Röviden — TERRA NOVA HILLS — új építésű villák közvetlenül a golfpálya mellett La Mairenában
TERRA NOVA HILLS — új építésű villák közvetlenül a golfpálya mellett La Mairenában. A 14 iker villából álló projektben minden otthon három hálószobát, három fürdőszobát, saját medencét, kertet, teraszokat és szoláriumot kínál.
Projektelemzés
A TERRA NOVA HILLS egy 14 iker villából álló új építésű projekt La Mairenában, közvetlenül a rangos El Soto golfpálya első vonalában. A fejlesztés egyértelműen azoknak szól, akik a golfközeli elhelyezkedést nem alkalmi programként, hanem a mindennapi lakókörnyezet részeként keresik.
Minden otthon három hálószobával és három fürdőszobával készül. A strukturált projektadatok szerint a beépített terület 180 m², a telekméretek pedig 250 és 478 m² között alakulnak. A délkeleti tájolás a reggeli és délelőtti fény szempontjából vonzó adottság lehet.
A villák saját úszómedencével és saját kerttel rendelkeznek, így a kültéri élet nem közös létesítményekhez kötődik. Fedett és privát terasz, valamint szolárium is szerepel a felszereltségben; ezek a különböző napszakokhoz és a szabadtéri étkezéshez is rugalmasan használható zónákat adnak.
A golfpályára, a tengerre, a medencére és a panorámára nyíló kilátás a projekt meghatározó értéke. Szakmai megítélésünk szerint a TERRA NOVA HILLS erőssége a privát villaélmény és a golfpálya-közvetlen elhelyezkedés kombinációja, nem pedig egy sűrű, városi jellegű környezet.
A mindennapok hangulata
Itt a nap ritmusát a saját kert, a privát medence és a teraszok használata alakíthatja. A fedett terasz árnyékosabb pihenőhelyet adhat, míg a szolárium a nyitottabb, naposabb szabadtéri időtöltés tere lehet.
A délkeleti tájolású otthonokban a reggeli fény különösen hangsúlyos lehet. A nagyvonalú, 129 m²-nyi teraszterület lehetőséget teremt arra, hogy a belső terek mellett a kültér is a napi élet természetes részévé váljon.
A látványtervek kortárs építészeti karaktert mutatnak: nagy üvegfelületeket, pergolás külső zónákat, világos nappalit és a belső-külső terek vizuális kapcsolódását. Ezek tervek és látványábrázolások, ezért a végleges anyagok, kialakítások és részletek egyeztetése vásárlás előtt különösen fontos.
Belső terek és saját kültéri zónák
A három hálószobás, három fürdőszobás elrendezés kényelmes alapot adhat családi használatra, vendégek fogadására vagy második otthonnak. A fejlesztés leírása szerint korai vásárlás esetén a vevők több elem, például felületek, színek és részletek kiválasztásában is részt vehetnek.
A saját medence és saját kert minden otthonhoz tartozik. A fedett terasz, a privát terasz és a szolárium egymást kiegészítő szabadtéri helyszíneket biztosítanak, miközben a projekt kilátási adottságai a golfpálya, a tenger, a medence és a panoráma felé nyílnak.
A parkolás nyitott, privát kialakítású, és ingatlanonként egynél több parkolóhely szerepel a projektadatokban.
Ingatlantípusok
Árak és projektkörnyezet
A TERRA NOVA HILLS projektár-tartománya 1 050 000 és 1 350 000 EUR között van. Az árak és a rendelkezésre álló egységek idővel változhatnak, ezért érdemes az aktuális választékot és a műszaki tartalmat személyesen egyeztetni.
A projekt új építésű, a várható befejezés 2027. május. A korai vásárlásnál a fejlesztő leírása szerint több belső részlet és kivitel személyre szabására lehet lehetőség.
Élet La Mairenában
La Mairena a TERRA NOVA HILLS golfközeli, urbanizációs környezete. A projekt elhelyezkedése azoknak lehet érdekes, akik a golfpályára nyíló nyitottabb kilátást és a nyugodtabb lakókörnyezetet a napi praktikum elé helyezik.
Az El Soto Restaurant 465 méterre található, autóval kb. 1 perc. A Minimarket La Casita 2,6 km-re érhető el, körülbelül 6 perc autóval.
A tengerpart nem gyalogos közelségű: Playa Marbella 11,1 km-re, körülbelül 19 perc autóútra, Cabopino Beach pedig 11,6 km-re, körülbelül 18 perc autóútra található. Ez a lokáció inkább a dombvidéki golfélethez, mint a közvetlen strandhasználathoz illeszkedik.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 44,1 km távolságra található, és körülbelül 40 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a TERRA NOVA HILLS közelében
Visit Cabopino 11,7 km · 19 perc autóval; Kék Zászló 2026–2027 · Marbella.
Éttermek a TERRA NOVA HILLS környékén
El Soto Restaurant 465 m · 7 perc gyalog; autós alternatíva: 465 m · 1 perc autóval. Kudu Bar 1,5 km · 26 perc gyalog; autós alternatíva: 2,5 km · 5 perc autóval. The Firepit Rodizio 1,6 km · 26 perc gyalog; autós alternatíva: 2,6 km · 5 perc autóval. Miel y Nata 16,9 km · 24 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Minimarket La Casita 1,6 km · 26 perc gyalog; autós alternatíva: 2,6 km · 6 perc autóval. MIELYPOLEN MIJAS 9,1 km · 16 perc autóval. Supercor 10,2 km · 17 perc autóval. Ultramarinos Cabopino 11,7 km · 18 perc autóval.
Golfpályák a TERRA NOVA HILLS közelében
Santa Maria Golf Club Marbella 8,1 km · 14 perc autóval. Greenlife Golf Marbella 8,8 km · 16 perc autóval. Santana Golf 11,2 km · 15 perc autóval. Cabopino Golf Marbella 13,6 km · 23 perc autóval.
Kinek lehet ideális a TERRA NOVA HILLS?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet a rendszeresen golfozó, illetve a golfpálya-közvetlen elhelyezkedést értékelő vevőknek. A projekt fő vonzereje nem egy közös üdülőkomplexum szolgáltatáscsomagja, hanem az egyes otthonok saját kertje és saját medencéje.
A három hálószoba és három fürdőszoba olyan vevők számára lehet praktikus, akik családdal érkeznek, vendégeket fogadnának, vagy rugalmasan használnák az egyik szobát dolgozószobaként. A teraszok és a szolárium a szabadtéri életet előtérbe helyező életstílushoz illenek.
Azoknak is releváns lehet, akik új építésű ingatlant keresnek, és értékelik a korai vásárlással járó lehetséges személyre szabhatóságot. A várható 2027. májusi befejezés ugyanakkor azt jelenti, hogy ez nem azonnali beköltözésre keresőknek szól.
Akiknek a strand gyalogos elérhetősége, a sűrű városi szolgáltatási kínálat vagy a mindennapi autómentes élet a legfontosabb, azoknak érdemes más, partközelibb projekteket is összehasonlítaniuk.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok autóval érhetők el: Cabopino Beach például 11,6 km-re, körülbelül 18 perc autóútra található.
- A napi bevásárlás gyalogosan kevésbé közeli: a Minimarket La Casita útvonala körülbelül 26 perc gyalog, autóval pedig mintegy 6 perc.
- A projekt várható befejezése 2027. május, ezért a vásárlás építés alatt álló fejlesztéshez kapcsolódik.
- A látványtervek az építészeti szándékot mutatják; a végleges kivitelezés, választható anyagok és személyre szabási lehetőségek részleteit szerződés előtt szükséges pontosítani.
- A golfpálya-közvetlen környezet a projekt meghatározó előnye, de azoknak, akik inkább élénk városi vagy közvetlen tengerparti életet keresnek, más elhelyezkedés lehet célszerűbb.
Összehasonlítás a környék más lehetőségeivel
A TERRA NOVA HILLS sajátos pozícióját az El Soto golfpálya első vonala, a 14 otthonból álló lépték és az egyes villák saját medencéje, kertje adja. Ez más választási szempontot jelent, mint egy partközelibb vagy közösségi szolgáltatásokra építő fejlesztés.
A környéken érdemes az elhelyezkedést, a strandhoz való kapcsolódást, a privát és közös kültéri terek arányát, valamint a várható átadási időt egymás mellett mérlegelni. A TERRA NOVA HILLS különösen akkor állja meg a helyét, ha a golf és a privát kültéri tér elsődleges a döntésben.
Fő adatok
- Árak: 1 050 000–1 350 000 EUR
- 14 iker villa
- 3 hálószoba és 3 fürdőszoba
- 180 m² beépített terület
- 129 m² terasz
- 250–478 m² telek
- Délkeleti tájolás
- Saját medence és saját kert
- Fedett terasz, privát terasz és szolárium
- Golfpályára, tengerre, medencére és panorámára nyíló kilátás
- Várható befejezés: 2027. május
Projektadatok
Elhelyezkedés
A projekt La Mairenában, az El Soto golfpálya első vonalában található. A helyszín golfpályára, tengerre, medencére és panorámára nyíló kilátást kínál; a tengerparti és a szélesebb körű bevásárlási szolgáltatások eléréséhez jellemzően autó használata praktikus.
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a TERRA NOVA HILLS-ban?
A projektben kizárólag ikerházak (Ikerház) érhetők el. A fejlesztés 14 iker villából áll.
Valóban közvetlenül a golfpálya mellett található a TERRA NOVA HILLS?
Santa Maria Golf Club Marbella 8,1 km · 14 perc autóval.
Milyen kültéri szolgáltatások tartoznak az otthonokhoz?
Minden otthonhoz saját úszómedence és saját kert tartozik. A fedett terasz, a privát terasz és a szolárium szintén része a felszereltségnek.
Hány hálószobával és fürdőszobával rendelkeznek a villák?
Az otthonok három hálószobával és három fürdőszobával rendelkeznek. A strukturált projektadatok szerint a beépített terület 180 m².
Milyen kilátás várható a TERRA NOVA HILLS-ban?
A projektadatok golfpályára, tengerre, medencére és panorámára nyíló kilátást jelölnek. A konkrét kilátás ingatlanonként és a kiválasztott egység elhelyezkedésétől függően eltérhet.
Mikor várható a projekt befejezése?
A várható befejezés 2027. május.
Milyen messze van a strand és a repülőtér?
Playa Marbella 11,1 km · 19 perc autóval.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a TERRA NOVA HILLS-ról és a környék lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki hasonló projektekkel is foglalkozik.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
