BRISAS DEL MAR — nowe połączone wille z prywatnymi basenami i ogrodami w Esteponie
Butikowy projekt 10 połączonych willi na trzech poziomach, blisko pól golfowych w zachodniej Esteponie.
Podsumowanie
- BRISAS DEL MAR obejmuje nowe połączone wille z prywatnymi basenami i ogrodami w Esteponie. Układ przestrzeni zewnętrznych może różnić się między domami.
- BRISAS DEL MAR: 6 dostępnych lokali w Esteponie według Resales Online.
- Cena: €730 000 – €955 000.
- Układ: 4 sypialnie, 3–4 łazienki i 179,92 m²–222,15 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 28,05 m²–41,85 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 4 057 €.
- Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku; domy nie są jeszcze oznaczone jako gotowe do odbioru. Należy potwierdzić aktualny harmonogram wybranego domu.
Ocena Hansa Beeckmana
BRISAS DEL MAR przedstawia nowe połączone wille w Esteponie, z prywatnymi basenami i ogrodami, które poddaję ocenie.
W BRISAS DEL MAR porównałbym plan każdego lokalu i układ tarasu. Podczas oglądania warto sprawdzić połączenie salonu z tarasem oraz poziom prywatności konkretnego domu.
Sześć domów kosztuje od 730 000 do 955 000 € i ma 4 sypialnie, 3–4 łazienki, 179,92–222,15 m² powierzchni zabudowanej oraz tarasy o powierzchni 28,05–41,85 m².
Porównaj aktualne lokale pod względem ceny, powierzchni zabudowanej, tarasu i układu. Sama różnica w cenie ofertowej nie dowodzi wyższej stopy zwrotu ani lepszej jakości. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku; domy nie są jeszcze oznaczone jako gotowe do odbioru. Należy potwierdzić aktualny harmonogram wybranego domu.
Hans Beeckman, założyciel i dyrektor Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
BRISAS DEL MAR obejmuje nowe połączone wille z prywatnymi basenami i ogrodami w Esteponie, rozplanowane na trzech kondygnacjach. Wille narożne mają własny ogród i prywatny basen, natomiast baseny w willach środkowych znajdują się na trzecim poziomie.
BRISAS DEL MAR to kameralny projekt 10 połączonych willi w zachodniej części Estepony, w okolicy rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób, które szukają skali domu, ale wolą bardziej uporządkowaną formę nowego osiedla niż rozproszoną zabudowę willową.
Architektura łączy jasne elewacje, ciemnoszary kamień oraz pionowe elementy aluminiowe imitujące drewno. Duże przeszklenia i otwarty układ mają łączyć wnętrza z tarasami, z których roztaczają się widoki na pole golfowe, góry, plażę i ogród. W wyposażeniu przewidziano między innymi zabudowane szafy, prywatne tarasy, solarium, łazienki en suite i podwójne przeszklenia.
Codzienny rytm w zachodniej Esteponie
To miejsce dla osób, które chcą zaczynać dzień we własnej przestrzeni na tarasie, a jednocześnie pozostać blisko codziennych usług i pól golfowych. Otwarta kompozycja domów kieruje uwagę na relację między salonem, tarasem i zewnętrzną częścią posesji.
Wizualizacje pokazują spokojną, uporządkowaną zabudowę z zielenią, palmami, jasnymi bryłami i lamelami imitującymi drewno. Skala 10 domów daje bardziej kameralne odczucie niż duży kompleks apartamentowy, choć należy pamiętać, że są to wille połączone, a nie wolnostojące.
Bliskość Azata Golf oraz kilku plaż pozwala planować dzień elastycznie: poranny golf, zakupy w okolicy lub popołudniowy wyjazd nad morze. Plaża nie znajduje się jednak bezpośrednio przy projekcie — do Playa Arroyo Vaquero jest 1,8 km pieszo lub 1,7 km samochodem.
Wnętrza, tarasy i prywatna przestrzeń zewnętrzna
Wille mają otwarte i funkcjonalne przestrzenie, które łączą część mieszkalną z tarasami. Przesuwne drzwi szklane, prywatny taras i solarium tworzą kilka stref do korzystania z domu w różnych porach dnia.
Wszystkie domy mają prywatny basen. W willach narożnych przewidziano również własny ogród i basen przy domu. W willach środkowych basen znajduje się na trzeciej kondygnacji, dlatego układ przestrzeni zewnętrznej należy sprawdzić dla wybranej jednostki.
W projekcie przewidziano garaż oraz prywatne miejsca parkingowe na zewnątrz. Komfort techniczny uzupełniają centralny system aerotermalny do ciepłej wody i klimatyzacji ciepło–zimno oraz ogrzewanie podłogowe zasilane tym samym systemem.
Typy nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej
- Nieruchomości w cenniku
- 6
- Cena
- €730 000 – €955 000
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3–4
- Powierzchnia zabudowana
- 179,92 m²–222,15 m²
- Taras
- 28,05 m²–41,85 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Esteponie
BRISAS DEL MAR leży w zachodniej części Estepony, w pobliżu usług, plaż i pól golfowych. Jest to obszar mieszkaniowy rozwijający się w kierunku nowej zabudowy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się Azata Golf, sklepy i restauracje. Centrum Estepony jest wskazywane w opisie projektu jako oddalone o około 5 minut jazdy samochodem, natomiast indywidualny czas przejazdu może zależeć od ruchu i wybranego celu w mieście.
Lokalizacja odpowiada osobom, które chcą korzystać z atrakcji Estepony i wybrzeża, ale nie oczekują adresu w pierwszej linii plaży. Najbliższa wskazana plaża, Playa Arroyo Vaquero, wymaga krótkiego dojazdu samochodem lub około 25 minut spaceru.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 86,6 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 55 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu BRISAS DEL MAR
Playa Arroyo Vaquero znajduje się 1,8 km · 25 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy. Playa de la Galera znajduje się 3,1 km · 4 min samochodem. Playa Bahía Dorada znajduje się 3,6 km · 5 min samochodem. Playa Seghers znajduje się 4,1 km · 6 min samochodem.
Restauracje w pobliżu BRISAS DEL MAR
Burger King znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 2 min jazdy. Neni Bites znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min jazdy. Nido: Beach club & restaurant znajduje się 2,0 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,3 km · 5 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
shop & go znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min jazdy. Mercadona znajduje się 1,3 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min jazdy. Olenaorganic znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy.
Pola golfowe w pobliżu BRISAS DEL MAR
Azata Golf znajduje się 1,7 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 3 min jazdy. Estepona Golf znajduje się 2,6 km · 4 min samochodem. Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km · 9 min samochodem. Dona Julia Golf Club znajduje się 5,8 km · 7 min samochodem.
Dla kogo BRISAS DEL MAR może być odpowiedni?
Trzy kondygnacje, tarasy i solarium dają wyraźny podział między codziennym życiem, wypoczynkiem i pracą z domu.
To także propozycja dla osób, które chcą mieszkać niedaleko golfa i mieć dostęp do plaż oraz miasta, ale nie potrzebują nieruchomości położonej bezpośrednio przy brzegu morza.
Kupujący powinni szczególnie porównać wille narożne i środkowe. Narożne jednostki mają własny ogród oraz basen przy domu, podczas gdy w domach środkowych basen zaplanowano na trzeciej kondygnacji.
Warto wiedzieć przed wyborem
- BRISAS DEL MAR jest w budowie, z ukończeniem planowanym na czwarty kwartał 2026 roku. Potwierdź aktualny harmonogram wybranego domu.
- To wille połączone, a nie domy wolnostojące.
- Układ basenu i ogrodu różni się zależnie od położenia willi: domy narożne mają własny ogród i basen, a w domach środkowych basen znajduje się na trzeciej kondygnacji.
- Plaże znajdują się w pobliżu, lecz projekt nie jest położony w pierwszej linii plaży.
- Widoki na pole golfowe, góry, plażę i ogród należy potwierdzić dla konkretnej dostępnej willi.
Szczegóły projektu
Lokalizacja BRISAS DEL MAR
Projekt znajduje się w zachodniej części Estepony, w pobliżu Azata Golf, codziennych usług i tras prowadzących do plaż.
BRISAS DEL MAR
Google Routes · 2026-07-26
BRISAS DEL MAR oferuje nowe połączone wille z prywatnymi basenami i ogrodami w Esteponie. Projekt obejmuje 10 domów, z których każdy rozplanowano na trzech kondygnacjach. Według cennika z 28 września 2026 w BRISAS DEL MAR dostępnych jest 6 lokali, w cenach od 730 000 € do 955 000 €. Najbliższa plaża pokazana dla BRISAS DEL MAR to Playa Arroyo Vaquero, 1,7 km dalej i około 4 minut samochodem. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 10 000 €; umowa: 30%; budowa: 0%; odbiór: 70%. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę, o dostępność, układ willi, baseny, ogrody i podobne projekty w Esteponie. Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach na Costa del Sol. Założyciel i dyrektor · Costa del SolOkolica BRISAS DEL MAR: skaliste wybrzeże Estepony
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia BRISAS DEL MAR?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w BRISAS DEL MAR?
Jak daleko jest plaża od BRISAS DEL MAR?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o BRISAS DEL MAR
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
_(cropped).jpg){kind=link}
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.