VILLA COLOMBIA — energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i Casares
Huset er planlagt med aerotermisk klimaanlæg, solpaneler til eget forbrug og avanceret hjemmeautomatik.
Opsummering
- VILLA COLOMBIA er en energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i Casares.
- VILLA COLOMBIA: 1 tilgængelig bolig i Casares ifølge Resales Online.
- Pris: €1.150.000.
- Indretning: 4 soveværelser, 3 badeværelser og 200,00 m² bebygget areal.
- Grund: 1.000,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-25.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
- Median pr. bebygget m²: 5.750 €.
Vurdering af Hans Beeckman
Min vurdering af VILLA COLOMBIA gælder en energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i Casares.
Ved VILLA COLOMBIA ville jeg især se på forbindelsen mellem stuen og udearealet. Boligen har 200 m² bebygget areal, fire soveværelser og tre badeværelser. Den aktuelle prisliste angiver ikke terrassens areal, så jeg ville først bede om en målsat plantegning for at vurdere pladsen til spisebord og siddegruppe udenfor.
Den aktuelle prisliste fra Resales Online angiver ikke terrassearealet. Prisen pr. vægtet m² kan derfor ikke beregnes, og en sammenligning på dette grundlag er ikke tilgængelig. Et manglende areal er ikke nul.
I hverdagen ligger værdien ikke kun i rummene, men også i friheden til at bruge inde- og udeliv uden besvær: en åben dør, en ledig stol og ting, der ikke straks står i vejen. Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
VILLA COLOMBIA er en energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i Casares, med aerotermisk klimaanlæg, solpaneler til eget forbrug og avanceret hjemmeautomatik. Den delvist underjordiske etage rummer sauna, jacuzzi og bryggers.
Energiløsningen er et centralt element i projektet. Beskrivelsen omfatter aerotermisk klimaanlæg, solpaneler med eget forbrug og avanceret hjemmeautomatik. Projektmaterialet angiver en besparelse på 80 % i det årlige energiforbrug; dette er en projektspecifik oplysning og ikke en angivet energimærkning. Sammenligningsgrundlaget er ikke verificeret; de 80 % er ikke et målt resultat for boligen.
Boligen er tænkt som en komplet, moderne helhed med fuldt udstyret køkken og badeværelser, designfliser i porcelæn, ensartede materialevalg, termoruder, indbyggede skabe og bryggers. Der er også privat parkering, porttelefon og privat pool.
Den delvist underjordiske etage tilfører funktioner, som ikke altid findes i en villa i denne størrelse: sauna, jacuzzi og vaskerum. Efter vores vurdering gør kombinationen af hverdagseffektive installationer og et dedikeret velværeområde projektet særligt relevant for købere, der ønsker en fritliggende bolig med mere end blot de sædvanlige opholdsrum.
Projektet beskrives som leveret med arkitektprojekt, projektledelse, tilladelser, gebyrer og administration inkluderet. Landskabsarbejde er dog udtrykkeligt undtaget, så købere bør afklare omfang, finish og budget for den endelige udformning af udearealerne.
Hverdagen i villaen
Privat pool og udsigt til pool og have giver udearealerne en naturlig rolle i dagens rytme. Terrasser indgår i projektbeskrivelsen, så overgangen mellem boligens indre og udendørs ophold bliver en del af den samlede plan.
Saunaen, jacuzzien og vaskerummet i semi-kælderen kan gøre hjemmet anvendeligt på tværs af årstider og behov. Det er efter vores vurdering en løsning, der især tiltaler købere, som prioriterer privat komfort og funktionelle rum frem for fællesfaciliteter.
Indretning, komfort og udearealer
Der indgår terrasser, privat pool og privat parkering, mens de registrerede udsigter er mod have og pool.
Indendørs omfatter specifikationen blandt andet fuldt udstyret køkken og badeværelser, indbyggede skabe, porcelænsfliser, termoruder, hjemmeautomatik og bryggers. Semi-kælderen er planlagt med sauna, jacuzzi og vaskerum.
Poolen beskrives i projektmaterialet som en privat pool. Materialet angiver ikke yderligere tekniske detaljer om poolens system eller den konkrete udformning af landskabet.
Boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €1.150.000
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 200,00 m²
- Grund
- 1.000,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og projektomfang
Den aktuelle prisliste omfatter én tilgængelig villa med en udbudspris på 1.150.000 €. Det forklarer, hvorfor minimums- og maksimumsprisen er ens.
Prisen beskrives som fast og med projekt, projektledelse, tilladelser, gebyrer og administration inkluderet. Landskabsarbejde er ikke inkluderet i den oplyste leverance, og den konkrete kontrakt bør derfor gennemgås for at fastlægge præcis, hvad der leveres.
Casares
VILLA COLOMBIA ligger i Casares, med Dona Julia Golf Club cirka 3,2 km væk, omtrent 6 minutter i bil, og restauranten Sunset i området.
Placeringen giver en kombination af villaområde, golfnærhed og adgang til kystens faciliteter i bil. Playa Chica ligger 2,2 km væk, svarende til cirka 4 minutter i bil.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 91,2 km væk ad den beregnede bilrute, med en køretid på omkring 60 minutter. Den faktiske rejsetid kan variere med trafikken.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 91,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 60 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande i nærheden
Playa Chica ligger 2,2 km · 4 min i bil. Playa de las Piedras de la Paloma ligger 2,8 km · 6 min i bil. Playa Ancha ligger 3,7 km · 7 min i bil. Playa de la Galera ligger 4,3 km · 7 min i bil.
Restauranter
Sunset ligger 865 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 865 m · 2 min i bil. REI Restaurant ligger 2,0 km · 5 min i bil. Bahía de Casares ligger 2,1 km · 28 min til fods; alternativ i bil: 2,1 km · 4 min i bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin ligger 2,4 km · 5 min i bil.
Indkøb
Minimarket Casares Costa ligger 3,4 km · 6 min i bil. Superasia ligger 3,6 km · 6 min i bil. Tienda ligger 3,7 km · 6 min i bil. Bazar Supermarket Ceria ligger 4,4 km · 7 min i bil.
Golfbaner i nærheden
Dona Julia Golf Club ligger 3,2 km · 6 min i bil. Estepona Golf ligger 8,2 km · 11 min i bil. Azata Golf ligger 8,6 km · 12 min i bil. Valle Romano Golf ligger 11,4 km · 16 min i bil.
Hvem passer projektet til?
Projektet er et troværdigt valg for købere, der søger en nybygget, fritliggende bolig i Casares med fire soveværelser, privat pool og en stor privat grund.
Det vil især appellere til købere, der lægger vægt på en integreret energiløsning med aerotermi, solpaneler til eget forbrug og hjemmeautomatik, frem for en bolig hvor disse løsninger skal tilføjes senere.
Sauna, jacuzzi og vaskerum i semi-kælderen giver ekstra værdi for dem, der ønsker plads til velvære og praktiske funktioner hjemme. Efter vores vurdering passer boligen godt til helårsbrug, længere ophold eller familier med behov for en fleksibel rumfordeling.
Købere, der prioriterer gåafstand til strand, fælles faciliteter eller en fuldt anlagt have fra dag ét, bør sammenligne projektet med alternativer. Kystdestinationen er tilgængelig i bil, og landskabsarbejde er ikke en del af den oplyste samlede leverance.
Vigtige forhold at kende
- Landskabsarbejde er undtaget fra den oplyste leverance.
- Der er registreret udsigt til have og pool, men der er ikke oplyst havudsigt.
- Playa Chica ligger 2,2 km væk og nås på cirka 4 minutter i bil; projektet er ikke dokumenteret som beliggende på stranden eller i første strandlinje.
- Den oplyste besparelse på 80 % i årligt energiforbrug kommer fra projektbeskrivelsen; der er ikke oplyst en formel energimærkning.
Sammenlign lignende projekter i Casares
En personlig sammenligning bør fokusere på den ønskede beliggenhed, den endelige leverance og hvor meget vægt man lægger på havearbejde, som ikke indgår i den oplyste pris.
Nøglepunkter
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Casares
- Privat pool, privat parkering og terrasser
- Aerotermisk klimaanlæg, solpaneler til eget forbrug og hjemmeautomatik
- Sauna, jacuzzi og vaskerum i semi-kælderen
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
VILLA COLOMBIA er placeret i Casares. Brug kortvisningen til at vurdere den konkrete beliggenhed i forhold til golf, kyst, indkøb og de daglige ruter, der er vigtige for jer.
VILLA COLOMBIA
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder VILLA COLOMBIA købere, der værdsætter udearealer?
VILLA COLOMBIA er en energieffektiv nybygget villa med fire soveværelser i Casares. Villaen ligger på en grund på 1.000 m² og har en privat økologisk pool.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i VILLA COLOMBIA?
Ifølge prislisten fra 25. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i VILLA COLOMBIA. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.
Hvor langt er stranden fra VILLA COLOMBIA?
Ifølge de viste ruter: Playa Chica — 2,2 km · 4 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 25.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 60%; Ved færdiggørelse: 10%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over VILLA COLOMBIA og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Casares.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.