L’essentiel sur PORTUGAL 2 — PORTUGAL 2 — maisons jumelées neuves à distance de marche de la plage à Malaga Este
PORTUGAL 2 — maisons jumelées neuves à distance de marche de la plage à Malaga Este propose des logements de 3 chambres et 5 salles de bains, avec jardin et piscine privés. Playa Pedregalejo est à 1,3 km, soit environ 17 minutes à pied, et la livraison est prévue en avril 2027.
Analyse du projet
PORTUGAL 2 est un programme neuf à Málaga Este composé de maisons avec 3 chambres et 5 salles de bains. Les surfaces construites annoncées vont de 279 à 285 m², complétées par des terrasses de 39 à 43 m² et des parcelles de 48 à 70 m². L’orientation sud fait partie des caractéristiques annoncées du projet.
L’organisation intérieure met l’accent sur la pièce de vie principale : un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine moderne et des toilettes invités au niveau principal. La description du programme mentionne des finitions de la marque PORCELANOSA. Des placards intégrés, le double vitrage, la domotique et la proximité des transports figurent également parmi les équipements annoncés.
Chaque logement comprend un sous-sol polyvalent. Cet espace est présenté comme adaptable à différents usages, par exemple une salle de sport, une salle de cinéma privée ou un espace de jeux. C’est un élément particulièrement utile pour les acheteurs recherchant davantage de flexibilité qu’une maison organisée uniquement sur les niveaux de vie habituels.
À l’extérieur, le projet prévoit un jardin privé, une piscine privée et une terrasse privée pour chaque maison. Les vues annoncées comprennent la mer, la plage, le jardin et la piscine. Il convient de les comprendre comme des vues déclarées pour le programme, sans présumer qu’elles seront identiques depuis chaque espace ou chaque logement.
Le projet intègre un système aérothermique pour l’eau chaude sanitaire et un système de climatisation. Une installation photovoltaïque destinée à l’alimentation électrique est également annoncée ; la description du programme évoque des économies pouvant aller jusqu’à 60 % de la consommation d’électricité. Le stationnement privé en extérieur et un interphone complètent les caractéristiques déclarées.
Un quotidien entre maison contemporaine et littoral de Málaga Este
Le format maison donne à PORTUGAL 2 une approche plus indépendante du quotidien : une pièce de vie centrale, un jardin privé et une piscine privée créent des espaces distincts pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’un rythme plus extérieur.
L’orientation sud et les grandes fenêtres annoncées orientent le projet vers une vie lumineuse. La terrasse offre une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin, tout en laissant à chacun la liberté d’aménager ses habitudes à son propre rythme.
La plage de Playa Pedregalejo est à 1,3 km, soit environ 17 minutes à pied. Cette distance rend les sorties vers le front de mer envisageables à pied, sans pour autant présenter le programme comme étant sur la plage. La Machina est également accessible à 658 m, soit environ 9 minutes à pied.
Espaces intérieurs, jardin et piscine privée
Le niveau principal associe salon lumineux, cuisine moderne et toilettes invités. Les grandes fenêtres, les placards intégrés, le double vitrage et la domotique font partie des éléments annoncés pour les logements.
Les extérieurs privatifs comprennent un jardin, une piscine et une terrasse. Le sous-sol polyvalent apporte un volume supplémentaire à adapter selon les besoins, tandis que le stationnement privé en extérieur répond à une utilisation quotidienne de la maison.
L’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire, la climatisation et l’installation photovoltaïque sont prévues dans le projet. Ces équipements constituent un point à examiner avec attention dans la documentation contractuelle du logement choisi.
Types de biens à PORTUGAL 2
Prix et calendrier prévisionnel
Les prix annoncés pour PORTUGAL 2 vont de 1 445 000 € à 1 470 000 €. Cette fourchette concerne le programme et ne remplace pas la disponibilité, les conditions de réservation ou les caractéristiques précises d’un logement au moment de votre demande.
La livraison est prévue en avril 2027. Pour un achat sur plan, il est judicieux de comparer le logement retenu, son exposition, ses vues, les surfaces exactes, les finitions et le calendrier contractuel avant toute décision.
Málaga Este
PORTUGAL 2 se situe à Málaga Este, un secteur de la ville de Málaga. Le programme est annoncé à proximité des commerces, de la mer, des écoles, de la marina et des transports.
Pour les besoins pratiques, l’ALDI de C. José Fernández Pertierra se trouve à 737 m, soit environ 15 minutes à pied, ou à 827 m, soit environ 2 minutes en voiture. La Machina, sur le Paseo Marítimo el Pedregal, est à 658 m, soit environ 9 minutes à pied, ou à 3,2 km, soit environ 8 minutes en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 20,1 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 17 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plage à proximité
Playa Pedregalejo se trouve à 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden. Playas del Palo se trouve à 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 4,1 km · 10 min rijden. Playa Las Acacias se trouve à 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 4,2 km · 10 min rijden. Playa Virginia se trouve à 6,2 km · 10 min rijden.
Restaurants à proximité
Hacienda Paredes Gourmet Lounge se trouve à 527 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 617 m · 2 min rijden. Bar la Purísima se trouve à 658 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 7 min rijden. Asador Casa Guille se trouve à 628 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 8 min rijden. Restaurante El Caleño se trouve à 723 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 8 min rijden.
Courses du quotidien
Francisco López Fernández se trouve à 413 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden. María Isabel Durán Ortiz se trouve à 865 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 7 min rijden. Carrefour Market se trouve à 820 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 8 min rijden. Ultramarinos Toñi se trouve à 744 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,4 km · 7 min rijden.
Golf à Málaga Este
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain se trouve à 5,7 km · 14 min rijden. Miguel Angel Jimenez Golf Academy se trouve à 23,3 km · 22 min rijden. IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf se trouve à 23,7 km · 21 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 23,9 km · 22 min rijden.
À qui ce projet peut-il convenir ?
À notre avis, PORTUGAL 2 peut convenir aux acheteurs qui privilégient une maison neuve de grand format à Málaga Este, avec 3 chambres, 5 salles de bains et des espaces privatifs extérieurs plutôt qu’un appartement avec équipements partagés.
Le jardin et la piscine privés, ainsi que le sous-sol polyvalent, sont des arguments solides pour un foyer souhaitant concilier vie familiale, télétravail, loisirs ou espace de rangement dans une même propriété.
Le projet est également pertinent pour les personnes qui souhaitent pouvoir rejoindre Playa Pedregalejo à pied : la marche est d’environ 17 minutes. Les acheteurs qui recherchent une adresse directement sur le sable ou un accès immédiat à la plage devraient toutefois comparer d’autres emplacements.
La livraison prévue en avril 2027 implique un achat avec horizon de réalisation. Les acquéreurs qui ont besoin d’emménager rapidement ou qui ne souhaitent pas gérer les étapes d’une acquisition neuve auront intérêt à examiner aussi des biens déjà achevés.
Points à considérer
- Playa Pedregalejo est accessible à pied en environ 17 minutes ; le projet n’est pas présenté comme étant sur la plage ni en première ligne.
- Les vues sur la mer, la plage, le jardin et la piscine sont annoncées pour le programme ; elles peuvent varier selon le logement, le niveau et l’orientation.
- La livraison est prévue en avril 2027, ce qui demande de tenir compte du calendrier d’un programme neuf.
- La fourchette de prix annoncée va de 1 445 000 € à 1 470 000 € ; la disponibilité et les conditions exactes doivent être confirmées pour chaque logement.
- Le sous-sol est présenté comme polyvalent et adaptable ; son aménagement final dépendra des besoins de l’acquéreur et des modalités applicables.
Comparer dans Málaga Este
PORTUGAL 2 se distingue par son format de Maison et de Maison jumelée, ses piscines et jardins privés, ainsi que par des surfaces construites annoncées de 279 à 285 m². Pour un acheteur comparant plusieurs programmes, les éléments les plus utiles à mettre en regard sont la proximité réelle de la plage, les espaces extérieurs privatifs, les vues et le calendrier de livraison.
MIRAMAR 45 est situé à 2,1 km, SAN FEDERICO 5 à 0,4 km et RAMAL DE MONTE SANCHA 8 à 2,7 km. Une comparaison approfondie devrait porter sur les plans, les surfaces, les prestations, les prix et l’environnement immédiat de chaque projet.
En résumé
- Programme neuf à Málaga Este, avec livraison prévue en avril 2027.
- Prix annoncés de 1 445 000 € à 1 470 000 €.
- 3 chambres, 5 salles de bains et 279 à 285 m² construits.
- Orientation sud, jardin privé, piscine privée, terrasse et sous-sol polyvalent.
- Playa Pedregalejo à 1,3 km, soit environ 17 minutes à pied.
- Aéroport de Málaga-Costa del Sol à 20,1 km, soit environ 17 minutes en voiture.
Détails du projet
Localisation de PORTUGAL 2
PORTUGAL 2 se situe à Málaga Este, avec Playa Pedregalejo à 1,3 km à pied, des commerces et restaurants dans le secteur, et un accès routier à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol en environ 18 minutes.
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Questions fréquentes sur PORTUGAL 2
Quels types de biens sont proposés à PORTUGAL 2 ?
Les typologies proposées sont Maison et Maison jumelée. Les logements annoncés disposent de 3 chambres et 5 salles de bains.
Pourquoi PORTUGAL 2 est-il présenté comme un projet à distance de marche de la plage ?
Playa Pedregalejo se trouve à 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Quels équipements extérieurs sont prévus à PORTUGAL 2 ?
Chaque logement est annoncé avec un jardin privé, une piscine privée et une terrasse privée. Le programme mentionne aussi des vues sur la mer, la plage, le jardin et la piscine, susceptibles de varier selon le logement.
Quels équipements techniques et intérieurs sont annoncés ?
Le projet annonce de grandes fenêtres dans le séjour, une cuisine moderne, des placards intégrés, le double vitrage, la domotique, un sous-sol polyvalent, l’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire, la climatisation et une installation photovoltaïque pour l’alimentation électrique.
Quel est le prix et la date de livraison prévus pour PORTUGAL 2 ?
Les prix annoncés pour le programme vont de 1 445 000 € à 1 470 000 €. La livraison est prévue en avril 2027.
Quelles sont les commodités et connexions proches ?
ALDI est à 737 m, soit environ 15 minutes à pied, ou à 827 m, soit environ 2 minutes en voiture. La Machina est à 658 m, soit environ 9 minutes à pied, ou à 3,2 km, soit environ 8 minutes en voiture. L’aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 20,1 km, soit environ 17 minutes en voiture.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
