AZAHAR NATURE — nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Sotogrande, San Roque
Een vrijstaande nieuwbouwvilla met vier slaapkamers op een perceel van 2.900 m² in Sotogrande, San Roque, verdeeld over drie verdiepingen en met een eigen buitenruimte, zwembad en tuin.
Samenvatting
- AZAHAR NATURE is een nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Sotogrande, San Roque.
- AZAHAR NATURE: 1 beschikbare woning volgens Resales Online.
- Prijs: €3.600.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 367,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 128,70 m².
- Perceeloppervlakten: 2.900,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-02.
- De bouwnotities noemen een geschatte duur van 24–33 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
- De vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €9.809. Berekend uit 1 beschikbare woning in de prijslijst van 2026-10-02.
Beoordeling Hans Beeckman
AZAHAR NATURE presenteert zich als een nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Sotogrande, San Roque, en dat is de combinatie die ik beoordeel.
De agenda ligt hier haast al open: na het bekijken van AZAHAR NATURE zie je de verhuizing al concreet tussen meubels, dozen en papieren passen. Deze woning in San Roque vraagt om vooruitdenken, maar voelt juist daardoor persoonlijk: waar komt de eettafel, welke kamer wordt jouw rustige plek, en hoe kom je hier thuis na een gewone werkdag?
De vraagprijs is €3.600.000, met €9.809 per bebouwde m² als uitgangspunt. De woning biedt 367,00 m² bebouwde oppervlakte, 4 slaapkamers en 4 badkamers; genoeg om een ochtend zonder haasten te laten verlopen en later op de dag ieder zijn eigen ruimte te geven. Bij deze ene woning kijk je scherper; er is geen tweede optie om een zwak punt te compenseren.
Kijk eerst naar de entree en de opbergruimte: waar stop je sleutels, tassen of schoenen zodra je binnenstapt? Controleer of het vloerplan van deze villa voldoende ruimte biedt voor jouw dagelijkse spullen. Zo voorkom je dat je later alsnog moet improviseren met extra kasten in een gang of hal.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Analyse van AZAHAR NATURE — nieuwbouwvilla aan de golfbaan in Sotogrande
Deze nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers ligt in Sotogrande, San Roque, en heeft een privézwembad, privétuin, overdekt terras en privéterras. Inbouwkasten, een bijkeuken en en-suitebadkamers vullen de praktische indeling aan.
AZAHAR NATURE is een nieuwbouwwoning in Sotogrande, San Roque, met een nadrukkelijk privé karakter.
De ligging is aangeduid als Frontline Golf en dicht bij golf. Daarmee is golf niet alleen een voorziening in de omgeving, maar een bepalend onderdeel van de projectsetting. Tegelijk ligt de woning volgens de projectinformatie ook dicht bij winkels, zee, plaats en jachthaven, al zijn die dagelijkse bestemmingen praktisch gezien vooral per auto bereikbaar.
De buitenruimte vormt een wezenlijk deel van het woonconcept. Privéparkeergelegenheid onderstreept het zelfstandige karakter van deze woning, zonder gedeelde resortvoorzieningen.
Binnen zijn inbouwkasten, een bijkeuken en en-suitebadkamers opgenomen in de beschikbare kenmerken. De geregistreerde uitzichten zijn gericht op de tuin en het zwembad. Juist de combinatie van het ruime perceel, de zelfstandige buitenvoorzieningen en de golfgerichte ligging maakt dit een overtuigende keuze voor kopers die privacy en een vrijstaande woonvorm zwaarder laten wegen dan het gemak van een compact appartement.
Een privéritme in Sotogrande
Het dagelijks leven draait hier om een eigen perceel in plaats van gemeenschappelijke voorzieningen. De privétuin en het privézwembad geven de buitenruimte een vanzelfsprekende rol voor rustige ochtenden, tijd met familie en ontspannen ontvangsten.
De drie verdiepingen geven de woning een gelaagd ritme.
Het overdekte terras kan beschutting bieden als verlengstuk van het huis, terwijl het privéterras ruimte toevoegt voor leven buiten. De combinatie van tuin- en zwembadzicht houdt de aandacht bij de eigen gronden van de woning.
Sotogrande biedt hier een woonbasis die door golf wordt gekenmerkt, met restaurants, winkels, stranden en de jachthaven bereikbaar wanneer u eropuit wilt. Voor kopers die rust op eigen terrein zoeken zonder zich volledig van de omgeving af te sluiten, is dat een aantrekkelijke balans.
Privéruimte, binnen en buiten
De projectbeschrijving noemt daarnaast een extra toilet. Inbouwkasten, een bijkeuken en en-suitebadkamers behoren tot de beschikbare kenmerken.
Buiten beschikt de woning over een privézwembad, privétuin, privéparkeerplaats, overdekt terras en privéterras. De vermelde uitzichten zijn tuinzicht en zwembadzicht.
Woningtypes bij AZAHAR NATURE
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €3.600.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 367,00 m²
- Terras
- 128,70 m²
- Perceel
- 2.900,00 m²
De actuele Resales Online-prijslijst bevat één beschikbare woning. De getoonde prijs en oppervlakten hebben betrekking op deze woning. Ontbrekende oppervlakten zijn niet ingevuld; vraag de bijbehorende plannen en actuele beschikbaarheid op.
Prijs en woningcontext
Beschikbaarheid, actuele koopvoorwaarden en de precieze woningpositie kunt u het best met een verkoopadviseur bespreken.
Wonen in Sotogrande
AZAHAR NATURE ligt in Sotogrande, San Roque, in een setting die is aangeduid als Frontline Golf en dicht bij golf, winkels, zee, de stad en de jachthaven.
Voor praktische dagelijkse boodschappen ligt Supermercado El Corte Inglés op 6,2 km afstand, circa 8 min rijden. RESTAURANTE MIDAS ligt op 5,6 km afstand, circa 9 min rijden.
De ligging past vooral bij een levensstijl waarin u de rust van een woonomgeving bij de golfbaan combineert met verplaatsingen per auto naar voorzieningen in Sotogrande.
Regionale verbindingen
Vanaf AZAHAR NATURE is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 110,8 km en ongeveer 73 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-02, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond AZAHAR NATURE
Stranden in de omgeving met praktische afstanden en reistijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer, toegangspunt en parkeerkeuze.
Restaurants rond AZAHAR NATURE
Een selectie van restaurants in de omgeving, met praktische loop- of rijafstanden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Dagelijkse boodschappen liggen op verschillende praktische loop- en rijafstanden.
Golfbanen rond AZAHAR NATURE
Golfbanen in de omgeving, met een indicatie van de rijafstand vanaf het project.
Voor wie kan AZAHAR NATURE passen?
past deze woning goed bij kopers die een substantiële privéresidentie in Sotogrande zoeken in plaats van een woonvorm met gedeelde resortvoorzieningen.
Voor golfgerichte kopers is de expliciete Frontline Golf-setting een belangrijk onderscheidend punt. Daarnaast liggen andere golfbanen, restaurants, winkels en stranden op rijafstand, waardoor de locatie meer biedt dan uitsluitend een residentiële golfomgeving.
Wie juist een compacte, onderhoudsarme of gelijkvloerse woning zoekt, doet er verstandig aan ook andere woningformats te vergelijken. Deze woning is duidelijk gericht op ruimte, zelfstandigheid en het beheer van een groot privéperceel.
Aandachtspunten
- De beschikbare projectinformatie vermeldt geen opleverdatum. Bevestig daarom de actuele bouwplanning en opleverstatus bij een verkoopadviseur.
- Projectvisualisaties tonen een beoogde indruk; de uiteindelijke uitzichten en exacte ligging moeten voor de specifieke woning worden bevestigd.
- Dit is een woning over drie verdiepingen op een groot privéperceel. Dat past mogelijk minder goed bij kopers die een compacte, onderhoudsarme of gelijkvloerse woning zoeken.
- Stranden, winkels en restaurants zijn bestemmingen die praktisch per auto bereikbaar zijn en worden niet als loopvoorzieningen vanaf de woning gepresenteerd.
Hoe deze kans in Sotogrande vergelijken
Bij vergelijking met andere nieuwbouwwoningen in Sotogrande is het zinvol te kijken naar de verhouding tussen perceelgrootte, aantal verdiepingen, privébuitenruimte, golfpositionering en het onderhoudsniveau dat u wilt dragen.
Wie vooral een eenvoudiger lock-up-and-leaveconcept zoekt, kan andere typen woningen naast deze vrijstaande opzet leggen.
Ook de concrete positie van de woning verdient vergelijking. De projectsetting is Frontline Golf, maar definitieve uitzichten en de precieze situering van de aangeboden woning moeten afzonderlijk worden bevestigd.
AZAHAR NATURE samengevat
- Nieuwbouw Woning en Vrijstaande villa in Sotogrande
- Frontline Golf-setting met privézwembad, privétuin en privéparkeerplaats
- Bevestigd tuinzicht en zwembadzicht
Projectdetails
Kaart en ligging
AZAHAR NATURE ligt in Sotogrande, San Roque. De opgegeven setting combineert Frontline Golf met nabijheid van golf, winkels, zee, de stad en de jachthaven.
AZAHAR NATURE
Google Routes · 2026-07-26
- AZAHAR NATURE
- Playa de Sotogrande
- Club Playa El Octogono
- Playa Sotogrande
- Sotogrande Alquileres
- RESTAURANTE MIDAS
- Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club
- La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande
- IXO TAPAS & BAR
- Aperitivos LA REAL
- Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande
- Supermercado El Corte Inglés
- Supermercado Andrades
- Real Club Valderrama
- Campo De Golf Alcaidesa
- Campo de golf
Veelgestelde vragen
Welke woonwensen komen samen bij AZAHAR NATURE?
AZAHAR NATURE is een nieuwbouwvilla aan de golfbaan met 4 slaapkamers in Sotogrande, San Roque. De woning staat op een perceel en beschikt over privéparkeergelegenheid, wat het zelfstandige karakter onderstreept.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij AZAHAR NATURE?
Volgens de Resales Online-prijslijst van 2026-10-02 is één woning beschikbaar.
Hoe ver is het strand van AZAHAR NATURE?
Playa de Sotogrande: 8,8 km · 13 min rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Het Resales-veld vermeldt €30.000 reservering en verwijst naar de bijlage Payment Terms. Die bijlage noemt €1.304.100 voor de perceelaankoop, €150.000 bij het contract en €350.000 bij de start van de grondwerken, gevolgd door maandelijkse betalingen volgens de bouwvoortgang. Bij de drie ontwerp- en vergunningsfasen staat €200.000; laat bevestigen of dit bedrag per fase geldt. Belastingen komen erbij. De bijlage onderscheidt perceelaankoop en bouw en is niet-bindend marketingmateriaal; laat bedragen, belastingbehandeling en het actuele contractuele schema bevestigen.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek AZAHAR NATURE
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste gesprek over AZAHAR NATURE en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
