PORTUGAL 2 — maisons jumelées neuves à distance de marche de la plage avec jardins privés à Málaga Este, Málaga
PORTUGAL 2 réunit deux maisons jumelées à Málaga Este, chacune avec piscine privée et sous-sol polyvalent.
Résumé
- PORTUGAL 2 réunit des maisons jumelées neuves à distance de marche de la plage avec jardins privés à Málaga Este, Málaga.
- Portugal 2 : 2 logements disponibles à Málaga selon Resales Online.
- Prix : €1 445 000 – €1 470 000.
- Configuration : 3 chambres, 5 salles de bains et 259,59 m²–265,24 m² de surface construite.
- Terrasses : 39,91 m²–43,81 m².
- Surface du jardin : 48,53 m²–70,42 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-02.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2028.
- Prix au m² pondéré. Médiane: 5 144 €.
Avis de Hans Beeckman
À Málaga Este, Málaga, PORTUGAL 2 se compose de maisons jumelées neuves à distance de marche de la plage avec jardins privés.
Dans ce projet à Málaga, le vrai test commence dehors: enfilez vos sandales et voyez si vous auriez envie de marcher spontanément jusqu’à la mer. L’air salin, le sable sous les pieds et la promenade au retour font partie d’une matinée libre ordinaire, pas d’une sortie à prévoir. Le trajet vers Playa Las Acacias est suffisamment court pour rester spontané: 15 min à pied ou 10 min en voiture.
Chez vous, les maisons doivent prolonger cette sensation légère et simple. Avec 259,59–265,24 m² de surface construite, 3 chambres et 5 salles de bains, l’espace permet une matinée familiale sereine comme un retour de plage où chacun peut se rincer sans attendre. Les prix vont de 1 445 000 € à 1 470 000 €, avec 5 165 € par m² construit comme repère pour le projet.
2 logements disponibles rendent la comparaison claire, mais laissent peu de marge d’erreur. Portugal 2 convient ainsi à celles et ceux qui veulent la mer à proximité à Málaga, sans renoncer à un intérieur adapté au quotidien. Livraison prévue selon Resales Online : Q2 2028.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Ces maisons jumelées neuves se trouvent à distance de marche de la plage et disposent de jardins privés à Málaga Este, Málaga. Chaque maison comprend aussi une piscine privée et un sous-sol polyvalent pouvant être aménagé, par exemple, en salle de sport, salle de cinéma privée ou espace de jeux.
L’orientation sud fait partie des caractéristiques annoncées du projet.
Chaque logement comprend un sous-sol polyvalent. Cet espace est présenté comme adaptable à différents usages, par exemple une salle de sport, une salle de cinéma privée ou un espace de jeux. C’est un élément particulièrement utile pour les acheteurs recherchant davantage de flexibilité qu’une maison organisée uniquement sur les niveaux de vie habituels.
À l’extérieur, le projet prévoit un jardin privé, une piscine privée et une terrasse privée pour chaque maison. Les vues annoncées comprennent la mer, la plage, le jardin et la piscine. Il convient de les comprendre comme des vues déclarées pour le programme, sans présumer qu’elles seront identiques depuis chaque espace ou chaque logement.
Le projet intègre un système aérothermique pour l’eau chaude sanitaire et un système de climatisation. Une installation photovoltaïque destinée à l’alimentation électrique est également annoncée ; la description du programme évoque des économies pouvant aller jusqu’à 60 % de la consommation d’électricité. Le stationnement privé en extérieur et un interphone complètent les caractéristiques déclarées.
Un quotidien entre maison contemporaine et littoral de Málaga Este
Le format maison donne à PORTUGAL 2 une approche plus indépendante du quotidien : une pièce de vie centrale, un jardin privé et une piscine privée créent des espaces distincts pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’un rythme plus extérieur.
L’orientation sud et les grandes fenêtres annoncées orientent le projet vers une vie lumineuse. La terrasse offre une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin, tout en laissant à chacun la liberté d’aménager ses habitudes à son propre rythme.
La plage de Playa Pedregalejo est à 1,3 km, soit environ 17 min à pied. Cette distance rend les sorties vers le front de mer envisageables à pied, sans pour autant présenter le programme comme étant sur la plage.
Espaces intérieurs, jardin et piscine privée
Le niveau principal associe salon lumineux, cuisine moderne et toilettes invités. Les grandes fenêtres, les placards intégrés, le double vitrage et la domotique font partie des éléments annoncés pour les logements.
Les extérieurs privatifs comprennent un jardin, une piscine et une terrasse. Le sous-sol polyvalent apporte un volume supplémentaire à adapter selon les besoins, tandis que le stationnement privé en extérieur répond à une utilisation quotidienne de la maison.
L’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire, la climatisation et l’installation photovoltaïque sont prévues dans le projet. Ces équipements constituent un point à examiner avec attention dans la documentation contractuelle du logement choisi.
Types de biens à PORTUGAL 2
Maison jumelée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €1 445 000 – €1 470 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 259,59 m²–265,24 m²
- Terrasse
- 39,91 m²–43,81 m²
- Jardin
- 48,53 m²–70,42 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier prévisionnel
Cette fourchette concerne le programme et ne remplace pas la disponibilité, les conditions de réservation ou les caractéristiques précises d’un logement au moment de votre demande.
Pour un achat sur plan, il est judicieux de comparer le logement retenu, son exposition, ses vues, les surfaces exactes, les finitions et le calendrier contractuel avant toute décision.
Málaga Este
PORTUGAL 2 se situe à Málaga Este, un secteur de la ville de Málaga. Le programme est annoncé à proximité des commerces, de la mer, des écoles, de la marina et des transports.
Liaisons régionales
Depuis PORTUGAL 2, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 21,8 km, soit environ 19 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plage à proximité
Playa Pedregalejo se trouve à 1,3 km · 17 min à pied; alternative en voiture: 2,5 km · 6 min en voiture. Playas del Palo se trouve à 1,9 km · 25 min à pied; alternative en voiture: 4,1 km · 10 min en voiture. Playa Las Acacias se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture: 4,2 km · 10 min en voiture. Playa Virginia se trouve à 6,2 km · 10 min en voiture.
Restaurants à proximité
Hacienda Paredes Gourmet Lounge se trouve à 527 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 617 m · 2 min en voiture. Bar la Purísima se trouve à 658 m · 8 min à pied; alternative en voiture: 2,8 km · 7 min en voiture. Asador Casa Guille se trouve à 628 m · 8 min à pied; alternative en voiture: 3,1 km · 8 min en voiture. Restaurante El Caleño se trouve à 723 m · 10 min à pied; alternative en voiture: 3,3 km · 8 min en voiture.
Courses du quotidien
Francisco López Fernández se trouve à 413 m · 7 min à pied; alternative en voiture: 2,3 km · 6 min en voiture. María Isabel Durán Ortiz se trouve à 865 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 2,9 km · 7 min en voiture. Carrefour Market se trouve à 820 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 2,9 km · 8 min en voiture. Ultramarinos Toñi se trouve à 744 m · 10 min à pied; alternative en voiture: 3,4 km · 7 min en voiture.
Golf à Málaga Este
Miguel Angel Jimenez Golf Academy se trouve à 23,3 km · 22 min en voiture. IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf se trouve à 23,7 km · 21 min en voiture. Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 23,9 km · 22 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Le jardin et la piscine privés, ainsi que le sous-sol polyvalent, sont des arguments solides pour un foyer souhaitant concilier vie familiale, télétravail, loisirs ou espace de rangement dans une même propriété.
Le projet est également pertinent pour les personnes qui souhaitent pouvoir rejoindre Playa Pedregalejo à pied : la marche est d’environ 17 minutes. Les acheteurs qui recherchent une adresse directement sur le sable ou un accès immédiat à la plage devraient toutefois comparer d’autres emplacements.
Détails du projet
Localisation de PORTUGAL 2
PORTUGAL 2 se situe à Málaga Este, avec Playa Pedregalejo à 1,3 km à pied, des commerces et restaurants dans le secteur, et un accès routier à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol en environ 18 minutes.
PORTUGAL 2
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26
- PORTUGAL 2
- Playa Pedregalejo
- Playas del Palo
- Playa Las Acacias
- Playa Virginia
- La Machina
- Hacienda Paredes Gourmet Lounge
- Bar la Purísima
- Asador Casa Guille
- Restaurante El Caleño
- ALDI
- Francisco López Fernández
- María Isabel Durán Ortiz
- Carrefour Market
- Ultramarinos Toñi
- Real Club de Golf El Candado
- Real Guadalhorce Club de Golf
Questions fréquentes
Quelles différences possibles entre les maisons de PORTUGAL 2 sont importantes ?
PORTUGAL 2 réunit des maisons jumelées neuves à distance de marche de la plage avec jardins privés à Málaga Este, Málaga. Les vues annoncées sur la mer, la plage, le jardin et la piscine doivent être vérifiées pour la maison choisie, car elles peuvent varier selon le logement.
Combien de logements sont encore disponibles à Portugal 2 ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 2 logements disponibles pour PORTUGAL 2. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-10-02. Prix demandés : 1 445 000 €–1 470 000 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa Las Acacias se trouve à 1,1 km de Portugal 2, soit environ 15 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Le document FORMA DE PAGO prévoit 5% à la réservation, 15% au contrat privé dans les 30 jours suivant la réservation, 20% en mensualités pendant la construction et 60% à l’acte. Il ajoute 10% de TVA à chaque échéance. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
