L’essentiel — VILLA CAMINO 45 — villas neuves écoénergétiques à Mijas
VILLA CAMINO 45 — villas neuves écoénergétiques à Mijas propose une villa individuelle de 3 chambres avec piscine, jardin et stationnement privés. Ses équipements comprennent l’aérothermie, des panneaux solaires et une préinstallation pour véhicule électrique.
Analyse du projet
VILLA CAMINO 45 est une Villa individuelle neuve proposée à Mijas au prix de 1 500 000 €. La maison développe 362 m² construits sur une parcelle de 454 m², avec trois chambres et trois salles de bain. Son organisation comprend deux étages et un sous-sol bénéficiant de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la piscine privée d’environ 3 x 8 m. Une cuisine indépendante avec espace repas est reliée aux espaces extérieurs, afin de distinguer clairement les temps de réception et les usages du quotidien.
À l’étage, les trois chambres disposent de placards intégrés. La chambre principale possède sa salle de bain attenante et sa propre terrasse privée de 24 m² ; une seconde salle de bain avec baignoire complète ce niveau. La maison compte également une terrasse couverte et une terrasse privée.
Le sous-sol apporte une vraie souplesse d’usage : sa pièce polyvalente de 68 m² peut être pensée comme salle de cinéma, salle de jeux ou second salon selon le projet de vie. Une buanderie, un cellier et une salle de bain avec douche y sont également prévus.
L’appellation écoénergétique repose ici sur des équipements concrets : chauffage aérothermique, panneaux solaires et préinstallation pour véhicule électrique. La climatisation gainable est installée aux deux étages, tandis que les fenêtres Climalit et le double vitrage participent au confort de la maison.
Un quotidien entre intérieur et jardin
La distribution place le séjour au contact direct du jardin et de la piscine privée. Cette continuité permet d’envisager des journées où les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, sans faire de la terrasse un simple espace secondaire.
La cuisine indépendante avec coin repas apporte une organisation pratique pour la vie familiale comme pour les repas entre proches. Les 80 m² de terrasses annoncés, dont la terrasse privée de la suite principale, créent plusieurs possibilités pour s’installer dehors à différents moments de la journée.
Les vues répertoriées sur les montagnes, le jardin et la piscine donnent au bien un registre résidentiel plutôt qu’un positionnement côtier. La plage reste accessible en voiture, mais le cadre de vie s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison indépendante avec son propre extérieur à Mijas.
Espaces, équipements et extérieurs privés
Le terrain de 454 m² accueille un jardin privé, une piscine privée et un stationnement privé. Le séjour s’ouvre sur cet extérieur, tandis que la cuisine avec salle à manger y est également connectée.
À l’intérieur, la maison comprend des placards intégrés, une salle de bain attenante, une buanderie, un cellier et un débarras. La fibre optique, la télévision par satellite et la proximité des transports figurent aussi parmi les caractéristiques annoncées.
Les espaces sont présentés comme extérieurs et lumineux. Les vues annoncées concernent les montagnes, le jardin et la piscine ; aucune vue sur la mer n’est indiquée.
Types de biens
Prix et contexte du projet
Le prix communiqué pour VILLA CAMINO 45 est de 1 500 000 €.
La maison propose 362 m² construits, 80 m² de terrasses et une parcelle de 454 m². La livraison est indiquée pour décembre 2025.
Ce positionnement correspond à une propriété individuelle neuve avec piscine et jardin privés, complétée par une conception intégrant chauffage aérothermique, panneaux solaires et préinstallation pour véhicule électrique.
Vivre à Mijas
VILLA CAMINO 45 se situe à Mijas, à proximité de commerces, d’écoles, de transports et d’espaces boisés selon les caractéristiques communiquées pour le projet.
Pour les achats du quotidien, Coviran se trouve à 1,1 km, soit environ 16 min à pied ou 2 min en voiture. SUPERMERCADO EL COTO est également à 1,1 km, soit environ 16 min à pied ou 2 min en voiture.
La localisation privilégie un environnement résidentiel avec des services pratiques à proximité, tout en conservant une liaison routière simple vers les plages et les golfs alentour.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 27,8 km, pour un trajet calculé d’environ 24 min en voiture.
Stranden vanuit VILLA CAMINO 45
Playa de San Francisco se trouve à 4,4 km · 11 min rijden. Playa de los Boliches se trouve à 4,8 km · 11 min rijden. Playa de las Gaviotas se trouve à 4,8 km · 11 min rijden. Playa Alexis se trouve à 5,2 km · 11 min rijden.
Restaurants rond VILLA CAMINO 45
Camperos Rousse se trouve à 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Pizzeria El Coto se trouve à 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Peña Patio El Cordobés se trouve à 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden. Restaurante El Golf se trouve à 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SUPERMERCADO EL COTO se trouve à 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Coviran se trouve à 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Vivero - Hoyo 19 se trouve à 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden. Minimarket Care se trouve à 2,0 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA CAMINO 45
Mijas Golf Sa se trouve à 2,1 km · 7 min rijden. Santana Golf se trouve à 6,5 km · 13 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol se trouve à 9,9 km · 13 min rijden.
À qui cette propriété peut-elle convenir ?
À notre avis, VILLA CAMINO 45 convient particulièrement à un acquéreur qui souhaite une maison neuve indépendante à Mijas, avec trois chambres, un terrain privé et une piscine à usage exclusif.
La pièce polyvalente de 68 m², la buanderie et le cellier rendent la configuration crédible pour une résidence principale où l’on a besoin d’un espace de loisirs, de télétravail ou de rangement supplémentaire.
Le projet peut également parler à un acheteur sensible à des équipements ciblés tels que l’aérothermie, les panneaux solaires et la préinstallation pour véhicule électrique, sans que cela ne remplace une étude personnelle des consommations et coûts d’usage.
Les acquéreurs recherchant avant tout une adresse accessible à pied à la plage, une vue mer ou une offre collective avec équipements partagés devraient comparer cette propriété à d’autres projets : ses atouts sont l’indépendance, le jardin, la piscine et les volumes privés.
Points à considérer
- La plage la plus proche répertoriée, Playa Alexis, est à 5,2 km et environ 11 min en voiture : il ne s’agit pas d’une adresse en bord de mer.
- Les vues annoncées sont sur les montagnes, le jardin et la piscine ; aucune vue sur la mer n’est indiquée.
- Aucune orientation n’est communiquée pour la maison.
- Le projet est proposé à un prix de 1 500 000 € ; les acquéreurs souhaitant une entrée de gamme plus basse devront comparer d’autres options.
- La livraison est indiquée pour décembre 2025 ; la situation administrative, technique et commerciale au moment de l’achat mérite d’être confirmée auprès de l’équipe commerciale.
Comparer avec d’autres projets à Mijas
À 0,2 km, GRUPO TIERRA NUEVA est proposé à partir de 1 400 000 €. Il peut constituer un point de comparaison pertinent pour un acheteur qui souhaite rester dans le même secteur immédiat.
LIMITLESS RESORTS - MIJAS HILLS se situe à 3,1 km, avec un prix indiqué à partir de 995 000 €. SAVIA - FASE 2 est à 3,8 km, avec un prix indiqué à partir de 455 000 €.
Ces projets diffèrent par leur typologie, leur configuration et leur positionnement. Une comparaison utile doit porter sur l’indépendance de la maison, l’espace extérieur privé, le nombre de chambres, les équipements et la localisation précise.
En résumé
- Villa individuelle neuve à Mijas
- Prix : 1 500 000 €
- 362 m² construits sur un terrain de 454 m²
- 3 chambres et 3 salles de bain
- Piscine, jardin et stationnement privés
- Sous-sol lumineux avec pièce polyvalente de 68 m²
- Chauffage aérothermique, panneaux solaires et préinstallation pour véhicule électrique
- Playa Alexis à 5,2 km et environ 11 min en voiture
Détails du projet
Situation de VILLA CAMINO 45
À Mijas, la propriété se trouve dans un secteur proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces boisés. Les itinéraires vers les plages, les restaurants, les supermarchés et les golfs permettent de situer concrètement les commodités locales.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA CAMINO 45 ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. Il s’agit d’une propriété neuve de 362 m² construits sur une parcelle de 454 m².
Combien de chambres et de salles de bain compte VILLA CAMINO 45 ?
La maison compte 3 chambres et 3 salles de bain. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante et d’une terrasse privée de 24 m².
Pourquoi VILLA CAMINO 45 est-elle présentée comme une villa écoénergétique ?
VILLA CAMINO 45 — villas neuves écoénergétiques à Mijas intègre un chauffage aérothermique, des panneaux solaires et une préinstallation pour véhicule électrique. La maison comprend aussi des fenêtres Climalit et du double vitrage.
Quels sont les espaces extérieurs de VILLA CAMINO 45 ?
La propriété comprend un jardin privé, une piscine privée d’environ 3 x 8 m, une terrasse couverte et des terrasses privées pour un total de 80 m². Le séjour s’ouvre sur le jardin et la piscine.
À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
Playa de San Francisco se trouve à 4,4 km · 11 min rijden.
Quels golfs sont accessibles depuis VILLA CAMINO 45 ?
Mijas Golf Sa se trouve à 2,1 km · 7 min rijden.
Quelle est la date de livraison indiquée ?
La livraison de VILLA CAMINO 45 est indiquée pour décembre 2025.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
