CERRADO HEIGHTS — nyproducerade villor i första golflinjen med privata pooler i Mijas Costa, Mijas
Ett exklusivt projekt med två moderna villor i Cerrado del Águila, Mijas Costa, Mijas. Här kombineras läget vid golfbanan med privata uteplatser, pool, trädgård och generösa ytor för ett modernt vardagsliv.
Sammanfattning
- CERRADO HEIGHTS omfattar nyproducerade villor i första golflinjen med privata pooler i Mijas Costa, Mijas. Egenskaperna kan variera mellan villorna.
- Cerrado Heights: 2 tillgängliga bostäder i Mijas enligt Resales Online.
- Pris: €1 300 000 – €1 450 000.
- Planlösning: 3 och 5 sovrum, 3 badrum och 426,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 100,00 m².
- Källfältet trädgård/tomt anger 522 m² per villa. Beskrivningen nämner en privat trädgård men bekräftar inte om värdet avser trädgården eller hela tomten. Båda villorna har enligt prislistan 100 m² terrass. Be att få varje utomhusyta bekräftad separat i ritningarna.
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-29.
- Det allmänna fältet anger Q4 2026. Bygganteckningarna anger Villa 1: Q4 2027; Villa 2: november 2026. Tidplanen varierar alltså mellan bostäderna.
- Pris per viktad m²: median 2 889 €, beräknad för 2 av 2 tillgängliga bostäder.
- Median per byggd m²: 3 228 €.
Hans Beeckmans bedömning
CERRADO HEIGHTS är i min bedömning nyproducerade villor i första golflinjen med privata pooler i Mijas Costa, Mijas.
På CERRADO HEIGHTS skulle jag först jämföra sovrummens placering: den aktuella prislistan anger tre sovrum för Villa 1 och fem för Villa 2. Båda har 426 m² byggd yta och tre badrum. Begär respektive planritning och kontrollera var sovrummen ligger och vilka utrymmen som räknas in i den byggda ytan.
Priserna ligger mellan 1 300 000 € och 1 450 000 €, med 3 228 € per byggd m² som median. Källfältet trädgård/tomt anger 522 m² per villa. Beskrivningen nämner en privat trädgård men bekräftar inte om värdet avser trädgården eller hela tomten. Båda villorna har enligt prislistan 100 m² terrass. Be att få varje utomhusyta bekräftad separat i ritningarna.
Det historiska urvalet från den 22 september 2026 omfattar 30 andra nyproduktionsprojekt med hus i Mijas. Medianen av deras projektmedianer, var och en avrundad till hela euro, är 4 996 € per viktad m². Projektets egen median på 2 889 € ligger cirka 42 % lägre. Detta är en övergripande jämförelse efter kommun och bostadskategori, inte en jämförelse av identiska bostäder eller en fullständig aktuell marknadsundersökning. Prislistan ensam förklarar inte prisskillnaden. Bostäder utan tillräckliga areauppgifter är uteslutna; därmed återstår 30 av de ursprungliga 41 jämförelseprojekten. BV 11 är uteslutet eftersom den byggda ytan redan omfattar terrass och poolens vattenyta. Det allmänna fältet anger Q4 2026. Bygganteckningarna anger Villa 1: Q4 2027; Villa 2: november 2026. Tidplanen varierar alltså mellan bostäderna. Alexandra’s Dream är uteslutet eftersom ytkategoriernas jämförbarhet inte är bekräftad.
Resales Online anger att ett bygglov har utfärdats för detta projekt i Mijas. Kontrollera tillståndet och tidplanen för den specifika bostaden före köp.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
CERRADO HEIGHTS omfattar nyproducerade villor i första golflinjen med privata pooler i Mijas Costa, Mijas. Den öppna sällskapsytan med kök har anslutning till terrass, trädgård och privat pool, medan källarplanet ger extra boyta, förvaring och gästutrymme.
CERRADO HEIGHTS är ett litet projekt med endast två nyproducerade villor i Cerrado del Águila på Mijas Costa, Mijas. Den begränsade omfattningen är en tydlig kvalitet för köpare som hellre söker ett privat villaboende än en större bostadsanläggning. Projektet ligger i första golflinjen och har enligt projektuppgifterna utsikt mot golf, hav, berg, trädgård och pool.
Planlösningen är uppbyggd över flera nivåer: på entréplanet finns en öppen sällskapsyta med kök och direkt anslutning till terrass, trädgård och privat pool. Övervåningen rymmer mastersviten med egen terrass och möjlighet till ytterligare ett sovrum.
Källarplanet tillför extra bostadsyta, förvaring och gästutrymme. Det gör att huset kan fungera både för ett familjeliv med behov av separata zoner och för ägare som regelbundet tar emot gäster. Inbyggda garderober, badrum en suite, marmorgolv, dubbelglas, fiberoptik och WiFi ingår bland de angivna egenskaperna.
Projektbeskrivningen lyfter fram samtida arkitektur, material av hög kvalitet och energieffektiva system. Bygglovet är beviljat och byggnationen uppges vara påbörjad. Vår bedömning är att CERRADO HEIGHTS särskilt tilltalar köpare som värderar nyproduktion, privat mark och en direkt golfnära position högre än ett centralt läge med gångavstånd till strandpromenad och stadsliv.
Vardagsliv med egen pool och golf som granne
Dagen kan börja på den privata terrassen, med golfmiljön nära huset och utrymme för ett lugnare tempo hemma.
Den öppna sällskapsytan på markplanet kopplar samman kök, vardagsrum och utemiljö. När terrassen, trädgården och poolen nås direkt från bostaden blir övergången mellan inne och ute enkel i det dagliga livet.
På övervåningen ger mastersviten med terrass en mer avskild del av huset, medan källarplanet skapar flexibilitet för förvaring och gäster. För rätt köpare är detta en villa att använda som en egen bas på Costa del Sol, snarare än ett boende där service och strandliv finns precis utanför dörren.
Planerad för livet inne och ute
Villorna har privata pooler, privata trädgårdar och privat parkering. Markplanet har ett öppet vardagsrum med kök och tillgång till terrass, trädgård och pool, vilket ger en sammanhängande disposition för vardag och umgänge.
Utöver mastersviten på övervåningen omfattar planlösningen ett källarplan med extra bostadsyta, förvaring och gästutrymme.
Bland de angivna detaljerna finns täckt terrass, inbyggda garderober, badrum en suite, marmorgolv, dubbelglas, fiberoptik, WiFi och närhet till transport.
Bostadstyper
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- €1 300 000 – €1 450 000
- Sovrum
- 3 och 5
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 426,00 m²
- Terrass
- 100,00 m²
- Trädgård/tomt (obekräftat)
- 522,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Källfältet trädgård/tomt anger 522 m² per villa. Beskrivningen nämner en privat trädgård men bekräftar inte om värdet avser trädgården eller hela tomten. Båda villorna har enligt prislistan 100 m² terrass. Be att få varje utomhusyta bekräftad separat i ritningarna.
Pris och projektomfattning
Projektet omfattar två villor, vilket innebär ett mycket begränsat antal bostäder.
Köpare bör därför bekräfta vilken villa som avses och aktuell leveranstid före reservation.
Cerrado del Águila på Mijas Costa
CERRADO HEIGHTS ligger i Cerrado del Águila, ett etablerat område på Mijas Costa i Mijas med direkt koppling till golfmiljön. Projektet är placerat i första golflinjen och nära både stad, skolor och golf enligt projektuppgifterna.
Cerrado del Águila Golf And Resort ligger 452 meter bort, cirka 6 minuter till fots eller 1 minut med bil. Restaurang och vardagsservice finns också på kortare avstånd, medan stranden nås med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 31,2 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 26 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Strand
Playa de las Buganvillas ligger 5,9 km · 10 min med bil. Playa La Cala ligger 5,9 km · 10 min med bil. Playa del Chaparral ligger 7,4 km · 11 min med bil. Playa Mare Nostrum ligger 8,7 km · 12 min med bil.
Restauranger i närheten
La Sierra Restaurante ligger 452 m · 6 min gång; alternativ med bil: 452 m · 1 min med bil. Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas ligger 455 m · 6 min gång; alternativ med bil: 455 m · 1 min med bil. COURTSIDE by WISSLER ligger 528 m · 7 min gång; alternativ med bil: 571 m · 1 min med bil. Mixs longe ligger 1,2 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min med bil.
Dagligvaror
Supermercado Supersures Cerros Del Águila ligger 1,3 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min med bil. Vivero - Hoyo 19 ligger 2,4 km · 6 min med bil. Manan Fruteria ligger 3,8 km · 8 min med bil. Europ Foods Málaga ligger 3,8 km · 8 min med bil.
Golf nära hemmet
Mijas Golf Sa ligger 3,1 km · 7 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 5,7 km · 11 min med bil. La Noria Club Golf Resort ligger 6,8 km · 12 min med bil.
Vem kan CERRADO HEIGHTS passa?
Vår bedömning är att projektet passar köpare som vill ha en nyproducerad fristående villa med egen pool, trädgård och parkering, snarare än en lägenhet med gemensamma faciliteter.
Det är särskilt relevant för golfintresserade köpare eftersom projektet ligger i första golflinjen och Cerrado del Águila Golf And Resort ligger inom cirka sex minuters promenad. Utsikt mot golf, hav, berg, trädgård och pool tillför ytterligare variation till läget.
Planlösningen med gästutrymme och förvaring i källaren kan passa familjer, köpare med återkommande gäster eller den som behöver mer flexibel yta. Den begränsade projektstorleken med två villor kan även tilltala den som söker få grannar.
Köpare som prioriterar dagliga strandpromenader, ett centralt gångavstånd till butiker eller omedelbar stadspuls bör jämföra med projekt närmare La Cala de Mijas eller andra mer kustnära delar av Mijas Costa.
Att väga in före köp
- Projektet omfattar endast två villor, så tillgängligheten kan vara begränsad.
- Bekräfta aktuell tidsplan för den aktuella bostaden.
- Playa La Cala ligger cirka 5,9 km bort och nås på omkring 10 minuter med bil; detta är inte ett strandnära projekt.
- Närmaste supermarket ligger cirka 16 minuter till fots, även om bilresan är kort.
- Orientering är inte angiven i projektuppgifterna.
Projektdetaljer
Läge i Mijas Costa
Projektet ligger i Cerrado del Águila på Mijas Costa, Mijas, nära golf, stad och skolor. Läget passar den som vill bo i en privat villa i golfmiljö med vägförbindelser till kustens service och Málaga-Costa del Sols flygplats.
CERRADO HEIGHTS
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 Cerrado del Águila Golf And Resort · Google Routes · 2026-09-30.
- CERRADO HEIGHTS
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- La Sierra Restaurante
- Restaurante Cerrado del Águila (Mijas) Celebrar Boda, Despedidas
- COURTSIDE by WISSLER
- Mixs longe
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Vivero - Hoyo 19
- Manan Fruteria
- Europ Foods Málaga
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Mijas Golf Sa
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- La Noria Club Golf Resort
Vanliga frågor
Vilka egenskaper kännetecknar CERRADO HEIGHTS?
CERRADO HEIGHTS erbjuder nyproducerade villor i första golflinjen med privata pooler i Mijas Costa, Mijas. Varje villa har även privat trädgård och privat parkering.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Cerrado Heights?
Enligt prislistan från 29 september 2026 finns 2 bostäder fortfarande tillgängliga i Cerrado Heights. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.
Hur långt är det till stranden från Cerrado Heights?
Enligt de visade rutterna: Playa de las Buganvillas — 5,9 km · 10 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 20 000 €; Vid kontraktsskrivning: 20%; Under byggtiden: 20%; Vid färdigställande: 60%. Kontrollerat 2026-09-30.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om CERRADO HEIGHTS och vilka detaljer som är viktigast för ert köp.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt på Mijas Costa.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.