BRISAS DEL MAR — sammenbygde nybygde villaer med private bassenger og hager i Estepona
Et boutiqueprosjekt med 10 sammenbygde villaer over tre plan, nær golf, tjenester og kysten vest i Estepona.
Oppsummering
- BRISAS DEL MAR består av sammenbygde nybygde villaer med private bassenger og hager i Estepona. Utformingen av utearealene kan variere mellom boligene.
- BRISAS DEL MAR: 6 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €730 000 – €955 000.
- Planløsning: 4 soverom, 3–4 bad og 179,92 m²–222,15 m² bebygd areal.
- Terrasser: 28,05 m²–41,85 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-28.
- Median prisantydning per bebygd m²: 4 057 €.
- Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; boligene er ennå ikke oppgitt som innflyttingsklare. Bekreft gjeldende tidsplan for den valgte boligen.
Vurdering fra Hans Beeckman
I BRISAS DEL MAR ser jeg på sammenbygde nybygde villaer med private bassenger og hager i Estepona.
I BRISAS DEL MAR ville jeg sammenlignet planløsningen og terrassen for hver bolig. På en visning bør du undersøke overgangen fra stuen til terrassen og innsynet i den aktuelle boligen.
De seks boligene koster 730 000–955 000 € og har 4 soverom, 3–4 bad, 179,92–222,15 m² bebygd areal og terrasser på 28,05–41,85 m².
Sammenlign de aktuelle boligene etter pris, bebygd areal, terrasse og planløsning. En forskjell i prisantydning beviser ikke i seg selv høyere avkastning eller bedre kvalitet. Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; boligene er ennå ikke oppgitt som innflyttingsklare. Bekreft gjeldende tidsplan for den valgte boligen.
Hans Beeckman, grunnlegger og direktør i Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
BRISAS DEL MAR består av sammenbygde nybygde villaer med private bassenger og hager i Estepona, fordelt over tre etasjer. Hjørnevillaene har egen hage og privat basseng, mens bassengene i de sentrale villaene ligger i tredje etasje.
BRISAS DEL MAR er et lite nybyggprosjekt med 10 sammenbygde villaer i den vestlige delen av Estepona. Dette gir en boligtype med plass til både familiehverdag, besøk og et separat arbeidsrom.
Planløsningen beskrives som åpen og funksjonell, med rom som kobles til terrassene. Det er en tydelig prioritering av private utearealer fremfor et stort fellesanlegg.
Arkitekturen kombinerer hvite fasader, mørkegrå stein og vertikale elementer med treutseende i aluminium. Store glassflater, terrasser i flere nivåer og beplantning preger visualiseringene. Innvendig er det oppgitt garderobeskap, private terrasser, solarium, bad en suite og doble vinduer.
Prosjektet oppgir private bassenger og privat parkering, med garasje og åpne parkeringsmuligheter. Hage- og bassengløsningen må bekreftes for den valgte boligen. Det er samtidig viktig å se på den enkelte boligen: hjørneboligene har egen hage og privat saltvannsbasseng, mens de sentrale boligene har bassenget i boligens tredje etasje.
En hverdag med plass inne og ute
Tre plan gir en naturlig inndeling mellom hverdagsrom, soverom og uteområder. Med fire soverom og et kontor kan boligen fungere for dem som ønsker rom til en større familie, gjester eller hjemmearbeid uten at alt må skje i samme oppholdsrom.
Terrassene og solariet gir flere steder å trekke ut gjennom dagen. Her ligger verdien i å kunne veksle mellom et mer skjermet uteareal ved boligen og et høyere uteområde, snarere enn i et felles ferieanlegg.
Materialer, komfort og uteområder
Prosjektbeskrivelsen oppgir sentralisert aerotermisk system for varmtvann og varm/kald klimatisering, samt gulvvarme med samme energikilde. Doble vinduer og bad en suite er blant de oppgitte boligdetaljene.
Utearealene er en sentral del av konseptet, med private terrasser, solarium, basseng og hage oppgitt for prosjektet. Visualiseringene viser terrasser, beplantning, palmer og moderne fasader med glassflater og spiler med treimitasjon.
Prosjektet har oppgitte utsiktskategorier mot fjell, golf, strand og hage. Utsiktsforholdene vil imidlertid avhenge av den aktuelle boligens plassering og etasje, og bør gjennomgås for den boligen du vurderer.
Boligtyper ved BRISAS DEL MAR
Del av tomannsbolig
- Boliger i prislisten
- 6
- Pris
- €730 000 – €955 000
- Soverom
- 4
- Bad
- 3–4
- Bebygd areal
- 179,92 m²–222,15 m²
- Terrasse
- 28,05 m²–41,85 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og prosjektstatus
Ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026; boligene er ennå ikke oppgitt som innflyttingsklare. Bekreft gjeldende tidsplan for den valgte boligen.
Bo i Estepona
BRISAS DEL MAR ligger vest i Estepona, i et boligområde som beskrives som i utvikling. Beliggenheten er nær golf, tjenester og kysten, men prosjektet ligger ikke ved stranden.
Playa Arroyo Vaquero ligger 1,8 km unna til fots, med oppgitt gangtid på 25 minutter. Med bil er den oppgitte ruten 1,7 km og 4 minutter. Dette er dermed en beliggenhet der stranden nås enkelt med bil, men ikke en førstelinje- eller strandnær bolig i direkte forstand.
For daglige innkjøp ligger shop & go 1,1 km unna til fots, med oppgitt gangtid på 15 minutter. Mercadona ligger 1,3 km unna til fots, med oppgitt gangtid på 17 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 86,6 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 55 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strender fra BRISAS DEL MAR
Playa Arroyo Vaquero ligger 1,8 km · 25 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min kjøring. Playa de la Galera ligger 3,1 km · 4 min med bil. Playa Bahía Dorada ligger 3,6 km · 5 min med bil. Playa Seghers ligger 4,1 km · 6 min med bil.
Restauranter rundt BRISAS DEL MAR
Burger King ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min kjøring. Neni Bites ligger 1,2 km · 16 min til fots; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min kjøring. Nido: Beach club & restaurant ligger 2,0 km · 27 min til fots; alternativ med bil: 2,3 km · 5 min kjøring.
Supermarkeder og daglige innkjøp
shop & go ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min kjøring. Mercadona ligger 1,3 km · 17 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min kjøring. Olenaorganic ligger 1,4 km · 19 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min kjøring.
Golfbaner fra BRISAS DEL MAR
Azata Golf ligger 1,7 km · 26 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 3 min kjøring. Estepona Golf ligger 2,6 km · 4 min med bil. Valle Romano Golf ligger 4,1 km · 9 min med bil. Dona Julia Golf Club ligger 5,8 km · 7 min med bil.
Hvem kan BRISAS DEL MAR passe for?
Prosjektet kan passe for kjøpere som ønsker en ny bolig med fire soverom, flere etasjer og private uteområder i Estepona. Kontoret og den romslige størrelsen kan være relevant for familier eller for dem som arbeider deler av tiden hjemmefra.
Det kan også passe for kjøpere som prioriterer privat basseng og terrasse fremfor store fellesfasiliteter. Golfinteresserte har flere baner i nærheten, blant annet Azata Golf med oppgitt kjøretid på 3 minutter.
Dette er mindre egnet for den som ønsker å bo på stranden eller ha alt rett utenfor døren. Nærmeste oppgitte strand, Playa Arroyo Vaquero, ligger 1,7 km unna med bil, og prosjektet er fortsatt under oppføring.
Viktige forhold å vurdere
- BRISAS DEL MAR ligger nær kysten, men er ikke et strand- eller førstelinjeprosjekt. Playa Arroyo Vaquero har oppgitt kjørerute på 1,7 km og 4 minutter.
- Hage- og bassengløsningen varierer: hjørneboligene har egen hage og privat saltvannsbasseng, mens de sentrale boligene har basseng i tredje etasje.
- Oppgitte utsiktskategorier og utearealer kan variere mellom boligene. Gå derfor gjennom plassering, planløsning og spesifikasjon for den enkelte enhet.
Andre nybygg i Estepona
Sammenlign alltid boligtype, beliggenhet, spesifikasjoner og tilgjengelighet direkte mellom prosjektene.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
BRISAS DEL MAR ligger i Estepona, nær golf og med oppgitte kjøreruter til strender, butikker, restauranter og Málaga-Costa del Sol lufthavn.
BRISAS DEL MAR
Google Routes · 2026-07-26
BRISAS DEL MAR tilbyr sammenbygde nybygde villaer med private bassenger og hager i Estepona. Prosjektet har 10 boliger, hver fordelt over tre etasjer. Ifølge prislisten fra 28. september 2026 er 6 boliger tilgjengelige i BRISAS DEL MAR, med priser fra 730 000 € til 955 000 €. Den nærmeste stranden som vises for BRISAS DEL MAR, er Playa Arroyo Vaquero, 1,7 km unna og cirka 4 minutter med bil. Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 10 000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtakelse: 70%. Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere. Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen. Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden. Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde. Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av BRISAS DEL MAR og hva du ønsker i en bolig. Du kan også snakke med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter. Grunnlegger og direktør · Costa del SolOmrådet ved BRISAS DEL MAR: Esteponas steinete kyst
Vanlige spørsmål
Hva kjennetegner BRISAS DEL MAR?
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i BRISAS DEL MAR?
Hvor langt er det til stranden fra BRISAS DEL MAR?
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Hva vil felleskostnadene koste?
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Foretrekker du WhatsApp?
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
_(cropped).jpg){kind=link}
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Sammenlign prosjekter i nærområdet
Se to relevante sammenligninger i samme kommune, eller i en nabokommune der det er aktuelt.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.