SPINTO BLU — új építésű ikerházak tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Casaresben
Kortárs, három hálószobás otthonok Casares del Sol környezetében, Casaresben, tengerre, hegyekre, a golfpályára és a medencére nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A SPINTO BLU új építésű ikerházakat kínál tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Casaresben. A jellemzők házanként eltérhetnek.
- SPINTO BLU: 11 elérhető ingatlan Casaresben a Resales Online szerint.
- Ár: €1 200 000 – €1 300 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és 191,80 m²–192,80 m² beépített terület.
- Teraszok: 57,30 m²–57,70 m².
- Telek: 200,78 m²–291,24 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- A Resales Online 2028 negyedik negyedévét jelöli meg várható befejezésként. Az építési megjegyzések emellett a szerződés aláírásától számított 18 hónapot is említenek. Aláírás előtt kérjen írásos megerősítést az otthonára vonatkozó ütemtervről és a két időmegjelölés kapcsolatáról.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 5 414 €, a 11 elérhető ingatlanból 11 alapján számítva.
- Medián beépített négyzetméterenként: 6 224 €.
Hans Beeckman értékelése
A SPINTO BLU Casaresben új építésű ikerházakat jelent számomra, tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal.
A SPINTO BLU esetében a DQ1 és DQ2 adatait hasonlítanám össze: mindkettő három hálószobával, három fürdőszobával, 191,80 m² beépített alapterülettel és 57,30 m² terasszal rendelkezik, az irányáruk azonban 1 300 000 €, illetve 1 200 000 €. Az azonos területek nem magyarázzák a 100 000 € különbséget. Kérjen részleteket az egyes házak elhelyezkedéséről, kültéri tereiről és az árban foglalt anyagokról; a kilátás, a természetes fény és a zaj külön értékelést igényel.
A 2026. szeptember 30-i árlista 11 elérhető otthont tartalmaz 1 200 000 € és 1 300 000 € közötti áron. Beépített alapterületük 191,80–192,80 m², három hálószobával és három fürdőszobával rendelkeznek. A beépített négyzetméterenkénti irányár mediánja kerekítve 6 224 €. Választás előtt hasonlítsa össze az egyes otthonok elhelyezkedését, kültéri területeit és alaprajzát.
A Resales Online 2028 negyedik negyedévét jelöli meg várható befejezésként. Az építési megjegyzések emellett a szerződés aláírásától számított 18 hónapot is említenek. Aláírás előtt kérjen írásos megerősítést az otthonára vonatkozó ütemtervről és a két időmegjelölés kapcsolatáról.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A SPINTO BLU új építésű ikerházakat kínál tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Casaresben. A nyitott nappali terek, a központi szigetes konyha és a nagy üvegfelületek a teraszok felé nyitják meg a belső tereket.
A SPINTO BLU egy 55 kapcsolódó villából álló, új építésű lakóprojekt Casares del Sol térségében. Az otthonok három hálószobával és három fürdőszobával készülnek; mindhárom hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik.
A projekt meghatározó értéke a kilátásrétegzettség: a rendelkezésre álló adatok szerint tengerre, hegyekre, panorámára, a medencére és a golfpályára is nyílik kilátás. A projektleírás szerint a telek a Finca Cortesín golfpálya 14-es lyuka mentén helyezkedik el. Szakmai megítélésünk szerint ez különösen vonzó lehet azoknak, akiknek a golfközeli, nyitottabb környezet legalább olyan fontos, mint a tengeri horizont.
A belső terek kortárs szemléletben készülnek: a nyitott konyha központi szigettel kapcsolódik a nappalihoz, miközben a nagyméretű, padlótól mennyezetig érő ablakok a fény és a külső nézet szerepét erősítik. A beépített szekrények, a háztartási helyiség és a fürdőszobás hálók a hétköznapi használhatóságot szolgálják, nem csupán a látványt.
Mindennapok ritmusa Casaresben
A nagy üvegfelületek és a terasz felé nyitó nappali egy olyan otthoni ritmust támogatnak, ahol a kilátás a mindennapi térhasználat része. A tenger, a hegyek és a golfpálya felé nyíló nézetek változatos hátteret adnak a reggeli kávétól az esti vacsoráig.
A három saját fürdőszobás hálószoba praktikus felállás lehet családoknak, rendszeresen érkező vendégeknek vagy olyan tulajdonosoknak, akiknek fontos az elkülönülés. A hálószobákat a leírás nyugodt, világos pihenőterekként fogalmazza meg.
Terek, teraszok és privát kültér
A nyitott alaprajzú konyha központi szigettel készül, a nappali pedig nagyméretű üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a környezethez. A beépített szekrények, a háztartási helyiség és a fürdőszobás hálószobák a kényelmes napi működést támogatják.
A felszereltségi adatok saját medencét és saját kertet, továbbá fedett, privát parkolást jeleznek. A leírás tágas garázst is említ, a projekt egészének kortárs, elegáns építészeti megközelítésével összhangban.
A projektleírás tengeri kilátást, saját kertet és saját medencét említ. A 2.1-es és 2.2-es típus hivatalos alaprajzán egyaránt saját medence szerepel. A konkrét kilátást és a kültéri terek elrendezését a kiválasztott otthon tervei és elhelyezkedése alapján érdemes értékelni.
Ingatlantípusok
Ikerházfél
- Ingatlanok az árlistában
- 11
- Ár
- €1 200 000 – €1 300 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 191,80 m²–192,80 m²
- Terasz
- 57,30 m²–57,70 m²
- Kert/telek
- 200,78 m²–291,24 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Casares del Sol, Casares
A SPINTO BLU Casares del Sol környezetében, Casaresben található. A helyszín a golfpályák, a tengerparti zóna és a mindennapi szolgáltatások közelségét ötvözi, miközben Casares hegyes-dombos környezete is része a látványnak.
A projekt leírása a Finca Cortesín golfpálya 14-es lyuka melletti elhelyezkedést emeli ki. Ez a pozíció a golfpályára, a tengerre és a környező hegyekre irányuló kilátással együtt karakteres, nem városközponti jellegű lakókörnyezetet jelez. A kiválasztott otthon tájolását a helyszínrajz alapján kell megerősíteni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A SPINTO BLU projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 90,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 60 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Közeli strandok
Playa Chica 2,0 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,9 km · 4 perc. Playa de las Piedras de la Paloma 2,2 km · 29 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,3 km · 4 perc. Playa Ancha 2,4 km · 32 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,9 km · 6 perc. Playa de la Galera 3,3 km · 45 perc gyalog; alternatívaként autóval: 3,4 km · 5 perc.
Közeli éttermek
Sunset 1,2 km · 17 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Bahía de Casares 1,3 km · 17 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. La sal chiriguito 1,5 km · 20 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,4 km · 3 perc autóval. Finca Cortesin Beach Club 1,9 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,8 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Minimarket Casares Costa 2,6 km · 5 perc autóval. Superasia 2,8 km · 4 perc autóval. Tienda 2,9 km · 5 perc autóval. Tienda Arcoiris 3,2 km · 6 perc autóval.
Közeli golfpályák
Dona Julia Golf Club 2,4 km · 5 perc autóval. Estepona Golf 7,4 km · 10 perc autóval. Azata Golf 7,8 km · 11 perc autóval. Valle Romano Golf 10,6 km · 15 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
Különösen releváns lehet golfkedvelőknek vagy olyan vevőknek, akiknek fontos a Finca Cortesín golfpálya közelében lévő környezet, illetve a tengerre, hegyekre, panorámára és golfpályára néző kilátás kombinációja.
A saját fürdőszobás hálószobák, a nyitott konyha és a külön háztartási helyiség miatt a projekt családi használatra, többgenerációs látogatásokra vagy hosszabb tartózkodásokra is érdemes lehet.
Akinek elsődleges szempontja a gyalogosan gyorsan elérhető strand vagy a közvetlen tengerparti fekvés, annak célszerű más projekteket is összehasonlítania: a vizsgált strandok közül a Playa Chica gyalogosan 2,0 km-re, körülbelül 26 percre található; az autós útvonal 1,9 km, körülbelül 4 perc.
Fontos mérlegelendő szempontok
- A Superasia megadott útvonala autóval körülbelül 4 perc; gyalogos útvonalidő nem szerepel a rendelkezésre álló adatokban.
- A golfközeli, kilátásorientált elhelyezkedés erős adottság, de azoknak, akik sűrű városi szolgáltatási környezetet keresnek, érdemes alternatív helyszíneket is megvizsgálni.
Összevetés Casares kínálatában
A SPINTO BLU a Casares környéki új építésű kínálaton belül a kapcsolódó ikerház jelleggel, az 55 otthonból álló projekttel és a golfpálya, tenger, hegyek, panoráma és medence felé nyíló kilátásokkal különbözik.
Fő tudnivalók
- 55 kapcsolódó ikerházból álló új építésű projekt Casares del Sol térségében.
- Tengerre, hegyekre, panorámára, medencére és golfpályára nyíló kilátás.
- Saját medence, saját kert, fedett és privát parkolás.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A SPINTO BLU Casares del Sol területén, Casaresben helyezkedik el. A lokáció golfközeli környezetet, tengeri és hegyi kilátásokat, valamint a part és a helyi szolgáltatások autós elérhetőségét kínálja.
SPINTO BLU
Google Routes · 2026-07-26 | Playa Chica, Playa de las Piedras de la Paloma, Playa Ancha, Playa de la Galera · Google Routes · 2026-09-24 | Casares Costa Golf · Google Routes · 2026-09-30
Gyakori kérdések
Hogyan illeszkedhet a SPINTO BLU az életviteléhez?
A SPINTO BLU új építésű ikerházakat kínál tengerre néző kilátással és nagy teraszokkal Casaresben. A privát kertek, a saját medencék és a három, saját fürdőszobás hálószoba önálló otthoni kialakítást adnak.
Hány ingatlan érhető még el SPINTO BLU-ban?
A 2026. szeptember 30-i árlista szerint 11 ingatlan érhető el SPINTO BLU-ban, 1 200 000 € és 1 300 000 € közötti árakkal.
Gyalog elérhető a strand?
A négy ellenőrzött strand közül SPINTO BLU-tól gyalog a legközelebbi Playa Chica, 2,0 km távolságra és körülbelül 26 perc sétára. Autóval szintén Playa Chica a legközelebbi, 1,9 km távolságra és körülbelül 4 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 0%; Befejezéskor: 70%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a SPINTO BLU-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Kérdezze Emmát, virtuális ingatlanasszisztensünket a SPINTO BLU-ról és Casares környékéről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.