Auf einen Blick — THE VALLEY - ELVIRIA — Neubau-Doppelhaushälften mit privatem Pool in Elviria
THE VALLEY - ELVIRIA — Neubau-Doppelhaushälften mit privatem Pool in Elviria bietet Häuser mit 3 Schlafzimmern, privatem Garten und eigenem Pool. Zur Anlage gehören außerdem zwei Gemeinschaftspools, Fitnessraum, Yogabereich und private Stellplätze; die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.
Projektanalyse
THE VALLEY - ELVIRIA ist ein Neubauprojekt in Elviria, Marbella, das auf ein großzügiges Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern ausgerichtet ist. Die einzelnen Häuser bieten 181–200 m² bebaute Fläche und verbinden moderne Architektur mit offen gestalteten Wohnbereichen.
Ein wesentlicher Unterschied zu vielen gemeinschaftlich geprägten Anlagen ist der private Außenbereich jeder Einheit: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Pool und einen privaten Garten. Damit bleibt der Alltag zu Hause unabhängig von der Nutzung der Gemeinschaftsflächen und bietet Raum für ruhige Stunden im Freien.
Gleichzeitig ist das Projekt nicht allein auf private Ausstattung reduziert. Zwei zusätzliche Gemeinschaftspools und angelegte Gemeinschaftsgärten erweitern das Angebot innerhalb der Anlage. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein eigener Yogabereich ergänzen das Konzept um praktische Möglichkeiten für Bewegung und Wellness vor Ort.
Die Ausrichtungen nach Südost und West sind auf unterschiedliche Lichtstimmungen im Tagesverlauf angelegt. Große Fenster und offene Grundrisse sollen den Übergang zwischen Innenräumen und der umgebenden Landschaft betonen; als Ausblicke sind Panoramablick, Gartenblick und Poolblick vorgesehen. Aus professioneller Sicht spricht dies besonders Käufer an, die private Außenflächen und gemeinschaftliche Freizeitangebote bewusst miteinander verbinden möchten.
Wohnen zwischen privatem Rückzugsort und Gemeinschaft
Der Tagesablauf kann hier ausgesprochen privat beginnen: der eigene Garten und der private Pool schaffen einen persönlichen Außenbereich direkt am Haus. Das ist eine überzeugende Qualität für Eigentümer, die ihre Zeit zu Hause flexibel und ohne Abhängigkeit von gemeinschaftlichen Poolzeiten gestalten möchten.
Die offenen Wohnbereiche und die großformatigen Fenster richten den Blick auf Licht, Raum und die Verbindung nach draußen. Je nach Einheit prägen Südost- oder Westausrichtung den Charakter der Wohnräume und Terrassen über den Tag hinweg.
Für Abwechslung außerhalb des eigenen Gartens stehen zwei Gemeinschaftspools, angelegte Gärten, Fitnessraum und Yogabereich bereit. Dadurch eignet sich das Projekt für Käufer, die einen privaten Wohnrahmen wünschen, aber nicht auf gemeinschaftliche Wellness- und Bewegungsangebote verzichten möchten.
Innenräume und Außenbereiche
Die Häuser verfügen über drei Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer und 181–200 m² bebaute Fläche. Zur Ausstattung gehören unter anderem Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, überdachte Terrasse, private Terrasse, Solarium und Aufzug.
Die Terrassenflächen liegen je nach Einheit zwischen 97 und 135 m². Im Außenbereich gehören ein privater Garten und ein privater Pool zu jedem Haus; ergänzend gibt es Gemeinschaftsgärten und zwei Gemeinschaftspools.
Private offene Stellplätze gehören zum Projektkonzept. Der Fitnessraum und der Yogabereich schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Anlage.
Immobilientypen
Preise und Projektkontext
Die Preise für THE VALLEY - ELVIRIA liegen zwischen 1.395.275 € und 1.591.625 €.
Im Preisrahmen stehen Neubauhäuser mit drei Schlafzimmern, 3,5 Badezimmern, privaten Gärten und privaten Pools sowie Zugang zu den gemeinschaftlichen Freizeit- und Wellnessbereichen zur Auswahl.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen. Käufer, für die ein zeitnah bezugsfertiges Zuhause entscheidend ist, sollten diesen Zeithorizont bei ihrer Planung berücksichtigen.
Elviria, Marbella
THE VALLEY - ELVIRIA liegt in Elviria, einem Teil von Marbella. Das Projekt verbindet eine Wohnlage nahe Golf, Schulen und Küste mit der Infrastruktur eines etablierten Marbella-Standorts.
Für den täglichen Bedarf liegt Elivira del sol 1,8 km entfernt; die Route dauert etwa 23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto. Das Restaurante El Lago Marbella ist 1 km entfernt und in etwa 15 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Gran Marbella Resort & Beach Club liegt 2,8 km beziehungsweise rund 7 Fahrminuten entfernt. Die Lage ist damit nicht als direkte Strandlage einzuordnen, bietet aber eine kurze Fahrt zur Küste.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport ist 46,5 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 38 Min. Fahrt.
Küste und Strand
Playa Marbella liegt 3,0 km · 7 min rijden. Playa Buena liegt 3,0 km · 7 min rijden. Playa de las Chapas liegt 3,0 km · 8 min rijden. Las Mimosas liegt 6,9 km · 10 min rijden.
Restaurants in der Nähe
Restaurante El Lago Marbella liegt 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Bistro O sole Mio liegt 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Elviria del sol liegt 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. ZUMAQUE restaurant liegt 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Einkaufsmöglichkeiten
Elivira del sol liegt 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 3 min rijden. Supermercado Scandinavia Las Cumbres liegt 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 3 min rijden. Mini Market Marisol liegt 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Carrefour Market liegt 2,6 km · 6 min rijden.
Golf und Training
Greenlife Golf Marbella liegt 1,1 km · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella liegt 2,7 km · 5 min rijden. Santa Clara Golf Marbella liegt 5,3 km · 8 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort liegt 5,9 km · 9 min rijden.
Für wen passt dieses Projekt?
Aus professioneller Sicht ist THE VALLEY - ELVIRIA besonders passend für Käufer, die ein Neubau-Haus mit drei Schlafzimmern und einem klar abgegrenzten privaten Außenbereich suchen. Der eigene Pool und Garten sind dabei die entscheidenden Merkmale für Familien, Zweitwohnsitzkäufer oder Eigentümer mit Wunsch nach mehr Eigenständigkeit als in einer klassischen Apartmentanlage.
Auch Käufer, die Bewegung und Wellness unkompliziert in ihren Alltag integrieren möchten, können von Fitnessraum, Yogabereich, zwei Gemeinschaftspools und angelegten Gärten profitieren. Diese Kombination schafft zusätzliche Auswahl, ohne dass der private Pool ersetzt wird.
Die Lage kann gut zu Käufern passen, die Elviria und Marbella als Wohnumfeld schätzen und die Küste, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Golftraining per Auto oder teils zu Fuß erreichen möchten. Für Pendler und regelmäßige Reisende ist zudem die Verbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol relevant.
Weniger passend ist das Projekt für Interessenten, die eine unmittelbare Strandadresse, einen dokumentierten Meerblick oder einen bereits bezugsfertigen Neubau erwarten. In diesen Fällen lohnt ein Vergleich mit Projekten, deren Lage- oder Fertigstellungsprofil diese Prioritäten unmittelbarer erfüllt.
Wichtige Überlegungen
- Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant; das Projekt ist daher für Käufer mit entsprechendem Zeithorizont geeignet.
- Der Gran Marbella Resort & Beach Club liegt rund 2,8 km beziehungsweise 7 Fahrminuten entfernt. THE VALLEY - ELVIRIA ist keine direkte Strandlage.
- Als Ausblicke sind Panoramablick, Gartenblick und Poolblick vorgesehen; ein Meerblick ist nicht angegeben.
- Die Einheiten sind nach Südost oder West ausgerichtet. Die konkrete Lichtausrichtung sollte daher bei der Auswahl der einzelnen Einheit berücksichtigt werden.
- Eine Grundstücksgröße pro Einheit ist nicht angegeben.
Projekte im Umfeld vergleichen
Wer innerhalb von Elviria unterschiedliche Wohnkonzepte vergleichen möchte, findet SERENITY HILLS etwa 0,6 km entfernt und SIRA HOMES etwa 0,3 km entfernt. Diese Nähe kann Besichtigungstermine und einen direkten Vergleich der Wohnformen erleichtern.
TERRA NOVA HILLS in La Mairena liegt etwa 3,7 km entfernt. Ein Vergleich kann sinnvoll sein, wenn die Lage in den Hügeln, der Projekttyp oder der Bezug zu Golf stärker im Mittelpunkt der Suche stehen.
THE VALLEY - ELVIRIA positioniert sich dabei vor allem über die Kombination aus Doppelhaushälfte, privatem Pool, privatem Garten sowie ergänzenden Gemeinschaftspools, Fitnessraum und Yogabereich.
Die wichtigsten Fakten
- Neubauprojekt in Elviria, Marbella
- Preise von 1.395.275 € bis 1.591.625 €
- 3 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer
- 181–200 m² bebaute Fläche
- Terrassen von 97–135 m²
- Privater Pool und privater Garten je Einheit
- Zwei Gemeinschaftspools und angelegte Gemeinschaftsgärten
- Fitnessraum, Yogabereich und private offene Stellplätze
- Geplante Fertigstellung im Dezember 2027
Projektdetails
Lage von THE VALLEY - ELVIRIA
Das Projekt befindet sich in Elviria, Marbella, in einer Lage nahe Golf, Schulen und der Küste. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 46,5 km beziehungsweise rund 38 Fahrminuten entfernt.
Häufige Fragen zu THE VALLEY - ELVIRIA
Welche Immobilientypen sind in THE VALLEY - ELVIRIA verfügbar?
Verfügbar sind Haus und Doppelhaushälfte. Beide Wohnformen gehören zum Neubaukonzept mit 3 Schlafzimmern, 3,5 Badezimmern, privatem Garten und privatem Pool.
Hat jede Doppelhaushälfte in THE VALLEY - ELVIRIA einen privaten Pool?
Ja. Jede Einheit verfügt über einen eigenen privaten Pool und einen privaten Garten. Zusätzlich bietet die Anlage zwei Gemeinschaftspools und angelegte Gemeinschaftsgärten.
Welche Wellness- und Sportangebote gibt es in THE VALLEY - ELVIRIA?
Zum Projekt gehören ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein eigener Yogabereich. Ergänzend stehen zwei Gemeinschaftspools sowie angelegte Gemeinschaftsgärten zur Verfügung.
Wie groß sind die Häuser in THE VALLEY - ELVIRIA?
Die Häuser bieten 181–200 m² bebaute Fläche, 3 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer. Die Terrassenflächen liegen je nach Einheit zwischen 97 und 135 m².
Wie weit ist THE VALLEY - ELVIRIA von der Küste entfernt?
Der Gran Marbella Resort & Beach Club liegt 2,8 km entfernt und ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine fußläufige Route wird nicht angegeben.
Wie nah liegt Golftraining bei THE VALLEY - ELVIRIA?
Greenlife Golf Marbella liegt 1,1 km · 3 min rijden.
Wann ist die Fertigstellung von THE VALLEY - ELVIRIA geplant?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
