LAS VILLAS–SOTOGRANDE — nybygde rekkehus i første golflinje med tre til fire soverom i Sotogrande, San Roque

Prosjektanalyse

LAS VILLAS–SOTOGRANDE består av nybygde rekkehus i første golflinje med tre til fire soverom i Sotogrande, San Roque. Beliggenheten ved La Cañada Golf Club understreker prosjektets golfpreg.

LAS VILLAS–SOTOGRANDE ligger i La Reserva de Sotogrande, San Roque, i et etablert område preget av golf, skog og boligområder med adgangskontroll. Prosjektet ligger i første golflinje ved La Cañada Golf Club, og den dokumenterte beliggenheten ved golfbanen er et tydelig kjennetegn ved prosjektet.

Dette gir et mindre prosjekt enn store leilighetsanlegg, samtidig som det finnes ulike grader av privatliv, tomtestørrelse og boligform.

Alle boligene er planlagt med privat svømmebasseng og privat, anlagt hage. I kombinasjon med private terrasser, overbygde terrasser og store glassflater er tanken en tydelig overgang mellom inne- og uteliv.

Etter vår vurdering er prosjektets sterkeste side kombinasjonen av golfbeliggenhet, privat uteareal ved hver bolig og nærheten til La Reservas tilbud. Det er særlig relevant for kjøpere som ønsker en nyere bolig med egen hage og basseng, fremfor felles bassengområder og leilighetsliv.

Boligene har blant annet innebygde garderober, vaskerom, eget bad tilknyttet soverom, doble vinduer, smarthusfunksjoner og fiberoptisk tilkobling. Det er også privat parkering, plass til mer enn én bil og ladepunkt for elbil. Det inngjerdede prosjektet har adgangstelefon, døgnbemannet sikkerhet og 24-timers resepsjon.

Hverdagsliv i La Reserva

Hverdagen her kan få en rolig og privat rytme: frokost på terrassen, et bad i eget basseng og utsyn mot hage, golf eller det omkringliggende landskapet. Beliggenheten i La Reserva passer godt for dem som verdsetter et mer tilbaketrukket boligmiljø fremfor en sentral byadresse.

De private hagene gir en tydelig ramme rundt utelivet. For familier kan det bety mer plass rundt hjemmet; for fritidskjøpere kan det gi et enklere opphold med egen base mellom golf, restauranter og utflukter i Sotogrande-området.

La Reserva ligger nær både golf, butikker, byen og skoler, men prosjektet er ikke en strandbolig. Strandene i Sotogrande nås med bil, mens selve miljøet rundt boligen først og fremst handler om golf, grøntområder og privat uteplass.

Til gjengjeld kan man velge mellom rekkehus, tomannsboliger og frittliggende villaer innenfor samme prosjekt og område.

Boliger med privat uteareal

Boligene er utformet med private terrasser, overbygde terrasser og hager som en sentral del av planløsningen. Hver bolig har eget svømmebasseng og anlagt hage, slik at uteområdet er privat fremfor delt med naboer.

Innendørs er det oppgitt romslige oppholdsarealer, innebygde garderober, vaskerom og bad tilknyttet soverom. Doble vinduer, smarthusfunksjoner og fiberoptisk tilkobling er blant de praktiske elementene som inngår i prosjektet.

De oppgitte utsiktene omfatter golf, landskap, panoramautsikt, hage, basseng og skog. Den konkrete utsikten vil naturlig avhenge av den enkelte boligens plassering og valgt boligtype.

Priser, størrelser og tidslinje

Variasjonen understreker at boligtype, uteareal og tomt bør sammenlignes konkret før valg av en bestemt bolig.

Å bo i Sotogrande

LAS VILLAS–SOTOGRANDE ligger i La Reserva de Sotogrande, San Roque, et område med golf, skog og boligområder i Sotogrande. Prosjektet er plassert nær La Cañada Golf Club og med kort kjøreavstand til flere av Sotograndes tilbud.

Prosjektet ligger i første golflinje ved La Cañada Golf Club, et av Sotograndes prestisjefulle golfanlegg. Real Club Valderrama ligger 4,1 km unna, omtrent 7 minutter med bil.

For daglige innkjøp ligger Supermercado El Corte Inglés 2,9 km unna, omtrent 4 minutter med bil. Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger 770 meter unna, omtrent 11 minutter til fots eller 2 minutter med bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 107,5 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 67 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra LAS VILLAS–SOTOGRANDE

Playa de Sotogrande ligger 5,5 km · 9 min med bil. Playa de Torreguadiaro ligger 6,3 km · 8 min med bil. Club Playa El Octogono ligger 6,5 km · 11 min med bil. Playa Sotogrande ligger 6,7 km · 12 min med bil.

Restauranter rundt LAS VILLAS–SOTOGRANDE

Ancala Restaurant - The Beach La Reserva Club ligger 770 m · 11 min til fots; alternativ med bil: 770 m · 2 min kjøring. Restaurante Acebuche ligger 2,0 km · 26 min til fots; alternativ med bil: 2,1 km · 4 min kjøring. RESTAURANTE MIDAS ligger 2,2 km · 29 min til fots; alternativ med bil: 2,3 km · 5 min kjøring. A Fuego ligger 2,9 km · 4 min med bil.

Supermarkeder og dagligvarer

Aperitivos LA REAL ligger 2,9 km · 4 min med bil. Ahumados Domínguez | Tienda gourmet Sotogrande ligger 2,9 km · 4 min med bil. Supermercado El Corte Inglés ligger 2,9 km · 4 min med bil. Supermercado Andrades ligger 3,0 km · 5 min med bil.

Golfbaner fra LAS VILLAS–SOTOGRANDE

Real Club Valderrama ligger 4,1 km · 7 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa ligger 9,4 km · 12 min med bil. Campo de golf ligger 12,1 km · 13 min med bil.

Hvem kan LAS VILLAS–SOTOGRANDE passe for?

Etter vår vurdering passer prosjektet godt for golfinteresserte kjøpere som ønsker å bo i La Reserva de Sotogrande med golf som en synlig del av omgivelsene. Første golflinje og de oppgitte golfutsiktene gir prosjektet en klarere golfprofil enn boliger som bare ligger i nærheten av en golfbane.

Nærheten til skoler, butikker og fritidstilbud i Sotogrande er praktisk, mens det private utearealet gir rom for et mer selvstendig hverdagsliv.

Kjøpere som ønsker en nyere bolig med både rekkehus, tomannsbolig og frittliggende villa som alternativer, kan finne en interessant bredde innenfor ett prosjekt. Den store variasjonen i tomtestørrelse gjør det særlig viktig å vurdere den enkelte boligen fremfor bare prosjektnivået.

Viktige forhold å vurdere

• Boligene ligger i golfmiljøet i La Reserva, ikke ved stranden. Nærmeste oppgitte strender nås med bil.
• Utsikt, tomtestørrelse, terrasseareal og boligform varierer mellom de enkelte boligene.
• Den oppgitte orienteringen er ikke spesifisert for prosjektet.
• Kjøretider er veiledende og kan variere med trafikk og valgt rute.

Et prosjekt for en bestemt Sotogrande-livsstil

LAS VILLAS–SOTOGRANDE skiller seg ut gjennom kombinasjonen av første golflinje, private bassenger og private, anlagte hager i La Reserva. Det er et annet utgangspunkt enn prosjekter som prioriterer strandnærhet, leilighetsfasiliteter eller sentral beliggenhet ved marinaen.

I vår vurdering bør prosjektet sammenlignes mot andre boliger i Sotogrande ut fra ønsket boligtype og hverdag: rekkehus og tomannsbolig for dem som ønsker en mer kompakt løsning, eller frittliggende villa for dem som prioriterer størst mulig selvstendighet. For kjøpere som setter golf, privat uteliv og planlagt nybygg først, har prosjektet en tydelig profil.

Prosjektdetaljer

Torreón de La Cala · La Cala de Mijas

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for San Roque kommune
• spansk eiendomsregistrering
• San Roque municipality

Relaterte sider

• Guider
• Blog