,4 km, ongeveer 5 minuten rijden, en Superasia ligt op 2,6 km, eveneens ongeveer 5 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 90,5 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 65 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond Villa op maat in Casares
Playa Chica ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa Ancha ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,7 km · 6 min rijden. Playa de la Galera ligt op 3,3 km · 6 min rijden.
Restaurants rond Villa op maat in Casares
Bahía de Casares ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. La sal chiriguito ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sunset ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Finca Cortesin Beach Club ligt op 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Minimarket Casares Costa ligt op 2,4 km · 5 min rijden. Superasia ligt op 2,6 km · 5 min rijden. Tienda ligt op 2,7 km · 5 min rijden. Tienda Arcoiris ligt op 3,0 km · 7 min rijden.
Golfbanen rond Villa op maat in Casares
Dona Julia Golf Club ligt op 2,2 km · 5 min rijden. Estepona Golf ligt op 7,2 km · 10 min rijden. Azata Golf ligt op 7,6 km · 11 min rijden. Valle Romano Golf ligt op 10,3 km · 15 min rijden.
Voor wie kan deze woning passen?
Naar ons oordeel is deze villa een geloofwaardige keuze voor kopers die vijf slaapkamers nodig hebben en de zelfstandigheid van een privéperceel, tuin, zwembad en garage in Casares Playa waarderen.
De woning kan in het bijzonder passen bij kopers die een huis naar eigen smaak willen afstemmen. De mogelijkheid om geselecteerde elementen te personaliseren en de casco kelder verder uit te werken, geeft meer speelruimte dan een volledig vastgelegde indeling.
Ook voor huishoudens die toegang tot het strand willen zonder direct aan de kustlijn te wonen, is dit een optie om te overwegen: Playa Chica ligt op ongeveer 18 minuten lopen of op korte rijafstand.
Kopers met belangstelling voor golf kunnen de keuze aan banen per auto waarderen, waaronder Dona Julia Golf Club op circa 5 minuten rijden. Wie echter alle dagelijkse winkels op loopafstand als hoofdprioriteit heeft, doet er verstandig aan ook projecten met voorzieningen dichter bij huis te vergelijken.
Aandachtspunten
- De villa ligt niet direct aan het strand. Playa Chica ligt op circa 1,3 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. De autoroute is 1,2 km en duurt ongeveer 3 minuten.
- De genoemde supermarkten zijn vooral per auto bereikbaar: Minimarket Casares Costa ligt op ongeveer 5 minuten rijden.
- De kelder wordt omschreven als een ruime casco ruimte met mogelijkheden voor personalisatie. Het beoogde gebruik, de afwerking en eventuele optionele extra's moeten tijdens het aankoopproces worden afgestemd.
- De woning ligt in een afgesloten complex, terwijl zij als onafhankelijke villa wordt aangeboden. Kopers kunnen de praktische gevolgen van de bredere gemeenschapsopzet nader laten toelichten.
Hoe deze woning zich in de omgeving onderscheidt
Vergeleken met een woning die uitsluitend vanwege directe strandligging wordt gekozen, legt dit aanbod meer nadruk op een privéperceel, zwembad, garage en aanpasbare kelder, terwijl Playa Chica op circa 18 minuten lopen bereikbaar blijft.
Ten opzichte van een conventionele nieuwbouwwoning met een vaste specificatie is de mogelijkheid om ontwerpelementen te personaliseren en optionele extra's te kiezen een belangrijk voordeel. De keerzijde is dat kopers bereid moeten zijn keuzes te maken over de kelder en eventuele uitbreidingen.
Voor golfgerichte kopers ligt Dona Julia Golf Club op circa 5 minuten rijden; ook Estepona Golf, Azata Golf en Valle Romano Golf zijn over de weg bereikbaar. Kopers die een volledig beloopbare, dorpse dagelijkse routine zoeken, kunnen beter ook locaties met winkels dichterbij vergelijken.
Belangrijkste kenmerken
- Prijs: € 2.495.000
- 5 slaapkamers en 4 badkamers
- 458 m² bebouwde ruimte op een perceel van 983 m²
- Nieuwbouw
- Privézwembad, privétuin en garage
- Overdekt terras, privéterras en solarium
- Casco kelderverdieping met mogelijkheden voor personalisatie
- Playa Chica: 1,3 km, circa 18 min lopen, of 1,2 km en 3 min rijden
- Dona Julia Golf Club: 2,2 km, circa 5 min rijden
Projectdetails
Locatie
De villa ligt in Casares Playa, in de gemeente Casares, nabij winkels en de plaats. Playa Chica ligt op 1,3 km afstand: circa 18 minuten lopen of 1,2 km en ongeveer 3 minuten rijden.
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij Villa op maat in Casares?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. De woning wordt aangeboden als een onafhankelijke nieuwbouwvilla met privébuitenruimtes.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft Villa op maat in Casares?
De villa heeft 5 slaapkamers en 4 badkamers, met 458 m² bebouwde ruimte op een perceel van 983 m².
Is Villa op maat in Casares nieuwbouw met een privézwembad?
Ja. Het betreft nieuwbouw met een privézwembad, privétuin, privéterras, overdekt terras, solarium en garage.
Kan de villa worden gepersonaliseerd?
Ja. De projectomschrijving vermeldt dat kopers ontwerpelementen kunnen aanpassen en optionele extra's kunnen kiezen. Er is ook een ruime casco kelderverdieping met potentieel voor bijvoorbeeld een thuisgym, privébioscoop, speelkamer, wijnkelder of een andere gewenste invulling.
Ligt het strand op loopafstand van Villa op maat in Casares?
Playa Chica ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden.
Welke golfbanen zijn bereikbaar vanaf de villa?
Dona Julia Golf Club ligt op 2,2 km · 5 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek deze villa
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van Villa op maat in Casares en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Casares Playa en de omliggende kustzone.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
