MILABEKA — Neubauwohnungen in Laufnähe zum Strand, zu Geschäften und Restaurants in Málaga
Apartmentprojekt in Málaga mit sechs verfügbaren Wohnungen und La Piedra etwa acht Gehminuten entfernt.
Zusammenfassung
- MILABEKA umfasst Neubauwohnungen in Laufnähe zum Strand, zu Geschäften und Restaurants in Málaga.
- Milabeka: 6 verfügbare Wohnungen in Málaga laut Resales Online.
- Preis: €910.000 – €1.330.000.
- Aufteilung: 2 und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 117,02 m²–131,89 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 12,75 m²–48,27 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 25. September 2026.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 7.986 €.
- Geplante Fertigstellung laut Quelle: 3. Quartal 2026.
Bewertung von Hans Beeckman
MILABEKA ordne ich als Neubauwohnungen in Laufnähe zum Strand sowie zu Geschäften und Restaurants in Málaga ein.
Bei MILABEKA sollten Sie den tatsächlichen Ausblick und den Lichteinfall für jede Wohnung prüfen. Sehen Sie sich die Grundrisse an und besichtigen Sie die gewählte Wohnung, sobald das möglich ist. Eine Projektvisualisierung bestätigt nicht den Blick aus jedem Fenster.
Die Preise reichen von 910.000 € bis 1.330.000 €, mit 7.986 € pro bebautem m² als Median. Die Apartments bieten 117,02–131,89 m² bebaute Fläche sowie 2–3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit 6 verfügbaren Wohnungen können Sie zuerst nach Alltagstauglichkeit filtern, bevor der Preis entscheidet.
Für diesen Vergleich rechne ich beim Projekt mit 7.487 € je gewichtetem m². Hier sollten Sie nicht nur auf den Einstiegspreis schauen. Pro gewichteten m² liegt der Vergleich in Málaga bei 6.177 €, und dieses Projekt fällt 21% höher aus. Prüfen Sie deshalb, ob der Grundriss zu Ihren gewöhnlichen Tagen passt: nach Hause kommen, eine Tür hinter sich schließen und feststellen, ob sich die Wohnung auch dann ruhig und angenehm anfühlt. Die Vergleichsgruppe stammt aus der historischen Momentaufnahme vom 22. September 2026 und wurde nicht erneut geprüft; dies ist keine Immobilienbewertung.
An warmen Tagen ist es angenehm, wenn der Rückweg nicht lang wird; La Piedra liegt 8 min zu Fuß oder 3 min mit dem Auto entfernt. So wird eine spontane Stunde draußen realistischer, ohne dass daraus gleich ein großes Vorhaben wird. Die Projektdaten nennen 3. Quartal 2026 als geplantes Fertigstellungsdatum. Bestätigen Sie den aktuellen Zeitplan für die konkrete Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
MILABEKA umfasst Neubauwohnungen in Laufnähe zum Strand, zu Geschäften und Restaurants in Málaga. Die verfügbaren Wohnungen liegen auf mittleren und oberen Etagen; die Innenraumvisualisierungen zeigen offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche.
MILABEKA ist ein modernes Neubauprojekt in Málaga, das zeitgemäßes Wohnen in einer urbanen Umgebung bietet. Die Architektur zeichnet sich durch abgerundete Balkone, Glasbrüstungen und große Fensterfronten aus, die viel Tageslicht in die Räume lassen.
Die Innenraumvisualisierungen zeigen offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sowie Holzdetails und zurückhaltende Beleuchtung. Die endgültigen Materialien und die enthaltene Ausstattung sollten für die gewählte Wohnung schriftlich bestätigt werden.
Die Visualisierung der Dachterrasse zeigt einen Swimmingpool, Sonnenliegen, eine Lounge-Sitzgruppe, Fitnessgeräte und Bepflanzung. Prüfen Sie die endgültige Ausführung und die gemeinschaftlichen Nutzungsrechte anhand der Verkaufsunterlagen.
Das Leben in MILABEKA
Die Visualisierungen vermitteln einen Eindruck offener Grundrisse und großer Glasflächen. Entscheidend sind jedoch der konkrete Wohnungsplan und die bestätigte Ausstattung.
Auf den Bildern sind eine bepflanzte Dachterrasse und Holzelemente zu sehen. Diese Darstellung belegt weder ein bestimmtes Mikroklima noch die endgültige Ausführung der Gemeinschaftsflächen.
Dank der Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung, sodass sowohl Strandbesuche als auch Flughafentransfers problemlos möglich sind.
Innen und Außen im Einklang
Die Innenraumvisualisierungen zeigen breite Glasschiebetüren zur Terrasse und eine Küche mit weißen Schränken und dunkler Arbeitsplatte. Die genaue Ausführung kann je Wohnung abweichen und sollte bestätigt werden.
Die Schlafzimmervisualisierung zeigt ruhige Farbtöne, ein Eckfenster, Holzlamellen mit indirekter Beleuchtung und einen Zugang zur Terrasse. Prüfen Sie den Grundriss der konkreten Wohnung.
Verfügbare Immobilientypen
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 5
- Preis
- €910.000 – €1.145.000
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 117,02 m²–131,89 m²
- Terrasse
- 12,76 m²–48,27 m²
Wohnung im obersten Stockwerk
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.330.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 124,31 m²
- Terrasse
- 12,75 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Rahmenbedingungen
Die Preisspanne beschreibt die sechs verfügbaren Wohnungen. Sie erklärt für sich genommen weder Bauqualität noch die Gründe für Preisunterschiede.
Erfragen Sie den aktuellen Baufortschritt und ob Änderungen der Ausstattung noch möglich sind. Die Quelle bestätigt keine individuelle Anpassungsmöglichkeit.
Leben in Málaga
MILABEKA liegt in Málaga, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol, die für ihr mildes Klima, kulturelle Vielfalt und mediterranes Lebensgefühl bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, mit Stränden, Parks und einer vielfältigen Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen Gehminuten. Gleichzeitig ist die Stadtmitte Málagas mit ihren Museen, Theatern und dem historischen Stadtkern gut erreichbar.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 6,2 km entfernt und ist in ungefähr 10 Min. Fahrt erreichbar. Die geprüfte Autoroute führt über die Autovía de Acceso al Puerto de Málaga/N-340; die Fahrzeit kann je nach Verkehr variieren.
Strände ab MILABEKA
La Piedra: 578 m · 8 Min. zu Fuß; 836 m · 3 Min. Fahrt. Playas de Huelin-San Andrés: 1,6 km · 23 Min. zu Fuß; 881 m · 3 Min. Fahrt. Playa de Huelin: 1,5 km · 22 Min. zu Fuß; 1,8 km · 5 Min. Fahrt. Playa de la Misericordia: 7,6 km · 13 Min. Fahrt.
Restaurants rund um MILABEKA
Casa OVI: 94 m · 1 Min. zu Fuß; 94 m · 1 Min. Fahrt. El Pórtico Puerta del Norte - Restaurante en Málaga: 88 m · 1 Min. zu Fuß; 88 m · 1 Min. Fahrt. BAR TAPERIA TARARI KETEVI: 240 m · 3 Min. zu Fuß; 280 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante Tita Ché: 291 m · 4 Min. zu Fuß; 538 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkauf für den täglichen Bedarf
Supermercado Superdiez: 196 m · 3 Min. zu Fuß; 196 m · 1 Min. Fahrt. Super 10: 186 m · 3 Min. zu Fuß; 186 m · 1 Min. Fahrt. Friendly Cash Shop S.L: 298 m · 4 Min. zu Fuß; 621 m · 3 Min. Fahrt. Carrefour Express: 544 m · 8 Min. zu Fuß; 661 m · 3 Min. Fahrt.
Golfplätze ab MILABEKA
Real Guadalhorce Club de Golf: 14,3 km · 22 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada: 20,5 km · 25 Min. Fahrt.
Für wen könnte MILABEKA passend sein?
MILABEKA richtet sich an Käufer, die modernes Stadtleben in Málaga mit der Nähe zum Strand verbinden möchten. Die Wohnungsgrößen und die hochwertige Ausstattung sprechen sowohl Paare als auch kleine Familien an, die Wert auf Komfort und Design legen.
Die kurze berechnete Fahrt zum Flughafen kann für regelmäßig reisende Käufer praktisch sein. Eine mögliche Vermietung und ihre Wirtschaftlichkeit müssen für die konkrete Wohnung gesondert geprüft werden.
Ehrliche Hinweise
- Die Ausrichtung der einzelnen Einheiten wird von der Quelle nicht veröffentlicht.
- Preise und Verfügbarkeit können sich ändern; aktuelle Informationen sind beim Vertrieb erhältlich.
- Es handelt sich um ein Neubauprojekt; die abgebildeten Visualisierungen sind Projektdarstellungen und kein Foto des fertigen Gebäudes.
Vergleich mit ähnlichen Projekten
In der weiteren Umgebung Málagas gibt es weitere Neubauprojekte, die unterschiedliche Lagen und Preissegmente abdecken.
MILABEKA hebt sich durch seine moderne Architektur, die Dachterrasse mit Pool und die Lage in Laufnähe zum Strand hervor.
Projektdetails
Karte und Lage
MILABEKA befindet sich in Málaga und ist dank der zentralen Lage gut an das Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
MILABEKA
Google Routes · 2026-09-27
- MILABEKA
- La Piedra
- Playas de Huelin-San Andrés
- Playa de Huelin
- Playa de la Misericordia
- Casa OVI
- El Pórtico Puerta del Norte - Restaurante en Málaga
- BAR TAPERIA TARARI KETEVI
- Restaurante Tita Ché
- Supermercado Superdiez
- Super 10
- Friendly Cash Shop S.L
- Carrefour Express
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Golf Torrequebrada
MILABEKA nahe dem Teich im Parque del Oeste, Málaga
Häufige Fragen
Was zeichnet MILABEKA aus?
MILABEKA bietet Neubauwohnungen in Laufnähe zum Strand, zu Geschäften und Restaurants in Málaga. Die Preisliste enthält verfügbare Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Wie viele Wohnungen sind bei MILABEKA noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 25. September 2026 sind bei MILABEKA 6 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 910.000 € bis 1.330.000 €.
Wie unterscheiden sich die Preise pro m² innerhalb von Milabeka?
Die Angebotspreise pro m² bebauter Fläche reichen von €7.430 bis €10.699. An den Enden dieses Vergleichs stehen die Wohneinheiten 2.A (€980.000, 131,89 m² bebaute Fläche) und 5.B (€1.330.000, 124,31 m² bebaute Fläche). Ihre Terrassen messen 16,93 m² bzw. 12,75 m². Dies sind Unterschiede zwischen zwei Wohneinheiten, kein Beleg für die Ursache des Preisunterschieds. Vergleichen Sie auch die Grundrisse und Merkmale der konkreten Wohneinheit.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
La Piedra: 578 m · 8 Min. zu Fuß; 836 m · 3 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen gelten für dieses Projekt?
Im Feld Payment Terms von Resales Online stehen: Reservierung 10.000 €, bei Vertragsabschluss 30%, während der Bauzeit 20% und bei Fertigstellung 50%. Geprüft am 28. September 2026. Lassen Sie den Zahlungsplan für die gewählte Immobilie im Vertrag bestätigen.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Haben Sie Fragen zu MILABEKA? Emma, unsere virtuelle Immobilienassistentin, steht Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
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Unser Vertriebsteam berät Sie gerne persönlich zu Verfügbarkeiten, Preisen und dem Kaufprozess bei MILABEKA.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.