Kort fortalt — PORTUGAL 2 — nybygde tomannsboliger i gangavstand til stranden i Malaga Este
PORTUGAL 2 — nybygde tomannsboliger i gangavstand til stranden i Malaga Este. Boligene har 3 soverom, 5 bad, privat hage og basseng, og Playa Pedregalejo ligger omtrent 17 minutter unna til fots.
Prosjektanalyse
PORTUGAL 2 er et nybyggprosjekt i Málaga Este med boliger på 279–285 m². Hver bolig har 3 soverom og 5 bad, og kombinerer en moderne planløsning med private utearealer på egen tomt på 48–70 m².
Det sentrale oppholdsrommet er planlagt med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Kjøkkenet er moderne, og det er et gjestetoalett på hovedetasjen. Kjøkken- og finishbeskrivelsen fremhever materialer fra blant annet PORCELANOSA.
Boligene er sørvendte og har oppgitte utsyn mot hav, strand, hage og basseng. Private terrasser på 39–43 m², egen hage og privat basseng gir en tydelig forbindelse mellom inneliv og utearealer.
En fleksibel kjeller gir ekstra handlingsrom i boligen. Den er beskrevet som egnet for eksempelvis treningsrom, privat kinorom eller aktivitetsrom, avhengig av hvordan eier ønsker å innrede den.
Prosjektet inkluderer klimaanlegg, aerotermisk system for varmtvann og solcelleinstallasjon for strømforsyning. Beskrivelsen oppgir et mulig strømforbrukskutt på opptil 60 %, men faktisk besparelse vil naturlig avhenge av bruk og energiforhold.
Hverdagsliv mellom byen og kysten
Her er det mulig å starte dagen i en bolig med sørvendt orientering og et privat uteområde som kan brukes i eget tempo. Hagen og bassenget gir en mer selvstendig hverdag enn i et prosjekt med felles utefasiliteter.
Avstanden til Playa Pedregalejo er 1,3 km, med oppgitt gangtid på rundt 17 minutter. Det gjør stranden tilgjengelig for en tur til fots, samtidig som boligen ikke bør oppfattes som strandlinje eller direkte beliggende på stranden.
Nærområdet kombinerer boligpreg med praktiske mål i hverdagen. ALDI ligger 737 meter unna, omtrent 15 minutter til fots, mens restauranten La Machina ligger 658 meter unna, omtrent 9 minutter til fots.
For kjøpere som ønsker et hjem med plass til familie, gjester eller egne interesser, er kombinasjonen av fem bad, terrasse, hage, basseng og fleksibel kjeller en tydelig styrke. Samtidig passer prosjektet best for dem som verdsetter privat areal og ikke trenger å bo helt ved strandpromenaden.
Planløsning, utearealer og tekniske løsninger
Boligene har innebygde garderober, doble vinduer, smarthusløsninger og privat terrasse. Det er også privat, åpen parkering og porttelefon ved inngangen.
Utearealene består av privat hage og privat basseng ved hver bolig. Dette gir en tydelig privat ramme for måltider ute, roligere dager hjemme og bruk av bassenget uten å dele fasilitetene med andre beboere.
Klimastyring, aerotermisk varmtvannssystem og solcelleinstallasjon inngår i prosjektbeskrivelsen. Den fleksible kjelleren gjør det mulig å tilpasse boligen til behov som trening, film eller fritid.
Boligtyper
Priser og prosjektkontekst
Prisnivået for PORTUGAL 2 er oppgitt til fra 1 445 000 € til 1 470 000 €. Prisintervallet gjelder prosjektet som helhet.
Prisbildet bør vurderes opp mot den private hagen, private bassenget, de store boligflatene, fem bad og beliggenheten i Málaga Este. Endelig valg av bolig bør også ta hensyn til den enkelte boligens planløsning, uteareal og tilgjengelighet.
Málaga Este
PORTUGAL 2 ligger i Málaga Este, en del av Málaga med nærhet til butikker, skoler, sjøen, marinaen og bymessige tilbud.
Playa Pedregalejo ligger 1,3 km fra prosjektet, omtrent 17 minutter til fots eller 2,5 km og rundt 6 minutter med bil. ALDI ligger 737 meter unna, omtrent 15 minutter til fots eller 827 meter og rundt 2 minutter med bil.
La Machina ligger 658 meter unna, omtrent 9 minutter til fots. Med bil er ruten 3,2 km og omtrent 8 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 20,1 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 17 min med bil.
Strand
Playa Pedregalejo ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden. Playas del Palo ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 4,1 km · 10 min rijden. Playa Las Acacias ligger 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 4,2 km · 10 min rijden. Playa Virginia ligger 6,2 km · 10 min rijden.
Restauranter
Hacienda Paredes Gourmet Lounge ligger 527 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 617 m · 2 min rijden. Bar la Purísima ligger 658 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 7 min rijden. Asador Casa Guille ligger 628 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 8 min rijden. Restaurante El Caleño ligger 723 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,3 km · 8 min rijden.
Dagligvarer
Francisco López Fernández ligger 413 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden. María Isabel Durán Ortiz ligger 865 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 7 min rijden. Carrefour Market ligger 820 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 8 min rijden. Ultramarinos Toñi ligger 744 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 3,4 km · 7 min rijden.
Golf
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain ligger 5,7 km · 14 min rijden. Miguel Angel Jimenez Golf Academy ligger 23,3 km · 22 min rijden. IH Golf Academy - Guadalhorce Club de Golf ligger 23,7 km · 21 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf ligger 23,9 km · 22 min rijden.
Hvem kan PORTUGAL 2 passe for?
Etter vår vurdering passer PORTUGAL 2 godt for kjøpere som ønsker en stor ny bolig i Málaga Este med privat hage og basseng, fremfor felles fasiliteter i et større anlegg.
Prosjektet er særlig relevant for familier og kjøpere med hyppige gjester, ettersom hver bolig har 3 soverom, 5 bad og en kjeller med fleksibel bruk.
Kjøpere som ønsker å kunne gå til stranden, butikker og restaurant vil kunne ha nytte av beliggenheten. Gangtiden til Playa Pedregalejo er imidlertid rundt 17 minutter, så dette er et prosjekt for dem som er komfortable med en reell spasertur fremfor direkte strandadkomst.
De som prioriterer en bolig med sørvendt orientering, havutsikt og moderne energiløsninger kan finne prosjektet interessant. Kjøpere som heller ønsker mindre vedlikehold, fellesdrift eller en beliggenhet helt på strandlinjen, bør sammenligne med andre alternativer.
Viktige forhold å vurdere
- Playa Pedregalejo ligger 1,3 km unna, omtrent 17 minutter til fots; prosjektet er ikke oppgitt som beliggende på stranden eller i første strandlinje.
- Planlagt ferdigstillelse er april 2027, og kjøpere bør ta hensyn til at dette er et nybyggprosjekt med fremtidig levering.
- Den oppgitte strømreduksjonen på opptil 60 % er knyttet til prosjektbeskrivelsen av solcelleinstallasjonen; faktisk energibruk og besparelse vil variere.
- Privat hage og privat basseng gir mer privatliv, men innebærer også et større individuelt ansvar for drift og vedlikehold enn fellesanlegg.
Sammenlign prosjekter i Málaga Este
PORTUGAL 2 kan vurderes opp mot andre nybyggprosjekter i samme del av Málaga. SAN FEDERICO 5 ligger 0,4 km unna og har oppgitt pris på 1 500 000 €.
MIRAMAR 45 ligger 2,1 km unna med oppgitt pris på 1 750 000 €, mens RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ligger 2,7 km unna med oppgitt pris på 2 700 000 €. En sammenligning bør omfatte boligtype, private utearealer, planløsning og beliggenhet.
Nøkkelpunkter
- Nybygg i Málaga Este med priser fra 1 445 000 € til 1 470 000 €.
- Sørvendt orientering med oppgitte utsyn mot hav, strand, hage og basseng.
- Privat hage, privat basseng og terrasse på 39–43 m².
- Playa Pedregalejo: 1,3 km og omtrent 17 minutter til fots.
- Planlagt ferdigstillelse april 2027.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
PORTUGAL 2 ligger i Málaga Este, nær butikker, skoler, sjøen og marinaen. Beliggenheten gir tilgang til Playa Pedregalejo til fots, samtidig som Málaga-Costa del Sol lufthavn nås på omtrent 17 minutter med bil.
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelige ved PORTUGAL 2?
De oppgitte boligtypene ved PORTUGAL 2 er Hus og Tomannsbolig. Boligene har 3 soverom, 5 bad, privat hage og privat basseng.
Hvor langt er det til stranden fra PORTUGAL 2?
Playa Pedregalejo ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Hvilke private utefasiliteter har PORTUGAL 2?
Hver bolig har privat hage, privat basseng og privat terrasse på 39–43 m². Boligene har også tomter på 48–70 m².
Hvilke tekniske løsninger er oppgitt for boligene?
Prosjektbeskrivelsen oppgir klimaanlegg, aerotermisk system for varmtvann, solcelleinstallasjon for strømforsyning, doble vinduer og smarthusløsninger. Solcelleinstallasjonen beskrives med et mulig strømforbrukskutt på opptil 60 %, avhengig av faktisk bruk.
Når er PORTUGAL 2 planlagt ferdigstilt?
Planlagt ferdigstillelse er april 2027.
Hvor langt er det til golf fra PORTUGAL 2?
EbooSystem Spanish Courses and Schools in Spain ligger 5,7 km · 14 min rijden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av PORTUGAL 2 og spørsmål om prosjektet.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
