Kort fortalt — VILLA COLOMBIA — energieffektive nybyggede villaer i Casares
VILLA COLOMBIA — energieffektive nybyggede villaer i Casares er en nybygget fritliggende villa med 4 soveværelser, privat pool og en grund på 1.000 m². Den er planlagt med aerotermi, solpaneler til eget forbrug, hjemmeautomatik, sauna og jacuzzi.
Projektanalyse
VILLA COLOMBIA er et nybygget villa-projekt i Casares med en pris på 1.150.000 €. Hver bolig er planlagt med 200 m² bebygget areal, 4 soveværelser, 3 badeværelser og en grund på 1.000 m². Projektet er oplyst med forventet færdiggørelse i september 2027.
Energiløsningen er et centralt element i projektet. Beskrivelsen omfatter aerotermisk klimaanlæg, solpaneler med eget forbrug og avanceret hjemmeautomatik. Projektmaterialet angiver en besparelse på 80 % i det årlige energiforbrug; dette er en projektspecifik oplysning og ikke en angivet energimærkning.
Boligen er tænkt som en komplet, moderne helhed med fuldt udstyret køkken og badeværelser, designfliser i porcelæn, ensartede materialevalg, termoruder, indbyggede skabe og bryggers. Der er også privat parkering, porttelefon og privat pool.
Den delvist underjordiske etage tilfører funktioner, som ikke altid findes i en villa i denne størrelse: sauna, jacuzzi og vaskerum. Efter vores vurdering gør kombinationen af hverdagseffektive installationer og et dedikeret velværeområde projektet særligt relevant for købere, der ønsker en fritliggende bolig med mere end blot de sædvanlige opholdsrum.
Projektet beskrives som leveret med arkitektprojekt, projektledelse, tilladelser, gebyrer og administration inkluderet. Landskabsarbejde er dog udtrykkeligt undtaget, så købere bør afklare omfang, finish og budget for den endelige udformning af udearealerne.
Hverdagen i villaen
Med fire soveværelser og tre badeværelser giver planløsningen plads til en familie, gæster eller et hjem, hvor et værelse kan få en mere fleksibel funktion. Den fritliggende boligform og den 1.000 m² store grund peger mod en mere selvstændig hverdag end i et fælles boligkompleks.
Privat pool og udsigt til pool og have giver udearealerne en naturlig rolle i dagens rytme. Terrasser indgår i projektbeskrivelsen, så overgangen mellem boligens indre og udendørs ophold bliver en del af den samlede plan.
Saunaen, jacuzzien og vaskerummet i semi-kælderen kan gøre hjemmet anvendeligt på tværs af årstider og behov. Det er efter vores vurdering en løsning, der især tiltaler købere, som prioriterer privat komfort og funktionelle rum frem for fællesfaciliteter.
Indretning, komfort og udearealer
Villaen er oplyst med 200 m² bebygget areal på en grund på 1.000 m². Der indgår terrasser, privat pool og privat parkering, mens de registrerede udsigter er mod have og pool.
Indendørs omfatter specifikationen blandt andet fuldt udstyret køkken og badeværelser, indbyggede skabe, porcelænsfliser, termoruder, hjemmeautomatik og bryggers. Semi-kælderen er planlagt med sauna, jacuzzi og vaskerum.
Poolen beskrives i projektmaterialet som en privat pool. Materialet angiver ikke yderligere tekniske detaljer om poolens system eller den konkrete udformning af landskabet.
Boligtyper
Pris og projektomfang
Den oplyste pris for VILLA COLOMBIA er 1.150.000 €. Da både minimums- og maksimumspris i projektet er identiske, er der tale om en fastpris for den eneste enhed eller type tilgængelig.
Prisen beskrives som fast og med projekt, projektledelse, tilladelser, gebyrer og administration inkluderet. Landskabsarbejde er ikke inkluderet i den oplyste leverance, og den konkrete kontrakt bør derfor gennemgås for at fastlægge præcis, hvad der leveres.
Casares
VILLA COLOMBIA ligger i Casares, med Casares Costa Golf og restauranten Sunset i den nærliggende del af området.
Placeringen giver en kombination af villaområde, golfnærhed og adgang til kystens faciliteter i bil. Finca Cortesin Beach Club ligger 2,6 km væk, svarende til cirka 5 minutter i bil.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn er den regionale lufthavn for området og ligger ca. 60 km væk, hvilket svarer til en køretid på cirka 45–50 minutter afhængigt af trafik.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 91,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 60 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strand og kyst
Playa Chica ligger 2,2 km · 4 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 2,8 km · 6 min rijden. Playa Ancha ligger 3,7 km · 7 min rijden. Playa de la Galera ligger 4,3 km · 7 min rijden.
Restauranter
Sunset ligger 865 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 865 m · 2 min rijden. REI Restaurant ligger 2,0 km · 5 min rijden. Bahía de Casares ligger 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 4 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin ligger 2,4 km · 5 min rijden.
Indkøb
Minimarket Casares Costa ligger 3,4 km · 6 min rijden. Superasia ligger 3,6 km · 6 min rijden. Tienda ligger 3,7 km · 6 min rijden. Bazar Supermarket Ceria ligger 4,4 km · 7 min rijden.
Golf
Dona Julia Golf Club ligger 3,2 km · 6 min rijden. Estepona Golf ligger 8,2 km · 11 min rijden. Azata Golf ligger 8,6 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf ligger 11,4 km · 16 min rijden.
Hvem passer projektet til?
Projektet er et troværdigt valg for købere, der søger en nybygget, fritliggende bolig i Casares med fire soveværelser, privat pool og en stor privat grund.
Det vil især appellere til købere, der lægger vægt på en integreret energiløsning med aerotermi, solpaneler til eget forbrug og hjemmeautomatik, frem for en bolig hvor disse løsninger skal tilføjes senere.
Sauna, jacuzzi og vaskerum i semi-kælderen giver ekstra værdi for dem, der ønsker plads til velvære og praktiske funktioner hjemme. Efter vores vurdering passer boligen godt til helårsbrug, længere ophold eller familier med behov for en fleksibel rumfordeling.
Købere, der prioriterer gåafstand til strand, fælles faciliteter eller en fuldt anlagt have fra dag ét, bør sammenligne projektet med alternativer. Kystdestinationen er tilgængelig i bil, og landskabsarbejde er ikke en del af den oplyste samlede leverance.
Vigtige forhold at kende
- Forventet færdiggørelse er oplyst til september 2027, så dette er et projekt under udvikling og ikke en indflytningsklar bolig.
- Landskabsarbejde er undtaget fra den oplyste leverance.
- Der er registreret udsigt til have og pool, men der er ikke oplyst havudsigt.
- Finca Cortesin Beach Club ligger 2,6 km væk og nås på cirka 5 minutter i bil; projektet er ikke dokumenteret som beliggende på stranden eller i første strandlinje.
- Den oplyste besparelse på 80 % i årligt energiforbrug kommer fra projektbeskrivelsen; der er ikke oplyst en formel energimærkning.
Sammenlign lignende projekter i Casares
I den bredere Casares-markedskontekst kan VILLA COLOMBIA sammenlignes med SPINTO BLU, cirka 1 km væk og oplyst fra 1.200.000 €, VILLA EVANIA CORTESÍN cirka 1,1 km væk til 3.600.000 € og VILLA INFINITY cirka 1,4 km væk til 3.800.000 €.
VILLA COLOMBIA skiller sig ud med sin oplyste pris på 1.150.000 €, grund på 1.000 m², private pool og konkrete energikomponenter. En personlig sammenligning bør fokusere på den ønskede beliggenhed, den endelige leverance og hvor meget vægt man lægger på havearbejde, som ikke indgår i den oplyste pris.
Nøglepunkter
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Casares
- Pris: 1.150.000 €
- 4 soveværelser og 3 badeværelser
- Privat pool, privat parkering og terrasser
- Aerotermisk klimaanlæg, solpaneler til eget forbrug og hjemmeautomatik
- Sauna, jacuzzi og vaskerum i semi-kælderen
- Forventet færdiggørelse: september 2027
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
VILLA COLOMBIA er placeret i Casares. Brug kortvisningen til at vurdere den konkrete beliggenhed i forhold til golf, kyst, indkøb og de daglige ruter, der er vigtige for jer.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper er tilgængelige i VILLA COLOMBIA?
Projektet tilbyder Hus og Fritliggende villa. Det er selvstændige ejendomme, hvilket afspejler et fokus på privatliv og individuelt liv i Casares landskab.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har villaerne i VILLA COLOMBIA?
Hver villa i VILLA COLOMBIA har 4 soveværelser og 3 badeværelser og tilbyder rummelige og funktionelle planløsninger, der passer til familieliv eller langtidsbolig.
Hvor langt er VILLA COLOMBIA fra den nærmeste golfbane?
Dona Julia Golf Club ligger 3,2 km · 6 min rijden.
Hvad gør VILLA COLOMBIA til energieffektive nybyggede villaer i Casares?
VILLA COLOMBIA — energieffektive nybyggede villaer i Casares er planlagt med aerotermisk klimaanlæg, solpaneler med eget forbrug og avanceret hjemmeautomatik. Projektmaterialet angiver desuden en besparelse på 80 % i det årlige energiforbrug.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over VILLA COLOMBIA og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Casares.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
