Nopea vastaus
PORTUGAL 2 — uudisrakennetut paritalot kävelymatkan päässä rannasta Malaga Estessä tarjoaa kaksi etelään avautuvaa, 3 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen kotia. Playa Pedregalejo on 1,3 km:n eli noin 17 minuutin kävelymatkan päässä. Kodeissa on oma puutarha, yksityinen uima-allas ja 279–285 m² rakennettua tilaa.
PORTUGAL 2 — uudisrakennetut paritalot kävelymatkan päässä rannasta Malaga Estessä käsittää kaksi etelään avautuvaa kotia, joissa on oma puutarha ja yksityinen uima-allas. Playa Pedregalejo on 1,3 kilometrin eli noin 17 minuutin kävelymatkan päässä.
PORTUGAL 2 — uudisrakennetut paritalot kävelymatkan päässä rannasta Malaga Estessä
PORTUGAL 2 on kahden uudisrakennuskodin kokonaisuus Málaga Estessä. Kohde yhdistää etelään avautuvan sijainnin, yksityiset ulkotilat ja rannikon palveluihin painottuvan arjen. Hinnat ovat 1 445 000–1 470 000 €, ja ilmoitettu valmistuminen on huhtikuussa 2027.
Kummassakin kodissa on 3 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 279–285 m², terassit 39–43 m² ja tontit 48–70 m². Pääkerroksen olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään, ja yhteydessä on moderni keittiö sekä vieras-wc.
Ulkotilat ovat kokonaisuuden olennainen osa: jokaisella kodilla on oma puutarha ja yksityinen uima-allas. Vahvistettuihin näkymiin kuuluvat meri, ranta, puutarha ja allas. Näkymäominaisuudet voivat vaihdella kodin ja sen tarkan sijainnin mukaan, joten ne on hyvä tarkistaa valittavan kodin yhteydessä.
Teknisessä varustelussa on aeroterminen järjestelmä lämpimän käyttöveden tuotantoon, ilmastointijärjestelmä ja sähköntuotantoa tukeva aurinkosähköasennus. Lisäksi kodeissa on muun muassa kaksinkertaiset ikkunat, kodin automaatio, kiinteät vaatekaapit, oma terassi, ovipuhelin ja yksityinen avopysäköinti.
Ammatillisena arviona PORTUGAL 2:n vahvuus on pienen mittakaavan yhdistelmä: vain kaksi kotia, omat ulkotilat ja selkeä yhteys Málaga Esten ranta-alueeseen. Tämä sopii ostajalle, joka arvostaa yksityisyyttä enemmän kuin suuren yhteisön yhteisiä palveluja.
Arjen tunnelma Málaga Estessä
Etelään avautuva suuntaus, suuret ikkunat ja oma terassi luovat puitteet valoisalle arjelle. Olohuoneen ja ulkotilan yhteys voi toimia luontevana paikkana rauhallisiin aamuihin, perheen yhteisiin hetkiin tai illanviettoon omassa puutarhassa.
Oma uima-allas ja puutarha tuovat ulkoilun kotiin ilman yhteisten allasalueiden rytmiä. Tämä on erityisen kiinnostava ratkaisu ostajalle, joka haluaa käyttää ulkotilaa omassa tahdissaan ja pitää arjen mahdollisimman omavaraisena.
Ranta ei ole kohteen välittömässä ensirivissä, mutta Playa Pedregalejo sijaitsee 1,3 km:n päässä, noin 17 minuutin kävelymatkan päässä. Rannalle lähtö on siten mahdollinen osa päivää, vaikka käytännön reitti ja kävelyn sopivuus kannattaa arvioida oman elämäntyylin mukaan.
Monikäyttöinen kellarikerros antaa tilaa mukauttaa kotia omaan käyttöön. Lähde kuvaa sen soveltuvan esimerkiksi kuntosaliksi, yksityiseksi elokuvahuoneeksi tai pelialueeksi; lopullinen toteutus ja käyttö kannattaa varmistaa valittavan kodin suunnitelmista.
Sisätilat, puutarha ja yksityinen allas
Pääkerroksen avara ja valoisa olohuone on suunniteltu suurten ikkunoiden ympärille. Moderni keittiö, vieras-wc ja PORCELANOSA-merkin viimeistelyt kuuluvat ilmoitettuun kokonaisuuteen.
Jokaisessa kodissa on oma puutarha, yksityinen uima-allas ja oma terassi. Vahvistettuja näkymiä ovat meri, ranta, puutarha ja allas.
Kellaritila on joustava lisä asumiseen. Aeroterminen lämpimän käyttöveden järjestelmä, ilmastointijärjestelmä ja aurinkosähköasennus täydentävät uudiskodin teknistä kokonaisuutta.
Kiinteistötyypit
Hinta ja kohteen mittakaava
PORTUGAL 2:n projektitason hinnat ovat 1 445 000–1 470 000 €. Hintaan vaikuttavat muun muassa valittava koti, sen pinta-ala ja lopullinen varustelu.
Kokonaisuus käsittää kaksi kotia. Rakennettu pinta-ala on 279–285 m², terassit 39–43 m² ja tontit 48–70 m². Ilmoitettu valmistumisajankohta on huhtikuu 2027.
Pienen hankekoon vastapainona ei ole ilmoitettu suurta yhteisten palvelujen valikoimaa. Ostajan kannattaa painottaa päätöksessä erityisesti oman puutarhan, yksityisen altaan ja kodin sisäisten tilojen merkitystä.
Málaga Este
PORTUGAL 2 sijaitsee Málaga Estessä, alueella, jonka kohdetiedoissa mainitaan rannan, kauppojen, koulujen, venesataman ja liikenneyhteyksien läheisyys.
Playa Pedregalejo on 1,3 km:n päässä ja kävellen matka kestää noin 17 minuuttia. Autolla reitti on 2,5 km ja noin 6 minuuttia.
Lähellä ovat myös ALDI, La Machina ja Real Club de Golf El Candado. Päivittäisten palvelujen ja vapaa-ajan kohteiden etäisyydet tuovat vaihtoehtoja arkeen, mutta reittien käytännöllisyys kannattaa aina arvioida omien liikkumistottumusten perusteella.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 20,1 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 17 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Ranta
Playa Pedregalejo sijaitsee 1,3 km:n päässä, noin 17 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla matka on 2,5 km ja kestää noin 6 minuuttia.
Ravintolat
La Machina on 658 metrin päässä, noin 9 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti on 3,2 km ja noin 8 minuuttia.
Päivittäiset ostokset
ALDI sijaitsee 737 metrin päässä, noin 15 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla matka on 827 m ja noin 2 minuuttia.
Golf
Real Club de Golf El Candado on 5,8 km:n päässä, noin 8 minuutin ajomatkan päässä.
Kenelle PORTUGAL 2 sopii?
Ammatillisena arviona kohde sopii ostajalle, joka etsii uudiskotia Málaga Estestä ja arvostaa omaa puutarhaa, yksityistä uima-allasta sekä suurta rakennettua pinta-alaa.
Kolmen makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen pohja voi kiinnostaa perheitä, paljon vieraita vastaanottavia ostajia tai niitä, jotka haluavat erottaa arjen, työskentelyn ja vapaa-ajan tiloja saman kodin sisällä.
Kellarikerroksen muunneltavuus tekee kohteesta uskottavan vaihtoehdon ostajalle, joka haluaa sovittaa tilan esimerkiksi liikuntaan, viihteeseen tai harrastuksiin.
Kohde on vahvimmillaan ostajalle, jolle 17 minuutin kävely rannalle on sopiva etäisyys ja joka pitää omia ulkotiloja tärkeämpänä kuin laajaa yhteisöllistä palvelutarjontaa.
Huomioitavaa ennen päätöstä
- Playa Pedregalejo on 1,3 km:n eli noin 17 minuutin kävelymatkan päässä; kohdetta ei tule tulkita rannan ensirivin kodiksi.
- Kohde on uudisrakennus ja ilmoitettu valmistuminen on huhtikuussa 2027, joten ostajan on hyvä tarkistaa sopimusehdot, rakennusvaihe ja lopullinen tekninen erittely.
- Hanke käsittää vain kaksi kotia. Pieni mittakaava lisää yksityisyyttä, mutta ilmoitetuissa tiedoissa ei mainita laajaa yhteisten palvelujen kokonaisuutta.
- Kellaritila on kuvattu monikäyttöiseksi, mutta kuntosalin, elokuvahuoneen tai pelitilan toteutus riippuu ostajan valinnoista ja lopullisista suunnitelmista.
- Meri-, ranta-, puutarha- ja allasnäkymät ovat vahvistettuja ominaisuuksia, mutta niiden laajuus kannattaa tarkistaa juuri valittavan kodin suunnitelmista.
Vertailu lähialueen uudiskohteisiin
Málaga Esten alueella PORTUGAL 2:n rinnalla voi verrata esimerkiksi MIRAMAR 45 -kohdetta, jonka ilmoitettu hinta on 1 750 000 € ja etäisyys 2,1 km, sekä SAN FEDERICO 5 -kohdetta, jonka ilmoitettu hinta on 1 500 000 € ja etäisyys 0,4 km.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 sijaitsee 2,7 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 2 700 000 €. Ammatillisena arviona PORTUGAL 2 kannattaa asettaa vertailuun erityisesti silloin, kun kahden kodin mittakaava, yksityinen allas ja oma puutarha ovat olennaisia valintaperusteita.
Keskeiset tiedot
- Hinnat: 1 445 000–1 470 000 €
- 3 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta
- Rakennettu pinta-ala 279–285 m²
- Terassit 39–43 m²
- Tontit 48–70 m²
- Etelään avautuva sijainti
- Oma puutarha ja yksityinen uima-allas
- Playa Pedregalejo: 1,3 km · noin 17 min kävellen
- Valmistuu huhtikuussa 2027
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
PORTUGAL 2 sijaitsee Málaga Estessä. Kartta auttaa hahmottamaan kohteen suhteen Playa Pedregalejoon, palveluihin, lentokenttään ja Real Club de Golf El Candadoon.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistötyyppejä PORTUGAL 2:ssa on?
PORTUGAL 2:ssa on kiinteistötyypit Talo ja Paritalo. Molemmissa lähdetiedoissa vahvistetaan 3 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, oma puutarha ja yksityinen uima-allas.
Kuinka kaukana ranta on PORTUGAL 2:sta?
Playa Pedregalejo on 1,3 km:n päässä, noin 17 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti on 2,5 km ja noin 6 minuuttia.
Mitä ulkotiloja PORTUGAL 2 -kodeissa on?
Jokaisessa kodissa on oma puutarha, yksityinen uima-allas ja oma terassi. Vahvistettuihin näkymiin kuuluvat meri, ranta, puutarha ja allas.
Mitä sisätilojen ja tekniikan ominaisuuksia kohteessa on?
Kodeissa on suuri-ikkunainen olohuone, moderni keittiö, vieras-wc, kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat ja kodin automaatio. Lisäksi ilmoitetaan aeroterminen lämpimän käyttöveden järjestelmä, ilmastointijärjestelmä, aurinkosähköasennus ja muunneltava kellaritila.
Kuinka kaukana päivittäiset palvelut ovat?
ALDI on 737 metrin ja noin 15 minuutin kävelymatkan päässä; autolla matka on 827 m ja noin 2 minuuttia. La Machina on 658 metrin ja noin 9 minuutin kävelymatkan päässä; autolla reitti on 3,2 km ja noin 8 minuuttia.
Milloin PORTUGAL 2 valmistuu ja mikä on hintataso?
Ilmoitettu valmistumisajankohta on huhtikuu 2027. Projektitason hinnat ovat 1 445 000–1 470 000 €.
Kuinka kaukana golfkenttä ja lentokenttä ovat?
Real Club de Golf El Candado on 5,8 km:n ja noin 8 minuutin ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Sol Airport on 20,9 km:n ja noin 18 minuutin ajomatkan päässä.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Samankaltaiset projektit
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso projektivertailuja, joissa tämä kohde on mukana tai jotka liittyvät sijaintiin, asuntotyyppiin, budjettiin tai ostajan pääkriteeriin.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Hans Beeckmanin arvio
Minusta PORTUGAL 2ssa on selkeä sielu, koska siinä on sijainti, ulkotilat, näkymäteema ja varustelu luovat yhdessä selkeän profiilin. Tässä ei pidä katsoa vain luksusta, vaan sitä miten koti toimii viikosta toiseen.
Testaisin erityisesti: tarkka asunto, yksityisyys, aurinko, näkymä, ylläpito, kulut ja arjen reitit. Jos nämä yksityiskohdat toimivat, kyse ei ole vain uudiskohteesta vaan tietoisesta elämäntapavalinnasta.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa ja pyydä lisätietoja PORTUGAL 2:sta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
