SAN FEDERICO 5 auf einen Blick — SAN FEDERICO 5 — Neubau-Reihenhäuser in fußläufiger Entfernung zum Strand in Málaga Este
SAN FEDERICO 5 — Neubau-Reihenhäuser in fußläufiger Entfernung zum Strand in Málaga Este bietet Häuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern, privaten Terrassen, Garten, Pool und Garage. Playa Las Acacias liegt etwa 13 Gehminuten entfernt; die Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen.
Einordnung von SAN FEDERICO 5
SAN FEDERICO 5 ist ein Neubauprojekt in Málaga Este mit Häusern und Reihenhäusern. Die angebotenen Einheiten umfassen 3 bis 4 Schlafzimmer, 3 bis 4 Badezimmer und bebaute Flächen von 253 bis 344 m². Die vorgesehenen Terrassen reichen von 39 bis 136 m²; Grundstücksflächen werden mit 14 bis 112 m² angegeben.
Das Konzept setzt auf Wohnen über mehrere Ebenen mit großzügigen Räumen, viel natürlichem Licht und einer Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, private Terrassen, ein Solarium, Abstellraum und Hausautomation. Private Gärten, private Pools sowie Garage und private Stellmöglichkeiten sind ebenfalls vorgesehen.
Ein klarer Differenzierungsfaktor sind die angegebenen Ausblicke: Meer, Strand, Panorama, Garten und Pool. Die Südostausrichtung kann dabei für Käufer interessant sein, die Licht am Vormittag und einen offenen Tagesrhythmus schätzen. Meerblick ist als Projekteigenschaft ausgewiesen, sollte bei einer konkreten Einheit jedoch immer anhand ihrer jeweiligen Lage und Planung geprüft werden.
Aus fachlicher Sicht richtet sich das Projekt an Käufer, die eine großzügige Neubauimmobilie in einem etablierten Stadtteil von Málaga mit privaten Außenflächen suchen. Der Preisrahmen, die mehrgeschossige Aufteilung und die Fertigstellung im Oktober 2027 machen SAN FEDERICO 5 besonders passend für Interessenten mit langfristigem Zeithorizont, die Raum und Privatsphäre höher gewichten als einen sofort bezugsfertigen Kauf.
Wohnen zwischen Stadtalltag und privatem Rückzugsort
Der Alltag kann hier von privaten Terrassen, Garten und Pool geprägt sein. Große Wohnflächen über mehrere Ebenen schaffen Platz für gemeinsames Leben, aber auch für Rückzug innerhalb des Hauses.
Die Nähe zu kleinen Geschäften unterstützt kurze Wege im täglichen Rhythmus: Francisco López Fernández liegt rund 303 m oder 5 Gehminuten entfernt. Auch Ultramarinos Toñi ist mit etwa 509 m beziehungsweise 7 Gehminuten gut erreichbar.
Für den Weg ans Wasser ist etwas Zeit einzuplanen, doch mehrere Strände liegen in Geh- oder kurzer Fahrdistanz. Playa Las Acacias ist in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar; die Verbindung von Wohngebiet, Stadtleben und Küste ist damit ein wesentlicher Teil des Standortcharakters.
Innenräume und private Außenflächen
Die Häuser sind mit privaten Terrassen, Solarium, privatem Garten und privatem Pool geplant. Diese Kombination schafft verschiedene Außenbereiche für den Tagesverlauf, vom morgendlichen Aufenthalt auf der Terrasse bis zu ruhigen Stunden am Pool.
Im Inneren ergänzen Einbauschränke, Abstellraum und Hausautomation die funktionale Planung. Als Materialien und Ausstattungsstandard werden hochwertige Oberflächen von Marken wie Porcelanosa genannt.
Vorgesehen sind außerdem ein aerothermisches System für Warmwasser, eine Klimatisierung sowie Photovoltaik zur Stromversorgung. Laut Projektbeschreibung kann die Photovoltaikanlage Einsparungen von bis zu 60 % beim Stromverbrauch ermöglichen.
Immobilientypen bei SAN FEDERICO 5
Preise und Projektumfang
Der veröffentlichte Preisrahmen für SAN FEDERICO 5 liegt zwischen 1.500.000 € und 2.100.000 €. Die konkrete Position innerhalb dieser Spanne hängt von der jeweiligen Einheit ab.
Mit 253 bis 344 m² bebauter Fläche, 39 bis 136 m² Terrasse und 3 bis 4 Schlafzimmern bewegt sich das Projekt im großzügigen Segment des Neubauangebots in Málaga Este. Die Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen.
Wohnen in Málaga Este
SAN FEDERICO 5 liegt in Málaga Este, einem Stadtbereich mit Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, dem Meer und dem Yachthafen. Die Lage verbindet den Charakter eines Wohnviertels mit den Angeboten der Stadt Málaga.
Für Einkäufe liegt Francisco López Fernández etwa 303 m oder 5 Gehminuten entfernt. Restaurants in der Umgebung umfassen Hacienda Paredes Gourmet Lounge in rund 765 m beziehungsweise 13 Gehminuten sowie Hamburguesería Mafalda in etwa 895 m beziehungsweise 12 Gehminuten.
Die Strandoptionen sind vielfältig: Playa Las Acacias liegt rund 991 m oder 13 Gehminuten entfernt, Playas del Palo etwa 1,6 km oder 22 Gehminuten und Playa Pedregalejo etwa 1,7 km oder 23 Gehminuten. Playa Virginia ist rund 2,6 km und etwa 6 Fahrminuten entfernt.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport ist 21,2 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 19 Min. Fahrt.
Stranden vanuit SAN FEDERICO 5
Playa Pedregalejo liegt 1,7 km · 23 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rond SAN FEDERICO 5
Hacienda Paredes Gourmet Lounge liegt 765 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 912 m · 2 min rijden. Pollos asados liegt 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden. Restaurante El Gaucho I liegt 982 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Hamburguesería Mafalda liegt 895 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Francisco López Fernández liegt 303 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 303 m · 1 min rijden. Ultramarinos Toñi liegt 509 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 509 m · 2 min rijden. Alieco El Palo liegt 835 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 6 min rijden. Frutería La Andaluza liegt 797 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit SAN FEDERICO 5
Real Guadalhorce Club de Golf liegt 24,2 km · 22 min rijden.
Für wen kann SAN FEDERICO 5 passen?
Aus professioneller Sicht passt SAN FEDERICO 5 besonders zu Familien oder Paaren, die in Málaga Este eine großzügige Neubauimmobilie mit 3 bis 4 Schlafzimmern und mehreren privaten Außenbereichen suchen.
Käufer, für die ein privater Pool, Garten, Garage, Solarium und eine mehrgeschossige Hausstruktur wichtig sind, finden hier eine stimmige Kombination. Die Nähe zu kleinen Läden und Restaurants unterstützt zudem einen alltagsnahen Standort.
Auch für Interessenten, die Meerblick und einen Weg zum Strand schätzen, kann das Projekt attraktiv sein. Der nächstgenannte Strand Playa Las Acacias liegt etwa 13 Gehminuten entfernt; wer direkt am Wasser wohnen möchte, sollte jedoch andere Projekte vergleichen.
Weniger passend kann SAN FEDERICO 5 für Käufer sein, die einen sofortigen Einzug erwarten, eine ebenerdige Wohnung bevorzugen oder eine kurze, rein flache Stranddistanz ohne nennenswerten Fußweg voraussetzen.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Die Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen; das Projekt ist daher nicht sofort bezugsfertig.
- Die Häuser verteilen sich über mehrere Ebenen. Wer ausschließlich ebenerdiges Wohnen sucht, sollte dies bei der Auswahl berücksichtigen.
- Playa Las Acacias liegt rund 13 Gehminuten entfernt. Playa Pedregalejo liegt mit etwa 23 Gehminuten weiter entfernt; SAN FEDERICO 5 liegt somit nicht direkt am Strand.
- Der Preisrahmen von 1.500.000 € bis 2.100.000 € betrifft das Projekt insgesamt. Verfügbarkeit, Preis und genaue Ausstattungsdetails einer einzelnen Einheit sollten individuell angefragt werden.
SAN FEDERICO 5 im Vergleich innerhalb von Málaga Este
Innerhalb von Málaga Este hebt sich SAN FEDERICO 5 durch die Verbindung aus Neubau-Hausstruktur, privaten Pools und Gärten sowie angegebenem Meerblick ab. Die Lage ist für Käufer relevant, die nicht auf ein rein urbanes Apartmentkonzept setzen möchten.
Im Vergleich zu einer Lage unmittelbar an der Küste bedeutet die Distanz zum Strand einen bewussten Kompromiss: Playa Las Acacias ist zu Fuß erreichbar, aber nicht direkt vor der Haustür. Dafür stehen private Außenflächen und großzügige bebaute Flächen im Mittelpunkt.
Für eine fundierte Auswahl lohnt sich der Vergleich mit ähnlichen Projekten in Málaga Este hinsichtlich Fertigstellungstermin, Etagenaufteilung, privater Außenflächen und konkreter Lage der einzelnen Einheit.
Die wichtigsten Punkte
- Neubau-Häuser und Reihenhäuser in Málaga Este
- 3 bis 4 Schlafzimmer und 3 bis 4 Badezimmer
- Bebaute Flächen von 253 bis 344 m²
- Private Terrasse, Garten, Pool, Solarium und Garage
- Angegebene Ausblicke auf Meer, Strand, Panorama, Garten und Pool
- Playa Las Acacias etwa 991 m oder 13 Gehminuten entfernt
- Preise von 1.500.000 € bis 2.100.000 €
- Fertigstellung vorgesehen für Oktober 2027
Projektdetails
Lage von SAN FEDERICO 5
SAN FEDERICO 5 befindet sich in Málaga Este. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants, Stränden und den städtischen Angeboten von Málaga.
SAN FEDERICO 5 — Neubau-Reihenhäuser in fußläufiger Entfernung zum Strand in Málaga Este ? Umgebungsfoto von M?laga Este
Häufige Fragen zu SAN FEDERICO 5
Welche Immobilientypen sind bei SAN FEDERICO 5 verfügbar?
Bei SAN FEDERICO 5 sind Haus und Reihenhaus verfügbar. Die Einheiten sind als Neubauten mit mehreren Ebenen, privaten Terrassen sowie privaten Gärten und Pools konzipiert.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer sind verfügbar?
Die angebotenen Einheiten verfügen über 3 bis 4 Schlafzimmer und 3 bis 4 Badezimmer. Die bebaute Fläche liegt zwischen 253 und 344 m².
Was bedeutet SAN FEDERICO 5 — Neubau-Reihenhäuser in fußläufiger Entfernung zum Strand in Málaga Este konkret?
Playa Las Acacias liegt 991 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden.
Welche privaten Außenbereiche und Ausstattungsmerkmale sind vorgesehen?
Vorgesehen sind private Terrassen, Solarium, privater Garten, privater Pool, Garage und private Stellmöglichkeiten. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, Abstellraum, Hausautomation, ein aerothermisches System für Warmwasser, Klimatisierung und Photovoltaik.
Gibt es Meerblick bei SAN FEDERICO 5?
Meerblick ist für SAN FEDERICO 5 angegeben; außerdem werden Ausblicke auf Strand, Panorama, Garten und Pool genannt. Die konkrete Aussicht sollte für die gewünschte Einheit individuell geprüft werden.
Wann ist die Fertigstellung geplant und in welchem Preisrahmen liegt das Projekt?
Die Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen. Der veröffentlichte Preisrahmen liegt zwischen 1.500.000 € und 2.100.000 €.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
