Röviden — LAS VILLAS–SOTOGRANDE — új építésű sorházak első golfvonalon Sotograndéban
LAS VILLAS–SOTOGRANDE — új építésű sorházak első golfvonalon Sotograndéban. A La Reserva területén épülő, 49 otthonos projekt saját medencés, parkosított privát kertes Ház, Ikerház, Sorház és Önálló villa típusokat kínál, várhatóan 2028 márciusára.
A projekt áttekintése
A LAS VILLAS–SOTOGRANDE a La Reserva de Sotogrande exkluzív környezetében készül, első golfvonalas pozícióban, ahol a golfpálya melletti elhelyezkedés egyedi értéket jelent. A projekt a golfra, vidéki tájra, panorámára, kertekre, medencékre és erdős környezetre nyíló kilátások lehetőségét kapcsolja össze egy zárt, 24 órás biztonsági szolgálattal működő lakókörnyezettel.
A fejlesztés összesen 49 otthonból áll, köztük 19 három hálószobás Patio Home sorház, 24 négyszobás Garden Home ikerház és 6 négyszobás önálló villa. Ez a sokszínű kínálat lehetővé teszi, hogy a vásárlók a saját igényeiknek leginkább megfelelő ingatlantípust válasszák ugyanazon projekt keretein belül.
Az épített terület 209–249 m², a teraszok mérete 32–66 m², a telkeké pedig 81–913 m² között mozog. A belső és külső terek kapcsolatát fedett és privát teraszok segítik, miközben minden otthon rendelkezik saját medencével és parkosított privát kerttel.
A műszaki felszereltség magas szintű: beépített szekrények, külön háztartási helyiség, saját fürdőszobák, dupla üvegezés, otthonautomatizálás és optikai internet része a standardnak. A zátt komplexum beléptető rendszerrel, széffel, utcai és többállásos privát parkolással, valamint elektromosautó-töltési lehetőséggel egészül ki.
Szakmai megítélésünk szerint a projekt legerősebb pontja nem pusztán a golfközelség, hanem az, hogy a nagyobb, privát kültéri tereket igénylő életmódot egy szervezett, biztonságos La Reserva-i közegben kínálja. Kifejezetten azoknak lehet érdekes, akik új építésű otthont keresnek Sotograndéban, és a saját kertet, medencét, valamint a golfhoz kötődő környezetet a városközponti sűrűség helyett részesítik előnyben.
A mindennapok ritmusa La Reservában
A saját kert és medence a mindennapi használat középpontjába helyezi a kültéri teret: egy nyugodt reggeli, egy délutáni úszás vagy egy hosszabb, otthoni vacsora természetes része lehet a ház ritmusának. A fedett teraszok a külső tér használatát árnyékosabb időszakokban is rugalmasabbá teszik.
A projekt golfpálya melletti fekvése és a kertre, medencére, erdős tájra vagy panorámára nyíló kilátások a La Reserva zöldebb, kevésbé városias karakteréhez illeszkednek. Ez inkább visszafogott, privát lakókörnyezet, mint élénk, gyalogosan bejárható üdülőközpont.
A belső terek tervezett átjárhatósága és a nagyobb alapterületek családi használatra, vendégek fogadására vagy hosszabb szezonális tartózkodásra is alkalmas keretet adhatnak. A végső térélmény természetesen az adott típus, telekméret és kiválasztott otthon elhelyezkedésétől függ.
Belső terek és privát kültéri élet
Az otthonok saját medencével, parkosított privát kerttel, fedett terasszal és privát terasszal készülnek. A 32–66 m² közötti teraszok és a 81–913 m² közötti telkek típusonként eltérő arányban biztosítanak külső életteret.
A kényelmi részletek közé a beépített szekrények, a külön háztartási helyiség, a saját fürdőszobák, a dupla üvegezés és az otthonautomatizálás tartoznak. A privát parkolás, a több parkolóhely lehetősége és az elektromosautó-töltési pont a mindennapi érkezést is praktikusabbá teheti.
Ingatlantípusok
Árak és projektkeret
A LAS VILLAS–SOTOGRANDE projekt ársávja 1 034 000 EUR és 2 200 000 EUR között van. Az árkülönbséget az ingatlantípus, a hálószobák száma, az alapterület, a terasz és a telek mérete, valamint az egyes otthonok elhelyezkedése is befolyásolhatja.
A kínálat 3–4 hálószobát és 3,5–4,5 fürdőszobát foglal magában. Az építés jelenleg folyamatban van, a tervezett befejezés 2028. március.
Élet Sotograndéban
A projekt La Reserva de Sotogrande területén található, egy olyan környezetben, amely biztonságáról, nyugalmáról, valamint sport-, társasági és oktatási lehetőségeiről ismert. A környéken golf, lovassport és nemzetközi iskola is jelen van.
A Real Club Valderrama 4,1 km-re, mintegy 7 perc autóútra található. A Sotogrande International School a La Reserva területén működik, és a projekt közelében helyezkedik el.
A projekt a Club de Golf La Cañada közelében helyezkedik el, amely forrás-igazoltan első golfvonalas pozíciót biztosít, bár a klub közvetlen gyalogos megközelítése nem ajánlott (több mint 30 perc).
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 107,5 km távolságra található, és körülbelül 67 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a LAS VILLAS–SOTOGRANDE közelében
Playa de Sotogrande 5,5 km · 9 perc autóval. Playa de Torreguadiaro 6,3 km · 8 perc autóval. Club Playa El Octogono 6,5 km · 11 perc autóval. Playa Sotogrande 6,7 km · 12 perc autóval.
Éttermek a LAS VILLAS–SOTOGRANDE környékén
Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club 770 m · 11 perc gyalog; autós alternatíva: 770 m · 2 perc autóval. Restaurante Acebuche 2,0 km · 26 perc gyalog; autós alternatíva: 2,1 km · 4 perc autóval. RESTAURANTE MIDAS 2,2 km · 29 perc gyalog; autós alternatíva: 2,3 km · 5 perc autóval. A Fuego 2,9 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Aperitivos LA REAL 2,9 km · 4 perc autóval. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande 2,9 km · 4 perc autóval. Supermercado El Corte Inglés 2,9 km · 4 perc autóval. Supermercado Andrades 3,0 km · 5 perc autóval.
Golfpályák a LAS VILLAS–SOTOGRANDE közelében
Real Club Valderrama 4,1 km · 7 perc autóval. Campo De Golf Alcaidesa 9,4 km · 12 perc autóval. Campo de golf 12,1 km · 13 perc autóval.
Kinek lehet ideális a LAS VILLAS–SOTOGRANDE?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet olyan vásárlóknak, akik Sotograndéban új építésű, több hálószobás otthont keresnek saját kerttel és medencével, és értékelik a golfközeli elhelyezkedést.
A három- és négyszobás elrendezések, a 3,5–4,5 fürdőszoba, valamint a külön háztartási helyiség miatt a projekt családoknak, többgenerációs használatot tervezőknek vagy gyakran vendégeket fogadó tulajdonosoknak is releváns lehet.
Azoknak is érdemes megfontolniuk, akik hosszabb szezonális tartózkodást vagy állandó lakhatást terveznek, és a zárt komplexum, a 24 órás biztonság, a privát parkolás és az elektromosautó-töltési lehetőség gyakorlati értéket jelent számukra.
Aki kifejezetten önálló villát keres, ugyanabban a fejlesztésben talál ilyen típust is; aki pedig inkább kezelhetőbb léptékű, három hálószobás megoldást szeretne, a Patio Home sorházak lehetnek érdekesek.
Fontos szempontok a döntéshez
- Az építés folyamatban van, a tervezett befejezés 2028. március; ez nem azonnal költözhető projekt.
- A fejlesztés többféle ingatlantípust foglal magában, ezért a telekméret, a kültéri tér és az elrendezés otthononként jelentősen eltérhet.
- Bár a projekt első golfvonalas, a golfklub használata vagy tagsága nem szerepel a projektjellemzők között.
- A strandok, a nagyobb bevásárlási lehetőségek és több étterem autós távolságban található, ezért a projekt különösen azoknak lehet kényelmes, akik autóval közlekednek.
- A kilátások típusa az adott otthon elhelyezkedésétől függ; a projektadatok golf-, vidéki, panoráma-, kert-, medence- és erdei kilátást említenek, de nem minden egységhez azonos kilátás tartozik.
Összevetés Sotogrande más új építésű projektjeivel
A LAS VILLAS–SOTOGRANDE azok számára lehet különösen érdekes, akik egyetlen fejlesztésen belül sorház, ikerház és önálló villa közül szeretnének választani, miközben saját medencét és privát kertet keresnek. A kapcsolódó új építésű projektek között az AZAHAR NATURE 2,6 km-re, a ZOE 2,8 km-re, a VILLA SIRIO SOTOGRANDE pedig 2,3 km-re található.
Érdemes összehasonlítani a rendelkezésre álló telekméreteket, a privát kültéri tér mértékét, az ingatlantípust, a költségkeretet és a várható átadási időt. A LAS VILLAS–SOTOGRANDE 1 034 000 EUR-tól induló ársávja a többféle lakhatási forma miatt eltérő belépési lehetőséget adhat a nagyobb, kizárólag villás fejlesztésekhez képest.
Fő tudnivalók
- 49 új építésű otthon La Reserva de Sotogrande területén
- Első golfvonalas környezet a La Cañada Golf Club mellett
- Ház, Ikerház, Sorház és Önálló villa típusok
- 3–4 hálószoba és 3,5–4,5 fürdőszoba
- 209–249 m² épített terület, 32–66 m² terasz, 81–913 m² telek
- Saját medence és parkosított privát kert minden otthonhoz
- Zárt komplexum, 24 órás biztonság, privát parkolás és elektromosautó-töltési lehetőség
- Tervezett befejezés: 2028. március
Projektadatok
Elhelyezkedés
A LAS VILLAS–SOTOGRANDE La Reserva de Sotogrande területén, golfpálya melletti, zárt lakókörnyezetben készül. A környék üzletei, éttermei, sportlétesítményei és strandjai jellemzően autóval közelíthetők meg.
Torreón de La Cala a LAS VILLAS–SOTOGRANDE közelében
Gyakori kérdések
Milyen típusú ingatlanok érhetők el a LAS VILLAS–SOTOGRANDE-ban?
A projektben Ház, Ikerház, Sorház és Önálló villa típusok szerepelnek. A fejlesztés 19 három hálószobás Patio Home sorházat, 24 négyszobás Garden Home ikerházat és 6 négyszobás önálló villát tartalmaz.
Mit jelent itt az első golfvonalas elhelyezkedés?
Real Club Valderrama 4,1 km · 7 perc autóval.
Van saját medence és kert az otthonokhoz?
Igen. A projekt mind a 49 otthonához saját medence és parkosított privát kert tartozik. Emellett fedett terasz és privát terasz is szerepel a felszereltségben.
Mekkora otthonok és telkek várhatók?
Az épített terület 209–249 m², a teraszok mérete 32–66 m², a telkeké pedig 81–913 m² között szerepel. A kínálat 3–4 hálószobát és 3,5–4,5 fürdőszobát foglal magában.
Mikorra várható a LAS VILLAS–SOTOGRANDE befejezése?
Az építés folyamatban van, a fejlesztés tervezett befejezése 2028. március.
Milyen biztonsági és parkolási megoldások vannak?
A fejlesztés zárt komplexumként működik, beléptető rendszerrel, 24 órás biztonsági szolgálattal és széffel. Utcai, többállásos és privát parkolás, valamint elektromosautó-töltési pont is szerepel a projektjellemzők között.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a LAS VILLAS–SOTOGRANDE-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló sotogrande-i új építésű projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
