Nyproduktion i Mijas

VILLA CAMINO 45 — energieffektiv, inflyttningsklar nybyggd villa i Mijas

VILLA CAMINO 45 är en fristående villa i Mijas. Den aktuella prislistan visar ett tillgängligt, inflyttningsklart hus för 1 500 000 €, med tre sovrum, tre badrum, 362 m² byggd yta och 80 m² terrass.

✓ Färdigställande: inflyttningsklart

Tillgänglighet kontrollerad: 30 september 2026

3 Sovrum 3 Badrum 362,00 m² Mijas

Visualisering av baksidans fasad med stora fönster, terrassmöbler och pool.

Visualisering av poolterrassen med matplats under ett lamelltak och solstolar.

Visualisering av en täckt terrass med solstolar, glasräcke och glasskjutdörrar.

Visualisering av villan från gatan med höga fönster, takkanter i flera nivåer och en vit trädgårdsmur.

Visualisering av villan från hörnet med grindar och ett mörkt carporttak.

Sammanfattning

VILLA CAMINO 45 är en energieffektiv, inflyttningsklar nybyggd villa i Mijas.
Villa Camino 45 - inflyttningsklar: 1 tillgänglig bostad i Mijas enligt Resales Online.
Pris: €1 500 000.
Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och 362,00 m² byggd yta.
Terrasser: 80,00 m².
Tomt: 454,00 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-29.
En bostad är tillgänglig. Resales Online markerar denna villa som inflyttningsklar. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.
Pris per viktad m²: median 3 731 €, beräknad för 1 av 1 tillgängliga bostäder.

Hans Beeckmans bedömning

VILLA CAMINO 45 granskar jag som en energieffektiv, inflyttningsklar nybyggd villa i Mijas.

För VILLA CAMINO 45 skulle jag först granska skillnaden mellan 362 m² byggd yta och 307,70 m² användbar yta. Huset har tre sovrum och tre badrum, så det är viktigt att se hur ytan fördelas mellan våningsplanen. För terrassen på 80 m² skulle jag kontrollera på planritningen hur mycket plats som återstår för att röra sig bekvämt när bord och stolar har ställts ut.

Villa Camino 45 - inflyttningsklar i Mijas erbjuder 362,00 m² byggd yta, med 3 sovrum och 3 badrum. Utgångspriset är 1 500 000 €, med 4 144 € per byggd m². Det ger dig en konkret utgångspunkt för hur du vill bo här, mellan jobb, skola, ärenden och att komma hem.

Villa Camino 45 kostar 1 500 000 € och har 362 m² byggd yta, tre sovrum och tre badrum: 4 144 € per byggd m². Med 50% av terrassen inräknad blir priset 3 731 € per viktad m², 25% under medianen på 4 996 € för 30 andra nybyggnadsprojekt med hus i Mijas i det historiska urvalet från den 22 september 2026. Den breda jämförelsen är ingen värdering eller bevis för ett köpläge; jämför också planlösning, utförande och läge.

En bostad är tillgänglig. Resales Online markerar denna villa som inflyttningsklar. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

VILLA CAMINO 45 är en energieffektiv, inflyttningsklar nybyggd villa i Mijas med aerotermisk uppvärmning, solpaneler, Climalit-fönster och förberedelse för elfordon. Vardagsrummet öppnar mot trädgården och den privata poolen, medan det separata köket med matplats också har kontakt med utomhusmiljön.

VILLA CAMINO 45 är en nybyggd fristående villa i Mijas, utformad med modern arkitektur och en tydlig uppdelning mellan vardagsytor, sovrumsplan och en användbar källarvåning.

Entréplanet samlar det ljusa vardagsrummet med utgång till trädgården och den privata poolen, som anges vara cirka 3 x 8 meter. Det separata köket med matplats är också kopplat till utomhusmiljön. Här finns dessutom ett komplett badrum med badkar, vilket gör planet praktiskt både för vardagsliv och gäster.

I källaren finns även tvättstuga, skafferi och ett duschrum. Planlösningen kan passa köpare som vill ha separata ytor för arbete, fritid eller familjeliv utöver de huvudsakliga sällskapsytorna.

Vardagsliv med egna rum inne och ute

Husets planering ger vardagen en naturlig rytm: vardagsrum, kök och trädgård ligger nära varandra på entréplanet, medan sovrummen är samlade en våning upp. Det ger möjlighet att hålla familjeliv och återhämtning tydligt åtskilda.

Den privata trädgården och poolen blir hemmets utomhusrum, med en täckt terrass och ytterligare privata terrasser som kan användas efter behov. Projektbilderna visar en modern exteriör med stora glaspartier, vita fasader och grön plantering kring poolområdet.

Alla utrymmen anges vara utvändiga och ljusa. För den som uppskattar ett hem där dagsljus, uteplatser och en egen pool är en del av den dagliga boendeupplevelsen är detta en stark kvalitet. Samtidigt bör köpare som söker ett lägenhetsboende med gemensam service eller ett mer centralt gångavstånd till allt jämföra med andra bostadstyper.

Planlösning, terrasser och privat pool

Den privata poolen och trädgården nås direkt från vardagsrummet. En täckt terrass och flera privata terrasser, inklusive en vid huvudsovrummet, ger olika utomhusytor med varierande funktioner.

Invändigt omfattar bostaden inbyggda garderober, badrum en suite, förråd, tvättstuga, dubbelglasfönster, satellit-TV och fiberoptik. Privat parkering anges också ingå.

Komfortspecifikationen omfattar kanalburen luftkonditionering på båda våningsplanen, aerotermiskt värmesystem, Climalit-fönster, solpaneler och förberedelse för elbil. Dessa lösningar är den konkreta grunden för projektets energieffektiva inriktning.

Bostadstyper

Fristående villa

Bostäder i prislistan: 1
Pris: €1 500 000
Sovrum: 3
Badrum: 3
Byggd yta: 362,00 m²
Terrass: 80,00 m²
Tomt: 454,00 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och projektets omfattning

Detta är en nyproduktion med privat pool, privat trädgård och privat parkering. Priset bör alltid bedömas tillsammans med den konkreta specifikationen, köparens önskemål om källarvåningens användning och den privata tomtens löpande skötsel.

Bo i Mijas

VILLA CAMINO 45 ligger i Mijas, i ett område som enligt projektinformationen ligger nära butiker, skolor, kollektivtrafik och skog. Fuengirola nås också via närområdets vägförbindelser.

För dagliga inköp ligger Coviran 1,1 km bort: cirka 16 minuters promenad eller 2 minuter med bil. SUPERMERCADO EL COTO ligger också 1,1 km bort, med samma angivna gång- och körtid.

Det är en miljö för köpare som värdesätter ett eget hem med privat tomt, men samtidigt vill ha praktiska vardagsfunktioner inom räckhåll. Som professionell bedömning är bil eller annan transport sannolikt en naturlig del av vardagen, särskilt för strandbesök och flera av områdets fritidsmål.

Regionala förbindelser

Från VILLA CAMINO 45 - inflyttningsklar ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 27,0 km bort, med en beräknad körtid på cirka 22 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-01, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.

Stränder från VILLA CAMINO 45

Playa de San Francisco ligger 4,4 km · 11 min med bil. Playa de los Boliches ligger 4,8 km · 11 min med bil. Playa de las Gaviotas ligger 4,8 km · 11 min med bil. Playa Alexis ligger 5,2 km · 11 min med bil.

Playa de San Francisco 4,4 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Playa de los Boliches 4,8 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Playa de las Gaviotas 4,8 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Playa Alexis 5,2 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Restauranger kring VILLA CAMINO 45

Pizzeria El Coto ligger 1,1 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min med bil. Peña Patio El Cordobés ligger 1,5 km · 19 min gång; alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil. Restaurante El Golf ligger 1,9 km · 25 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 6 min med bil.

Restaurante la CatedRal 2,5 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Pizzeria El Coto 1,1 km · 16 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 2 min med bil Öppna i kartan

Peña Patio El Cordobés 1,5 km · 19 min till fots alternativ med bil: 1,6 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Restaurante El Golf 1,9 km · 25 min till fots alternativ med bil: 2,0 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

SUPERMERCADO EL COTO ligger 1,1 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min med bil. Coviran ligger 1,1 km · 16 min gång; alternativ med bil: 1,1 km · 2 min med bil. Vivero - Hoyo 19 ligger 1,5 km · 20 min gång; alternativ med bil: 1,7 km · 6 min med bil. Minimarket Care ligger 2,0 km · 29 min gång; alternativ med bil: 2,4 km · 5 min med bil.

SUPERMERCADO EL COTO 1,1 km · 16 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 2 min med bil Öppna i kartan

Coviran 1,1 km · 16 min till fots Öppna i kartan

Vivero - Hoyo 19 1,5 km · 20 min till fots alternativ med bil: 1,7 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Minimarket Care 2,0 km · 29 min till fots alternativ med bil: 2,4 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från VILLA CAMINO 45

Mijas Golf Sa ligger 3,2 km · 9 min med bil. Santana Golf ligger 6,5 km · 13 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol ligger 9,9 km · 13 min med bil.

Mijas Golf Sa 3,2 km · 9 min med bil Öppna i kartan

Santana Golf 6,5 km · 13 min med bil Öppna i kartan

Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol 9,9 km · 13 min med bil Öppna i kartan

För vem kan VILLA CAMINO 45 passa?

VILLA CAMINO 45 kan passa köpare som vill ha ett nytt, fristående hem i Mijas med egen trädgård och privat pool, snarare än ett boende med gemensamma faciliteter.

Den stora multifunktionsytan i källaren är särskilt relevant för den som vill skapa ett biorum, spelrum, extra sällskapsrum eller annan flexibel yta. Tvättstuga, skafferi och ett duschrum i källaren stärker dess praktiska användbarhet.

Köpare med fokus på energirelaterade lösningar kan uppskatta aerotermiskt värmesystem, solpaneler, dubbelglasfönster och förberedelse för elbil. Det är konkreta delar av specifikationen, men den som vill bedöma faktisk energiprestanda bör be om komplett teknisk dokumentation inför köp.

Som professionell bedömning passar villan bäst för den som aktivt vill sköta och använda en privat tomt och pool. Den som i stället prioriterar promenadavstånd till strand, ett liv utan bil eller gemensam resortservice bör även jämföra alternativa projekt.

Viktigt att väga in

Stränderna nås med bil: Playa Alexis ligger 5,2 km bort och den angivna restiden är cirka 11 minuter med bil.
Projektet har privat pool och trädgård, vilket innebär ett eget ansvar för drift och underhåll jämfört med ett boende med gemensam förvaltning.
Ingen orientering har angetts för bostaden.
De angivna vyerna är mot berg, trädgård och pool; havsutsikt är inte angiven.
Inflyttningsklart och bör bekräftas tillsammans med avtals- och byggstatus inför ett köp.

VILLA CAMINO 45 i korthet

Nybyggd fristående villa i Mijas
Privat pool, privat trädgård och privat parkering
Aerotermiskt system, solpaneler och förberedelse för elbil
Beräknad Inflyttningsklart

Projektdetaljer

Bostadstyper Hus och Fristående villa

Sovrum 3

Badrum 3

Byggd yta 362,00 m²

Terrass 80,00 m²

Tomt 454,00 m²

Färdigställande En bostad är tillgänglig. Resales Online markerar denna villa som inflyttningsklar. Bekräfta överlämningsdatum och dokumentation för den valda bostaden.

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från DELUXESTATES MARBELLA1 bostad

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 29 september 2026

Villa med 3 sovrum

362,00 m² · Terrass 80,00 m²

1 tillgänglig(a)

Från€1 500 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
Villa Camino 45	0	3	3	362,00 m²	307,70 m²	80,00 m²	€1 500 000

Pris per m² i Villa Camino 45 - inflyttningsklar

Den här bostaden kostar 4 144 € per byggd m², beräknat från prislistan den 29 september 2026.

Pris per viktad m²: 3 731 €. Det begärda priset dividerat med (362,00 m² byggd yta + 50 % av 80,00 m² terrassyta). Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Viktningen är vår jämförelsemetod, inte en officiell areauppgift eller en fastighetsvärdering. Den innebär inte att varje terrass är värd hälften så mycket som boyta.

För denna bostad anger prislistan 362,00 m² byggd yta och 307,70 m² användbar yta. Det begärda priset per användbar m² är 4 875 €. Kontrollera även ytorna på den aktuella planritningen.

Det historiska urvalet från den 22 september 2026 omfattar 30 andra nyproduktionsprojekt med hus i Mijas. Medianen av deras projektmedianer, var och en avrundad till hela euro, är 4 996 € per viktad m². Projektets egen median på 3 731 € ligger cirka 25 % lägre. Detta är en övergripande jämförelse efter kommun och bostadskategori, inte en jämförelse av identiska bostäder eller en fullständig aktuell marknadsundersökning. Prislistan ensam förklarar inte prisskillnaden. Bostäder utan tillräckliga areauppgifter är uteslutna; därmed återstår 30 av de ursprungliga 41 jämförelseprojekten. BV 11 är uteslutet eftersom den byggda ytan redan omfattar terrass och poolens vattenyta. Alexandra’s Dream är uteslutet eftersom ytkategoriernas jämförbarhet inte är bekräftad.

Uppgifter för detta projekt: beräknat från Resales Online-prislistan den 29 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Detta är de bostäder som DELUXESTATES MARBELLA för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€1 500 000

Från €1 500 000€1 500 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge och orientering

VILLA CAMINO 45 ligger i Mijas, nära butiker, skolor, kollektivtrafik och skog enligt projektinformationen. De angivna vyerna är mot berg, trädgård och pool. Ingen orientering har angetts för projektet.

VILLA CAMINO 45

VILLA CAMINO 45Stränder från VILLA CAMINO 45Restauranger kring VILLA CAMINO 45Stormarknader och vardagsinköpGolfbanor från VILLA CAMINO 45

Google Places / Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 | Mijas Golf Sa · Google Places / Google Routes · 2026-09-30 | Restaurante la CatedRal · Google Routes · 2026-09-30

Vanliga frågor

Vad erbjuder VILLA CAMINO 45 köpare som värdesätter utomhusutrymme?

VILLA CAMINO 45 är en energieffektiv, inflyttningsklar nybyggd villa i Mijas. Den flexibla källarvåningen omfattar bland annat tvättstuga, skafferi och duschrum.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Villa Camino 45 - inflyttningsklar?

Enligt prislistan från 29 september 2026 finns en bostad fortfarande tillgänglig i Villa Camino 45 - inflyttningsklar. Begär aktuell tillgänglighet och planritning för den bostad du är intresserad av.

Hur långt är det till stranden från Villa Camino 45 - inflyttningsklar?

Enligt de visade rutterna: Playa de San Francisco — 4,4 km · 11 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Kan jag fortfarande välja material och finish?

Villa Camino 45 - inflyttningsklar är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.

Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?

Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 6 000 €; Vid kontraktsskrivning: 10%; Under byggtiden: 0%; Vid färdigställande: 90%. Kontrollerat 2026-09-30.