RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — maisons de ville neuves à distance de marche de la plage avec piscine et jardin privés à Málaga Este, Málaga
Une collection intimiste de deux résidences neuves à Monte Sancha, Málaga Este, associant espaces extérieurs privatifs, vues sur la mer Méditerranée et accès à pied à Playa de la Malagueta.
Résumé
- RAMAL DE MONTE SANCHA 8 propose des maisons de ville neuves à distance de marche de la plage, avec piscine et jardin privés à Málaga Este, Málaga. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses : 2 logements disponibles à Málaga selon Resales Online.
- Prix : 2 740 000 € – 2 790 000 €.
- Configuration : 3 et 4 chambres, 3 à 4 salles de bains et un WC invités et 236,50 m²–248,65 m² de surface construite.
- Terrasses : 88,38 m²–89,46 m².
- Jardins : 158,18 m²–181,95 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Prix par m² pondéré : médiane de 9 640 €.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Avis de Hans Beeckman
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 concerne des maisons de ville neuves à Málaga Este, Málaga, à distance de marche de la plage et avec piscine et jardin privés.
L’itinéraire enregistré le 2026-07-26 vers Playa de la Malagueta (Málaga) mesure 861 mètres à pied, environ 12 minutes, ou 1 277 mètres en voiture, environ 5 minutes. Les durées sont indicatives ; vérifiez sur place l’accès et les traversées de route.
Les maisons offrent 236,50–248,65 m² construits, 3–4 chambres et 3 à 4 salles de bains et un WC invités. Le prix se situe entre 2 740 000 € et 2 790 000 €, avec une médiane de 11 408 € par m² construit.
Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 réunit des maisons de ville neuves à distance de marche de la plage, avec piscine et jardin privés à Málaga Este, Málaga. Les logements sont décrits avec des terrasses couvertes et privées, de grandes baies vitrées et un ascenseur privé.
Cette configuration offre un volume conséquent dans un environnement côtier urbain, avec de l’espace pour la vie familiale, les réceptions et des temps plus priv.
Chaque résidence bénéficie d’une piscine privée et d’un jardin privé, plutôt que d’installations partagées. Les équipements annoncés comprennent également une terrasse couverte et une terrasse privée. Les vues répertoriées portent sur la mer, la plage, le jardin et la piscine, tandis que les grandes baies vitrées sont conçues pour faire entrer la lumière naturelle et encadrer les vues sur la Méditerranée.
Le projet associe confort pratique et qualité des finitions. Chaque logement est décrit avec un ascenseur privé, des placards aménagés, des salles de bains en suite et un espace de stationnement dédié. Un garage, plusieurs places de stationnement privées, un interphone et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite figurent parmi les prestations annoncées.
La description mentionne des matériaux de qualité et une collaboration avec Porcelanosa pour les finitions. Des pompes à chaleur aérothermiques pour la production d’eau chaude et des systèmes photovoltaïques pour la production d’électricité sont également prévus. Le descriptif évoque des économies d’énergie potentielles allant jusqu’à 60 %, qui peuvent varier selon l’usage du foyer et les conditions d’exploitation.
Une vie entre Monte Sancha et la mer
Monte Sancha, à Málaga Este, offre une base résidentielle proche du littoral sans que le programme ne soit présenté comme en front de mer.
Le jardin, la piscine et les terrasses privatifs créent un rythme de vie plus autonome. Les matinées peuvent se prolonger dehors, tandis que les grandes fenêtres et les vues sur la mer relient naturellement les intérieurs au cadre côtier environnant.
Selon notre appréciation professionnelle, l’intérêt du projet réside dans l’équilibre peu courant entre un programme de deux logements, de généreux volumes intérieurs et une adresse centrale à Málaga Este. Les acquéreurs recherchant une résidence à faible densité avec des équipements privés pourront y voir une proposition particulièrement cohérente.
Espaces intérieurs et extérieurs privatifs
Les placards aménagés et les salles de bains en suite facilitent l’usage quotidien, tandis que l’ascenseur assure une circulation interne pratique.
Les terrasses couvertes et ouvertes permettent différents usages au fil de la journée, d’un repas à l’ombre à un moment de détente en plein air.
Le projet met l’accent sur la lumière naturelle, les grandes baies vitrées et les vues sur la mer Méditerranée. Le garage, plusieurs places de stationnement privées et l’interphone complètent les prestations de confort et de sécurité annoncées.
Types de biens à RAMAL DE MONTE SANCHA 8
Maison de ville
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- 2 740 000 €–2 790 000 €
- Chambres
- 3–4
- Salles de bains
- 3,5–4,5
- Surface construite
- 236,50 m²–248,65 m²
- Terrasse
- 88,38 m²–89,46 m²
- Jardin
- 158,18 m²–181,95 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du programme
Le positionnement de prix reflète les surfaces construites importantes, les piscines et jardins privatifs, les ascenseurs privés, le garage, les vues sur la mer et l’adresse à Monte Sancha, Málaga Este. Les disponibilités, les spécifications et les conditions définitives d’acquisition sont à confirmer avant toute réservation.
Monte Sancha, Málaga Este
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 se situe à Monte Sancha, dans le district de Málaga Este, au sein de la municipalité de Málaga. Le programme est proche des commerces, des écoles, de la mer, de la marina et des transports, dans une partie établie de l’est de la ville.
Pour les acquéreurs, le micro-secteur conviendra probablement à ceux qui privilégient l’accès aux services urbains et côtiers de Málaga plutôt qu’un environnement de villégiature isolé. Le compromis est celui d’un quartier urbain de Málaga Este, et non d’un cadre rural retiré ou d’un resort de golf.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 23,8 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 29 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de RAMAL DE MONTE SANCHA 8
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 861 m · 12 min à pied. Playa Pedregalejo se trouve à 2,0 km · 27 min à pied.
Restaurants autour de RAMAL DE MONTE SANCHA 8
Restaurante de Sancha se trouve à 172 m · 3 min à pied; alternative en voiture: 582 m · 3 min en voiture. Keyzen - Healthy Life se trouve à 174 m · 3 min à pied; alternative en voiture: 582 m · 3 min en voiture. Terra Mia de Sancha se trouve à 160 m · 3 min à pied; alternative en voiture: 591 m · 3 min en voiture. Caserio se trouve à 240 m · 4 min à pied; alternative en voiture: 787 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Supermercado&Fruteria se trouve à 386 m · 5 min à pied; alternative en voiture: 386 m · 2 min en voiture. Carrefour Express se trouve à 674 m · 9 min à pied; alternative en voiture: 669 m · 3 min en voiture. Mercadona se trouve à 399 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 977 m · 4 min en voiture. Supermercado Khan se trouve à 786 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 1,4 km · 5 min en voiture.
Golfs autour de RAMAL DE MONTE SANCHA 8
Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 16,2 km · 25 min en voiture. Golf Torrequebrada se trouve à 26,3 km · 34 min en voiture.
À qui RAMAL DE MONTE SANCHA 8 peut-il convenir ?
Ce programme peut convenir aux acquéreurs recherchant une Maison ou une Maison de ville neuve de standing à Málaga Este plutôt qu’un grand projet de villégiature. Le format de deux logements, le jardin privé et la piscine privée peuvent intéresser ceux qui valorisent l’espace extérieur personnel et une faible densité.
L’ascenseur privé, le garage et les plusieurs places de stationnement privées apportent une valeur pratique pour une résidence principale.
Le projet peut aussi séduire les acheteurs souhaitant vivre à proximité d’une plage urbaine et des commodités locales. Les 12 minutes de marche vers Playa de la Malagueta, la courte distance vers les restaurants et la proximité des commerces permettent d’envisager des déplacements locaux avec moins de dépendance à la voiture.
Selon notre appréciation professionnelle, les acquéreurs donnant la priorité aux vues sur la mer, aux équipements privés et à la proximité de la vie urbaine de Málaga devraient placer ce projet sur une liste restreinte. Ceux qui recherchent un terrain plus grand, une communauté de resort ou une position immédiate en bord de plage devraient comparer attentivement d’autres options.
Comparer des projets similaires à Málaga Este
Sa position à Monte Sancha permet également un accès à pied à Playa de la Malagueta et aux restaurants proches.
Pour une comparaison à Málaga Este, MIRAMAR 45 se situe à 0,8 km, tandis que SAN FEDERICO 5 est à 3 km et PORTUGAL 2 à 2,7 km. Comparer les plans, la taille des parcelles, les espaces extérieurs, le calendrier de livraison et le cadre immédiat aidera à identifier le projet le plus adapté.
Points clés
- Deux résidences neuves exclusives à Monte Sancha, Málaga Este
- Piscine privée, jardin privé, ascenseur privé et garage
- Vues répertoriées sur la mer, la plage, le jardin et la piscine
Détails du projet
Situation de RAMAL DE MONTE SANCHA 8
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - TOWNHOUSES
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Que propose RAMAL DE MONTE SANCHA 8 au quotidien ?
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 offre des maisons de ville neuves à distance de marche de la plage avec piscine et jardin privés à Málaga Este, Málaga. Les logements comprennent aussi des terrasses couvertes et privées, ainsi qu’un stationnement en garage indiqué dans le descriptif.
Combien de logements sont encore disponibles à Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 2 logements sont encore disponibles à Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses. Demandez la disponibilité actuelle et le plan du bien qui vous intéresse.
La plage est-elle accessible à pied ?
L’itinéraire enregistré le 2026-07-26 vers Playa de la Malagueta (Málaga) mesure 861 mètres à pied, environ 12 minutes, ou 1 277 mètres en voiture, environ 5 minutes. Les durées sont indicatives ; vérifiez sur place l’accès et les traversées de route.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.