SWING AND SEA VILLAS — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie
Kameralny projekt 15 niezależnych willi przy polu Azata Golf, łączący prywatne baseny i zagospodarowane ogrody z widokami na morze, golf, ogród, basen i panoramę okolicy.
Podsumowanie
- SWING AND SEA VILLAS to nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie. Cechy mogą różnić się w zależności od domu.
- SWING AND SEA VILLAS: 9 dostępnych lokali w Estepona według Resales Online.
- Cena: €1 312 500 – €1 916 250.
- Układ: 4 i 5 sypialnie, 4–5 łazienki i 189,90 m²–316,11 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 110,85 m²–163,62 m².
- Powierzchnia działki: 418,48 m²–534,40 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2028.
Ocena Hansa Beeckmana
W przypadku SWING AND SEA VILLAS analizuję nowe wille w Esteponie, wyróżniające się widokiem na morze i dużymi tarasami.
Z góry ulica wydaje się tu bardziej odległa, a światło wpada do domu, zostawiając miejski ruch poniżej. To nadaje SWING AND SEA VILLAS w Estepona spokojniejszy rytm na co dzień: rano przy oknie i później, po powrocie z ulicy, od zewnętrznego ruchu rzeczywiście dzieli mieszkańców większy dystans.
Ceny wahają się od 1 312 500 € do 1 916 250 €, przy 6 026 € za m² powierzchni zabudowanej. Domy oferują od 189,90–316,11 m² powierzchni zabudowanej, 4–5 sypialnie i 4–5 łazienki. Tarasy mają powierzchnię 110,85–163,62 m², a całe działki 418,48–534,40 m². Powierzchnia działki nie jest tożsama z powierzchnią prywatnego ogrodu. Przy 9 dostępnych mieszkaniach można jeszcze spokojnie rozważać; nie trzeba od razu brać tego, co przypadkiem pozostało.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2028.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
SWING AND SEA VILLAS obejmuje nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie. W opisie projektu wskazano prywatne baseny, zagospodarowane prywatne ogrody oraz otwarte strefy dzienne z jadalnią, zintegrowanymi kuchniami i dużymi oknami.
SWING AND SEA VILLAS obejmuje 15 niezależnych willi w Esteponie, w otoczeniu Azata Golf. Źródłowy opis wskazuje położenie przy polu golfowym, a w projekcie wymieniono widoki na morze, golf, panoramę, ogród i basen. To połączenie adresu golfowego z nadmorskim kontekstem, jednak nie jest to inwestycja przy samej plaży.
Praktyczną stronę domów uzupełniają piwnica, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite, podwójne przeszklenia, prywatny parking dla więcej niż jednego auta, rolety elektryczne i domofon. Profesjonalna ocena: to propozycja szczególnie spójna dla kupujących, którzy stawiają na prywatność domu, golfowy adres i dużą powierzchnię zewnętrzną, a jednocześnie akceptują konieczność korzystania z samochodu w codziennych dojazdach.
Codzienność między domem, ogrodem i golfem
Wschodnia orientacja sprzyja porannemu światłu na tarasach i w prywatnych częściach ogrodowych. Duże przeszklenia oraz otwarta strefa dzienna z kuchnią zintegrowaną z salonem i jadalnią zostały zaplanowane tak, by wnętrza korzystały z naturalnego światła.
Bliskość pola Azata Golf daje projektowi spokojniejszy, zielony charakter. Jednocześnie Estepona, sklepy, plaża i restauracje pozostają w zasięgu dojazdu, dlatego codzienność tutaj będzie bardziej komfortowa dla osób planujących własny samochód.
Ceny i skala projektu
Jest to projekt 15 niezależnych willi, a nie rozległa zabudowa wieloetapowa.
Azata Golf w Esteponie
Projekt znajduje się w Esteponie, w otoczeniu Azata Golf. To lokalizacja łącząca golfowy charakter z dostępem do usług i nadmorskiej części miasta.
Do pola Azata Golf jest około 1,7 km, czyli około 3 minuty samochodem. Do ALDI — Segismundo Moret jest około 1 km, około 14 minut pieszo lub 2 minuty samochodem. Takie położenie wspiera codzienną wygodę, choć część dalszych celów najlepiej osiągać autem.
Połączenia w regionie
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się około 87,3 km od inwestycji; dojazd samochodem zajmuje około 57 minut.
Połączenia regionalne
Z SWING AND SEA VILLAS do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 86,6 km, czyli około 55 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaża
Playa Arroyo Vaquero znajduje się 1,7 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min jazdy. Playa de la Galera znajduje się 3,0 km · 4 min samochodem. Playa Bahía Dorada znajduje się 3,5 km · 4 min samochodem. Playa Seghers znajduje się 4,0 km · 6 min samochodem.
Restauracje
Burger King znajduje się 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,0 km · 2 min jazdy. Sushipanda Estepona znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy. Neni Bites znajduje się 1,1 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy. La Brasserie Restaurant znajduje się 1,3 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 3 min jazdy.
Codzienne zakupy
shop & go znajduje się 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 2 min jazdy. Mercadona znajduje się 1,2 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 2 min jazdy. Olenaorganic znajduje się 1,3 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy. Loritta’s Mini Market znajduje się 3,2 km · 6 min samochodem.
Golf
Azata Golf znajduje się 1,7 km · 3 min samochodem. Estepona Golf znajduje się 2,5 km · 4 min samochodem. Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km · 8 min samochodem. Dona Julia Golf Club znajduje się 5,7 km · 7 min samochodem.
Dla kogo będzie to dobry wybór?
To także logiczna propozycja dla osób, dla których istotne są sąsiedztwo golfa oraz widoki na morze i otoczenie golfowe. Wschodnia orientacja może szczególnie odpowiadać kupującym preferującym światło poranne zamiast ekspozycji południowej.
Projekt warto rozważyć jako drugi dom lub stałe miejsce zamieszkania dla osób planujących poruszanie się autem. ALDI — Segismundo Moret i plaża są stosunkowo blisko, lecz restauracja oraz lotnisko wymagają dojazdu samochodem.
Kupujący, którym zależy na bezpośrednim wyjściu na plażę, krótkim spacerze do centrum miasta albo ukończeniu inwestycji w najbliższym czasie, powinni porównać również inne projekty.
Warto wziąć pod uwagę
- Plaża Playa Arroyo Vaquero nie jest przy inwestycji: znajduje się około 1,7 km od niej, czyli około 24 minuty pieszo lub 4 minuty samochodem.
- Orientacja willi jest wschodnia; projekt nie jest opisywany jako skierowany na południe.
- Choć ALDI — Segismundo Moret można osiągnąć pieszo, komfort codziennego korzystania z restauracji, plaży i połączeń regionalnych będzie wyższy przy własnym samochodzie.
Porównanie z pobliskimi projektami
Przy porównaniu warto sprawdzić konkretne powierzchnie, układ, termin realizacji, pozycję względem pola golfowego oraz widoki przypisane do wybranego domu.
Szczegóły projektu
Lokalizacja
SWING AND SEA VILLAS znajduje się w Esteponie, przy Azata Golf, z dostępem samochodem do plaży Playa Arroyo Vaquero, usług miejskich, restauracji i lotniska Málaga-Costa del Sol.
SWING AND SEA VILLAS
Google Places · 2026-07-14 / 2026-10-03
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy nieruchomości i cechy oferuje SWING AND SEA VILLAS?
SWING AND SEA VILLAS oferuje nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie. Prywatne baseny, prywatne ogrody i piwnice należą do wskazanych cech projektu.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w SWING AND SEA VILLAS?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 9 dostępnych nieruchomości w projekcie SWING AND SEA VILLAS. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-28. Ceny ofertowe: 1 312 500 €–1 916 250 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach SWING AND SEA VILLAS?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 5 478 € do 6 912 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości 2-9A (1 522 500 €, 277,93 m² powierzchni zabudowanej) i 4-9A (1 312 500 €, 189,90 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 130,45 m² i 110,85 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od SWING AND SEA VILLAS?
Najbliższa plaża pokazana dla SWING AND SEA VILLAS to Playa Arroyo Vaquero, 1,6 km dalej i około 4 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 25 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 50%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o SWING AND SEA VILLAS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby omówić projekt, układy willi i najważniejsze kryteria zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
