Kurzantwort — VILLA COLOMBIA — energieeffiziente Neubauvillen in Casares
VILLA COLOMBIA — energieeffiziente Neubauvillen in Casares ist ein geplantes Neubauhaus mit 200 m², vier Schlafzimmern und einem 1.000-m²-Grundstück. Zum Konzept gehören ein privater ökologischer Pool, Sauna, Jacuzzi, Aerothermie, Solarpaneele und Hausautomation; die Fertigstellung ist für September 2027 geplant.
im Überblick
VILLA COLOMBIA ist als Neubauhaus auf einem 1.000-m²-Grundstück in Casares geplant. Die bebaute Fläche beträgt 200 m²; vorgesehen sind 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Projektansatz richtet sich an Käufer, die ein eigenständiges Haus mit privatem Außenbereich und einem klar definierten Raumprogramm suchen.
Ein wesentlicher Differenzierungsfaktor ist das Energiekonzept. Die Projektbeschreibung nennt ein aerothermisches Klimatisierungssystem, Solarpaneele für Eigenverbrauch und fortschrittliche Hausautomation. Zudem wird eine Einsparung von 80 % beim jährlichen Energieverbrauch angegeben. Diese Angabe beschreibt das geplante Effizienzkonzept und ist kein Ersatz für eine individuelle Verbrauchsprognose.
Der private Pool ist als ökologischer Pool vorgesehen. Ergänzt wird das Haus durch ein halbes Untergeschoss mit Sauna, Jacuzzi und Hauswirtschaftsraum. Damit entstehen zusätzliche Bereiche für Wellness und Alltag, ohne dass diese Funktionen den eigentlichen Wohnbereich dominieren müssen.
Zum Ausstattungsumfang zählen außerdem Einbauschränke, Doppelverglasung, Designer-Feinsteinzeug, ausgestattete Küchen und Badezimmer sowie eine private Parkmöglichkeit. Die Architektur wird als klar und funktional beschrieben; aus professioneller Sicht ist dies besonders interessant für Käufer, die Wert auf einen reduzierten, zeitgemäßen Rahmen statt auf rein dekorative Großzügigkeit legen.
Das Projekt wird als schlüsselfertige Übergabe zu einem Festpreis mit eingeschlossenen Projektleistungen, Genehmigungen, Gebühren und Management beschrieben. Die Landschaftsgestaltung ist ausdrücklich ausgenommen. Käufer sollten daher den Umfang der gewünschten Außenanlage und die dafür vorgesehene Planung frühzeitig mitdenken.
Wohnen zwischen Rückzug und Alltag
Das 1.000-m²-Grundstück schafft den räumlichen Rahmen für ein Wohnen mit mehr Eigenständigkeit als in einer gemeinschaftlichen Anlage. Der private Pool und die privaten Parkmöglichkeiten unterstreichen diesen Charakter.
Im Alltag verbindet der Grundriss vier Schlafzimmer und drei Bäder mit praktischen Nebenflächen. Der Hauswirtschaftsraum im Souterrain kann helfen, haushaltsbezogene Abläufe vom eigentlichen Wohnbereich zu trennen.
Sauna und Jacuzzi geben dem Untergeschoss eine persönliche Wellness-Funktion. Das kann für Käufer attraktiv sein, die ihr Haus nicht nur als Ferienadresse, sondern auch für längere Aufenthalte oder als dauerhaften Lebensmittelpunkt nutzen möchten.
Die Nähe zu Casares Costa Golf und die Straßenverbindung zu weiteren Einrichtungen prägen die Lage stärker als eine fußläufige Strandlage. Wer ein Haus mit technischem Komfort, privatem Außenbereich und Golfnähe sucht, findet hier einen nachvollziehbaren Schwerpunkt.
Ausstattung innen und außen
Innen sind Einbauschränke, Doppelverglasung, Hausautomation, eine ausgestattete Küche und ausgestattete Badezimmer vorgesehen. Designer-Feinsteinzeug und ein konsistentes Oberflächenkonzept gehören ebenfalls zur beschriebenen Ausführung.
Das halbe Untergeschoss umfasst Sauna, Jacuzzi und Hauswirtschaftsraum. Diese Kombination erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses um praktische und entspannungsorientierte Bereiche.
Außen sind ein privater ökologischer Pool, private Parkmöglichkeiten und ein 1.000-m²-Grundstück Teil des Konzepts. Als bestätigte Ausblicke werden Garten und Pool genannt; ein Meerblick oder eine bestimmte Ausrichtung werden nicht angegeben.
Immobilientypen
Preis und Projektkontext
Der angegebene Projektpreis beträgt 1.150.000 €. Die veröffentlichte Preisspanne reicht ebenfalls von 1.150.000 € bis 1.150.000 €.
Die Beschreibung nennt eine schlüsselfertige Übergabe und einen Festpreis, der Architekturprojekt, Projektmanagement, Genehmigungen, Gebühren und Management einschließt. Die Landschaftsgestaltung ist davon ausgenommen.
Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Bei einer Kaufentscheidung in dieser Projektphase ist es sinnvoll, den vertraglichen Leistungsumfang, die Ausführung der Außenanlagen und den konkreten Zeitplan im Detail zu prüfen.
Lage in Casares
VILLA COLOMBIA liegt in Casares, in einer Lage mit kurzer Verbindung zu Casares Costa Golf und zur A-7. Der Schwerpunkt ist eine private Villa in Golfnähe, nicht eine unmittelbar am Strand gelegene Adresse.
Casares Costa Golf liegt 863 m entfernt, rund 12 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto. Das Restaurant Sunset befindet sich 865 m entfernt und ist in etwa 13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Finca Cortesin Beach Club liegt 2,6 km entfernt und ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Einkäufe liegt Superasia 3,6 km entfernt, etwa 6 Minuten mit dem Auto.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 91,2 km entfernt und ist in ungefähr 60 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strand und Küste
Playa Chica liegt 2,2 km · 4 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma liegt 2,8 km · 6 min rijden. Playa Ancha liegt 3,7 km · 7 min rijden. Playa de la Galera liegt 4,3 km · 7 min rijden.
Restaurants in der Nähe
Sunset liegt 865 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 865 m · 2 min rijden. REI Restaurant liegt 2,0 km · 5 min rijden. Bahía de Casares liegt 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 4 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin liegt 2,4 km · 5 min rijden.
Einkaufen
Minimarket Casares Costa liegt 3,4 km · 6 min rijden. Superasia liegt 3,6 km · 6 min rijden. Tienda liegt 3,7 km · 6 min rijden. Bazar Supermarket Ceria liegt 4,4 km · 7 min rijden.
Golf
Dona Julia Golf Club liegt 3,2 km · 6 min rijden. Estepona Golf liegt 8,2 km · 11 min rijden. Azata Golf liegt 8,6 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf liegt 11,4 km · 16 min rijden.
Für wen eignet sich VILLA COLOMBIA?
Aus professioneller Sicht passt VILLA COLOMBIA besonders zu Käufern, die ein Neubau-Haus mit vier Schlafzimmern, einem großen privaten Grundstück und einem klaren Effizienzansatz suchen.
Die Kombination aus Aerothermie, Solarpaneelen für Eigenverbrauch und Hausautomation spricht Käufer an, die den Energieverbrauch im Hauskonzept bewusst berücksichtigen möchten. Sauna, Jacuzzi und Hauswirtschaftsraum erweitern die Eignung für längere Aufenthalte und ein alltagstaugliches Wohnen.
Golfspieler oder Käufer mit Interesse an einer golfnahen Lage können die kurze Distanz zu Casares Costa Golf als konkreten Vorteil sehen. Auch der private Pool und die privaten Parkmöglichkeiten passen zu einem eigenständigen Lebensstil.
Weniger passend ist das Projekt für Käufer, die eine bestätigte Südausrichtung, Meerblick, eine fußläufige Strandlage oder eine bereits bezugsfertige Immobilie voraussetzen. Diese Merkmale sind für VILLA COLOMBIA nicht angegeben beziehungsweise die Fertigstellung ist erst für September 2027 geplant.
Wichtige Hinweise
- Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant; das Projekt ist daher keine bereits bezugsfertige Option.
- Eine bestimmte Ausrichtung wird nicht angegeben.
- Bestätigte Ausblicke sind Garten und Pool. Ein Meerblick ist nicht angegeben.
- Der Finca Cortesin Beach Club liegt 2,6 km entfernt und ist mit dem Auto erreichbar; VILLA COLOMBIA ist nicht als Strandlage beschrieben.
- Die Landschaftsgestaltung ist laut Projektbeschreibung nicht im genannten Festpreisumfang enthalten.
Einordnung innerhalb von Casares
Im Vergleich zu Projekten, deren Schwerpunkt auf Meerblick, großen Gemeinschaftsanlagen oder direkter Küstennähe liegt, positioniert sich VILLA COLOMBIA über das private Grundstück, den privaten Pool und das technische Hauskonzept.
Der Standortvorteil liegt vor allem in der Nähe zu Casares Costa Golf sowie der guten Erreichbarkeit von Küste, Restaurant und Einkauf mit dem Auto. Käufer, für die ein bestätigter Meerblick oder eine sehr kurze Fußdistanz zum Strand entscheidend ist, sollten ergänzend andere Projekte vergleichen.
Mit einem Preis von 1.150.000 € und dem geplanten Fertigstellungstermin im September 2027 richtet sich das Angebot an Käufer, die eine Neubauplanung mit fest definiertem Ausstattungsrahmen in Casares in Betracht ziehen.
Auf einen Blick
- Preis: 1.150.000 €
- 200 m² bebaute Fläche auf einem 1.000-m²-Grundstück
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Privater ökologischer Pool und private Parkmöglichkeiten
- Sauna, Jacuzzi und Hauswirtschaftsraum im halben Untergeschoss
- Aerothermie, Solarpaneele für Eigenverbrauch und Hausautomation
- Casares Costa Golf: 863 m · 12 Min. zu Fuß · 2 Min. mit dem Auto
- Fertigstellung geplant für September 2027
Projektdetails
Karte und Lage
VILLA COLOMBIA befindet sich in Casares. Die Lage verbindet ein privates Villengrundstück mit kurzen Wegen zu Casares Costa Golf, lokalen Angeboten entlang der A-7 und der Küste.
VILLA COLOMBIA — energieeffiziente Neubauvillen in Casares ? Umgebungsfoto von Casares
Häufige Fragen zu VILLA COLOMBIA
Welche Immobilientypen sind bei VILLA COLOMBIA verfügbar?
Verfügbar sind die Immobilientypen Haus und Freistehende Villa. Vorgesehen ist ein Neubau mit 200 m² bebauter Fläche auf einem 1.000-m²-Grundstück.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer hat VILLA COLOMBIA?
VILLA COLOMBIA verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Warum wird VILLA COLOMBIA als energieeffiziente Neubauvillen in Casares beschrieben?
VILLA COLOMBIA — energieeffiziente Neubauvillen in Casares umfasst ein aerothermisches Klimatisierungssystem, Solarpaneele für Eigenverbrauch und fortschrittliche Hausautomation. Die Projektbeschreibung nennt zudem eine Einsparung von 80 % beim jährlichen Energieverbrauch.
Welche Wellness- und Nebenräume sind vorgesehen?
Im halben Untergeschoss sind eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Zusätzlich gehört ein privater ökologischer Pool zum Projekt.
Wie weit ist VILLA COLOMBIA vom Casares Costa Golf entfernt?
Dona Julia Golf Club liegt 3,2 km · 6 min rijden.
Wie weit ist der Finca Cortesin Beach Club entfernt?
Der Finca Cortesin Beach Club liegt 2,6 km entfernt und ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von VILLA COLOMBIA ist für September 2027 geplant.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
