VILLA COLOMBIA — energiahatékony, négy hálószobás új építésű villa Casaresben
A projekt korszerű energiahatékonysági megoldásokat, saját medencét, szaunát és jacuzzit kapcsol össze.
Összefoglaló
- A VILLA COLOMBIA egy energiahatékony, négy hálószobás új építésű villa Casaresben.
- VILLA COLOMBIA: 1 elérhető ingatlan Casaresben a Resales Online szerint.
- Ár: €1 150 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 200,00 m² beépített terület.
- Telek: 1000,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
- Medián beépített négyzetméterenként: 5 750 €.
Hans Beeckman értékelése
Casaresben a VILLA COLOMBIA energiahatékony, négy hálószobás új építésű villáját vizsgálom.
A VILLA COLOMBIA esetében elsősorban a nappali és a kültéri rész kapcsolatát vizsgálnám meg. A ház beépített alapterülete 200 m², négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Az aktuális árlista nem adja meg a terasz területét, ezért először méretezett alaprajzot kérnék, hogy felmérhessem, mennyi hely jut kint étkezőasztalnak és ülőgarnitúrának.
Az aktuális Resales Online árlista nem adja meg a teraszok területét. Ezért a súlyozott m²-re jutó ár nem számítható ki, és ezen az alapon összehasonlítás sem készíthető. A hiányzó terület nem jelent nullát.
A mindennapi értéket nemcsak a szobák adják, hanem az is, mennyire természetesen használható együtt a belső és a külső tér: nyitott ajtó, szabad szék, kéznél lévő holmik, amelyek nem kerülnek rögtön útba. Várható átadás a Resales Online szerint: Q3 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA COLOMBIA egy energiahatékony, négy hálószobás új építésű villa Casaresben, aerotermikus klímaszabályozással, önfogyasztásra termelő napelemekkel és fejlett otthonautomatizálással. A félszuterénben szauna, jacuzzi és mosókonyha kap helyet.
A megadott elrendezés 4 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, ezért a projekt olyan vevők számára is releváns lehet, akik több hálószobát és a mindennapi élethez jól elkülöníthető tereket keresnek.
Az energiahatékonyság a projekt egyik meghatározó eleme. A leírás aerotermikus klímaszabályozó rendszert, önfogyasztásra termelő napelemeket és fejlett otthonautomatizálást tartalmaz; emellett a fejlesztői leírás az éves energiafogyasztás akár 80%-os megtakarítását említi. Ez a megfogalmazás a tervezett rendszerre vonatkozó projektállítás, nem egy külön feltüntetett energetikai tanúsítvány. Az összehasonlítás alapját nem ellenőriztük; a 80% nem a háznál mért fogyasztási eredmény.
A házhoz saját medence tartozik, amelyet a leírás ökológiai medenceként nevez meg. A félszuterén szinten szauna, jacuzzi és mosókonyha kap helyet, így a wellness- és háztartási funkciók a fő lakószinttől elkülönítve jelennek meg. Beépített szekrények, dupla üvegezés, porcelán burkolatok, felszerelt konyhák és fürdőszobák is szerepelnek a felszereltségben.
Azoknak lehet különösen érdekes, akik egy kortárs, teljes körűen kialakított házat keresnek Casaresben, miközben a golf és a part autóval könnyen elérhető marad.
Mindennapok egy önálló házban
A mosókonyha külön funkcionális helyiséget biztosít a napi rutinhoz, míg a beépített szekrények a tárolást támogatják.
A szauna és a jacuzzi a félszuterénben kap helyet, ami a házon belül elkülönített pihenőzónát teremthet. Ez a megoldás azoknak szólhat, akik értékelik, ha a wellnessfunkciók nem csupán kiegészítők, hanem a ház programjának részei.
Belső terek és privát külső tér
A felszereltség része a teljesen felszerelt konyha és fürdőszoba, a designer porcelán burkolat, a dupla üvegezés, a beépített szekrények és az okosotthon-rendszer.
A fejlesztői leírás rögzített árat és a projekt, engedélyek, díjak, valamint projektmenedzsment kezelését is említi. A tájépítészet ugyanakkor kifejezetten kivételként szerepel.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €1 150 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 200,00 m²
- Telek
- 1000,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és projektkörnyezet
A fejlesztői leírás rögzített árat és teljes körűen tartalmazott tételeket említ, a tájépítészet kivételével. A konkrét szerződéses tartalom, a választható kivitelezési részletek és az esetleges tájépítészeti költségek tisztázásához érdemes értékesítési tanácsadóval egyeztetni.
Casares környezete
A VILLA COLOMBIA Casaresben található. A Dona Julia Golf Clubhoz vezető autós útvonal körülbelül 3,2 km, mintegy 6 perc.
A Playa Chica 2,2 km-re, mintegy 4 percnyi autóútra található. A part autóval elérhető, de a projekt nem strandparti vagy első vonalbeli fejlesztésként szerepel a megadott adatokban.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 91,2 km távolságra található, és körülbelül 60 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a környéken
Playa Chica 2,2 km · 4 perc autóval. Playa de las Piedras de la Paloma 2,8 km · 6 perc autóval. Playa Ancha 3,7 km · 7 perc autóval. Playa de la Galera 4,3 km · 7 perc autóval.
Éttermek
Sunset 865 m · 13 perc gyalog; alternatívaként autóval: 865 m · 2 perc autóval. REI Restaurant 2,0 km · 5 perc autóval. Bahía de Casares 2,1 km · 28 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 4 perc autóval. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin 2,4 km · 5 perc autóval.
Bevásárlás
Minimarket Casares Costa 3,4 km · 6 perc autóval. Superasia 3,6 km · 6 perc autóval. Tienda 3,7 km · 6 perc autóval. Bazar Supermarket Ceria 4,4 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a környéken
Dona Julia Golf Club 3,2 km · 6 perc autóval. Estepona Golf 8,2 km · 11 perc autóval. Azata Golf 8,6 km · 12 perc autóval. Valle Romano Golf 11,4 km · 16 perc autóval.
Kinek lehet jó választás?
Szakértői megítélésünk szerint a VILLA COLOMBIA erős jelölt lehet azoknak, akik Casaresben új építésű, önálló házat keresnek nagyobb saját telekkel, négy hálószobával és saját medencével.
Különösen releváns lehet olyan vevőknek, akik az energiafelhasználást érintő rendszereket is előtérbe helyezik: az aerotermia, a napelemek és az okosotthon-rendszer a projekt műszaki koncepciójának része.
A szauna, jacuzzi, mosókonyha és félszuterén olyan életformához illeszkedhet, ahol a házon belüli pihenés és a funkcionális tároló-, illetve kiszolgálóterek valódi prioritást jelentenek.
Akinek kifejezetten gyalogosan elérhető strand, igazolt tengeri kilátás vagy közösségi fejlesztési szolgáltatások a fő szempontjai, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania.
Főbb adatok
- Saját medence, szauna, jacuzzi és mosókonyha
- Aerotermia, önfogyasztásra termelő napelemek és okosotthon-rendszer
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA COLOMBIA Casaresben helyezkedik el, golf- és partszakaszok autóval könnyen elérhető környezetében. A pontos helyszín és a megközelítési részletek egyeztetéséhez kérjen személyes tájékoztatást.
VILLA COLOMBIA
Google Routes · 2026-07-26
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA COLOMBIA a kültéri teret értékelő vásárlóknak?
A VILLA COLOMBIA egy energiahatékony, négy hálószobás új építésű villa Casaresben. A villa 1 000 m²-es telken áll, és saját ökológiai medencével rendelkezik.
Hány ingatlan érhető még el VILLA COLOMBIA-ban?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el VILLA COLOMBIA-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand VILLA COLOMBIA-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa Chica — 2,2 km · 4 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 25 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 60%; Befejezéskor: 10%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyors válaszokat szeretne a VILLA COLOMBIA-ról és a környék hasonló projektjeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Casares hasonló projektjeire specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.