VILLA STERN — nowe wille z krytym basenem i strefą wellness San Roque

Najważniejsze informacje — VILLA STERN — nowe wille z krytym basenem i strefą wellness San Roque

VILLA STERN — nowe wille z krytym basenem i strefą wellness San Roque to siedmiosypialniowa willa w Altos de Valderrama w Sotogrande, na terenie San Roque. Oferuje podgrzewany kryty basen, spa, siłownię, saunę, prywatny basen zewnętrzny i golfowe otoczenie blisko Real Club Valderrama.

willa stworzona wokół wellness i golfa

VILLA STERN to nowa inwestycja w Altos de Valderrama w Sotogrande, położona na terenie gminy San Roque. Nieruchomość ma 1255 m² powierzchni zabudowanej, 7 sypialni i 7 łazienek, a działka liczy 2212 m². Ekspozycja południowo-wschodnia oraz tarasy o powierzchni od 65 do 179 m² tworzą skalę odpowiednią zarówno dla codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

Najbardziej wyróżniającym elementem domu jest prywatna strefa wellness na poziomie piwnicy. Znajdują się w niej podgrzewany kryty basen z oświetleniem LED, spa, w pełni wyposażona siłownia oraz sauna. To nie jest wyłącznie dodatkowy basen: ta część domu tworzy niezależną przestrzeń do treningu, regeneracji i odpoczynku przez cały rok.

Golf stanowi istotną część charakteru lokalizacji. Z willi odnotowano widoki na pole golfowe, panoramę, ogród i basen. Real Club Valderrama znajduje się 1,9 km od posesji, co odpowiada około 4 minutom jazdy samochodem. Opis inwestycji wskazuje również na otoczenie pięciu czołowych regionalnych pól golfowych, dlatego adres może szczególnie zainteresować osoby, dla których golf jest regularną częścią stylu życia.

Funkcjonalność odpowiada skali architektury: indywidualnie zaprojektowana winda łączy piwnicę, parter i pierwsze piętro. Do dyspozycji są także garaż z miejscem dla więcej niż jednego samochodu, pokój gier, bar, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, łazienki en suite, zadaszone i prywatne tarasy oraz system automatyki domowej. Całodobową ochronę uzupełnia prywatna służba ochrony na terenie ekskluzywnej urbanizacji.

W naszej ocenie VILLA STERN jest propozycją dla nabywcy, który szuka wysoce dopracowanej prywatnej rezydencji i realnie korzysta z domowych udogodnień wellness. Jej wartość wynika z połączenia dużej przestrzeni, golfowego otoczenia i prywatnego rytmu życia, a nie z miejskiej wygody polegającej na dojściu pieszo do wszystkich usług.

Codzienny charakter domu

Wejście do willi prowadzi przez reprezentacyjny hol o podwójnej wysokości, do którego wpada naturalne światło. Południowo-wschodnia orientacja wpływa na odbiór wnętrz od pierwszych chwil i podkreśla przemyślany, współczesny charakter całej koncepcji.

Część zewnętrzna skupia się wokół prywatnego basenu o wymiarach 12 × 3 m oraz lustra wody, do którego można wejść. Zadaszone i prywatne tarasy rozszerzają przestrzeń dzienną, a prywatny, zagospodarowany ogród stanowi zielone tło dla nowoczesnej architektury.

Strefa wellness pozwala nadać dniu własne tempo bez opuszczania posesji: poranny trening w siłowni, pływanie w krytym basenie lub chwila w saunie mogą pozostać częścią domowej rutyny. Pokój gier i bar wzbogacają z kolei możliwości swobodnego spędzania czasu z rodziną i gośćmi. System oświetlenia cyrkadianowego automatycznie dostosowuje ton światła w ciągu dnia, wspierając komfort użytkowania wnętrz.

Komfort wewnątrz i przestrzeń na zewnątrz

VILLA STERN łączy prywatny podgrzewany kryty basen, spa, siłownię i saunę z oddzielnym prywatnym basenem zewnętrznym. Basen zewnętrzny ma 12 m długości i 3 m szerokości, a prywatny zagospodarowany ogród uzupełniają zadaszone oraz prywatne tarasy.

W domu znajdują się również piwnica, winda, pokój gier, bar, pomieszczenie do przechowywania, pralnia, łazienki en suite i automatyka domowa. Prywatny garaż zapewnia miejsce dla więcej niż jednego pojazdu.

Cena i kontekst nieruchomości

Cena VILLA STERN wynosi 5 900 000 €. Projektowy przedział cenowy wynosi Przedział cenowy: 5 900 000 €..

Willa oferuje 1255 m² powierzchni zabudowanej, 7 sypialni i 7 łazienek na działce o powierzchni 2212 m². Tarasy mają od 65 m² do 179 m².

Życie w Altos de Valderrama w Sotogrande, San Roque

VILLA STERN znajduje się w Altos de Valderrama w Sotogrande, na terenie gminy San Roque. Lokalizacja jest blisko pól golfowych i sklepów, a z posesji odnotowano widoki na pole golfowe, panoramę, ogród i basen.

Real Club Valderrama jest oddalony o 1,9 km, czyli około 4 minuty jazdy samochodem. Restauracja Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard znajduje się 3,2 km stąd, około 6 minut jazdy, a Supermercado El Corte Inglés — 4,9 km stąd, około 8 minut jazdy.

Połączenia regionalne

Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 109,8 km od VILLA STERN, a przejazd samochodem zajmuje 77 min. VILLA STERN leży w lokalizacji San Roque na Costa del Sol.

Plaże w pobliżu VILLA STERN

Playa de Sotogrande znajduje się 6,0 km · 10 min rijden. Club Playa El Octogono znajduje się 7,7 km · 14 min rijden. Sotogrande Alquileres znajduje się 8,8 km · 12 min rijden. Playa del Guadalquitón znajduje się 12,0 km · 19 min rijden.

Restauracje w pobliżu VILLA STERN

Cortijo Santa María 1962 by Nicolas Isnard znajduje się 3,2 km · 6 min rijden. IXO TAPAS & BAR znajduje się 3,2 km · 7 min rijden. Society Clubhouse Vista Mar znajduje się 3,3 km · 7 min rijden. MARXA Chiringuito znajduje się 3,4 km · 7 min rijden.

Supermarkety i codzienne zakupy

Aperitivos LA REAL znajduje się 4,9 km · 8 min rijden. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande znajduje się 4,9 km · 8 min rijden. Supermercado El Corte Inglés znajduje się 4,9 km · 8 min rijden. Supermercado Andrades znajduje się 5,3 km · 9 min rijden.

Pola golfowe w pobliżu VILLA STERN

Real Club Valderrama znajduje się 1,9 km · 4 min rijden. Campo De Golf Alcaidesa znajduje się 10,4 km · 16 min rijden. Campo de golf znajduje się 11,6 km · 16 min rijden.

Dla kogo może być odpowiednia VILLA STERN?

W naszej profesjonalnej ocenie będzie to trafny wybór dla nabywcy poszukującego dużej, samowystarczalnej rezydencji, w której zdrowie, regeneracja i przyjmowanie gości mają swoje wyraźnie wydzielone miejsce. Podgrzewany kryty basen, spa, siłownia i sauna tworzą spójny, rozbudowany program wellness.

Willa może również odpowiadać zaangażowanym golfistom oraz rodzinom ceniącym bliskość Real Club Valderrama, a także widoki na golf i panoramę. Siedem sypialni oraz siedem łazienek sprawiają, że układ jest odpowiedni dla większych rodzin lub właścicieli regularnie goszczących bliskich.

Największą wartość w całości oferty mogą dostrzec osoby, które szukają architektonicznej skali, prywatnego zagospodarowanego ogrodu, wielu tarasów, garażu i ochrony. Winda ułatwia też poruszanie się między piwnicą, parterem i pierwszym piętrem.

Kupujący, dla których najważniejszy jest kompaktowy dom typu lock-up-and-leave, styl życia wymagający niewielkiej obsługi lub natychmiastowy pieszy dostęp do plaż, restauracji i codziennych zakupów, powinni uważnie porównać inne propozycje. Wskazane udogodnienia w okolicy są praktycznie dostępne samochodem, a rozbudowane wyposażenie domu wiąże się ze skalą dużej prywatnej rezydencji.

Co warto rozważyć

• To duża willa o powierzchni zabudowanej 1255 m² na działce 2212 m², dlatego najlepiej odpowiada nabywcom komfortowo podchodzącym do odpowiedzialności związanej z utrzymaniem rozległej prywatnej posesji.
• Lokalizacja jest blisko golfa i sklepów, ale wymienione plaże, restauracje i supermarkety są praktycznymi celami dojazdu samochodem, a nie udogodnieniami w zasięgu krótkiego spaceru.
• Dla nieruchomości odnotowano widoki na golf, panoramę, ogród i basen; nie przedstawiono tu deklaracji widoku na morze.
• Cena 5 900 000 € oraz rozbudowany prywatny program udogodnień sytuują VILLA STERN w bardzo konkretnym segmencie premium.

Porównanie lokalnego rynku

Na tle San Roque i Sotogrande VILLA STERN wyróżnia się połączeniem 7 sypialni, 1255 m² powierzchni zabudowanej, prywatnego zagospodarowanego terenu oraz wewnętrznej strefy wellness z podgrzewanym basenem, spa, siłownią i sauną.

VILLA OAK znajduje się w tej samej szerszej okolicy, około 0,6 km od VILLA STERN, i jest oferowana za 8 800 000 €. VILLA EVANIA DE LA RESERVA leży około 1,7 km stąd i jest oferowana za 3 895 000 €, natomiast VILLA HALO znajduje się około 1,3 km stąd i jest oferowana za 9 800 000 €. Agent specjalizujący się w porównywalnych projektach może pomóc zestawić te opcje pod kątem wellness, skali i golfowego charakteru lokalizacji.

VILLA STERN w skrócie

• Nowa inwestycja typu Dom i Wolnostojąca willa w Altos de Valderrama w Sotogrande, na terenie San Roque.
• Prywatny podgrzewany kryty basen, spa, siłownia, sauna oraz oddzielny prywatny basen zewnętrzny.
• Widoki na golf, panoramę, ogród i basen; Real Club Valderrama jest oddalony o 1,9 km drogą.

Szczegóły projektu

Lokalizacja VILLA STERN

VILLA STERN jest położona w Altos de Valderrama w Sotogrande, na terenie San Roque, blisko pól golfowych i sklepów.

Otwórz w mapach

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy San Roque
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości

Podobne projekty

VILLA OAK San Roque Od 8 800 000 € VILLA EVANIA DE LA RESERVA San Roque Od 3 895 000 € VILLA HALO San Roque Od 9 800 000 €

Powiązane strony

• Przewodniki po lokalizacjach
• Blog