THE VALLEY - ELVIRIA — nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met privézwembad en privétuin in Elviria, Marbella
De actuele Resales Online-prijslijst voor THE VALLEY - ELVIRIA vermeldt 20 beschikbare woningen met 3 slaapkamers. De vraagprijzen lopen van €1.395.275 tot €1.591.625.
Samenvatting
- THE VALLEY - ELVIRIA omvat nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met privézwembad en privétuin in Elviria, Marbella.
- The Valley - Elviria: 20 beschikbare woningen volgens Resales Online.
- Prijs: €1.395.275 – €1.591.625.
- Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers en een gastentoilet; 181,77 m²–200,19 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 97,94 m²–135,66 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-24.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2027.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €5.937, berekend voor 20 van 20 beschikbare woningen.
- Mediaan per bebouwde m²: 7.798 €.
Beoordeling Hans Beeckman
THE VALLEY - ELVIRIA is een project van nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met privézwembad en privétuin in Elviria, Marbella, dat ik beoordeel.
De eerste nacht kun je hier al bijna voor je zien: dozen nog dicht, meubels op maat kiezen en toch moet alles praktisch klaar zijn voordat die droom klopt. The Valley - Elviria in Marbella draait om huizen met ruimte voor een eigen dagelijks leven, niet om haastig beslissen. De prijs loopt van €1.395.275 tot €1.591.625, met een mediane vraagprijs van €7.798 per bebouwde m².
De 20 beschikbare geschakelde woningen hebben 181,77–200,19 m² bebouwde oppervlakte, drie slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet. Vergelijk bijvoorbeeld V.7 en V.8: beide hebben 183,06 m² bebouwde oppervlakte, maar respectievelijk 105,09 en 118,04 m² terras. Controleer op de plannen de verdeling over de woonlagen, de aansluiting op het terras en de positie tegenover andere woningen. Zon, privacy en ruimte voor een werkplek moeten per woning worden beoordeeld.
Voor de dagelijkse praktijk is het cruciaal om nu al helder te hebben welke administratieve taken bij de aankoop van jouw specifieke woning komen kijken. Vraag daarom gerust om de exacte voorwaarden rondom eventuele gemeenschappelijke kosten of verplichte bijdragen, zodat je weet waar je aan toe bent. Dit voorkomt later verrassingen en zorgt ervoor dat je met een rustig gevoel kunt inrichten, wetende dat de financiële randen van je eigendom helder zijn.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
projectanalyse
THE VALLEY - ELVIRIA bestaat uit nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met privézwembad en privétuin in Elviria, Marbella. De woningen zijn beschreven met open indelingen en grote raampartijen, terwijl het project ook twee gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen, een fitnessruimte en een yogaruimte omvat.
THE VALLEY - ELVIRIA is een nieuwbouwproject in de gewilde enclave Elviria in Marbella.
Het onderscheidende element is de dubbele buitenbeleving. Iedere woning beschikt over een eigen zwembad en privétuin, terwijl bewoners daarnaast gebruikmaken van twee gemeenschappelijke zwembaden en een aangelegde gemeenschappelijke tuin. Dat geeft zowel ruimte voor een privé dagritme als een gedeelde woonomgeving.
De oriëntaties op het westen en zuidoosten zijn in de opzet meegenomen, net als grote raampartijen en open leefruimtes. De opgegeven uitzichten zijn panoramisch, op de tuin en op het zwembad.
Naast de woningen zijn er een volledig uitgeruste fitnessruimte en een aparte yogaruimte. Het gecontroleerde voorlopige plan van woning 1 toont een lift tussen de verdiepingen. Controleer de lift en toegankelijkheid op het actuele plan van de gekozen woning. Privéparkeerplaatsen, inbouwkasten, een bijkeuken en een badkamer en suite behoren eveneens tot de opgegeven voorzieningen. Deze combinatie spreekt vooral kopers aan die privé-buitenruimte belangrijk vinden, maar ook waarde hechten aan voorzieningen die niet in iedere individuele woning hoeven te liggen.
Het dagelijkse leven in THE VALLEY - ELVIRIA
De dag kan zich hier gemakkelijk verdelen tussen de open leefruimte, het eigen terras en de privétuin met zwembad. De royale terrassen bieden ruimte voor een rustige ochtend, een maaltijd buiten of een langer verblijf in de open lucht.
De woningindeling is gericht op een vloeiende overgang tussen wonen en buiten zijn. Grote ramen en schuifpuien zijn onderdeel van het ontwerpconcept; de weergegeven beelden tonen leefruimtes die direct aansluiten op groene buitenzones. Het voorlopige plan van woning 1 toont een lift; de uitvoering voor de gekozen woning moet aan het actuele plan worden getoetst.
Voor beweging dichtbij huis zijn er een fitnessruimte en yogaruimte binnen het project. Wie liever buitenshuis sport, vindt Greenlife Golf Marbella op 1,1 km en circa 3 min rijden. De omgeving biedt daarmee een combinatie van wonen, wellness en golf in de nabijheid.
Ruimte binnen en buiten
De open woonopzet, inbouwkasten, bijkeuken en een badkamer en suite ondersteunen een praktische invulling van het dagelijks gebruik.
Buiten beschikt elke woning over een privéterras, solarium, eigen tuin en privézwembad. Daarbovenop zijn er twee gemeenschappelijke zwembaden en een aangelegde gemeenschappelijke tuin. Het is een duidelijke keuze voor kopers die een eigen buitenplek wensen én gezamenlijke voorzieningen waarderen.
De beschikbare oriëntaties zijn west en zuidoost. De opgegeven zichttypen zijn panoramisch uitzicht, tuinzicht en uitzicht op het zwembad; een zeezicht wordt niet opgegeven. Een lift is als projectvoorziening vermeld en getekend in het voorlopige plan van woning 1; controleer de gekozen woning afzonderlijk.
Beschikbare woningtypes
Halfvrijstaande woning
- Woningen in de prijslijst
- 20
- Prijs
- €1.395.275 – €1.591.625
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3 badkamers en een gastentoilet
- Bebouwd
- 181,77 m²–200,19 m²
- Terras
- 97,94 m²–135,66 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Elviria
THE VALLEY - ELVIRIA ligt in Elviria, Marbella, een residentiële wijk met nabijheid tot golf, strand en dagelijkse voorzieningen. De ligging biedt rust, maar vraagt vaak om een auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Restaurante El Lago Marbella ligt op 1,0 km, ongeveer 15 min lopen of 3 min rijden. Voor boodschappen ligt Elivira del sol op 1,8 km, circa 23 min lopen of 3 min rijden.
Regionale verbindingen
Vanaf THE VALLEY - ELVIRIA is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 45,7 km en ongeveer 36 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit THE VALLEY - ELVIRIA
Playa Marbella ligt op 3,0 km · 7 min rijden. Playa Buena ligt op 3,0 km · 7 min rijden. Playa de las Chapas ligt op 3,0 km · 8 min rijden. Las Mimosas ligt op 6,9 km · 10 min rijden.
Restaurants rond THE VALLEY - ELVIRIA
Restaurante El Lago Marbella ligt op 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Bistro O sole Mio ligt op 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Elviria del sol ligt op 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. ZUMAQUE restaurant ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Elivira del sol ligt op 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 3 min rijden. Supermercado Scandinavia Las Cumbres ligt op 1,8 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 3 min rijden. Mini Market Marisol ligt op 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Carrefour Market ligt op 2,6 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit THE VALLEY - ELVIRIA
Greenlife Golf Marbella ligt op 1,1 km · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 2,7 km · 5 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligt op 5,3 km · 8 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 5,9 km · 9 min rijden.
Voor wie kan THE VALLEY - ELVIRIA passen?
De extra gemeenschappelijke zwembaden, fitnessruimte en yogaruimte voegen voorzieningen toe die verder gaan dan alleen de eigen woning.
Golfliefhebbers kunnen de nabijheid van Greenlife Golf Marbella en andere banen in de omgeving waarderen. De ligging dichtbij scholen kan daarnaast relevant zijn voor gezinnen, al is de geschiktheid van een specifieke school altijd afhankelijk van individuele wensen en beschikbaarheid.
Kopers die uitsluitend een appartement zoeken, een gegarandeerd zeezicht verwachten of een direct aan het strand gelegen woning willen, doen er goed aan ook andere projecten te vergelijken. THE VALLEY - ELVIRIA wordt niet aangeboden als strandproject en zeezicht is niet opgegeven.
Aandachtspunten om mee te nemen
- De projectinformatie noemt panoramisch uitzicht, tuinzicht en uitzicht op het zwembad, maar geen zeezicht.
- Stranden liggen op rijafstand: Playa Marbella en Playa Buena liggen elk op 3,0 km en circa 7 min rijden.
- Diverse dagelijkse voorzieningen zijn bereikbaar te voet, maar de looptijden naar de genoemde supermarkten en sommige restaurants liggen tussen circa 23 en 26 minuten; een auto kan daarom praktisch zijn.
De kernpunten
- Privézwembad en privétuin bij iedere woning.
- Twee gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuin, fitnessruimte en yogaruimte.
- Privéparkeerplaats, lift, solarium, inbouwkasten en bijkeuken.
Projectdetails
Ligging van THE VALLEY - ELVIRIA
THE VALLEY - ELVIRIA bevindt zich in Elviria, Marbella. De projectlocatie combineert de nabijheid van golf, voorzieningen, restaurants en stranden met een residentiële nieuwbouwsetting.
THE VALLEY - ELVIRIA
Google Routes · 2026-07-26
- THE VALLEY - ELVIRIA
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Playa de las Chapas
- Las Mimosas
- Restaurante El Lago Marbella
- Bistro O sole Mio
- Elviria del sol
- ZUMAQUE restaurant
- Elivira del sol
- Supermercado Scandinavia Las Cumbres
- Mini Market Marisol
- Carrefour Market
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Veelgestelde vragen
Voor welke woonvoorkeuren is THE VALLEY - ELVIRIA geschikt?
THE VALLEY - ELVIRIA richt zich op de voorkeur voor nieuwbouw twee-onder-een-kapwoningen met privézwembad en privétuin in Elviria, Marbella. Daarnaast omvat het project twee gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen, een fitnessruimte en een yogaruimte.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij The Valley - Elviria?
Volgens de prijslijst van 24 september 2026 zijn er 20 woningen beschikbaar bij The Valley - Elviria, met prijzen van €1.395.275 tot €1.591.625.
Hoe ver is het strand van The Valley - Elviria?
Volgens de getoonde routes: Playa Marbella — 3,0 km · 7 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €25.000; Bij het contract: 25%; Tijdens de bouw: 25%; Bij oplevering: 50%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Wilt u THE VALLEY - ELVIRIA verder verkennen?
Vraag Emma naar dit project
Bespreek uw wensen met Emma, onze virtuele assistent, en ontvang hulp bij vragen over THE VALLEY - ELVIRIA en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een sales agent die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in de omgeving.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.