Kort om VILLAGE VERDE — VILLAGE VERDE — nyproducerade lägenheter med havsutsikt och golvvärme i Sotogrande
VILLAGE VERDE — nyproducerade lägenheter med havsutsikt och golvvärme i Sotogrande har 1–3 sovrum, stora terrasser och priser från 850 000 €. Projektet ligger nära golf, medan The Beach La Reserva Club Sotogrande nås på cirka 3 minuters bilfärd.
Projektanalys
VILLAGE VERDE är ett nyproduktionsprojekt i Sotogrande med bostäder i spannet 133–194 m², 1–3 sovrum och 1–2 badrum. Projektet är utformat kring ett Village Centre och gröna parkmiljöer, med ambitionen att förena ett modernt hem med en tydlig känsla av gemenskap.
En viktig kvalitet är de generösa uteytorna: terrasserna omfattar 52–145 m². Markplansbostäder kan dessutom ha privat trädgård, med tomtyta upp till 66 m². Det ger utrymme för måltider utomhus, avkoppling och en mer flexibel vardag mellan inne och ute.
Bostäderna har havsutsikt och golfutsikt enligt projektuppgifterna. Sydvästorientering anges också, vilket är relevant för köpare som prioriterar eftermiddags- och kvällsljus. Den konkreta utsikten och ljusinsläppet bör alltid bedömas för den enskilda bostaden och dess läge i projektet.
Golvvärme och luftkonditionering med aerotermiskt system ingår i projektbeskrivningen. Tillsammans med öppna planlösningar, privata terrasser, dubbelglas, inbyggda garderober, eget förråd och två privata garageplatser per bostad skapas ett genomarbetat boende för både längre vistelser och permanentliv.
Vår bedömning är att VILLAGE VERDE särskilt utmärker sig genom kombinationen av stora terrasser, grön miljö, golfnära läge och den mer praktiska komfort som golvvärme, förråd och två garageplatser ger. Det är ett projekt för köpare som värderar bostadens helhet och vardagsfunktion lika högt som utsikten.
Projektet omfattar totalt 181 bostäder, vilket bidrar till en balanserad känsla av gemenskap utan att bli överväldigande i storlek.
Vardagslivet i VILLAGE VERDE
Här kretsar boendet kring terrassen och de gemensamma, anlagda trädgårdarna. Med terrassytor upp till 145 m² finns goda förutsättningar för att låta hemmalivet röra sig mellan vardagsrum, matplats och uteplats.
Projektets öppna planlösningar är skapade för en enkel rytm i vardagen, där kök och sällskapsytor hänger ihop med terrassen. Golvvärmen bidrar med en jämnare komfort under svalare perioder, medan det aerotermiska luftkonditioneringssystemet är en praktisk del av helheten.
De gemensamma poolerna och den anlagda trädgårdsmiljön ger en social dimension utan att varje dag behöver planeras kring bilresor. Samtidigt är Sotogrande ett område där vardagsärenden, restauranger, golf och strandutflykter i huvudsak blir smidigare med bil.
För den som söker ett hem med plats för både lugna dagar och ett aktivt närområde kan balansen vara attraktiv. För den som däremot vill ha stadspuls direkt utanför porten eller gångavstånd till havsbad bör andra lägen jämföras.
Inomhuskomfort och uteplatser
Bostäderna kombinerar öppna interiörer med stora privata terrasser. Vissa planlösningar har terrasser i två väderstreck eller terrasser som löper runt bostaden, medan markplansbostäder kan ha privata trädgårdar.
Standarduppgifterna omfattar golvvärme, aerotermisk luftkonditionering, dubbelglas, inbyggda garderober, eget förråd, badrum en suite, täckta och privata terrasser samt grillmöjlighet. Varje bostad uppges ha två privata garageplatser och ett stort förråd.
I de gemensamma ytorna finns pool och barnpool, omgivet av anlagda gemensamma trädgårdar. Bildmaterialet visar även en inomhuspool och ett gym; kontrollera gärna exakt tillgång och villkor för den bostad som intresserar dig.
Bostadstyper
Pris, storlek och färdigställande
Priserna för VILLAGE VERDE ligger från 850 000 € till 1 350 000 €. Prisnivån avser projektets tillgängliga utbud och kan variera mellan bostadstyp, storlek, placering och uteyta.
Bostäderna har 1–3 sovrum och 1–2 badrum. Byggda ytor anges till 133–194 m², medan terrassytorna ligger mellan 52 och 145 m². Färdigställande anges till juni 2025.
För en korrekt jämförelse är det klokt att väga priset mot den enskilda bostadens terrassyta, orientering, utsikt, våningsläge och eventuell privat trädgård.
Bo i Sotogrande
VILLAGE VERDE ligger i Sotogrande, nära golf och hav enligt projektuppgifterna. Området förenar bostadsmiljöer med golfanläggningar, restauranger, vardagsservice och utflyktsmål längs kusten.
La Reserva Clubhouse Restaurant ligger i närheten och nås på cirka 3 minuters bilfärd. Supermercado El Corte Inglés ligger 2,7 km bort, nås på cirka 3 minuter med bil.
För stranddagar ligger Playa de Sotogrande cirka 5,2 km bort, omkring 8 minuter med bil. Projektet är alltså inte ett strandnära boende i första linjen; strandutflykter kräver normalt bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 107,2 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 66 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Stränder från VILLAGE VERDE
Playa de Sotogrande ligger 5,2 km · 8 min med bil. Club Playa El Octogono ligger 6,3 km · 10 min med bil. Playa Sotogrande ligger 6,5 km · 11 min med bil. Sotogrande Alquileres ligger 6,5 km · 8 min med bil.
Restauranger runt VILLAGE VERDE
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger 1,6 km · 22 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 3 min med bil. La Reserva Clubhouse Restaurant - La Reserva Club Sotogrande ligger 1,6 km · 22 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 3 min med bil. Restaurante Acebuche ligger 1,7 km · 22 min till fots; alternativ med bil: 1,8 km · 3 min med bil. RESTAURANTE MIDAS ligger 1,9 km · 25 min till fots; alternativ med bil: 2,0 km · 4 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Aperitivos LA REAL ligger 2,7 km · 3 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 2,7 km · 3 min med bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 2,7 km · 3 min med bil. Supermercado Andrades ligger 2,7 km · 4 min med bil.
Golfbanor från VILLAGE VERDE
Real Club Valderrama ligger 3,9 km · 6 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa ligger 9,2 km · 11 min med bil. Campo de golf ligger 11,8 km · 12 min med bil.
Vem kan VILLAGE VERDE passa för?
VILLAGE VERDE kan passa köpare som vill ha en nyproducerad bostad i Sotogrande med generös terrassyta, havs- och golfutsikt samt ett golfnära läge. Kombinationen av 1–3 sovrum gör att projektet kan vara relevant både för par och mindre familjer.
Det är också ett trovärdigt val för den som uppskattar praktiska detaljer i vardagen: golvvärme, aerotermisk luftkonditionering, förråd och två privata garageplatser per bostad. Markplanslägenheter kan vara särskilt intressanta för köpare som vill prioritera privat trädgård.
Köpare som vill använda bostaden som bas för golf, restauranger och strandutflykter kan uppskatta läget. Närheten till Club de Golf La Cañada och andra golfbanor gör att bilen ger snabb tillgång till flera alternativ.
Vår bedömning är att projektet främst riktar sig till den som söker ett rymligt och välutrustat lägenhetsboende i en grön, planerad miljö. Den som prioriterar direkt gångavstånd till en offentlig strand, butiker eller ett mer urbant kvällsliv bör jämföra med projekt i andra delar av kusten.
Bra att väga in
- VILLAGE VERDE ligger nära havet, men är inte ett projekt på stranden eller i första strandlinjen. Playa de Sotogrande ligger cirka 5,2 km bort, omkring 8 minuter med bil.
- Flera vardagsmål är enklast att nå med bil. Supermercado El Corte Inglés ligger cirka 2,7 km bort, omkring 3 minuter med bil.
- Havs- och golfutsikt anges för projektet, men utsiktens omfattning kan skilja sig mellan bostäder beroende på våningsläge, placering och riktning.
- Projektets prisintervall är 850 000–1 350 000 €. Köpare bör jämföra den specifika bostadens storlek, terrass, eventuell trädgård och läge innan beslut.
- Färdigställande anges till juni 2025. Kontrollera aktuell status och tillgänglighet för den bostad som är av intresse.
Jämför med andra projekt i Sotogrande
För köpare som jämför nyproduktion i Sotogrande erbjuder VILLAGE VERDE ett prisspann från 850 000 € till 1 350 000 € och fokuserar på lägenhetsboende med stora terrasser, golvvärme och utsikt.
I samma närområde finns LAS VILLAS–SOTOGRANDE från 1 034 000 €, AZAHAR NATURE från 3 600 000 € och ZOE från 4 000 000 €. Dessa kan vara relevanta att jämföra med utifrån önskad bostadstyp, prisnivå och prioritering av läge.
Vår bedömning är att VILLAGE VERDE har en tydlig position för köpare som hellre vill ha ett lägenhetsformat med gemensamma gröna ytor och pool än ett fristående villaformat.
Sammanfattning
- Nyproducerade bostäder i Sotogrande med priser från 850 000 € till 1 350 000 €.
- 1–3 sovrum, 1–2 badrum och byggda ytor om 133–194 m².
- Havsutsikt, golfutsikt, sydvästorientering, golvvärme och aerotermisk luftkonditionering.
- Gemensam pool, barnpool, anlagda trädgårdar, två privata garageplatser och förråd per bostad.
- The Beach La Reserva Club Sotogrande ligger i närheten och nås på cirka 3 minuters bilfärd.
Projektdetaljer
Karta och läge
VILLAGE VERDE ligger i Sotogrande med nära läge till golf och med havet inom räckhåll med bil. The Beach La Reserva Club Sotogrande ligger i närheten och nås på cirka 3 minuters bilfärd.
Vanliga frågor om VILLAGE VERDE
Vilka bostadstyper finns vid VILLAGE VERDE?
Projektet omfattar Lägenhet, Markplanslägenhet och Mellanplanslägenhet. Markplanslägenhet kan ha privat trädgård, medan samtliga bostadstyper har privata terrasser enligt projektuppgifterna.
Har VILLAGE VERDE havsutsikt och golvvärme?
Ja. Havsutsikt och golfutsikt anges för projektet, och bostäderna har golvvärme. Projektbeskrivningen anger även luftkonditionering med aerotermiskt system. Utsiktens omfattning kan variera mellan enskilda bostäder.
Vilka gemensamma faciliteter finns vid VILLAGE VERDE?
Projektuppgifterna anger gemensam pool, barnpool och anlagda gemensamma trädgårdar. Bildmaterialet visar dessutom en inomhuspool och ett gym; kontrollera tillgång och villkor för den aktuella bostaden.
Hur långt är det till stranden från VILLAGE VERDE?
Playa de Sotogrande ligger 5,2 km · 8 min med bil.
Hur långt är det till golf från VILLAGE VERDE?
Real Club Valderrama ligger 3,9 km · 6 min med bil.
Vad kostar bostäderna och när anges färdigställande?
Priserna ligger från 850 000 € till 1 350 000 €. Bostäderna har 1–3 sovrum och 1–2 badrum, och färdigställande anges till juni 2025.
Finns det inomhuspool och gym vid VILLAGE VERDE?
Ja, VILLAGE VERDE har en inomhuspool och ett gym som tillgängliga faciliteter. Gymmet är utrustat med kabelmaskin, träningsbänk och hantlar. Tillgång och öppettider kan variera beroende på bostadsrättsföreningens regler.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om VILLAGE VERDE och vilka bostäder som kan passa dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Du kan också tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Sotogrande.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
