VILLA COLOMBIA — energooszczędne nowe wille w Casares

Najważniejsze informacje — VILLA COLOMBIA — energooszczędne nowe wille w Casares

VILLA COLOMBIA — energooszczędne nowe wille w Casares to dom o powierzchni zabudowy 200 m² na działce 1000 m², z 4 sypialniami, prywatnym basenem, sauną i jacuzzi. Projekt wykorzystuje aerotermię, panele słoneczne z autokonsumpcją oraz automatykę domową, a jego ukończenie planowane jest na wrzesień 2027.

Analiza projektu

VILLA COLOMBIA to nowa zabudowa w Casares, zaprojektowana jako dom o powierzchni zabudowy 200 m² na działce 1000 m². Program obejmuje 4 sypialnie i 3 łazienki, co daje funkcjonalną bazę zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących dłuższe pobyty na Costa del Sol.

Najmocniejszym wyróżnikiem projektu jest podejście do efektywności użytkowania. Opis projektu wskazuje system klimatyzacji oparty na aerotermii, panele słoneczne z autokonsumpcją oraz zaawansowaną automatykę domową. Według opisu ma to pozwalać na oszczędność do 80% rocznego zużycia energii.

Dom ma prywatny basen, a opis wskazuje również ekologiczny charakter basenu. Półpiwnica została przewidziana jako praktyczna strefa dodatkowa: mieszczą się w niej sauna, jacuzzi i pralnia. To rozwiązanie rozdziela codzienne funkcje domu od części przeznaczonej na relaks i przechowywanie.

W standardzie wskazano także wyposażone kuchnie i łazienki, płytki porcelanowe, podwójne przeszklenia, szafy wnękowe, system domotyki, domofon oraz prywatne miejsce parkingowe. Profesjonalna ocena: jest to propozycja dla kupującego, który bardziej niż rozbudowaną infrastrukturę wspólną ceni niezależny dom, własną działkę i jasno określony pakiet techniczny.

Codzienność w domu i na własnej działce

Działka o powierzchni 1000 m² tworzy prywatniejszy rytm życia niż typowa zabudowa apartamentowa. Własny basen i ogród są widocznymi elementami oferty, dlatego przestrzeń zewnętrzna może naturalnie stać się miejscem odpoczynku w ciągu dnia.

Układ z 4 sypialniami i 3 łazienkami daje elastyczność w organizacji domu: część pomieszczeń może służyć rodzinie, gościom albo pracy zdalnej. Pralnia w półpiwnicy pomaga zachować bardziej uporządkowany charakter głównych kondygnacji.

Sauna i jacuzzi w półpiwnicy tworzą prywatną strefę relaksu, niezależną od basenu. To nie jest projekt oparty na klubowej atmosferze części wspólnych, lecz na możliwości korzystania z własnych udogodnień w spokojniejszym, domowym tempie.

Wnętrza, technologia i przestrzeń zewnętrzna

W ofercie przewidziano prywatny basen, widok na ogród i basen, a także działkę o powierzchni 1000 m². Opis projektu wskazuje dom o powierzchni 200 m² oraz tarasy, bez podania ich dokładnego metrażu.

Wnętrza mają obejmować wyposażoną kuchnię i łazienki, spójne wykończenia z designerskimi płytkami porcelanowymi, szafy wnękowe oraz podwójne przeszklenia. Za komfort techniczny odpowiadają aerotermia, panele słoneczne z autokonsumpcją i zaawansowana automatyka domowa.

Półpiwnica z sauną, jacuzzi i pralnią jest ważnym elementem programu domu. Dodatkowo wskazano prywatny parking oraz domofon przy wejściu.

Cena i zakres projektu

Cena projektu wynosi 1 150 000 €. W opisie wskazano stałą cenę z pełnym zakresem ujętym w ofercie, z wyjątkiem zagospodarowania krajobrazowego.

Opis obejmuje projekt architektoniczny, zarządzanie projektem, pozwolenia, opłaty i obsługę procesu. Wskazana jest również dostawa „pod klucz”; przed podjęciem decyzji warto szczegółowo omówić aktualny zakres, harmonogram i elementy wyłączone z ceny.

Casares

VILLA COLOMBIA znajduje się w Casares, w pobliżu Casares Costa Golf. Do restauracji Sunset jest 865 m: około 13 minut pieszo lub 2 minuty samochodem.

Casares Costa Golf leży 863 m od projektu, co odpowiada około 12 minutom spaceru lub 2 minutom jazdy samochodem. Finca Cortesin Beach Club znajduje się 2,6 km stąd, około 5 minut samochodem.

Połączenia regionalne

Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 91,2 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 60 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.

Plaża

Playa Chica znajduje się 2,2 km · 4 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma znajduje się 2,8 km · 6 min rijden. Playa Ancha znajduje się 3,7 km · 7 min rijden. Playa de la Galera znajduje się 4,3 km · 7 min rijden.

Restauracje

Sunset znajduje się 865 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 865 m · 2 min rijden. REI Restaurant znajduje się 2,0 km · 5 min rijden. Bahía de Casares znajduje się 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 4 min rijden. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin znajduje się 2,4 km · 5 min rijden.

Zakupy

Minimarket Casares Costa znajduje się 3,4 km · 6 min rijden. Superasia znajduje się 3,6 km · 6 min rijden. Tienda znajduje się 3,7 km · 6 min rijden. Bazar Supermarket Ceria znajduje się 4,4 km · 7 min rijden.

Golf

Dona Julia Golf Club znajduje się 3,2 km · 6 min rijden. Estepona Golf znajduje się 8,2 km · 11 min rijden. Azata Golf znajduje się 8,6 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf znajduje się 11,4 km · 16 min rijden.

Dla kogo będzie to dobry wybór

Profesjonalnie oceniając, VILLA COLOMBIA może odpowiadać nabywcy szukającemu nowego, wolnostojącego domu z 4 sypialniami, prywatnym basenem i działką 1000 m², zamiast mieszkania z infrastrukturą współdzieloną.

Projekt jest szczególnie wart rozważenia dla osób, dla których ważne są rozwiązania energetyczne: aerotermia, panele słoneczne z autokonsumpcją, podwójne przeszklenia i automatyka domowa. Te elementy są konkretnie opisane, a nie jedynie sugerowane ogólnym hasłem o nowoczesności.

Dobrym odbiorcą będzie także kupujący ceniący domową strefę wellness. Sauna, jacuzzi i pralnia w półpiwnicy uzupełniają prywatny basen i pozwalają korzystać z udogodnień bez opuszczania posesji.

Osoby oczekujące potwierdzonego widoku na morze, określonej orientacji budynku, znanego metrażu tarasów albo bezpośredniego położenia przy plaży powinny porównać inne projekty i doprecyzować swoje priorytety. Dla VILLA COLOMBIA potwierdzone są widoki na ogród i basen.

Warto wiedzieć przed rozmową o zakupie

• Planowany termin ukończenia to wrzesień 2027, więc projekt wymaga zaakceptowania harmonogramu nowej zabudowy.
• Dokładny metraż tarasów nie został podany, mimo że opis projektu wspomina o tarasach.
• W cenie wskazano wyłączenie zagospodarowania krajobrazowego.
• Nie podano orientacji budynku ani nie potwierdzono widoku na morze; wskazane widoki dotyczą ogrodu i basenu.
• Finca Cortesin Beach Club jest dostępny około 5 minut samochodem, ale projekt nie jest reklamowany jako lokalizacja przy plaży.

Porównanie z projektami w Casares

W szerszej okolicy Casares można porównać VILLA COLOMBIA z projektem SPINTO BLU, wskazanym w odległości 1 km i z ceną 1 200 000 €.

Dla kupujących rozważających wyższy budżet w okolicy dostępne są także VILLA EVANIA CORTESÍN, około 1,1 km od projektu i od 3 600 000 €, oraz VILLA INFINITY, około 1,4 km od projektu i od 3 800 000 €.

VILLA COLOMBIA wyróżnia się na tym tle połączeniem działki 1000 m², prywatnego basenu, strefy sauny i jacuzzi oraz rozwiązań energetycznych. Ostateczne porównanie powinno uwzględniać nie tylko cenę, lecz także oczekiwany termin zakupu, układ domu i wymagania dotyczące widoków.

Podsumowanie projektu

• Nowa zabudowa w Casares, z planowanym ukończeniem we wrześniu 2027.
• Cena: 1 150 000 €.
• 200 m² powierzchni zabudowy na działce 1000 m².
• 4 sypialnie i 3 łazienki.
• Prywatny basen, sauna, jacuzzi, pralnia i półpiwnica.
• Aerotermia, panele słoneczne z autokonsumpcją, automatyka domowa i podwójne przeszklenia.
• Casares Costa Golf: 863 m, około 12 minut pieszo lub 2 minuty samochodem.

Szczegóły projektu

Lokalizacja

Projekt znajduje się w Casares. Najbliższe wskazane punkty to Casares Costa Golf, restauracja Sunset, Finca Cortesin Beach Club oraz sklep Superasia.

Otwórz w mapach

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy Casares
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości

Podobne projekty

SPINTO BLU Casares Od 1 200 000 € VILLA EVANIA CORTESÍN Casares Od 3 600 000 € VILLA INFINITY Casares Od 3 800 000 €

Powiązane strony

• Poradniki
• Blog